Upptäck denna fristående villa på 349 m², en förnämlig bostad belägen direkt vid golfbanan i Nueva Andalucía, Marbella. Byggd 1991 och väl underhållen i utmärkt skick erbjuder denna bostad en förfinad medelhavslevnadsstil. Med fyra sovrum och fyra badrum ger den gott om utrymme för ett bekvämt boende och umgänge. Villans topposition i ett av Costa del Sols mest exklusiva enklaver kombinerar ro med närhet till Marbellas pulserande bekvämligheter, däribland Puerto Banús, förstklassig mat och renommerade golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nueva Andalucía har denna villa fördelen av en topposition i direkt anslutning till golfbanan. Den erbjuder en fridfull miljö omgiven av grönskande fairways, samtidigt som den ligger bara några ögonblick från Marbellas förfinade utbud. Läget balansar en lugn reträtt med bekväm tillgång till kustattraktioner och väsentlig service.
Denna villa är utformad för dig som söker en förfinad livsstil och förenar rymliga interiörer med charmen av boende vid golfbana. Den passar privatpersoner eller familjer som önskar integritet, gott om boendeyta och en koppling till Marbellas pulserande sociala scen, lämplig både som permanent bostad och exklusivt fritidsboende.
Färdigställd 1991 är denna fristående villa inflyttningsklar och presenterar ett utmärkt, välunderhållet skick. Även om det inte rör sig om nyproduktion garanterar dess etablerade närvaro på ett förstklassigt läge omedelbar njutning. Bostaden speglar kvaliteten och designstandarderna från byggnadsåret och erbjuder en solid och attraktiv bostad.
Denna bostad har inga nyproduktionsgarantier. Information om specifika energieffektivitetsklasser eller de senaste smarta hem-teknologiintegrationerna är inte detaljerad. Dess etablerade natur innebär att potentiella köpare bör överväga eventuella uppdateringar eller renoveringar utifrån personliga preferenser.
Denna villa passar privatpersoner eller familjer som prioriterar en livsstil centrerad kring golf och den förfinade Marbella-upplevelsen. Den tilltalar dig som söker en väletablerad, högkvalitativ bostad på ett renommerat läge, med omedelbar inflyttning. Den generösa boendeytan och flera badrum gör den lämplig för familjer eller de som ofta har gäster. För golfentusiaster är den direkta tillgången till banan en betydande dragningskraft. Den passar även köpare som letar efter en prestigefylld andra hem eller en potentiell investeringsbostad i ett förstklassigt område, med fördel av närheten till Puerto Banús och kustens bekvämligheter.
Denna villa presenterar ett utmärkt skick, vilket antyder kvalitetsbyggande och nyligt underhåll. Egenskaper som ofta finns i bostäder av denna kaliber inkluderar finishes av god kvalitet och funktionella designelement. Även om specifika materialdetaljer för varje aspekt inte anges, antyder bostadens belägenhet och egenskaper en standard som passar dess lyxsegment. Klimatkontrollen inkluderar luftkonditionering och centralvärme, och en öppen spis noteras också, vilket säkerställer komfort hela året. Badrummen framstår, enligt bildanalys, som moderna, med dubbla handfat och samtida duschdesign, vissa med badkar, vilket tyder på en nylig renovering eller högklassig originalfinish.
Det fasta utgångspriset för denna fristående villa är €2 980 000. Som begagnad bostad representerar detta det fulla marknadsvärdet för en bostad av denna kaliber på sitt topp läge i Nueva Andalucía. Villan erbjuder fyra sovrum och fyra badrum inom sina 349 m² boyta. Även om specifika variationer eller differentierad prissättning inte är tillämpliga på en enskild begagnad bostad återspeglar det begärda priset dess position i direkt anslutning till golfbanan och utmärkta skick, beläget i ett av Marbellas mest efterfrågade bostadsområden.
Nueva Andalucía erbjuder en prestigefylld adress, känd för sin exklusiva bostadskaraktär och höga koncentration av golfbanor, vilket gett den smeknamnet 'Golf Valley'. Villans läge i direkt anslutning till golfbanan placerar den i hjärtat av detta eftertraktade område. Boende kan förvänta sig en livsstil som balanserar fridfulla dagar på fairway med enkel tillgång till Marbellas och Puerto Banús kosmopolitiska attraktioner. Livet här innebär att njuta av medelhavsklimatet, med badsäsongen som varar i cirka sex månader. Området erbjuder en lugn bostadsmiljö men ligger minuter från pulserande sociala centra och erbjuder en distinkt rytm av avkoppling och aktivitet. Bekvämligheter som ett flertal restauranger, kaféer och sportanläggningar finns lättillgängliga inom en radie på 2 km.
