Oppdag denne frittliggende villaen på 349 m², en fremtredende residens beliggende direkte ved golfbanen i Nueva Andalucía, Marbella. Bygget i 1991 og holdt i utmerket stand, tilbyr denne boligen et sofistikert middelhavsliv. Med fire soverom og fire bad gir den rikelig med plass til komfortabel hverdag og underholdning. Villens førsteklasses beliggenhet i en av Costa del Sols mest eksklusive enklaver kombinerer ro med nærhet til Marbellas pulserende fasiliteter, inkludert Puerto Banús, gourmetrestauranter og berømte golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nueva Andalucía nyter denne villaen en førsteklasses posisjon i første rekke mot golfbanen. Den tilbyr et rolig miljø omgitt av frodige fairways, bare øyeblikk fra Marbellas sofistikerte tilbud. Beliggenheten balanserer en fredfull tilflukt med praktisk tilgang til kystattraksjoner og nødvendige tjenester.
Denne villaen er designet for de som søker et raffinert liv, og forener romslige interiører med sjarmen ved livet ved golfbanen. Den passer for enkeltpersoner eller familier som ønsker privatliv, rikelig boareal og nærhet til Marbellas levende sosiale miljø, egnet både som fast bopel og eksklusiv feriebolig.
Fullført i 1991 er denne frittliggende villaen innflyttingsklar og fremstår i utmerket, godt vedlikeholdt stand. Selv om det ikke er et nybygg, sikrer dens etablerte tilstedeværelse på en førsteklasses beliggenhet umiddelbar nytelse. Boligen reflekterer kvaliteten og designstandardene fra byggeåret og tilbyr en solid og attraktiv residens.
Denne boligen har ikke garantier som følger med nybygg. Informasjon om spesifikke energiklassifiseringer eller de nyeste smarthjem-integrasjonene er ikke oppgitt. Dens etablerte natur betyr at potensielle kjøpere bør vurdere eventuelle oppdateringer eller renoveringer etter personlige preferanser.
Denne villaen passer for enkeltpersoner eller familier som prioriterer en livsstil sentrert rundt golf og den sofistikerte Marbella-opplevelsen. Den appellerer til de som søker en veletablert bolig av høy kvalitet på et kjent sted, med mulighet for umiddelbar innflytting. Det romslige boarealet og flere bad gjør den egnet for familier eller de som ofte har gjester. For golfentusiaster er direkte tilgang til banen et stort pluss. Den passer også kjøpere som leter etter et prestisjefylt fritidshus eller en mulig investeringsbolig i et førsteklasses område, med nærhet til Puerto Banús og kystfasilitetene.
Denne villaen fremstår i utmerket stand, noe som tyder på kvalitetsbygg og nylig vedlikehold. Egenskaper som ofte finnes i boliger av denne kaliberen inkluderer finish av god kvalitet og funksjonelle designelementer. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt for alle deler, antyder boligens beliggenhet og egenskaper en standard som passer for luksuriøse segmenter. Klimakontrollen omfatter klimaanlegg og sentralvarme, og det er også peis, noe som sikrer komfort hele året. Badene fremstår, i henhold til bildeanalyse, moderne, med dobbel vask og moderne showerdesign, enkelte med badekar, noe som peker mot en nylig renovering eller originale finish av høy standard.
Den faste prisantydningen for denne frittliggende villaen er €2 980 000. Som en bruksbolig representerer dette hele markedsverdien for en bolig av denne kaliberen i sin førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía. Villaen tilbyr fire soverom og fire bad på 349 m² bruksareal. Selv om spesifikke varianter eller pristrinn ikke er relevant for en enkelt eksisterende bolig, reflekterer prisen dens posisjon i første rekke mot golfbanen og utmerket stand, i et av Marbellas mest ettertraktede boligområder.
Nueva Andalucía tilbyr en prestisjefull adresse, kjent for sitt eksklusive boligpreg og høye konsentrasjon av golfbaner, noe som har gitt den kallenavnet «Golf Valley». Villas posisjon i første rekke mot golfbanen plasserer den i hjertet av dette attraktive området. Beboere kan forvente en livsstil som balanserer rolige dager på fairway med enkel tilgang til Marbella og Puerto Banús' kosmopolitiske attraksjoner. Hverdagen her innebærer å nyte middelhavsklimaet, med en badesesong på omtrent seks måneder. Området byr på en stille boligatmosfære, men ligger minutter unna pulserende sosiale knutepunkter, og tilbyr en tydelig rytme av avslapning og aktivitet. Fasiliteter som tallrike restauranter, kaféer og sportsanlegg er lett tilgjengelig innen en radius på 2 km.
Nueva Andalucía er et førsteklasses boligområde i Marbella, kjennetegnet av frodige golfbaner og eksklusive villaer. Denne beliggenheten tilbyr et rolig miljø med umiddelbar tilgang til The Range golf lessons (1,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). Innen en radius på 2 km finner beboerne et vell av fasiliteter, inkludert 69 restauranter, 10 kaféer, 4 banker og 3 apotek, som dekker daglige behov. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) gir tilgang til et levende marinaliv, mens flere strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ligger kort vei unna. Området er også godt betjent av kollektivtransport, med 50 holdeplasser og 10 linjer i nærheten.
Kartet viser Nueva Andalucías strategiske posisjon i Marbella. Nærheten til Puerto Banús marina og tallrike golfbaner er tydelig synlig. Denne beliggenheten understreker villens tilgang til både fritidsfasiliteter og det livlige kystlivet som kjennetegner Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beliggende i Nueva Andalucía er villaen plassert i den svært attraktive kommunen Marbella på Costa del Sol. Dette området er kjent for sin blanding av luksuriøst liv, golfbaner og nærhet til Middelhavet. Det ligger mellom de større byene Málaga (54 km) og Algeciras (59 km), og gir tilgang til regionale knutepunkt samtidig som det beholder sin eksklusive kystkarakter. Posisjonen gir en balanse mellom roen i et boligområde og den pulserende energien i Marbellas sosiale og kommersielle sentre.
Denne villaen tilbyr utmerket tilknytning. Den ligger omtrent 1,0 km fra Puerto Deportivo José Banus og 2,6 km i luftlinje fra Playa Canina Ventura del Mar. Større bysentre er tilgjengelige, med Marbella sentrum 7 km unna og Málaga omtrent 54 km unna. Nærmeste flyplass er Málaga-Costa del Sol (AGP), rundt 45 km i luftlinje. Golfentusiaster har flere baner innen en radius på 3,1 km. Området betjenes også av 50 kollektivtransportholdeplasser og 10 linjer, noe som styrker lokal mobilitet. Veitilgang lettes av nærheten til hovedruter som kobler til omkringliggende områder og flyplassen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol byr på et gunstig klima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2 °C. Regionen kan skilte med omtrent 320 soldager i året, noe som bidrar til en behagelig utelivsopplevelse. Badesesongen varer vanligvis i omtrent seks måneder, med inviterende vanntemperaturer. Villaen ligger 10 meter over havet, med en svak helning mot den nærliggende kysten. Klimaet støtter et aktivt liv hele året, med milde vintre og varme, solrike somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Denne boligen ligger ideelt til for strand- og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa Canina Ventura del Mar, ligger 2,6 km unna i luftlinje, med en svak gradient på 0,2 % som gjør tilgangen enkel. Andre strender som Playa de Nagüeles (2,7 km) og Playa de Casablanca (3,5 km) ligger også nær. Området er en golfers paradis, med baner som The Range golf lessons (1,9 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) i nærheten. For sportsentusiaster er anlegg som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) tilgjengelige. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) tilbyr omfattende maritime fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL512404
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, som Alcantara del Mar Villas (fra €2 167 250) og Elegance (fra €2 850 000), plasserer denne villaens faste pris på €2 980 000 den i det høyere prissegmentet, noe som gjenspeiler dens direkte status i første rekke mot golfbanen og etablerte stand. Mens Acqua Gardens i Estepona tilbyr et lavere inngangspunkt (fra €524 600), ligger det i en annen kommune og tilbyr sannsynligvis andre boligtyper og fasilitetstilgang. Villas fordel ligger i sin spesifikke beliggenhet i «Golf Valley» og umiddelbar innflyttingsklarhet, noe som appellerer til kjøpere som søker en premium, ferdig bolig i et vel ansett område av Marbella. Medianinntekten i provinsen på €16 450 understreker den eksklusive karakteren til dette eiendomssegmentet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR