Otkrijte ovu samostojeću vilu od 349 m², uglednu rezidenciju smještenu izravno uz golf igralište u Nueva Andalucíji u Marbelli. Izgrađena 1991. i odlično održavana, ova nekretnina nudi profinjeni mediteranski način života. Sa četiri spavaće sobe i četiri kupaonice pruža obilje prostora za ugodan život i zabavu. Vrhunska lokacija vile u jednoj od najekskluzivnijih enklava Costa del Sola spaja mir s blizinom živahnih sadržaja Marbelle, uključujući Puerto Banús, vrhunske restorane i poznata golf igrališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u Nuevoj Andalucíji, ova vila uživa vrhunski položaj u prvom redu do golf igrališta. Nudi mirno okruženje okruženo bujnim fairwayevima, a istodobno je samo nekoliko trenutaka od sofisticiranih sadržaja Marbelle. Njezina lokacija uravnotežuje mirno utočište s praktičnim pristupom obalnim atrakcijama i osnovnim uslugama.
Ova vila je dizajnirana za one koji traže profinjen način života, spajajući prostrane interijere s privlačnošću života uz golf igralište. Namijenjena je pojedincima ili obiteljima koji žele privatnost, obilje životnog prostora i vezu s živahnom marbelskom društvenom scenom, prikladna i za stalni boravak i za ekskluzivni odmor.
Dovršena 1991., ova samostojeća vila je useljivo i u izvrsnom, dobro održavanom stanju. Iako nije novogradnja, njezino etablirano prisustvo na premij lokaciji omogućuje trenutno uživanje. Nekretnina odražava kvalitetu i dizajnerske standarde godine izgradnje, nudeći čvrstu i atraktivnu rezidenciju.
Ova nekretnina ne uključuje garantije novogradnje. Informacije o specifičnim energetskim razredima učinkovitosti ili najnovijim integracijama pametne kuće nisu detaljno navedene. Zbog etablirane naravi nekretnine, potencijalni kupci bi trebali razmotriti moguće dogradnje ili renovacije prema osobnim preferencijama.
Ova vila je prikladna za pojedince ili obitelji kojima je prioritet način života usredotočen na golf i sofisticirano iskustvo Marbelle. Privlači one koji traže dobro etabliranu, kvalitetnu rezidenciju na renomiranoj lokaciji s mogućnošću trenutnog useljenja. Prostran stambeni prostor i više kupaonica čine je prikladnom za obitelji ili one koji često primaju goste. Za entuzijaste golfa, izravan pristup igralištu značajan je adut. Također odgovara kupcima koji traže prestižni drugi dom ili potencijalnu investicijsku nekretninu na vrhunskoj lokaciji, uz korist blizine Puerto Banúsa i obalnih sadržaja.
Ova vila je u izvrsnom stanju, što sugerira kvalitetnu izgradnju i nedavno održavanje. Značajke koje se često nalaze u nekretninama ovog kalibra uključuju kvalitetne završne obrade i funkcionalne dizajnerske elemente. Iako specifični detalji materijala nisu navedeni za svaki aspekt, položaj i značajke nekretnine impliciraju standard primjeren luksuznom segmentu. Klimatizacija uključuje klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i centralno grijanje, a zabilježen je i kamin, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Kupaonice, prema analizi slika, djeluju moderno, s dvostrukim umivaonicima i suvremenim dizajnom tuševa, a neke s kade za namakanje, što upućuje na nedavnu renovaciju ili završnu obradu visokog standarda.
Fiksna tražena cijena ove samostojeće vile je 2.980.000 €. Kao nekretnina iz druge ruke, to predstavlja punu tržišnu vrijednost za nekretninu ovog kalibra na vrhunskoj lokaciji u Novoj Andalucíji. Vila nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice unutar 349 m² stambenog prostora. Iako se specifične varijante ili stupnjevite cijene ne primjenjuju na jednu postojeću nekretninu, ponuđena cijena odražava njezin položaj u prvom redu do golf igrališta i izvrsno stanje, u jednom od najtraženijih stambenih područja Marbelle.
Nueva Andalucía nudi prestižnu adresu, poznatu po uglednom stambenom karakteru i velikoj koncentraciji golf igrališta, po kojoj je dobila nadimak „Golf dolina”. Položaj vile u prvom redu do golf igrališta stavlja je u srce ovog poželjnog područja. Stanovnici mogu očekivati način života koji uravnotežuje mirne dane na fairwayu s lakim pristupom kozmopolitskim atrakcijama Marbelle i Puerto Banúsa. Svakodnevni život ovdje uključuje uživanje u mediteranskoj klimi, s sezonom kupanja koja traje oko šest mjeseci. Područje nudi mirnu stambenu atmosferu, a ipak je udaljeno nekoliko minuta od živahnih društvenih središta, nudeći poseban ritam opuštanja i aktivnosti. Sadražaji poput brojnih restorana, kafića i sportskih objekata lako su dostupni u radijusu od 2 km.
Nueva Andalucía je vrhunsko stambeno područje u Marbelli, poznato po bujnim golf igralištima i luksuznim vilama. Ova lokacija nudi mirno okruženje s izravnim pristupom The Range golf lessons (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km). U radijusu od 2 km stanovnici nalaze bogatstvo sadržaja uključujući 69 restorana, 10 kafića, 4 banke i 3 ljekarne, pokrivajući svakodnevne potrebe. Blizina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) pruža pristup živahnoj marini, dok su nekoliko plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) na kratkoj udaljenosti. Područje je također dobro pokriveno javnim prijevozom, s 50 stajališta i 10 linija u okolini.
Karta ističe strateški položaj Nueve Andalucíje u Marbelli. Jasno je vidljiva blizina marine Puerto Banús i brojnih golf igrališta. Ova lokacija naglašava pristup vile i sadržajima za odmor i živahnom obalnom načinu života karakterističnom za Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smještena u Novoj Andalucíji, vila je pozicionirana unutar vrlo poželjne općine Marbella na Costa del Solu. Područje je poznato po spoju luksužnog života, golf igrališta i blizine Sredozemlju. Nalazi se između većih gradova Málage (54 km) i Algecirasa (59 km), nudeći pristup regionalnim središtima uz zadržavanje ekskluzivnog obalnog karaktera. Njezin položaj pruža ravnotežu između mira stambene enklave i živahne energije društvenih i komercijalnih središta Marbelle.
Ova vila nudi izvrsnu povezanost. Nalazi se otprilike 1,0 km od Puerto Deportivo José Banus i 2,6 km zračnom linijom od Playa Canina Ventura del Mar. Veći urbani centri su dostupni, s centrom Marbelle na 7 km i Málagom na otprilike 54 km. Najbliža zračna luka je Málaga-Costa del Sol (AGP) na oko 45 km zračne udaljenosti. Entuzijasti golfa imaju više igrališta u radijusu od 3,1 km. Područje opslužuje i 50 stajališta javnog prijevoza i 10 linija, poboljšavajući lokalnu pokretljivost. Pristup cestama olakšan je blizinom glavnih ruta koje povezuju s okolnim područjima i zračnom lukom.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nudi povoljnu klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija se može pohvaliti s otprilike 320 sunčanih dana godišnje, što pridonosi ugodnom životu na otvorenom. Sezona kupanja obično traje oko šest mjeseci, a temperatura vode ostaje privlačna. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagim nagibom prema obližnjoj obali. Klima podržava aktivan način života tijekom cijele godine, s blagim zimama i toplim, sunčanim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina je idealno smještena za aktivnosti na plaži i u slobodno vrijeme. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je 2,6 km zračnom linijom, s blagim nagibom od 0,2% što olakšava pristup. Druge plaže poput Playa de Nagüeles (2,7 km) i Playa de Casablanca (3,5 km) također su blizu. Područje je raj za golfere, s igralištima poput The Range golf lessons (1,9 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,3 km) u blizini. Za sportske entuzijaste dostupni su objekti poput Polideportivo San Pedro (2,9 km) i CrossFit Marbella (3,8 km). Blizina Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) nudi opsežne mogućnosti za odmor na moru.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL512404
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim ponudama u Novoj Andalucíji, poput Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €), fiksna cijena ove vile od 2.980.000 € pozicionira je u segmentu više vrijednosti, odražavajući izravan status u prvom redu do golf igrališta i etablirano stanje. Iako Acqua Gardens u Estoponi nudi nižu ulaznu cijenu (od 524.600 €), nalazi se u drugoj općini i vjerojatno nudi druge vrste nekretnina i pristup sadržajima. Prednost ove vile leži u njezinoj specifičnoj lokaciji u „Golf dolini” i trenutnoj spremnosti za useljenje, privlačeći kupce koji traže premium nekretninu za odmah u renomiranom području Marbelle. Medijalni prihod u pokrajini od 16.450 € ističe premium narav ovog segmenta tržišta nekretnina.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR