Löydä tämä 349 m²:n erillinen huvila, arvokas asunto sijaitsee suoraan golfkentän laidalla Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Vuonna 1991 rakennettu ja erinomaisessa kunnossa pidetty kohde tarjoaa hienostuneen Välimeren elämäntavan. Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella se tarjoaa runsaasti tilaa mukavaan asumiseen ja vieraiden viihdyttämiseen. Huvilan ensiluokkainen sijainti yhdessä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista yhdistää rauhallisuuden läheisyyteen Marbellan vilkkaisiin palveluihin, mukaan lukien Puerto Banús, huippuravintolat ja kuuluisat golfkentät.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, tämä huvila nauttii ensiluokkaisesta sijainnista suoraan golfkentän reunalla. Se tarjoaa viihtyisän ympäristön vehreiden fairwayden ympäröimänä ja on silti vain hetken päässä Marbellan hienostuneista tarjonnasta. Sijainti tasapainottaa rauhallisen vetäytymisen ja kätevän pääsyn rannikon nähtävyyksiin ja peruspalveluihin.
Tämä huvila on suunniteltu hienostunutta elämäntapaa etsiville, ja se yhdistää tilavat sisätilat golfkentällä asumisen viehättävyyteen. Se sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka arvostavat yksityisyyttä, runsasta asumistilaa ja yhteyttä Marbellan vilkkaaseen seurapiiriin, sopii sekä pysyvään asumiseen että eksklusiiviseen lomakäyttöön.
Vuonna 1991 valmistunut tämä erillinen huvila on muuttovalmis ja erinomaisessa, hyvin hoidetussa kunnossa. Vaikka se ei ole uudiskohde, sen vakiintunut asema huippusijainnissa takaa välittömän asumisnautinnon. Kohde heijastaa rakennusvuotensa laatua ja suunnittelustandardeja ja tarjoaa vankan ja houkuttelevan kodin.
Tähän kohteeseen ei sisälly uudiskohteiden takuita. Tietoja erityisistä energiatehokkuusluokista tai uusimmista älykotiteknologian integraatioista ei ole yksilöity. Sen vakiintuneen luonteen vuoksi ostajien tulisi harkita mahdollisia päivityksiä tai remontteja omien mieltymystensä mukaan.
Tämä huvila sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka asettavat etusijalle golfiin keskittyvän elämäntavan ja hienostuneen Marbella-kokemuksen. Se vetoaa niihin, jotka etsivät vakiintunutta, korkealaatuista asuntoa tunnetusta sijainnista välittömällä muuttomahdollisuudella. Runsas asuinpinta-ala ja useat kylpyhuoneet tekevät siitä sopivan perheille tai usein vieraita isännöiville. Golfintoilijoille suora pääsy kentälle on merkittävä vetovoimatekijä. Se sopii myös ostajille, jotka etsivät arvokasta toista kotia tai mahdollista sijoituskohdetta huippualueelta, Puerto Banúsin ja rannikon palveluiden läheisyyden ansiosta.
Huvila on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa laadukkaaseen rakentamiseen ja hiljattaiseen ylläpitoon. Tämän tason kohteissa yleensä löytyviä piirteitä ovat hyvälaatuiset viimeistelyt ja toimivat suunnitteluelementit. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei kaikilta osin ole toimitettu, kohteen sijainti ja ominaisuudet viittaavat sen luksussegmentille sopivaan standardiin. Ilmastointiin kuuluu ilmastointi ja keskuslämmitys, ja takka on myös mainittu, mikä varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Kylpyhuoneet ovat kuvianalyysin perusteella moderneja, kaksinkertaisilla pesuallasaltailla ja nykyaikaisilla suihkusuunnitteluilla, joissakin on kylpyammeet, mikä viittaa hiljattaiseen remonttiin tai korkeatasoiseen alkuperäiseen viimeistelyyn.
Kiinteä pyyntihinta tälle erilliselle huvilalle on 2 980 000 €. Käytettynä asuntona tämä edustaa täyttä markkina-arvoa tämän tasoiselle kohteelle sen huippusijainnissa Nueva Andalucíassa. Huvila tarjoaa neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta 349 m²:n asuinpinta-alalla. Vaikka erityiset variaatiot tai portaittaiset hinnat eivät koske yhtä olemassa olevaa kohdetta, tarjottu hinta heijastaa sen sijaintia suoraan golfkentän reunalla ja erinomaista kuntoa yhdessä Marbellan halutuimmista asuinalueista.
Nueva Andalucía tarjoaa arvostetun osoitteen, joka tunnetaan ylellisestä asuinkarakteristaan ja golfkenttien suuresta tiheydestä, mistä johtuu lempinimi 'Golf Valley'. Huvilan sijainti suoraan golfkentän reunalla asettaa sen tämän halutun alueen keskukseen. Asukkaat voivat odottaa elämäntapaa, joka tasapainottaa rauhalliset päivät fairwaylla ja helpon pääsyn Marbellan ja Puerto Banúsin kosmopoliittisiin nähtävyyksiin. Arki täällä tarkoittaa Välimeren ilmastosta nauttimista, ja uinnin kausi kestää noin kuusi kuukautta. Alue tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, mutta on minuuttien päässä vilkkaista sosiaalisista keskuksista, tarjoten erityisen rytmin rentoutumiselle ja aktiivisuudelle. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja urheilupaikat ovat helposti saavutettavissa 2 km:n säteellä.
