Ez a lenyűgöző, 4 hálószobás, leválasztott villa Nueva Andalucía előkelő Golf-völgyében található, Marbella közelében. Az ingatlan egy exkluzív, őrzött lakóközösségen belül fekszik, 24 órás biztonsági szolgálattal, és Dél-nyugati tájolásának köszönhetően egész nap bőséges természetes fényt biztosít. A 2023 harmadik negyedévében várhatóan elkészülő, teljesen felújított otthon a kortárs luxust, a teljes magánéletet és a kiemelkedő elhelyezkedést ötvözi, ideális választás azok számára, akik minőségi életmódot keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, Marbella nyugati részén, közel Puerto Banús kikötőjéhez és a Földközi-tengerhez. A lakóövezet ideális egyensúlyt kínál a városi kényelem és a természeti szépségek között, közelséget biztosítva golfpályákhoz, éttermekhez és a strandokhoz.
Ez a villa azoknak szól, akik kortárs luxust, magánéletet és kényelmet keresnek. Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, nyitott elrendezésű nappalival, edzőteremmel és szaunával. A fűtött, privát medence és a gondozott kültéri területek hozzájárulnak a pihentető életmódhoz.
A villa 2023 harmadik negyedévében várhatóan teljesen elkészül. Az Nmobe Architects Marbella által tervezett, újonnan épült ingatlan a legmagasabb minőségi szabványoknak megfelelően került felújításra. Ez egy kulcsrakész lehetőség, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak felel meg, akik egy teljesen felújított, modern luxusvillát keresnek Nueva Andalucía egyik exkluzív részén. Nem kínál olyan funkciókat, mint például többgenerációs lakhatási lehetőségek vagy teljesen autonóm energiaellátás. A közelmúltbeli felújítások miatt nincs szükség további nagyszabású építési munkálatokra.
Ref: VL759981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa tökéletes választás lehet azok számára, akik egy állandó lakóhelyet keresnek a napfényes Spanyolországban, vagy egy luxus nyaralót, amelyet barátokkal és családdal tölthetnek. A közeli golfpályák vonzóvá teszik a sport szerelmesei számára, míg a Puerto Banús közelsége a pezsgő éjszakai életet és a divatos üzleteket kedvelők számára kínál lehetőségeket. Azok, akik értékelik a privát szférát és a magas szintű kényelmet, szintén otthonra lelhetnek itt, köszönhetően az őrzött lakóközösségnek és a wellness lehetőségeknek. A gyógyulni vagy pihenni vágyók számára az edzőterem és a szauna nyújt kikapcsolódást. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így ideális azoknak, akik gyorsan szeretnének költözni.
Ez a villa a legmagasabb minőségi szabványok szerint került felújításra, melyet az Nmobe Architects Marbella tervezett. A belső terek eleganciáját és modernitását a gondosan kiválogatott anyagok és a kiváló kivitelezés biztosítja. A nyitott elrendezésű nappali és konyha ideális a modern életstílushoz és a vendéglátáshoz. Minden hálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, ami maximális kényelmet és magánéletet garantál. A padlófűtés a fürdőszobákban és az egész házban, valamint a klímaberendezés biztosítja az optimális komfortot egész évben. A konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák modern szaniterekkel rendelkeznek. A kültéri területek, beleértve a fűtött medencét, a gondosan megtervezett kerttel és a fedett terasszal, hozzájárulnak a mediterrán életérzéshez. A ház tökéletes állapotban van, ami a „kiváló” és „új építés” állapotjelzőkkel is megerősítésre kerül.
Az ingatlan ára 4.250.000 eurótól kezdődik. Ez a vételár a 398 m²-es lakóterületet, a 1035 m²-es telket, a 4 hálószobát és 4 fürdőszobát foglalja magában, beleértve a teljes körű felújítást, a privát fűtött medencét, a szaunát és az edzőtermet is. Az építési státusz „kész”, ami azt jelenti, hogy az ingatlan 2023 harmadik negyedévében teljesen birtokba vehető. Az ár tükrözi a prémium elhelyezkedést Nueva Andalucía egyik legkívánatosabb részén, a golfpályák és a Puerto Banús közelségét, valamint a magas szintű kivitelezést és a modern felszereltséget. Az egyedi jellemzők, mint a fűtött medence és a wellness részleg, tovább növelik az értékét.
Nueva Andalucía, a „Golf-völgy” néven is ismert terület, egy dinamikus lakóövezet, amely ötvözi a nyugalom szigeteit a vibráló élettel. A villa elhelyezkedése közvetlenül a golfpályák és a Puerto Banús-i kikötő mellett ideális a sportolni és a szórakozni vágyók számára. A mindennapi életet megkönnyíti a közelben található számos üzlet, étterem és gyógyszertár, amelyek gyalogosan is elérhetők. A tenger közelsége kellemes tengerparti sétákat tesz lehetővé. A környék biztonságos, őrzött lakóközösségben található, amely nyugalmat és magánéletet biztosít. A déli tájolás garantálja a napfényt a nap nagy részében, ami hozzájárul a kellemes mediterrán klímához és a jó közérzethez.
Nueva Andalucía a Marbella egyik legdinamikusabb és legkeresettebb területe, amely a Golf-völgy szívében fekszik. A villa elhelyezkedése kiváló, mivel a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény gyalogosan elérhető. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 64 méterre található. A számos étterem (70), kávézó (10) és bank (4) a közelben gondoskodik a kényelemről. A közlekedés is kiváló, a 10 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló biztosítja a könnyű eljutást. A tengerpart, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, így a tengerparti élet könnyen elérhető. A városi környezet ellenére a terület nyugodt és biztonságos, köszönhetően az őrzött lakóközösségnek.
A mellékelt térkép szemlélteti Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedését Marbella belvárosának és a Puerto Banús kikötőjének közelében. Látható a projekt közelsége a golfpályákhoz, strandokhoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz, hangsúlyozva az ingatlan kényelmes és élhető elhelyezkedését.
Nueva Andalucía a spanyolországi Marbella városának nyugati részén található, a híres „Golf-völgy” központjában. A terület stratégiai fontosságú elhelyezkedése miatt kedvelt, mivel Marbella városközpontja, a luxus Puerto Banús kikötője és a festői Sierra Blanca hegyvidék is a közelben van. A régió közelsége a Costa del Sol keleti és nyugati részeihez is hozzájárul vonzerejéhez, megkönnyítve az Andalúzia más részeihez való utazást.
A villa elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények elérése szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 45 km-re található, ami gyors eljutást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatokkal. A strandok könnyen megközelíthetők: a Playa de Puerto Banús 301 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re van. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ideális lehetőségeket kínálnak. A bevásárlási és étkezési lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi szupermarket mindössze 353 méterre található. Az elektromos járművek töltése is megoldott, a legközelebbi töltőállomás 368 méterre van.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kiváló, átlagosan 19.1°C éves középhőmérséklettel és 3.856 napsütéses órával évente. Nueva Andalucía régiója enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal rendelkezik, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. A tengerszint feletti magasság mindössze 7 méter, ami sík terepet és közelséget biztosít a tengerhez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízparti pihenést. A déli tájolású villa biztosítja a napfényt a nap nagy részében, ami hozzájárul a kellemes klímához és a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa elhelyezkedése rendkívül előnyös a szabadidős tevékenységek szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km-re fekszik. A környék tele van golfpályákkal, köztük a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, amelyek mindössze 2 km-re vannak. Ezen kívül számos sportlétesítmény is elérhető, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km). A Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) közelsége lehetővé teszi a vízi sportok és a jachtozás szerelmeseinek kiszolgálását. A „Blue Flag” minősítésű strandok és a modern sportkomplexumok garantálják a magas színvonalú kikapcsolódást.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a spanyolországi Marbella városának nyugati részén található, a híres „Golf-völgy” központjában. A terület stratégiai fontosságú elhelyezkedése miatt kedvelt, mivel Marbella városközpontja, a luxus Puerto Banús kikötője és a festői Sierra Blanca hegyvidék is a közelben van. A régió közelsége a Costa del Sol keleti és nyugati részeihez is hozzájárul vonzerejéhez, megkönnyítve az Andalúzia más részeihez való utazást.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Nueva Andalucía és a környező területek, mint Marbella és Estepona, a Costa del Sol legnépszerűbb ingatlanpiacai közé tartoznak, de eltérő jellemzőkkel. Ez a villa a Nueva Andalucía Golf-völgyének exkluzív szegmensét képviseli, ahol a luxus, a magánélet és a golfpályák közelsége dominál. Az árazás, 4.250.000 eurótól kezdődően, tükrözi ezt a prémium elhelyezkedést és a magas minőségű kivitelezést. Összehasonlításképpen, az Estepona déli részén található Acqua Gardens (kb. 418.800 euró) vagy az Aby Upper (kb. 320.000 euró) apartmanjai, bár kínálnak tengerparti elhelyezkedést és modern kényelmet, sokkal alacsonyabb árszinten mozognak, és általában kisebb alapterületűek és kevésbé exkluzívak. A Cerquilla 57A, szintén Nueva Andalucíaban, 4.750.000 eurós árával hasonló kategóriába tartozik, ami megerősíti, hogy ez a villa a magasabb árkategóriában helyezkedik el, de kiváló ár-érték arányt kínál a prémium szolgáltatások és a lokáció tekintetében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
