Tento moderní samostatně stojící dům se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 398 m² na pozemku o rozloze 1035 m² nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny. Dům je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Je navržen s důrazem na luxus, pohodlí a soukromí v dynamické, avšak klidné rezidenční oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v exkluzivní, uzavřené komunitě v srdci Golfového údolí Nueva Andalucía. Poloha poskytuje přímý přístup k vynikajícím golfovým hřištím, luxusním jachtařským přístavům, restauracím a obchodům, přičemž zajišťuje klid a bezpečí.
Tento dům je určen pro kupující, kteří hledají moderní bydlení s vysokým standardem vybavení a komfortu. Nabízí dostatek prostoru pro rodinu i hosty, soukromí a zázemí pro aktivní životní styl, včetně fitness a vyhřívaného bazénu.
Dům je zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí ideální volbu pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení stavby. Nabízí nové, moderní provedení a vybavení dle současných standardů.
Tento projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje ani není umístěn přímo na pláži. Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti, nikoliv v izolované přírodní lokalitě. Nabízí soukromí v rámci komunity, nikoliv absolutní samotu.
Ref: VL759981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní, plně vybavené bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol. Hodí se pro rodiny hledající prostorné a bezpečné prostředí s přístupem k vynikajícím školám a rekreačním zařízením. Milovníci golfu ocení blízkost několika prestižních hřišť. Zároveň je ideální pro ty, kteří si přejí mít vše na dosah ruky – od restaurací a obchodů v Puerto Banús až po pláže. Dům je rovněž atraktivní pro investory, kteří hledají prémiovou nemovitost v oblasti s vysokým turistickým potenciálem a dobrou návratností nájmu, a to díky okamžité připravenosti k nastěhování.
Tato vila prošla kompletní renovací pod taktovkou renomovaných architektů Nmobe Architects Marbella. Design interiéru se vyznačuje moderní estetikou a důrazem na detail. Otevřený koncept kuchyně plynule navazuje na prostorný obývací a jídelní prostor, což vytváří ideální prostředí pro společenský život. Všechny čtyři ložnice disponují vlastními en-suite koupelnami, které poskytují maximální soukromí a pohodlí. Vybavení zahrnuje plně vybavenou posilovnu a saunu, což z vily činí soukromé wellness centrum. Ve všech obytných prostorech je zajištěno klimatizované chlazení a vytápění, s doplňkovým podlahovým vytápěním v koupelnách pro maximální komfort. Vysoká kvalita materiálů a moderní technologie jsou patrné v celém domě.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 4 250 000 €. Jedná se o jedinou vilu tohoto typu v projektu, která je již zkolaudována a připravena k nastěhování. Vzhledem k prestižní lokalitě a vysokému standardu vybavení představuje tato cena odraz současné tržní hodnoty pro luxusní nemovitosti v této oblasti. Cena je konečná za nabízenou nemovitost, bez dalších skrytých poplatků souvisejících s dokončením stavby.
Tato vila v Nueva Andalucía představuje moderní bydlení v prestižní oblasti, známé jako Golfové údolí. Je ideální pro ty, kteří ocení blízkost světově proslulých golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos, Las Brisas a Aloha. Okolí nabízí také širokou škálu služeb, včetně restaurací, obchodů a mezinárodních škol. Navzdory své živé poloze si dům zachovává atmosféru klidu a soukromí, umocněnou polohou v rámci uzavřené komunity s 24hodinovou ostrahou. Dům byl kompletně renovován s důrazem na moderní design a funkčnost, což zajišťuje vysoký komfort bydlení. Denní rytmus se zde může točit kolem ranní kávy na terase, dopoledního golfu, odpoledního relaxu u bazénu nebo procházky do nedalekého přístavu Puerto Banús.
