Atklājiet šo 349 m² brīvstāvošo villu, izcilu rezidenci, kas atrodas tieši pie golfa laukuma Nuevā Andalukijā, Marbeljā. Uzcelta 1991. gadā un lieliskā stāvoklī uzturēta, šī īpašums piedāvā izsmalcinātu Vidusjūras dzīvesveidu. Ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām tas sniedz pietiekami daudz vietas ērtai dzīvošanai un viesu uzņemšanai. Villas izcilā atrašanās vieta vienā no Kosta del Solas ekskluzīvākajiem rajoniem apvieno mieru ar tuvumu Marbeljas dzīvajai infrastruktūrai, tostarp Puerto Banusai, smalkām restorāniem un slaveniem golfa laukumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Sniegusies Nuevā Andalukijā, šī villa izbauda izcilu pozīciju pirmajā līnijā pie golfa laukuma. Tā piedāvā mierīgu vidi, ko ieskauj zaļas fairway joslas, vienlaikus esot tikai dažu minūšu attālumā no Marbeljas izsmalcinātā piedāvājuma. Atrašanās vieta līdzsvaro mierīgu patvērumu ar ērtu piekļuvi piekrastes apskates objektiem un būtiskajiem pakalpojumiem.
Šī villa ir radīta tiem, kas meklē izsmalcinātu dzīvesveidu, apvienojot plašas iekštelpas ar golfa laukuma dzīves šarmu. Tā piemērojas privātpersonām vai ģimenēm, kas vēlas privātumu, plašu dzīvošanas telpu un saikni ar Marbeljas dzīvo sociālo ainu, der gan pastāvīgai dzīvošanai, gan ekskluzīvai atpūtai.
Pabeigta 1991. gadā, šī brīvstāvošā villa ir gatava apdzīvošanai un atrodas lieliskā, labi koptā stāvoklī. Lai gan tā nav jaunbūve, tās nostiprinātā atrašanās vieta pirmšķirīgā vietā nodrošina tūlītēju baudījumu. Īpašums atspoguļo tā būvēšanas gada kvalitātes un dizaina standartus, piedāvājot pamatīgu un pievilcīgu rezidenci.
Šim īpašumam nav jaunbūves garantiju. Informācija par konkrētiem energoefektivitātes rādītājiem vai jaunākajām viedo māju tehnoloģiju integrācijām nav detalizēta. Tā izveidotais raksturs nozīmē, ka potenciālajiem pircējiem būtu jāizvērtē atjauninājumi vai renovācijas atbilstoši personīgajām vēlmēm.
Šī villa piemērojas privātpersonām vai ģimenēm, kas liek prioritāti dzīvesveidam ap golfu un izsmalcināto Marbeljas pieredzi. Tā piesaista tos, kas meklē labi nostiprinātu, augstas kvalitātes rezidenci pazīstamā vietā, piedāvājot tūlītēju ievākšanos. Plašā dzīvojamā platība un vairākas vannas istabas padara to piemērotu ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Golfa entuziastiem tieša pieeja laukumam ir nozīmīgs pievilinājums. Tāpat tā atbilst pircējiem, kas meklē prestižu otro mājokli vai potenciālu ieguldījumu īpašumu izcilā zonā, gūstot labumu no tuvuma Puerto Banusai un piekrastes ērtībām.
Villa atrodas lieliskā stāvoklī, kas norāda uz kvalitatīvu būvniecību un nesenu apkopi. Iezīmes, kas bieži sastopamas šāda kalibra īpašumos, ietver labas kvalitātes apdares un funkcionālus dizaina elementus. Lai gan konkrētas materiālu detaļas par katru aspektu nav sniegtas, īpašuma situācija un iezīmes liecina par standartu, kas atbilst tā luksa segmentam. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri, kā arī ir minēts kamīns, nodrošinot komfortu visu gadu. Vannas istabas, kā norāda attēlu analīze, izskatas modernas, ar dubultajiem izlietnēm un mūsdienīgiem dušas dizainiem, dažas ar vannām, kas norāda uz nesenu renovāciju vai augsti kvalitatīvu sākotnējo apdari.
Fiksētā pieprasītā cena šai brīvstāvošajai villai ir 2 980 000 EUR. Kā lietots mājoklis tā atspoguļo pilnu tirgus vērtību šāda kalibra īpašumam tās izcilajā Nuevā Andalukijas atrašanās vietā. Villa piedāvā četras guļamistabas un četras vannas istabas 349 m² dzīvojamā platībā. Lai gan konkrētas variācijas vai pakāpeniskas cenas neattiecas uz vienu esošu īpašumu, piedāvātā cena atspoguļo tās pirmās līnijas golfa pozīciju un lielisko stāvokli, atrodoties vienā no Marbeljas vispieprasītākajiem dzīvojamiem rajoniem.
Nueva Andalucía piedāvā prestižu adresi, kas pazīstama ar savu augsta līmeņa dzīvojamo raksturu un augsto golfa laukumu koncentrāciju, ieguvusi iesauku "Golf Valley". Villas pirmās līnijas golfa pozīcija to novieto šīs vēlamās zonas sirdī. Iedzīvotāji var gaidīt dzīvesveidu, kas līdzsvaro mierīgas dienas uz fairway ar vieglu piekļuvi Marbeljas un Puerto Banusas kosmopolītiskajiem objektiem. Ikdienas dzīve šeit ietver Vidusjūras klimata baudīšanu, ar peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni sešus mēnešus. Rajons nodrošina klusu dzīvojamo vidi, tomēr ir minūšu attālumā no dzīviem sociālajiem centriem, piedāvājot izteiktu relaksācijas un aktivitāšu ritmu. Tādas ērtības kā daudzi restorāni, kafejnīcas un sporta objekti ir viegli pieejami 2 km rādiusā.
Nueva Andalucía ir pirmais šķiras dzīvojams rajons Marbeljā, ko raksturo zaļie golfa laukumi un augsta līmeņa villas. Šī atrašanās vieta piedāvā mierīgu vidi ar tūlītēju piekļuvi The Range golf lessons (1,9 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). 2 km rādiusā iedzīvotāji atrod bagātīgas ērtības, tostarp 69 restorānus, 10 kafejnīcas, 4 bankas un 3 aptiekas, kas apmierina ikdienas vajadzības. Tuvums Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nodrošina piekļuvi dzīvai jahtu ostas ainai, savukārt vairākas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), ir īsā attālumā. Rajonu labi apkalpo arī sabiedriskais transports, ar 50 pieturām un 10 līnijām tuvākajā apkārtnē.
Karte izceļ Nuevas Andalukijas stratēģisko pozīciju Marbeljā. Tās tuvums Puerto Banusas jahtu ostai un daudzajiem golfa laukumiem ir skaidri redzams. Šī atrašanās vieta uzsver villas piekļuvi gan atpūtas objektiem, gan dzīvajam piekrastes dzīvesveidam, kas raksturīgs Costa del Sol.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Atrodoties Nuevā Andalukijā, villa ir izvietota ļoti vēlamajā Marbeljas pašvaldībā Costa del Sol krastā. Šis rajons ir pazīstams ar luksusa dzīves, golfa laukumu un tuvuma Vidusjūrai apvienojumu. Tas atrodas starp lielajām pilsētām Malagu (54 km) un Alhesirasu (59 km), piedāvājot piekļuvi reģionālajiem centriem, vienlaikus saglabājot savu ekskluzīvo piekrastes raksturu. Tās pozīcija nodrošina līdzsvaru starp dzīvojama rajona mieru un Marbeljas sociālo un komerciālo centru dzīvo enerģiju.
Villa piedāvā izcilu savienojamību. Tā atrodas aptuveni 1,0 km no Puerto Deportivo José Banus un 2,6 km taisnā līnijā no Playa Canina Ventura del Mar. Lielie pilsētas centri ir pieejami, Marbeljas centrs atrodas 7 km attālumā, bet Malaga, aptuveni 54 km attālumā. Tuvākā lidosta ir Málaga-Costa del Sol (AGP) aptuveni 45 km attālumā pa taisno līniju. Golfa entuziastiem vairāki laukumi atrodas 3,1 km rādiusā. Rajonu apkalpo arī 50 sabiedriskā transporta pieturas un 10 līnijas, uzlabojot vietējo mobilitāti. Ceļu piekļuvi atvieglo tuvums galvenajiem maršrutiem, kas savieno ar apkārtni un lidostu.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol piedāvā labvēlīgu klimatu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12 °C līdz 26 °C un vidējo gada temperatūru 19,2 °C. Reģionā ir aptuveni 320 saulainu dienu gadā, kas veicinās patīkamu āra dzīvesveidu. Peldēšanas sezona parasti ilgst aptuveni sešus mēnešus, ūdens temperatūrai saglabājoties aicinošai. Villa atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot maugu gradientu pret tuvējo piekrasti. Klimats atbalsta aktīvu dzīvesveidu visu gadu, ar maigām ziemām un siltām, saulainām vasarām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis īpašums ir ideāli izvietots pludmales un atpūtas aktivitātēm. Tuvākā pludmale, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2,6 km attālumā pa taisno līniju, ar maigu 0,2 % gradientu, kas atvieglo piekļuvi. Citas pludmales, piemēram, Playa de Nagüeles (2,7 km) un Playa de Casablanca (3,5 km), arī ir tuvu. Rajons ir golfista paradīze, ar tādiem laukumiem kā The Range golf lessons (1,9 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) tuvumā. Sporta entuziastiem pieejami tādi objekti kā Polideportivo San Pedro (2,9 km) un CrossFit Marbella (3,8 km). Tuvums Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) piedāvā plašas jūras atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL512404
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem Nuevā Andalukijā, piemēram, Alcantara del Mar Villas (sākot no 2 167 250 EUR) un Elegance (sākot no 2 850 000 EUR), šīs villas fiksētā cena 2 980 000 EUR to novieto augstākās vērtības segmentā, atspoguļojot tās tiešo pirmās līnijas golfa statusu un nostiprināto stāvokli. Lai gan Acqua Gardens Esteponā piedāvā zemāku ieejas punktu (no 524 600 EUR), tas atrodas citā pašvaldībā un, visticamāk, piedāvā citus īpašumu veidus un ērtību piekļuvi. Šīs villas priekšrocība ir tās konkrētā atrašanās vieta "Golf Valley" un tūlītēja gatavība ievākšanai, piesaistot pircējus, kas meklē premium, uzreiz lietojamu īpašumu Marbeljas labi vērtētajā rajonā. Medianas ienākumi provincē 16 450 EUR apmērā izceļ šī nekustamā īpašuma segmenta premium raksturu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID