Deze vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía aan de Costa del Sol, biedt een harmonieuze combinatie van hedendaags comfort en een uitzonderlijke locatie. Met een woonoppervlakte van 398 m² op een perceel van 1035 m², combineert het project luxe afwerking met praktische leefruimte. De woning is reeds beschikbaar en voldoet aan de hedendaagse eisen voor residentieel comfort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij Puerto Banús en omringd door gerenommeerde golfbanen. De directe nabijheid van voorzieningen, zoals winkels en apotheken, faciliteert een comfortabel dagelijks leven. De zuidoriëntatie zorgt voor een optimale benutting van natuurlijk licht.
Dit project richt zich op kopers die een compleet afgewerkte, luxueuze woning zoeken met alle faciliteiten voor ontspanning en vertier. De vier slaapkamers met eigen badkamer, een fitnessruimte en een privézwembad beantwoorden aan een hoge standaard van wooncomfort en privacy.
De villa is reeds gereed en voldoet aan de hedendaagse bouwnormen. Het project is ontworpen met oog voor detail en afgewerkt volgens de hoogste standaarden, wat resulteert in een instapklare residentie. Het biedt een direct wooncomfort zonder wachttijd.
Dit project biedt geen nieuwe bouw voor toekomstige fasen, aangezien het reeds voltooid is. De locatie is stedelijk, wat mogelijks geluidsoverlast met zich meebrengt. De focus ligt op luxe en comfort; er is geen informatie beschikbaar over betaalbare starterswoningen of ontwikkelingen gericht op specifieke nichemarkten.
Ref: VL759981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare, luxueuze residentie in een gevestigde en aantrekkelijke regio aan de Costa del Sol. Personen die een woning wensen met een hoge graad van comfort en privacy, inclusief privéfaciliteiten zoals een fitnessruimte en verwarmd zwembad, zullen hier hun gading vinden. De nabijheid van internationale scholen en gerenommeerde golfbanen maakt het eveneens aantrekkelijk voor gezinnen en sportliefhebbers. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en supermarkten, spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid. Voor wie frequente reizen onderneemt, is de afstand tot de luchthaven van Málaga (45 km) een relevant voordeel. De directe beschikbaarheid van de woning is een pluspunt voor kopers die niet willen wachten op de voltooiing van een nieuwbouwproject.
De villa is volledig gerenoveerd en afgewerkt volgens hoge standaarden, uitgevoerd door Nmobe Architects Marbella. De nadruk ligt op een moderne esthetiek en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een uitzonderlijk afwerkingsniveau. De architectuur is gericht op het maximaliseren van natuurlijk licht, met een open-plan indeling die de woon-, eet- en keukenruimtes integreert. Alle vier de slaapkamers beschikken over eigen badkamers. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de leefruimtes. De villa is voorzien van uitgebreide klimaatbeheersing, waaronder airconditioning, een open haard, vloerverwarming en specifieke vloerverwarming voor de badkamers. De toegepaste technieken en materialen dragen bij aan een duurzame en comfortabele woonervaring. De aanwezigheid van een privé fitnessruimte en sauna onderstreept de focus op welzijn en luxe binnen de woning.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €4.250.000. Gezien de omvang, afwerking en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, wordt deze prijsstelling als representatief beschouwd voor het luxesegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Het project is reeds voltooid, wat betekent dat de villa onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen verdere bouwfases gepland, waardoor de aankoop een directe transactie betreft zonder wachttijd voor oplevering. De prijs reflecteert de geboden faciliteiten, zoals de vier slaapkamers met en-suite badkamers, de privé fitnessruimte, sauna en het verwarmde zwembad, evenals de hoogwaardige afwerking.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía vertegenwoordigt een levensstijl gericht op luxe, ontspanning en gemak. De woning is ontworpen rondom een stijlvolle open keuken die naadloos overvloeit in de leefruimte, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers, wat zorgt voor aanzienlijke privacy. De villa beschikt over een privé fitnessruimte en sauna, wat bijdraagt aan het wellness-aspect. Buitenruimte omvat een verwarmd privézwembad, omgeven door afzonderlijke zones voor ontspanning. Gelegen op korte afstand van Puerto Banús, biedt de locatie toegang tot een breed scala aan vrijetijdsbestedingen, waaronder exclusieve winkels en gastronomische restaurants. De directe omgeving wordt gekenmerkt door diverse golfbanen, wat het aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. Dit residentiële gebied staat bekend om zijn concentratie van golfbanen, wat het de bijnaam 'Golf Valley' heeft bezorgd. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van residentiële complexen en voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op slechts 64 meter afstand. Ook restaurants en cafés zijn ruimschoots aanwezig. De nabijheid van Puerto Banús (700 meter) met zijn jachthaven, luxe boetieks en uitgaansgelegenheden, biedt een breed scala aan recreatieve en sociale activiteiten. De ligging aan de kust, met het strand op slechts 301 meter afstand, biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. De verkeersinfrastructuur in Nueva Andalucía is goed ontwikkeld, met meerdere OV-lijnen en haltes die de bereikbaarheid bevorderen.
Dit interactieve kaartfragment toont de specifieke locatie van de villa binnen Nueva Andalucía, Málaga. De markering geeft de directe nabijheid tot Puerto Banús, de kustlijn en de omringende golfbanen weer. Gebruik de kaart om de verhoudingen en afstanden tot de genoemde voorzieningen, stranden en golfresorts in de directe omgeving te visualiseren.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een bekende kuststad aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa in de directe nabijheid van Puerto Banús, een luxueuze jachthaven en toeristische trekpleister. De residentiële wijk staat bekend om zijn concentratie van hoogwaardige woningen en golfbanen, wat bijdraagt aan een exclusieve uitstraling. De ligging in de 'Golf Valley' plaatst de woning centraal ten opzichte van diverse golfresorts. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 5.7 km naar het centrum) zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en een breder scala aan diensten, terwijl de directe omgeving van de villa voornamelijk gericht is op residentieel en recreatief wonen.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 kilometer hemelsbreed, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten met de auto impliceert. Het strand Playa de Puerto Banús is met 301 meter zeer nabij. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen liggen gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een straal van 2.1 kilometer. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik; een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en een ziekenhuis op 1.9 kilometer afstand. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt draagt bij aan de mobiliteit, ook zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De villa ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze lage ligging en het vlakke profiel dragen bij aan de toegankelijkheid en het gemak van de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de San Pedro (3.4 km) zijn eveneens in de nabijheid. De regio is een paradijs voor golfers, met talrijke banen binnen een straal van 2.1 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Golf Los Naranjos. Voor sportliefhebbers zijn er diverse centra, zoals het Polideportivo San Pedro op 2.5 kilometer afstand, en mogelijkheden voor klimmen (Rocodromo) en CrossFit. De jachthavens van Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) en Marina la Bajadilla Marbella (7.1 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving completeert het aanbod voor vrije tijd.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een bekende kuststad aan de Costa del Sol. Deze locatie positioneert de villa in de directe nabijheid van Puerto Banús, een luxueuze jachthaven en toeristische trekpleister. De residentiële wijk staat bekend om zijn concentratie van hoogwaardige woningen en golfbanen, wat bijdraagt aan een exclusieve uitstraling. De ligging in de 'Golf Valley' plaatst de woning centraal ten opzichte van diverse golfresorts. De nabijheid van Marbella stad (ongeveer 5.7 km naar het centrum) zorgt voor toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en een breder scala aan diensten, terwijl de directe omgeving van de villa voornamelijk gericht is op residentieel en recreatief wonen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
De villa in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol, met een prijs van €4.250.000. Dit segment kenmerkt zich door ruime percelen, luxe afwerking en uitgebreide privéfaciliteiten. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), die zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen en doorgaans appartementen of kleinere woningen aanbieden, onderscheidt dit project zich door zijn exclusiviteit en omvang. Cerquilla 57A, eveneens in Nueva Andalucía en geprijsd vanaf €4.750.000, vertegenwoordigt een vergelijkbaar luxeniveau en locatie, maar de specifieke villa in kwestie biedt een direct beschikbare, volledig gerenoveerde optie. De locatie in Nueva Andalucía, nabij de 'Golf Valley' en Puerto Banús, genereert een premie vergeleken met minder centrale locaties aan de kust, wat de prijsstelling verklaart voor deze villa met zijn uitgebreide voorzieningen en privacy.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
