Nueva Andalucía'da yer alan bu seçkin müstakil villa, çağdaş lüksü, mahremiyeti ve üstün konumu bir araya getiriyor. 4 yatak odası ve 4 banyosuyla, 1035 m²'lik arsa üzerinde 398 m²'lik zarif yaşam alanı sunuyor. 7/24 güvenlikli, özel bir site içinde bulunan bu güneye bakan mülk, gün boyu doğal ışık alıyor. Yenilenmiş ve eksiksiz bir şekilde sunulan bu villa, üst düzey bir yaşam standardı vaat ediyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın prestijli Golf Vadisi'nde yer alan bu villa, Puerto Banús'a sadece 5 dakika uzaklıktadır. Bu konum, dünya standartlarında restoranlara, lüks mağazalara ve canlı gece hayatına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda Marbella'nın en ünlü golf sahalarına da yakındır. Denize ve şehir merkezine olan yakınlığı, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı için ideal bir temel oluşturur.
Bu villa, modern yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmıştır. Açık plan mutfak, geniş oturma ve yemek alanlarıyla kusursuz bir şekilde bütünleşir. Dört yatak odasının her birinin ebeveyn banyolu olması, maksimum konfor ve mahremiyet sağlar. Özel spor salonu ve sauna gibi olanaklar, kişisel refahı önceliklendirenler için idealdir.
Tamamen yenilenmiş ve üst standartlarda inşa edilmiş bu villa, 'mükemmel durumda' olarak sınıflandırılmıştır. İnşaat süreci Nmobe Architects Marbella tarafından yönetilmiş olup, güncel mimari trendlere uygun bir tasarım sunmaktadır. Bu proje, anahtar teslim bir fırsat olarak sunulmakta ve hızlandırılmış bir teslimat süreci ile tamamlanacaktır.
Bu villa, doğrudan sahilde yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 2.2 km mesafededir. Proje, belirli bir topluluk içinde yer aldığından, müstakil bir arsada kendi başına inşa edilmiş villaların sunduğu tam izolasyon ve özgürlüğü sunmayabilir. Ayrıca, tüm yaşam alanları tek bir seviyede olmayabilir, bu da merdiven kullanımını gerektirebilir.
Ref: VL759981
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, hem aktif bir sosyal yaşamı hem de sakin bir özel yaşamı dengelemek isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Golf tutkunları, bölgedeki dünya standartlarındaki sahalara yakınlığı sayesinde bu konumu cazip bulacaktır. Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler, denize ve marinasına yakınlığı, ayrıca restoran ve mağaza seçeneklerinin bolluğu nedeniyle bu villayı tercih edebilirler. Ayrıca, yüksek güvenlikli bir site içinde bulunması, emlak güvenliğine öncelik veren alıcılar için önemli bir faktördür. Tamamen yenilenmiş ve donanımlı olması, hemen taşınmaya hazır, sorunsuz bir deneyim arayanlar için idealdir. Yılın 3. çeyreğindeki tamamlanma tarihi, yaz ayları veya erken sonbaharda taşınmayı planlayanlar için uygun bir zaman çizelgesi sunar.
Bu villa, Nmobe Architects Marbella tarafından yönetilen kapsamlı bir renovasyonla en yüksek standartlarda tamamlanmıştır. İç mekanlarda, çağdaş lüksü yansıtan malzemeler kullanılmıştır. Açık plan tasarım, modern yaşamın gerektirdiği akıcılığı sağlar. Tüm yatak odalarının ebeveyn banyolu olması, kaliteli bir yaşam standardını garanti eder. Zemin ısıtması (banyo dahil), şömine ve klima gibi iklimlendirme sistemleri, yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sunar. Özel ısıtmalı havuz ve sauna gibi eklenen olanaklar, mülkün genel kalitesini ve cazibesini artırır. Villanın 'mükemmel durumda' olarak belirtilmesi, malzeme seçimi ve işçilikteki özenin bir göstergesidir. Gömme dolaplar ve kapalı teras gibi detaylar, işlevsellik ve estetiği bir arada sunar.
