V osrčju prestižne Golfske doline Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, stoji ta dokončana samostojna vila. S svojo južno orientacijo in razkošnim življenjskim prostorom ponuja sodobno udobje ter zasebnost v urbanem okolju. Vila je bila prenovljena po najvišjih standardih in se nahaja v ekskluzivnem, varovanem naselju, kar zagotavlja mir in varnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v dobro vzpostavljenem in iskanem območju Nueva Andalucía. Bližina marine Puerto Banús, svetovno znanih igrišč za golf in mestnih storitev zagotavlja, da so ključne točke zanimanja lahko dostopne, kar omogoča prebivalcem uživanje v prednostih življenja ob obali z dostopom do mestnih dobrin.
Namenjena tistim, ki cenijo sodobno oblikovanje, udobje in lokacijo, ta vila izpolnjuje potrebe po razkošnem bivanju. S štirimi spalnicami z lastnimi kopalnicami, zasebnim ogrevanim bazenom ter dobro opremljeno telovadnico in savno, je zasnovana za tiste, ki iščejo življenjski slog wellnessa in zabave.
Projekt je že dokončan ('Gereed') in stoji v ekskluzivnem, zaprtem naselju. To pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva brez čakalnih dob za gradnjo ali dokončanje, kar omogoča hiter prehod za nove lastnike, ki želijo čim prej uživati v svojem novem domu.
Vila nudi zasebnost v zaprtem naselju, vendar ni v popolni izolaciji; nahaja se v urbanem okolju z vsemi posledicami, kot je bližina sosedov in potencialni hrup. Čeprav je blizu plaže, ni neposredno ob obali, kar pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do morja z lastne parcele.
Ref: VL759981
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko rezidenco na lokaciji, ki ponuja kombinacijo miru, zasebnosti in bližine mestnega življenja. Idealna je za ljubitelje golfa, saj se nahaja v neposredni bližini več znanih igrišč. Tudi tisti, ki cenijo bližino morja in možnosti za vodne športe ter uživajo v živahnem nočnem življenju in vrhunski kulinariki, bodo našli ta projekt privlačnega. Zaradi visoke kakovosti gradnje, sodobnega dizajna in popolne opremljenosti, vključno z wellness objekti, je primerna tudi kot second home ali kot lokacija za tiste, ki se selijo na območje za daljše obdobje in iščejo udobje ter kakovost bivanja.
Vila je bila prenovljena po najvišjih standardih s strani arhitektov Nmobe Architects Marbella, kar zagotavlja vrhunsko kakovost gradnje in sodobno estetiko. Notranje območje obsega 398 m² elegantno urejenega prostora, ki vključuje odprto zasnovano kuhinjo, ki se neopazno preliva v prostorne dnevne in jedilne prostore, kar je idealno za sodobno življenje in zabavo. Vse štiri spalnice so opremljene z lastnimi kopalnicami, kar povečuje udobje in zasebnost. Poseben poudarek je bil namenjen wellnessu z popolnoma opremljeno telovadnico in savno. Ogrevan zasebni bazen in skrbno urejeni zunanji prostori dopolnjujejo ponudbo, kar skupaj zagotavlja visok nivo bivanja.
Vila je na voljo po ceni 4.250.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, velikost parcele (1035 m²) in bivalno površino (398 m²), vključno s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Projekt je dokončan, kar pomeni takojšnjo vseljivost. Cena je pozicionirana v višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano za nepremičnine v tej ekskluzivni coni Costa del Sol, kjer se premium lokacija, kakovost gradnje in nivo opreme odražajo v vrednosti.
Ta vila v Nueva Andalucía predstavlja življenjski slog, ki združuje sodobno razkošje z bližino vseh ključnih dejavnosti. Območje je znano po svojih zelenih površinah, predvsem golf igriščih, ter bližini prestižne marine Puerto Banús z njeno ponudbo restavracij in butikov. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati uživati v miru in zasebnosti lastnega doma. Vsakdanje življenje je tu zaznamovano z lahkoto dostopnimi storitvami, od trgovin in lekarn do mednarodnih šol, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Dnevni ritem lahko vključuje jutranjo vadbo v zasebni telovadnici, sprehod do plaže ali uživanje v kulinaričnih užitkih v bližnjih restavracijah.