Nueva Andalucía är ett förstklassigt bostadsområde i Marbella, känt för sina grönskande golfbanor och exklusiva villor. Detta läge erbjuder en fridfull miljö med omedelbar tillgång till The Range golf lessons (1,9 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Inom en radie på 2 km hittar boende ett rikt utbud av bekvämligheter, inklusive 69 restauranger, 10 kaféer, 4 banker och 3 apotek som täcker dagliga behov. Närheten till Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ger tillgång till en pulserande marina, medan flera stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ligger på kort avstånd. Området har också god kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 10 linjer i närheten.
Kartan framhäver Nueva Andalucías strategiska position inom Marbella. Dess närhet till Puerto Banús marina och talrika golfbanor är tydligt synlig. Detta läge understryker villans tillgång till både fritidsanläggningar och den pulserande kustlivsstil som kännetecknar Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Belägen i Nueva Andalucía ligger villan i det mycket eftertraktade Marbella-kommunen på Costa del Sol. Detta område är känt för sin blandning av lyxboende, golfbanor och närhet till Medelhavet. Det ligger mellan de större städerna Málaga (54 km) och Algeciras (59 km), vilket ger tillgång till regionala centra samtidigt som dess exklusiva kustkaraktär bibehålls. Dess position ger en balans mellan lugnet i ett bostadsenklav och den pulserande energin i Marbellas sociala och kommersiella centra.
Denna villa erbjuder utmärkt konnektivitet. Den ligger cirka 1,0 km från Puerto Deportivo José Banus och 2,6 km fågelvägen från Playa Canina Ventura del Mar. Större stadscentra är tillgängliga, med Marbellas centrum 7 km bort och Málaga cirka 54 km bort. Närmaste flygplats är Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 45 km fågelvägen. Golfentusiaster har flera banor inom en radie på 3,1 km. Området betjänas också av 50 kollektivtrafikhållplatser och 10 linjer, vilket förbättrar den lokala mobiliteten. Vägtillgång underlättas av närheten till huvudvägar som förbinder med omgivande områden och flygplatsen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett gynnsamt klimat, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en årlig medeltemperatur på 19,2°C. Denna region har cirka 300 soliga dagar per år, vilket bidrar till en trevlig utomhusupplevelse. Badsäsongen varar vanligtvis i cirka sex månader, med vattentemperaturer som förblir inbjudande. Villan är belägen på en höjd av 10 meter över havet, med en mjuk lutning mot närliggande kust. Klimatet stödjer en aktiv livsstil året runt, med milda vintrar och varma, soliga somrar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Denna bostad är idealiskt belägen för strand- och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km fågelvägen, med en mjuk lutning på 0,2% som gör åtkomsten enkel. Andra stränder som Playa de Nagüeles (2,7 km) och Playa de Casablanca (3,5 km) ligger också nära. Området är en golfälskares paradis, med banor som The Range golf lessons (1,9 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i närheten. För sportentusiaster är anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km) tillgängliga. Närheten till Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) erbjuder omfattande marina fritidsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL512404
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden i Nueva Andalucía, såsom Alcantara del Mar Villas (från €2 167 250) och Elegance (från €2 850 000), positionerar villans fasta pris på €2 980 000 den inom det högre värdesegmentet, vilket återspeglar dess direkta status vid golfbanan och etablerade skick. Även om Acqua Gardens i Estepona erbjuder en lägre ingångspunkt (från €524 600), ligger den i en annan kommun och erbjuder sannolikt andra bostadstyper och tillgång till bekvämligheter. Denna villas fördel ligger i sitt specifika läge inom 'Golf Valley' och sin omedelbara inflyttningsberedskap, tilltalande för köpare som söker en premium, inflyttningsklar bostad i ett väl ansett område i Marbella. Medianinkomsten i provinsen på €16 450 understryker den premiumkaraktär som detta fastighetssegment har.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR