Prezentowany dom wolnostojący znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Maladze, znanej jako Dolina Golfowa. Obiekt oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki na działce o powierzchni 1035 m², z czego 398 m² stanowi powierzchnia mieszkalna. Jest to w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania dom, który łączy nowoczesny design z funkcjonalnością, położony w bliskiej odległości od kluczowych punktów usługowych i rekreacyjnych regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom położony jest w Nueva Andalucía, bezpośrednio przy wybrzeżu, w otoczeniu miejskiej infrastruktury z dostępem do usług w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta zapewnia dogodne połączenie z nadmorskimi atrakcjami, restauracjami oraz terenami rekreacyjnymi.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego domu z udogodnieniami wellness, takimi jak siłownia i podgrzewany basen. Otwarta przestrzeń dzienna sprzyja nowoczesnemu stylowi życia i spotkaniom towarzyskim.
Choć obiekt jest oferowany jako gotowy do zamieszkania, przeszedł gruntowny remont zgodnie z najwyższymi standardami przez renomowanych architektów. Został zaprojektowany z myślą o współczesnych potrzebach, oferując wysokiej jakości wykończenie.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z poziomu działki ani widoku na morze z każdego pomieszczenia. Nie jest to również oferta od dewelopera w tradycyjnym rozumieniu, lecz odnowiona nieruchomość z rynku wtórnego.
Ref: VL759981
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla osób ceniących sobie wysoki standard wykończenia, prywatność oraz bliskość infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób szukających luksusowej rezydencji na Costa del Sol, zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i ekskluzywny dom wakacyjny. Szczególnie polecany jest dla pasjonatów golfa, dzięki bliskości renomowanych pól, a także dla miłośników życia nadmorskiego, z uwagi na niewielką odległość od plaż i marin. Rodziny docenią dostęp do szkół międzynarodowych (British International School w odległości 4,2 km) oraz udogodnienia takie jak siłownia i prywatny podgrzewany basen.
Nieruchomość przeszła gruntowną renowację, co gwarantuje wysoki standard wykończenia. Zaprojektowana przez Nmobe Architects Marbella, willa oferuje nowoczesne wnętrza z otwartą kuchnią płynnie przechodzącą w salon i jadalnię. Wszystkie cztery sypialnie posiadają prywatne łazienki, co zapewnia komfort i prywatność mieszkańcom. Wyposażenie obejmuje w pełni funkcjonalną siłownię i saunę, a także prywatny podgrzewany basen. Zastosowane materiały i rozwiązania techniczne, takie jak klimatyzacja, kominek oraz ogrzewanie podłogowe (w tym w łazienkach), podnoszą standard użytkowania. Szczególny nacisk położono na stworzenie prywatnej strefy wellness.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 4 250 000 EUR. Oferta dotyczy gotowej do zamieszkania willi wolnostojącej z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Powierzchnia mieszkalna wynosi 398 m² na działce o wielkości 1035 m². W związku z tym, że nieruchomość jest gotowa, nie ma okresu oczekiwania na budowę, co pozwala na szybkie przekazanie kluczy po sfinalizowaniu transakcji.
Nueva Andalucía, często określana jako 'Dolina Golfowa', to ekskluzywna dzielnica znana z luksusowych willi, bliskości prestiżowych pól golfowych oraz życia towarzyskiego. Ta konkretna lokalizacja, położona na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, oferuje łatwy dostęp do plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i centrum Marbelli. Dostępność licznych restauracji (70 w promieniu 2 km), aptek (4) i sklepów sprawia, że codzienne życie jest wygodne i dynamiczne. Bliskość mariny Puerto Banús (700 m) dodaje uroku, oferując dostęp do portowych restauracji i luksusowych jachtów. Mimo miejskiego charakteru, bliskość pól golfowych i terenów zielonych zapewnia zróżnicowane możliwości spędzania wolnego czasu.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Obszar ten jest znany z wysokiego zagęszczenia pól golfowych, co czyni go mekką dla golfistów. Jednocześnie, odległość 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús i 1,9 km do szpitala, wraz z bliskością supermarketów (353 m) i aptek (64 m), podkreśla dogodność lokalizacji w codziennym życiu. Obszar ten jest dobrze skomunikowany, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, ułatwiając poruszanie się po okolicy bez konieczności używania samochodu. Liczne restauracje i kawiarnie (70 i 10) w promieniu 2 km zapewniają bogate życie towarzyskie i kulinarne.
Lokalizacja nieruchomości znajduje się w Nueva Andalucía, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, w prowincji Malaga. Obszar ten jest znany jako Dolina Golfowa i stanowi część rozległego regionu Costa del Sol, oferującego bogactwo udogodnień, plaż i atrakcji turystycznych.
Nueva Andalucía jest ważnym ośrodkiem na mapie Costa del Sol, położonym na zachód od Marbelli. Stanowi strategiczny punkt między popularnym Puerto Banús a bardziej tradycyjnymi obszarami, takimi jak San Pedro de Alcántara. Bliskość autostrady A-7 zapewnia łatwy dostęp do innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Położenie w pobliżu gór Sierra Blanca oferuje kontrastujące krajobrazy i możliwości aktywnego wypoczynku.
Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Dwa kolejne popularne miejsca to Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Międzynarodowe lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km. W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się apteka (64 m) i supermarket (353 m). Dla miłośników golfa, pola takie jak Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się w odległości około 2 km. Marina Puerto Banús jest oddalona o 700 metrów.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w którym znajduje się Nueva Andalucía, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z ponad 3856 słonecznymi godzinami rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, z wahaniami od 12°C do 27°C. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na niewielkiej wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu w kierunku wybrzeża. Brak informacji o nachyleniu terenu w otoczeniu projektu, ale dominuje płaski teren.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Dostępnych jest wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). W odległości 2,5 km znajduje się centrum sportowe Polideportivo San Pedro. Bliskość mariny Puerto Banús (0,7 km) otwiera drogę do sportów wodnych i rejsów. Infrastruktura sportowa jest dobrze rozwinięta, co potwierdza obecność centrów wspinaczkowych i klubów fitness w promieniu kilku kilometrów.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest ważnym ośrodkiem na mapie Costa del Sol, położonym na zachód od Marbelli. Stanowi strategiczny punkt między popularnym Puerto Banús a bardziej tradycyjnymi obszarami, takimi jak San Pedro de Alcántara. Bliskość autostrady A-7 zapewnia łatwy dostęp do innych nadmorskich miejscowości, takich jak Estepona na zachodzie i Fuengirola na wschodzie. Położenie w pobliżu gór Sierra Blanca oferuje kontrastujące krajobrazy i możliwości aktywnego wypoczynku.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w Nueva Andalucía, znanej z luksusowych willi i bliskości pola golfowych, charakteryzuje się wysokim popytem na nieruchomości premium. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 4 250 000 EUR, plasuje się w segmencie ekskluzywnym, oferując kompleksowo odnowiony dom z udogodnieniami wellness. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Cerquilla 57A (również w Nueva Andalucía, od 4 750 000 EUR), cena jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę stan nieruchomości i jej lokalizację w pobliżu mariny i plaży. Projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, z cenami zaczynającymi się od odpowiednio 418 800 EUR i 320 000 EUR, reprezentują znacznie niższy segment rynku, skupiając się na apartamentach lub mniejszych willach, często w nowszych kompleksach deweloperskich, ale z dala od prestiżu Doliny Golfowej. Kluczowym atutem tej oferty jest gotowość do zamieszkania oraz wysoki standard wykończenia, co odróżnia ją od wielu projektów wymagających dalszych inwestycji lub oferujących mniejszą prywatność.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