Bu müstakil villa, €4,250,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Villa, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. 398 m²'lik yaşam alanı, 1035 m²'lik bir arsa üzerine inşa edilmiştir. Mülk, 'mükemmel durumda' ve 'yeni inşaat' olarak listelenmiştir, bu da son derece yüksek bir standartta teslim edileceğini göstermektedir. Proje, anahtar teslim bir fırsattır ve tamamlanma tarihi yılın 3. çeyreği olarak planlanmaktadır. Fiyatlandırma, konumu, kalitesi ve sunulan olanakları yansıtmaktadır; bu da onu Marbella'nın aranan bölgelerindeki üst düzey gayrimenkuller arasında yer almasını sağlar.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, Golf Vadisi'nde yer alan bu villa, modern yaşam ile lüksü birleştiren bir sığınaktır. Güneye bakan konumu, iç mekanları gün boyu aydınlatarak ferah bir atmosfer yaratır. 1035 m²'lik özel arsa üzerinde yer alan 398 m²'lik yaşam alanı, özenle tasarlanmış olup, açık plan mutfak ve geniş oturma alanları ile sosyal yaşamı destekler. Her biri ebeveyn banyolu dört yatak odası, aile üyeleri ve misafirler için konfor ve mahremiyet sunar. Özel ısıtmalı havuzlu bahçe, dinlenme ve eğlence için mükemmel bir alan sunarken, tam donanımlı spor salonu ve sauna, sağlıklı bir yaşam tarzını teşvik eder. Gated community içinde yer alması, 24 saat güvenlik ile ek bir huzur katmanı ekler. Bu villa, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de hareketli bir sosyal çevreye yakın olmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, hem hareketli bir yaşam tarzı hem de sakin bir çevre sunar. Villa, 24 saat güvenlikli özel bir site içinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve EV şarj istasyonu (368 m) gibi temel olanaklara kolay erişim mevcuttur. Golf sahaları (Los Naranjos 2.0 km, Las Brisas 2.1 km), spor merkezleri ve restoranlar gibi çeşitli aktivite ve eğlence seçenekleri 2 km'lik bir yarıçap içinde bulunmaktadır. Puerto Banús'a (0.7 km) yakınlığı, marinada gezinti, lüks mağazalarda alışveriş ve dünya standartlarında restoranlarda yemek imkanı sunar. Bu konum, hem pratik yaşam gereksinimlerini karşılar hem de sosyal ve rekreasyonel olanaklara kolay ulaşım sağlar.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki villanın konumunu göstermektedir. Harita üzerinde, villa çevresindeki önemli noktalar olan plajlar, golf sahaları, marinlar, süpermarketler, eczaneler ve havalimanına olan mesafeler görselleştirilmiştir. Bu, mülkün sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylıkları hakkında hızlı bir genel bakış sağlar.
Bu villa, Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía bölgesindedir. Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve birçok prestijli golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Proje, Puerto Banús'un hareketli yaşamına ve lüks marinasına sadece 0.7 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi komşu şehirlere olan yakınlığı, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklardan faydalanmayı kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam alanı hem de Costa del Sol'un sunduğu eğlence, kültür ve doğa aktivitelerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu villa, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, bu da plaj erişimini oldukça pratiktir. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre mesafede bulunurken, hastaneye de 1.9 km uzaklıktadır. Bölge, toplam 5 golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır; bunlardan en yakını 2.0 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile şehir içi ulaşım da oldukça rahattır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C civarındadır ve yıl boyunca 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yılda ortalama 3,856 güneş saati alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer almaktadır, bu da düz bir arazi yapısı ve sahile yakınlık anlamına gelir. Bu iklimsel koşullar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için elverişlidir. Bölge, doğal güzellikleri ve elverişli hava koşulları ile bilinir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için bölge, Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünyaca ünlü golf sahalarına yakındır. Ayrıca, çeşitli spor merkezleri, tırmanış alanları ve spor salonları da 2-3.5 km mesafede yer almaktadır. Puerto Deportivo José Banús'a (0.7 km) yakınlık, denizcilik aktiviteleri ve marina yaşamı için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu villa, Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía bölgesindedir. Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve birçok prestijli golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Proje, Puerto Banús'un hareketli yaşamına ve lüks marinasına sadece 0.7 km uzaklıktadır. Marbella şehir merkezine ve Estepona gibi komşu şehirlere olan yakınlığı, bölgenin sunduğu çeşitli olanaklardan faydalanmayı kolaylaştırır. Bu konum, hem sakin bir yaşam alanı hem de Costa del Sol'un sunduğu eğlence, kültür ve doğa aktivitelerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Nueva Andalucía'daki bu villa, Costa del Sol'un prestijli 'Golf Vadisi' bölgesindeki konumuyla öne çıkmaktadır. Benzer projeler arasında Cerquilla 57A (vanaf €4,750,000) gibi daha yüksek fiyatlı ve daha büyük parsellere sahip villalar bulunurken, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418,800) ve Aby Upper (vanaf €320,000) gibi projeler daha uygun fiyatlı ve apartman tarzı konutlar sunmaktadır. Bu villa, €4,250,000 fiyat etiketiyle, hem lüks müstakil yaşam hem de stratejik konum açısından orta-üst segmentte yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın sunduğu golf olanakları, marina yaşamı ve kaliteli altyapı, bu bölgeyi Estepona gibi gelişmekte olan bölgelerden ayırmaktadır. Ancak, Estepona'daki projeler daha yeni gelişmekte olan ve potansiyel yatırım değeri taşıyan alternatifler sunabilir. Bu projenin 'tamamen yenilenmiş' olması ve anahtar teslim durumu, hızlı bir taşınma arayan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