Nova Andaluzija ponuja živahno, a hkrati mirno okolje zahodno od Marbelle. S svojo lokacijo v Golfski dolini je idealna za ljubitelje golfa, saj je v bližini več vrhunskih igrišč. Hkrati je le kratek sprehod ali vožnja oddaljena od plaž, kot je Playa de Puerto Banús, ter marine, ki ponuja široko paleto restavracij, barov in trgovin. Dnevno življenje je udobno zaradi bližine osnovnih storitev, kot so supermarketi (353 m), lekarne (64 m) in banke (4 v krogu 2 km), ter mednarodnih šol. Območje je dobro povezano z drugimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih mest in letališča Malaga.
Ta vila se nahaja v srcu prestižne Golfske doline Nueva Andalucía, le streljaj od znamenite marine Puerto Banús in središča Marbelle. Karta prikazuje njeno osrednjo lego med morjem in zelenimi pobočji, z lahkim dostopom do avtocest in glavnih prometnih žil, ki povezujejo obalna mesta Costa del Sol.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od živahnega mesta Marbella, območje je znano kot 'Golfska dolina' zaradi svoje koncentracije vrhunskih igrišč. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem, bolj rezidenčnem okolju, hkrati pa imajo hiter dostop do mestnih storitev, prestižnih plažnih klubov in marine Puerto Banús. Položaj omogoča dobro povezavo z ostalimi destinacijami na Costa del Sol, vključno z letališčem Malaga, kar je ključno za mednarodne lastnike.
Vila se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obale. Marina Puerto Banús je oddaljena le 700 metrov, s čimer so na voljo številne restavracije, trgovine in zabava. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča dobro povezavo s tujino. V neposredni bližini (do 2 km) so štiri igrišča za golf, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, ter bolnišnica. Tudi osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura v Nueva Andalucía je približno 19,1 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 12 °C in najvišjimi do 27 °C. Območje prejme nadpovprečno količino sončnih ur, približno 3.856 na leto, kar prispeva k dolgemu plavalnemu sezoni, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura morja nad 20 °C. Vila stoji na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ravno pot do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli vile ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V širšem območju (do 5,7 km) so na voljo še Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč, kot so Los Naranjos (2,0 km) in Las Brisas (2,1 km). Za aktivne prebivalce so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) pa nudi dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od živahnega mesta Marbella, območje je znano kot 'Golfska dolina' zaradi svoje koncentracije vrhunskih igrišč. Ta lokacija omogoča prebivalcem, da uživajo v mirnejšem, bolj rezidenčnem okolju, hkrati pa imajo hiter dostop do mestnih storitev, prestižnih plažnih klubov in marine Puerto Banús. Položaj omogoča dobro povezavo z ostalimi destinacijami na Costa del Sol, vključno z letališčem Malaga, kar je ključno za mednarodne lastnike.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Nueva Andalucía in bližnji Esteponi, ta vila predstavlja visoko segmentirano ponudbo. Cena 4.250.000 € jo uvršča med dražje nepremičnine, kar je upravičeno zaradi njene lokacije v prestižni Golfski dolini in nedavne obsežne prenove. Projekti, kot je Cerquilla 57A (od 4.750.000 €), so v podobnem cenovnem razredu in ponujajo primerljivo razkošje ter lokacijo. V nasprotju s tem so projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), bistveno bolj dostopni in so namenjeni drugačnemu kupcu, ki išče manjše nepremičnine ali investicijske možnosti v drugačnih lokacijah. Ta vila izstopa po svoji kombinaciji sodobnega dizajna, zasebnosti in neposredne bližine ključnih dejavnosti, kot sta golf in marina, kar jo ločuje od bolj oddaljenih ali manj ekskluzivnih lokacij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
