Tämä moderni omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, Marbellan tunnetussa Golf Valleyssä. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän nykyaikaista ylellisyyttä, yksityisyyttä ja keskeistä sijaintia. Rakennus on valmis ja sijaitsee arvostetulla, porteilla suljetulla alueella, joka tarjoaa 24 tunnin turvallisuuden. Talon etelänpuoleinen suunta takaa runsaan luonnonvalon läpi päivän, luoden valoisan ja kutsuvan ilmapiirin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucían Golf Valleyn alueella, lähellä Marbellan palveluita ja Puerto Banúsin satamaa, tarjoaa asukkaille erinomaiset yhteydet niin golfkentille kuin rannikollekin. Alue on tunnettu vehreydestään ja korkeatasoisista asuinalueistaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen.
Tämä neljän makuuhuoneen huvila on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tai sijoittajan tarpeita, jotka etsivät korkeatasoista asumista ja hyvää sijaintia. Tilavat sisätilat, yksityinen uima-allas ja wellness-tilat, kuten kuntosali ja sauna, takaavat mukavuuden ja rentoutumisen.
Talo on hiljattain remontoitu ja valmis käyttöön, mikä tarkoittaa, että ostajat voivat muuttaa sisään ilman lisäremonttitarpeita. Valmistuminen tapahtui Q3 tänä vuonna, mikä tekee siitä valmiin kiinteistön, joka on nopeasti otettavissa käyttöön.
Rakennus sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, eikä se tarjoa suoraa merinäköalaa sen sijainnin vuoksi. Vaikka se on lähellä rantaa, se ei ole suoraan rannalla. Lisäksi projekti ei sisällä yhteisiä tiloja tai palveluita, jotka tyypillisesti löytyvät suuremmista yhteisöistä.
Ref: VL759981
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii ostajille, jotka arvostavat korkeatasoista asumista, yksityisyyttä ja keskeistä sijaintia Marbellan alueella. Se on ihanteellinen kohde golfin harrastajille, sillä useita tunnettuja golfkenttiä sijaitsee lähialueella. Myös ne, jotka etsivät ylellistä loma-asuntoa tai pysyvää asuinpaikkaa auringonpaisteisessa ympäristössä, löytävät täältä paljon tarjottavaa. Kiinteistö soveltuu myös niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisen perhe-elämän vilkkaaseen rannikkoelämään, sillä se tarjoaa helpon pääsyn Puerto Banúsin satamaan sen ravintoloihin ja kauppoihin, sekä Marbellan keskustaan. Valmius ja moderni varustelu tekevät siitä houkuttelevan myös sijoittajille, jotka etsivät nopeaa tuottoa.
Tämä vuonna valmistunut huvila on käynyt läpi kattavan remontoinnin Nmobe Architects Marbellan toimesta, mikä takaa korkeatasoisen viimeistelyn ja modernin muotoilun. Sisätilat, yhteensä 398 m², on suunniteltu avoimiksi ja valoisiksi. Keittiö on tyylikäs ja avoin, yhdistyen saumattomasti tilavaan oleskelu- ja ruokailualueeseen, joka soveltuu erinomaisesti sekä arkeen että vieraanvaraisuuteen. Kaikissa neljässä makuuhuoneessa on omat kylpyhuoneet, jotka lisäävät mukavuutta ja yksityisyyttä. Lisäksi kiinteistössä on täysin varusteltu kuntosali ja sauna, jotka tarjoavat spa-kokemuksen kotona. Lattialämmitys (U/F Heating) ja erillinen U/F lämmitys kylpyhuoneissa tarjoavat lisämukavuutta viileämpinä kuukausina. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Takka oleskelualueella tuo tunnelmaa.
Tämän neljän makuuhuoneen omakotitalon myyntihinta alkaa 4 250 000 eurosta. Hinta heijastaa kiinteistön ylellistä viimeistelyä, sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella ja sen tarjoamia yksityisiä mukavuuksia, kuten lämmitettyä uima-allasta, täysin varusteltua kuntosalia ja saunaa. Kiinteistö on valmis ja nopeasti saatavilla, tarjoten mahdollisuuden muuttaa sisään tai aloittaa vuokraustoiminnan ilman odotusaikaa.
Nueva Andalucía, tunnetaan myös nimellä "Golf Valley", on arvostettu asuinalue Marbellassa, joka sijaitsee heti Puerto Banúsin länsipuolella. Alue on erityisen tunnettu lukuisista golfkentistään, mutta tarjoaa myös laajan valikoiman palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja kansainvälisiä kouluja. Kiinteistö sijaitsee porteilla suljetulla alueella, mikä takaa korkean turvallisuustason ja yksityisyyden. Päivittäinen elämä täällä yhdistää urbaanin mukavuuden ja luonnonläheisyyden, tarjoten samalla helpon pääsyn rannikolle ja sen tarjoamiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Vaikka alue on vilkas, erityisesti lomakausina, tämän huvilan sijainti tarjoaa rauhallisen keidas-maisen ympäristön.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ja monipuolisen ympäristön, joka on erityisen tunnettu golfkentistään, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Alueella on myös runsaasti muita palveluita, kuten 70 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia kilometrin säteellä. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä, ja sairaala sijaitsee 1.9 km etäisyydellä. Puerto Banúsin satama, joka tunnetaan luksusliikkeistään ja vilkkaasta yöelämästään, on vain 700 metrin päässä. Tämä tekee alueesta erittäin kätevän asuinpaikan, jossa monet päivittäiset tarpeet ja vapaa-ajan aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa jalkaisin tai lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijaintia Marbellan alueella, korostaen huvilan läheisyyttä Puerto Banúsin satamaan, golfkenttiin ja rannikkoon. Kartta auttaa hahmottamaan alueen tiiviyttä ja palveluiden keskittymistä, osoittaen helpon pääsyn tärkeimpiin kohteisiin.
Nueva Andalucía sijaitsee Malagan maakunnassa Costa del Solin rannikolla, Länsi-Marbellan sydämessä. Se on strategisesti sijoittunut Puerto Banúsin sataman ja Marbellan kaupungin väliin, tarjoten erinomaisen yhdistelmän urbaaneja palveluita ja rannikon vetovoimaa. Alue tunnetaan ensisijaisesti "Golf Valleynä", joka houkuttelee golfin ystäviä ympäri maailmaa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellan historialliseen keskustaan että sen luksusostosmahdollisuuksiin ja ravintoloihin, samalla kun se on suhteellisen lähellä Malagan lentokenttää.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), on myös helposti saavutettavissa. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainväliseen liikenteeseen. Lähin supermarket on vain 353 metrin päässä ja apteekki 64 metrin päässä, mikä takaa helpon pääsyn päivittäisiin tarvikkeisiin. Alueella on myös 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka helpottavat liikkumista ilman omaa autoa. Sähköauton latauspiste on vain 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon Nueva Andalucía kuuluu, vallitsee Välimeren ilmasto. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on noin 19.1°C, vaihdellen keskimäärin 12°C talvikuukausina ja 27°C kesäkuukausina. Alueella on historiallisesti noin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Huvilan korkeus merenpinnasta on vain 7 metriä, ja se sijaitsee tasaisella alueella (0.0% kaltevuus rantaan päin), mikä tekee siitä helposti lähestyttävän ja nautinnollisen ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on laajat mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettoon. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat helposti saavutettavissa. Myös golfin harrastajille tarjolla on runsaasti vaihtoehtoja, mukaan lukien useita tunnettuja kenttiä lähietäisyydellä. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös Polideportivo San Pedro (2.5 km) urheilukeskuksesta. Lisäksi Puerto Deportivo José Banus -venesatama on vain 700 metrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia veneilyyn ja muihin vesiaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Malagan maakunnassa Costa del Solin rannikolla, Länsi-Marbellan sydämessä. Se on strategisesti sijoittunut Puerto Banúsin sataman ja Marbellan kaupungin väliin, tarjoten erinomaisen yhdistelmän urbaaneja palveluita ja rannikon vetovoimaa. Alue tunnetaan ensisijaisesti "Golf Valleynä", joka houkuttelee golfin ystäviä ympäri maailmaa. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellan historialliseen keskustaan että sen luksusostosmahdollisuuksiin ja ravintoloihin, samalla kun se on suhteellisen lähellä Malagan lentokenttää.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Nueva Andalucían alue, jossa tämä huvila sijaitsee, on yksi Marbellan tunnetuimmista ja kysytyimmistä alueista, erityisesti sen golfkenttien ja läheisyyden vuoksi Puerto Banúsin ja Marbellan keskustan palveluihin. Verrattuna esimerkiksi Esteponan alueen kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä huvila edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, heijastaen sen ylellisyyttä, kokoa ja sijaintia. Cerquilla 57A, joka sijaitsee myös Nueva Andalucíassa ja alkaa 4 750 000 eurosta, on hintaluokaltaan ja ominaisuuksiltaan lähempänä tätä kohdetta. Tämän huvilan hinta, 4 250 000 €, sijoittuu kalliimpien ja luksusluokan kiinteistöjen segmenttiin Costa del Solilla, tarjoten erinomaisen vastineen sijainnin, koon ja palveluiden osalta verrattuna muihin samankaltaisiin projekteihin alueella. Vaikka Esteponan kohteet tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, ne eivät yleensä yllä Nueva Andalucían tarjoamaan eksklusiivisuuteen ja keskeisyyteen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