Nueva Andalucía on huippuluokan asuinalue Marbellassa, jota luonnehtivat vehreät golfkentät ja ylelliset huvilat. Sijainti tarjoaa rauhallisen ympäristön ja välittömän pääsyn The Range -golftunneille (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Briasiin (2,3 km). 2 km:n säteellä asukkaat löytävät runsaasti palveluita, mukaan lukien 69 ravintolaa, 10 kahvilaa, 4 pankkia ja 3 apteekkia arjen tarpeisiin. Läheisyys Puerto Deportivo José Banusiin (1,0 km) tarjoaa pääsyn vilkkaaseen venesatamaympäristöön, kun taas useat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), ovat lyhyen matkan päässä. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne, 50 pysäkkiä ja 10 linjaa lähiympäristössä.
Kartta korostaa Nueva Andalucían strategista sijaintia Marbellassa. Sen läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan ja lukuisiin golfkenttiin näkyy selvästi. Tämä sijainti korostaa huvilan pääsyä sekä vapaa-ajan tiloihin että Costa del Solille ominaiseen vilkkaaseen rannikkoelämäntapaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Sijaitsee Nueva Andalucíassa, huvila sijaitsee erittäin halutussa Marbellan kunnassa Costa del Solilla. Alue tunnetaan ylellisen asumisen, golfkenttien ja Välimereen läheisyyden yhdistelmästä. Se sijaitsee suurempien kaupunkien Málagan (54 km) ja Algecirasin (59 km) välissä, tarjoten pääsyn alueellisiin keskuksiin säilyttäen samalla eksklusiivisen rannikkokarakterinsa. Sijainti tarjoaa tasapainon asuinalueen rauhallisuuden ja Marbellan sosiaalisten ja kaupallisten keskusten vilkkaan energian välillä.
Tämä huvila tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Se sijaitsee noin 1,0 km:n päässä Puerto Deportivo José Banusista ja 2,6 km:n linnuntietä Playa Canina Ventura del Mar -rannasta. Suuret kaupunkikeskukset ovat saavutettavissa, Marbellan keskusta on 7 km:n päässä ja Málaga noin 54 km:n päässä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol (AGP), noin 45 km:n linnuntie-etäisyydellä. Golfintoilijoilla on useita kenttiä 3,1 km:n säteellä. Aluetta palvelee myös 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä parantaa liikkumista. Tieyhteyksiä helpottaa läheisyys pääreitteihin, jotka yhdistävät ympäröiviin alueisiin ja lentokentälle.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tarjoaa suotuisan ilmaston, keskimääräiset kuukausilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskilämpötila on 19,2 °C. Alueella on noin 320 aurinkoista päivää vuodessa, mikä edistää mukavaa ulkoilmaelämää. Uintikausi kestää tyypillisesti noin kuusi kuukautta, ja veden lämpötilat pysyvät kutsuvina. Huvila sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto kallistuu loivasti lähellä sijaitsevaa rannikkoa. Ilmasto tukee aktiivista elämäntapaa ympäri vuoden, leudot talvet ja lämpimät, aurinkoiset kesät.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohde sijaitsee ihanteellisesti ranta- ja vapaa-ajantoimintoihin. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on 2,6 km:n linnuntietä, loivalla 0,2 %:n kaltevuudella, mikä helpottaa pääsyä. Myös muut rannat, kuten Playa de Nagüeles (2,7 km) ja Playa de Casablanca (3,5 km), ovat lähellä. Alue on golfaajan paratiisi, kentät kuten The Range -golftunnit (1,9 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) ovat lähellä. Urheilun harrastajille tilat kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km) ovat käytettävissä. Puerto Deportivo José Banusin (1,0 km) läheisyys tarjoaa laajat meri-ilottelumahdollisuudet.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL512404
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Nueva Andalucían tarjontaan, kuten Alcantara del Mar Villas (alkaen 2 167 250 €) ja Elegance (alkaen 2 850 000 €), huvilan kiinteä hinta 2 980 000 € sijoittaa sen korkeamman arvon segmenttiin, mikä heijastaa sen suoraa golfkentänreuna-asemaa ja vakiintunutta kuntoa. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa tarjoaa matalamman sisääntulotason (alkaen 524 600 €), se sijaitsee eri kunnassa ja tarjoaa todennäköisesti erityyppisiä kohteita ja palvelupääsyä. Huvilan etuna on sen tarkka sijainti 'Golf Valleyssa' ja välitön muuttovalmius, mikä vetoaa ostajiin, jotka etsivät premium-luokan valmista kohdetta Marbellan arvostetulta alueelta. Maakunnan mediaanitulo 16 450 € korostaa tämän kiinteistösegmentin premium-luonnetta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR