Deze vrijstaande villa, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een combinatie van hedendaags design, privacy en een centrale ligging. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers beslaat de woning 398 m² op een perceel van 1035 m². Het project is reeds voltooid, wat een directe intrek mogelijk maakt. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij kustfaciliteiten, met voorzieningen op loopafstand en een korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een directe kustlocatie in een stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, wat dagelijkse gemakken bevordert. De nabijheid van stranden, golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús draagt bij aan een veelzijdige leefomgeving.
Deze woning is ontworpen voor comfort en luxe, met 4 slaapkamers die allemaal beschikken over een eigen badkamer. De open keuken en ruime woonruimtes zijn ingericht voor modern woon- en entertainmentgebruik. Extra faciliteiten zoals een fitnessruimte en sauna onderstrepen de focus op welzijn.
De villa is reeds voltooid (gereed), wat betekent dat de bouwwerkzaamheden zijn afgerond. Dit biedt de mogelijkheid voor directe bewoning zonder de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten in aanbouw. Het afwerkingsniveau is conform de specificaties van een nieuwbouwproject.
Dit project biedt geen faciliteiten gericht op kinderen, zoals een speeltuin. Er is geen directe toegang tot openbaar vervoer direct aan de woning, hoewel haltes zich wel in de nabije omgeving bevinden. De villa is niet gelegen aan het strand, maar op enige afstand daarvan.
Ref: VL759981
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die zoeken naar een instapklare luxe woning in een levendige kustregio. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) en een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten, zullen de locatie waarderen. Professionals en ondernemers die regelmatig reizen, profiteren van de 45 km afstand tot de luchthaven van Málaga en de goede verbindingen. Liefhebbers van golf en watersport vinden hier een omgeving met tal van faciliteiten, zoals diverse golfbanen binnen 2.1 km en jachthavens zoals Puerto Banús op 0.7 km. Ook senioren die een comfortabel leven met alle voorzieningen binnen handbereik wensen, kunnen zich hier thuis voelen, dankzij de loopbare afstanden tot winkels en medische faciliteiten.
De villa is volledig gerenoveerd en afgewerkt volgens hoge standaarden, mede doorNmobe Architects Marbella. De woning beschikt over 4 slaapkamers met en-suite badkamers, wat zorgt voor aanzienlijk wooncomfort. De open-plan keuken is modern en vloeit over in de ruime woon- en eetgedeelten. Verder is de villa uitgerust met een privé, verwarmd zwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte en een sauna, wat bijdraagt aan een wellness-ervaring. Kenmerken zoals airconditioning, een open haard en vloerverwarming (inclusief in badkamers) zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De uitzichten variëren van bergen tot landschap en zwembad, wat bijdraagt aan de visuele aantrekkingskracht van de woning.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €4.250.000. Gezien de afmetingen (398 m² woonoppervlak op 1035 m² perceel) en de afwerkingsgraad, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. Er is één eenheid beschikbaar, die volledig is voltooid. De prijs weerspiegelt de locatie, de omvang, het aantal slaapkamers en badkamers, en de toegevoegde faciliteiten zoals een privé zwembad en fitnessruimte. Eventuele aanvullende kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten, komen bovenop de geadverteerde prijs.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk ten westen van Marbella, bekend om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid tot de kust. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan restaurants (70), cafés (10) en essentiële diensten zoals banken (4), een tandarts (1) en apotheken (4), die allemaal binnen een straal van 2 km te vinden zijn. Dit maakt het mogelijk om veel dagelijkse boodschappen en uitstapjes te voet of per fiets te doen, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. De ligging is ook gunstig voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen binnen 2.1 km, waaronder Los Naranjos en Las Brisas. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en andere stranden op korte afstand draagt bij aan een gevarieerd recreatief aanbod, terwijl de afstand van 45 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale bereikbaarheid.
In Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn welvarende uitstraling en centrale ligging aan de Costa del Sol, ervaart men een mix van luxe en stedelijk gemak. De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen: een supermarkt op 353 meter, een apotheek op 64 meter en diverse restaurants en cafés binnen korte loopafstand. Dit garandeert een praktische dagelijkse routine zonder afhankelijkheid van een auto voor basale behoeften. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) voegt een element van exclusiviteit en recreatieve mogelijkheden toe, met een levendige sfeer en toegang tot nautische activiteiten. Het strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, wat een directe verbinding met de kustlijn faciliteert. De stedelijke structuur, met 10 OV-lijnen en 50 haltes, biedt opties voor verder transport.
De ligging van deze villa in Nueva Andalucía plaatst deze binnen een gevestigde residentiële en recreatieve zone van Marbella. De kaart illustreert de nabijheid tot de kust, de golfbanen van de 'Golf Valley', en de jachthaven van Puerto Banús, wat de veelzijdige levensstijl van de locatie benadrukt.
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gesitueerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra; Marbella stad ligt op circa 7 km, terwijl de golfresorts van de Golf Valley direct toegankelijk zijn. De kustlijn strekt zich uit van Estepona in het westen tot Fuengirola in het oosten, met Nueva Andalucía centraal gelegen in dit dynamische gebied. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) verbindt de regio met internationale bestemmingen, en de toegang tot de AP-7 snelweg faciliteert reizen langs de kust en naar het binnenland van Andalusië.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, met Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor golfers liggen diverse topbanen, zoals Golf Los Naranjos (2.0 km), binnen handbereik. Er zijn 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat alternatief vervoer mogelijk maakt. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio profiteert van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch vastgestelde 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De gemiddelde jaartemperatuur ligt op 19.1°C. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een toegankelijke en comfortabele omgeving, zonder extreme weersomstandigheden of significante hoogteverschillen in de directe woonomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere opties zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De locatie is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús op 0.7 km. Diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.5 km), bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit buiten de golf- en strandfaciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een prestigieuze enclave binnen de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gesitueerd ten opzichte van andere belangrijke stedelijke centra; Marbella stad ligt op circa 7 km, terwijl de golfresorts van de Golf Valley direct toegankelijk zijn. De kustlijn strekt zich uit van Estepona in het westen tot Fuengirola in het oosten, met Nueva Andalucía centraal gelegen in dit dynamische gebied. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) verbindt de regio met internationale bestemmingen, en de toegang tot de AP-7 snelweg faciliteert reizen langs de kust en naar het binnenland van Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In de regio Nueva Andalucía bevinden zich diverse projecten, variërend in prijs en type. De betreffende villa, geprijsd op €4.250.000, positioneert zich in het hogere segment, wat in lijn is met de exclusiviteit van de omgeving. Een vergelijkbaar project in de nabije omgeving, zoals Cerquilla 57A, start vanaf €4.750.000, wat aangeeft dat deze villa relatief concurrerend geprijsd is binnen het luxe segment van Nueva Andalucía. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, bevinden zich in een compleet andere prijsklasse en bieden appartementen of kleinere woningen, gericht op een breder publiek. De focus van dit project op een ruime, vrijstaande villa met luxe voorzieningen en een centrale locatie in de Golf Valley onderscheidt het van de meer betaalbare appartementencomplexen verder langs de kust. De directe nabijheid van Puerto Banús en de golfbanen zijn kenmerkende factoren die de waarde van deze villa bepalen binnen de Costa del Sol vastgoedmarkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
