Odkryj tę willę wolnostojącą o powierzchni 349 m², prestiżową rezydencję położoną bezpośrednio przy polu golfowym w Nueva Andalucía, Marbella. Zbudowana w 1991 roku i utrzymywana w doskonałym stanie, ta nieruchomość oferuje wyrafinowany śródziemnomorski styl życia. Z czterema sypialniami i czterema łazienkami zapewnia przestronną przestrzeń do wygodnego życia i przyjmowania gości. Doskonała lokalizacja willi w jednej z najbardziej ekskluzywnych enklaw Costa del Sol łączy spokój z bliskością tętniących życiem atrakcji Marbelli, w tym Puerto Banús, wykwintnej gastronomii i renomowanych pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w Nueva Andalucía, willa korzysta z doskonałej pozycji bezpośrednio przy polu golfowym. Oferuje spokojne otoczenie wśród bujnych fairwayów, będąc jednocześnie zaledwie kilka chwil od wyrafinowanych atrakcji Marbelli. Jej lokalizacja łączy spokojne schronienie z dogodnym dostępem do nadmorskich atrakcji i niezbędnych usług.
Ta willa została zaprojektowana dla tych, którzy szukają wyrafinowanego stylu życia, łącząc przestronne wnętrza z urokiem życia przy polu golfowym. Odpowiada osobom i rodzinom pragnącym prywatności, dużej przestrzeni życiowej i więzi z tętniącym życiem towarzyskim Marbelli, będąc odpowiednią zarówno na stałe zamieszkanie, jak i ekskluzywne wakacyjne użytkowanie.
Ukończona w 1991 roku, ta willa wolnostojąca jest gotowa do zamieszkania i prezentuje doskonały, zadbany stan. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej ugruntowana obecność w premierowej lokalizacji zapewnia natychmiastowe korzystanie z niej. Nieruchomość odzwierciedla standardy jakości i designu swojego roku budowy, oferując solidną i atrakcyjną rezydencję.
Ta nieruchomość nie obejmuje gwarancji nowej inwestycji. Informacje dotyczące konkretnych klas efektywności energetycznej ani najnowszych integracji technologii inteligentnego domu nie są szczegółowo podane. Jej ugruntowany charakter oznacza, że potencjalni nabywcy powinni rozważyć ewentualne modernizacje lub remonty według własnych preferencji.
Ta willa odpowiada osobom i rodzinom, dla których priorytetem jest styl życia skupiony wokół golfa i wyrafinowanych doświadczeń Marbelli. Przyciąga tych, którzy szukają ugruntowanej, wysokiej jakości rezydencji w renomowanej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego zamieszkania. Przestronna powierzchnia mieszkalna i liczne łazienki czynią ją odpowiednią dla rodzin lub osób często przyjmujących gości. Dla pasjonatów golfa bezpośredni dostęp do pola to znaczący atut. Pasuje również nabywcom szukającym prestiżowego drugiego domu lub potencjalnej nieruchomości inwestycyjnej w doskonałej okolicy, dzięki bliskości Puerto Banús i nadmorskich udogodnień.
Willa prezentuje doskonały stan, co świadczy o solidnej konstrukcji i niedawnej konserwacji. Cechy często spotykane w nieruchomościach tej klasy obejmują wykończenia dobrej jakości i funkcjonalne elementy designu. Choć szczegółowe informacje o materiałach nie są podane dla każdego aspektu, położenie i cechy nieruchomości sugerują standard odpowiadający jej luksusowemu segmentowi. Kontrola klimatu obejmuje klimatyzację i ogrzewanie centralne, a wymieniono również kominek, co zapewnia komfort przez cały rok. Łazienki, jak wskazuje analiza zdjęć, wydają się nowoczesne, z podwójnymi umywalkami i współczesnym designem pryszniców, niektóre z wannami do moczenia, co wskazuje na niedawny remont lub wykończenie w wysokim standardzie od początku.
Stała cena ofertowa tej willi wolnostojącej to €2,980,000. Jako nieruchomość z rynku wtórnego reprezentuje pełną wartość rynkową dla nieruchomości tej klasy w swojej premierowej lokalizacji w Nueva Andalucía. Willa oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki na 349 m² powierzchni mieszkalnej. Choć konkretne warianty czy ceny poziome nie mają zastosowania do pojedynczej istniejącej nieruchomości, oferowana cena odzwierciedla jej pozycję bezpośrednio przy polu golfowym i doskonały stan, w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkalnych Marbelli.
Nueva Andalucía to prestiżowy adres, znany z ekskluzywnego charakteru mieszkaniowego i wysokiego zagęszczenia pól golfowych, dzięki czemu zyskała przydomek 'Golf Valley'. Pozycja tej willi bezpośrednio przy polu golfowym umieszcza ją w sercu tej pożądanej okolicy. Mieszkańcy mogą oczekiwać stylu życia, który łączy spokojne dni na fairwayu z łatwym dostępem do kosmopolitycznych atrakcji Marbelli i Puerto Banús. Codzienne życie obejmuje tu korzystanie ze śródziemnomorskiego klimatu, przy czym sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy. Okolica oferuje spokojną mieszkaniową atmosferę, a jednocześnie znajduje się kilka minut od tętniących życiem centrów towarzyskich, zapewniając wyraźny rytm relaksu i aktywności. Udogodnienia, takie jak liczne restauracje, kawiarnie i obiekty sportowe, są łatwo dostępne w promieniu 2 km.
Nueva Andalucía to premierowa dzielnica mieszkalna w Marbelli, charakteryzująca się bujnymi polami golfowymi i ekskluzywnymi willami. Ta lokalizacja oferuje spokojne otoczenie z natychmiastowym dostępem do lekcji golfa The Range (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). W promieniu 2 km mieszkańcy znajdą bogactwo udogodnień, w tym 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, zaspokajające codzienne potrzeby. Bliskość Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) zapewnia dostęp do tętniącej życiem sceny marin, a kilka plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km), znajduje się w niedalekiej odległości. Okolica jest również dobrze skomunikowana transportem publicznym, z 50 przystankami i 10 liniami w pobliżu.
Mapa ukazuje strategiczną pozycję Nueva Andalucía w obrębie Marbelli. Wyraźnie widoczna jest bliskość mariny Puerto Banús i licznych pól golfowych. Ta lokalizacja podkreśla dostęp willi zarówno do obiektów rekreacyjnych, jak i tętniącego życiem nadmorskiego stylu życia charakterystycznego dla Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Położona w Nueva Andalucía, willa znajduje się w bardzo pożądanej gminie Marbella na Costa del Sol. Okolica ta znana jest z połączenia luksusowego życia, pól golfowych i bliskości Morza Śródziemnego. Leży między większymi miastami Málagą (54 km) i Algeciras (59 km), oferując dostęp do regionalnych centrów, zachowując jednocześnie swój ekskluzywny nadmorski charakter. Jej pozycja zapewnia równowagę między spokojem enklawy mieszkalnej a energią towarzyskich i komercyjnych centrów Marbelli.
Ta willa oferuje doskonałą łączność. Znajduje się około 1,0 km od Puerto Deportivo José Banus i 2,6 km w linii prostej od Playa Canina Ventura del Mar. Większe ośrodki miejskie są dostępne, z centrum Marbelli 7 km od willi i Málagą około 54 km. Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol (AGP), około 45 km w linii prostej. Pasjonaci golfa mają kilka pól golfowych w promieniu 3,1 km. Okolicę obsługują również 50 przystanków transportu publicznego i 10 linii, co zwiększa lokalną mobilność. Dostęp drogowy ułatwia bliskość głównych tras łączących okoliczne obszary i lotnisko.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferuje korzystny klimat, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region może poszczycić się około 320 dniami słońca w roku, co przyczynia się do przyjemnego życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj około sześciu miesięcy, a temperatury wody pozostają zachęcające. Willa położona jest na wysokości 10 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem w stronę pobliskiego wybrzeża. Klimat sprzyja aktywnemu stylowi życia przez cały rok, z łagodnymi zimami i ciepłymi, słonecznymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ta nieruchomość jest idealnie położona do aktywności plażowych i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa Canina Ventura del Mar, znajduje się 2,6 km w linii prostej, z łagodnym nachyleniem 0,2% ułatwiającym dostęp. Inne plaże, takie jak Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km), również są blisko. Okolica to raj dla golfistów, z polami takimi jak The Range golf lessons (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) w pobliżu. Dla miłośników sportu dostępne są obiekty takie jak Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Bliskość Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) oferuje rozległe możliwości morskiej rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL512404
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Nueva Andalucía, takimi jak Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250) i Elegance (od €2,850,000), stała cena tej willi €2,980,000 plasuje ją w segmencie wyższych wartości, co odzwierciedla jej bezpośredni status przy polu golfowym i ugruntowany stan. Podczas gdy Acqua Gardens w Esteponie oferuje niższy próg wejścia (od €524,600), znajduje się w innej gminie i prawdopodobnie oferuje inne typy nieruchomości oraz dostęp do udogodnień. Atutem tej willi jest jej konkretna lokalizacja w 'Golf Valley' i natychmiastowa gotowość do zamieszkania, co przyciąga nabywców szukających premium, gotowej do przejęcia nieruchomości w dobrze cenionej okolicy Marbelli. Mediana dochodów w prowincji €16,450 podkreśla prestiżowy charakter tego segmentu rynku nieruchomości.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID