Dette prosjektet ligger i hjertet av Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde vest for Marbella. Området er kjent for sin nærhet til fasiliteter og sin beliggenhet blant noen av Costa del Sols mest prestisjetunge golfbaner. Prosjektet tilbyr en moderne livsstil med fokus på komfort og tilgjengelighet til kystens tilbud. Boligene er designet for å maksimulere dagslys og utnytte det milde middelhavsklimaet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et etablert urbant miljø, kun en kort spasertur fra den lokale marinaen og en rekke servicefasiliteter. Den umiddelbare nærheten til kystlinjen, mindre enn 300 meter unna, gir enkel tilgang til strandlivet. Beliggenheten gir også en sentral posisjon i forhold til golfbaner og shoppingmuligheter.
Boligen er tilrettelagt for moderne boligbehov med fokus på privatliv og velvære. Den åpne planløsningen kombinerer kjøkken, stue og spisestue for et sosialt samlingspunkt. Alle fire soverom har egne bad, noe som sikrer komfort for beboere og gjester. Et eget treningsrom og badstue bidrar til et helhetlig livsstilskonsept.
Boligen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Den er nylig totalrenovert og presenterer seg som ny, med moderne fasiliteter og en oppdatert estetikk. Prosessen med ferdigstillelse er fullført, noe som muliggjør en umiddelbar innflytting for nye eiere.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over åpent hav, da det ligger delvis skjermet av annen bebyggelse og vegetasjon. Det er heller ingen umiddelbar tilgang til kommersielle sentre som krever lengre transport. Til tross for nærheten til golfbaner, er det ikke en direkte integrasjon av golfanlegg inn i selve prosjektet.
Ref: VL759981
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen kan passe for individer eller familier som verdsetter en kombinasjon av luksus, privatliv og sentral beliggenhet på Costa del Sol. Den er velegnet for de som ønsker en umiddelbart innflytningsklar bolig som krever minimalt med oppussing. Kjøpere som er aktive innen golf, vil finne seg til rette med nærheten til flere anerkjente baner. Personer som søker en livsstil med enkel tilgang til shopping, restauranter og natteliv, vil også sette pris på beliggenheten nær Puerto Banús. Videre kan boligen appellere til de som ønsker et moderne hjem med fasiliteter som privat treningsrom og oppvarmet basseng, noe som bidrar til velvære og rekreasjon hjemme. Den ferdige tilstanden og umiddelbare tilgjengeligheten gjør den til et attraktivt valg for de som ønsker å flytte raskt.
Boligen er renovert til en høy standard, med vekt på moderne design og funksjonalitet. Kjøkkenet er utformet med en åpen planløsning, integrert med stue- og spiseområdene, noe som skaper et sosialt og luftig rom. Alle fire soverom er utstyrt med egne bad, noe som sikrer privatliv og komfort for alle beboere. Ekstra fasiliteter som et fullt utstyrt treningsrom og en badstue er inkludert, noe som bidrar til et konsept for personlig velvære. Oppvarmet privat basseng er en sentral del av utendørsområdet, som er designet for å være avskjermet. Detaljer om spesifikke materialer, merker på inventar eller tekniske spesifikasjoner utover generelle beskrivelser som 'høy standard' og 'moderne' er ikke spesifisert i den tilgjengelige informasjonen.
Prosjektet presenteres med en prisantydning fra €4.250.000. Denne prisen reflekterer en fullstendig renovert, frittliggende villa med fire soverom og fire bad, på en tomt på 1035 m². Boligens oppførte areal er 398 m². Tilgjengeligheten er umiddelbar, da boligen er ferdigstilt. Prisnivået er plassert i det øvre segmentet av markedet for Nueva Andalucía, og indikerer en posisjonering mot kjøpere som søker høy standard og sentral beliggenhet. Detaljer om eventuelle ytterligere kostnader som fellesavgifter eller kommunale avgifter er ikke spesifisert.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et sentralt område på Costa del Sol, kjent for sine mange golfbaner og nærheten til Puerto Banús' luksuriøse marina og uteliv. Området tilbyr en blanding av boligvillaer og leilighetskomplekser, hovedsakelig bebodd av en internasjonal befolkning. Dagliglivet preges av tilgang til et bredt spekter av fasiliteter, fra restauranter og butikker til sportssentre og internasjonale skoler. Til tross for den urbane tettheten, opprettholder mange boliger privatliv gjennom velholdte hager og private uteområder. Klimaet med over 3800 soltimer årlig og et mildt gjennomsnitt på 19.1°C legger til rette for utendørsaktiviteter store deler av året, med et svømmebart hav i omtrent fem måneder.
Dette prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et veletablert boligområde som tilbyr en urban livsstil med god tilgang til fasiliteter. Området er kjent for sin tetthet av golfbaner, restauranter, og butikker, samt nærheten til den glamourøse marinaen Puerto Banús. Til tross for den sentrale beliggenheten, er prosjektet plassert i et roligere boligområde, noe som gir en viss grad av fred. For daglig bruk er det kort avstand til supermarkeder, apotek og andre nødvendigheter. Transport er godt dekket med tilgang til 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser innen rekkevidde, selv om en bil kan være praktisk for å utforske regionen mer fullstendig. Nærheten til havet, kun 301 meter unna, gir enkel tilgang til strandaktiviteter.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Nueva Andalucía, en kjent enklave på Costa del Sol. Området er karakterisert ved sin nærhet til både kysten og anerkjente golfbaner. Kartet illustrerer den urbane infrastrukturen med tilgang til veier, fasiliteter og rekreasjonsområder, samt posisjoneringen i forhold til Marbella og Puerto Banús.
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en bydel som ligger vest for den større byen Marbella. Denne plasseringen gir en balanse mellom den rolige atmosfæren i en boligkoloni og tilgangen til de urbane fasilitetene Marbella tilbyr. Området fungerer som en buffer mellom Marbella sentrum og de mer utviklede kystområdene vestover. Nærheten til Puerto Banús, med sin marina og sitt uteliv, gir en distinkt livsstilstilbud. Samtidig er man relativt nær andre byer langs kysten, noe som gir muligheter for utflukter og utforskning av regionen.
Prosjektet nyter godt av en sentral beliggenhet med god tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Innenfor en 2 km radius finner man en rekke fasiliteter, inkludert 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker, 10 kafeer og 1 tannlege. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 45 km unna, og gir god forbindelse for internasjonale reiser. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner, som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons, innenfor 2 km. En ladestasjon for elbiler er også lett tilgjengelig, kun 368 meter unna.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Det registreres historisk sett rundt 3856 soltimer per år, noe som bidrar til et mildt og behagelig klima. Det definerte svømme-sesongen, med en vanntemperatur på over 20°C, varer i omtrent fem måneder. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 19.1°C. Prosjektet ligger 7 meter over havnivå, og den umiddelbare nærheten til kysten (301m) sikrer en lett tilgang til strandlivet. Det er ingen indikasjoner på bratte stigninger i nærheten av prosjektet, noe som antyder et flatt terreng mot kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Prosjektet har utmerket tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir umiddelbar tilgang til sol og sjø. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også lett tilgjengelige. Området er et paradis for golfspillere, med flere velkjente baner innen få kilometers rekkevidde, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). I tillegg finnes det ulike sportssentre, som Polideportivo San Pedro (2.5 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Nærheten til Puerto Banús marina (0.7 km) gir også tilgang til vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er strategisk plassert i Nueva Andalucía, en bydel som ligger vest for den større byen Marbella. Denne plasseringen gir en balanse mellom den rolige atmosfæren i en boligkoloni og tilgangen til de urbane fasilitetene Marbella tilbyr. Området fungerer som en buffer mellom Marbella sentrum og de mer utviklede kystområdene vestover. Nærheten til Puerto Banús, med sin marina og sitt uteliv, gir en distinkt livsstilstilbud. Samtidig er man relativt nær andre byer langs kysten, noe som gir muligheter for utflukter og utforskning av regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
I forhold til andre prosjekter i Nueva Andalucía, som Cerquilla 57A (fra €4.750.000), ligger dette prosjektet prismessig noe lavere, men tilbyr en tilsvarende type bolig med fokus på moderne luksus og beliggenhet. Sammenlignet med prosjekter lenger øst på kysten, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er prisnivået betydelig høyere. Dette reflekterer den mer etablerte og ettertraktede beliggenheten i Marbella-området, med kortere avstander til premium fasiliteter som Puerto Banús og et større antall golfbaner. Mens Estepona tilbyr mer prisgunstige alternativer, posisjonerer Nueva Andalucía seg som et mer eksklusivt marked med høyere eiendomsverdier, drevet av etterspørsel etter livsstil og prestisje.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