Nueva Andalucía, často označovaná jako Golfové údolí, nabízí dynamický životní styl v těsné blízkosti Marbelly. Tato rezidenční oblast je obklopena hned několika golfovými hřišti světové úrovně, což ji činí magnetem pro golfové nadšence. V okruhu dvou kilometrů se nachází mimo jiné i mezinárodní školy, což je výhodné pro rodiny s dětmi. Vzdálenost pouhých 700 metrů od luxusního přístavu Puerto Banús otevírá dveře k široké škále možností – od světových restaurací, přes exkluzivní nákupní centra až po rušný noční život. Zároveň je však oblast navržena tak, aby poskytovala klidné a bezpečné prostředí pro své obyvatele, podpořené systémem uzavřené komunity a 24hodinovou ostrahou.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci Nueva Andalucía, oblasti známé svým Golfovým údolím. Zvýrazňuje blízkost k přístavu Puerto Banús, významným golfovým hřištím a pobřeží, což podtrhuje prestižní a zároveň pohodlnou lokalitu.
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí klíčovou součást prestižní Zlaté míle. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu – blízkost k pulzujícímu městskému životu Marbelly a zároveň klidnější, rezidenční atmosféru. Na východě sousedí s luxusními oblastmi jako Puerto Banús a na západě plynule přechází v oblasti jako San Pedro Alcántara a Estepona. Vzdálenost do historického centra Marbelly je zanedbatelná, zatímco přístup k hlavním silničním sítím umožňuje snadné spojení s dalšími důležitými městy na pobřeží, jako je Málaga na východě a Estepona na západě.
Vila se nachází v lokalitě Nueva Andalucía, která zajišťuje vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a službám. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena jen 301 metrů, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou dosažitelné do 2,2 km. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m), což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos vzdálena jen 2 km. Nabídka 70 restaurací v okruhu 2 km a 10 kaváren dále podtrhuje bohatost služeb v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. V Nueva Andalucía, která se nachází jen několik metrů nad mořskou hladinou (výška 7 m n. m.), je typické vysoké množství slunečního svitu – historicky až 3 856 hodin ročně. Díky tomu je koupací sezóna v moři, kde teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, prodloužena na přibližně pět měsíců. Průměrná roční teplota činí příjemných 19,1 °C. Oblast je chráněna před silnými větry a nabízí stabilní, příjemné počasí po většinu roku, což podporuje venkovní aktivity a relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía a její okolí nabízí širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), následovaná Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Tyto pláže jsou součástí pobřeží s mnoha oceněními, jako jsou 'Blue Flag' pro kvalitu a služby. Pro golfové nadšence je zde nespočet možností, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a The Range golf lessons (2,0 km). Oblast je také vybavena sportovními centry, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a luxusní jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od centra Marbelly, což z ní činí klíčovou součást prestižní Zlaté míle. Tato poloha poskytuje strategickou výhodu – blízkost k pulzujícímu městskému životu Marbelly a zároveň klidnější, rezidenční atmosféru. Na východě sousedí s luxusními oblastmi jako Puerto Banús a na západě plynule přechází v oblasti jako San Pedro Alcántara a Estepona. Vzdálenost do historického centra Marbelly je zanedbatelná, zatímco přístup k hlavním silničním sítím umožňuje snadné spojení s dalšími důležitými městy na pobřeží, jako je Málaga na východě a Estepona na západě.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Tato nemovitost v Nueva Andalucía se odlišuje od ostatních projektů na Costa del Sol především svou kombinací moderní luxusní renovace, kompletní připravenosti k nastěhování a výjimečné polohy v srdci Golfového údolí. Zatímco projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě cílí na dostupnější segment trhu s cenami začínajícími pod půl milionu eur, tato vila představuje prémiový segment. Její cena od 4 250 000 € ji řadí do kategorie exkluzivních rezidencí, podobně jako Cerquilla 57A v Nueva Andalucía, která je rovněž v horní části cenového spektra. Na rozdíl od Cerquilla 57A, která může být starší výstavby vyžadující renovaci, je tato vila plně modernizovaná a připravena k okamžitému užívání. Poloha přímo v Golfovém údolí a v pěší vzdálenosti od Puerto Banús je klíčovým benefitem, který mnoho jiných projektů nenabízí. Zatímco Estepona nabízí rozsáhlý pobřežní pás a nové rezidenční komplexy, Nueva Andalucía vyniká svou zavedenou prestiží a koncentrací luxusních vil a golfových hřišť.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
