Ovaj luksuzni samostojeći villa projekt nalazi se u srcu Nove Andaluzije, prestižnom području poznatom kao Golf Valley, u blizini Marbelle. Projekt nudi spoj suvremenog dizajna, potpunu privatnost i izvrsnu lokaciju u urbanom okruženju s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Villa je nedavno renovirana do najviših standarda, nudeći udobnost i stil za moderan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u ekskluzivnom zatvorenom naselju s 24-satnim osiguranjem, ova vila pruža iznimnu lokaciju. Nalazi se na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, s lakoćom dostupnim svim potrebnim sadržajima, uključujući supermarkete i ljekarne u krugu od 353 metra.
Namijenjen za suvremeni luksuzni život, ovaj objekt nudi prostrani dnevni boravak otvorenog plana koji se povezuje s elegantnom kuhinjom. Sve četiri spavaće sobe imaju vlastite kupaonice, osiguravajući privatnost i udobnost za sve stanare, dok su dodatni sadržaji poput teretane i saune dizajnirani za wellness odmor.
Ova je vila nedavno renovirana do najviših standarda te je spremna za useljenje. Objekt nudi moderno dizanirani životni prostor s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, izgrađen na parceli od 1035 m². Projekt je trenutno u fazi 'GOTOVO' i spreman za useljenje.
Projekt se ne nalazi u prvom redu do mora niti na osami, te je smješten u urbanom okruženju. Iako se nudi kao 'gotov' objekt, detaljne informacije o specifičnim ograničenjima poput buke ili budućih građevinskih planova u susjedstvu nisu navedene u pruženim podacima.
Ref: VL759981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namijenjena kupcima koji traže vrhunsku nekretninu u prestižnom dijelu Costa del Sol, s naglaskom na luksuz, udobnost i lokaciju. Savršena je za one koji cijene privatnost i sigurnost, ali istovremeno žele biti blizu gradskih sadržaja, plaža i golf igrališta. Idealna je za obitelji ili parove koji žele prostran dom s mogućnostima za rekreaciju i opuštanje, poput privatnog grijanog bazena i teretane. Kupci koji traže nekretninu spremnu za useljenje, bez potrebe za dodatnim renoviranjem, pronaći će je ovdje. Također je pogodna za one koji traže nekretninu u blizini poznatih turističkih destinacija poput Puerto Banúsa, uživajući u bogatom noćnom životu, restoranima i luksuznim trgovinama.
Ova vila predstavlja primjer visokokvalitetne izrade i suvremenog dizajna, nedavno renovirana do najviših standarda od strane arhitektonskog ureda Nmobe Architects Marbella. Interijer od 398 m² krasi otvoreni koncept dnevnog boravka i elegantno dizajnirana kuhinja, stvarajući prostran i moderan životni prostor. Sve četiri spavaće sobe opremljene su vlastitim kupaonicama, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Naglasak je stavljen na wellness i opuštanje, s potpuno opremljenom teretanom i saunom. Vanjski prostor uključuje lijepo uređeno dvorište s privatnim grijanim bazenom, osiguravajući privatnost i užitak u mediteranskom načinu života. Korišteni materijali i završni slojevi odražavaju luksuzni karakter nekretnine, iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni.
Cijena ovog luksuznog samostojećeg ville počinje od 4.250.000 €. Objekt se prodaje kao gotov, što znači da je dostupan za useljenje bez dugog čekanja na izgradnju. Postojeća struktura nudi 4 spavaće sobe i 4 kupaonice na prostranoj parceli od 1035 m². Broj dostupnih jedinica nije naveden, ali se pretpostavlja da je ovo jedinstvena prilika s obzirom na luksuznu prirodu nekretnine i traženu lokaciju u Novoj Andaluziji.
Ova vila u Novoj Andaluziji predstavlja vrhunac mediteranskog luksuznog života, smještena u srcu popularne "Golf doline" Costa del Sol. Urbanizirano područje nudi iznimnu pogodnost, s plažama, trgovinama i restoranima na pješačkoj udaljenosti, dok je lokacija unutar zatvorenog kompleksa s 24-satnim osiguranjem. Vrući bazen i privatni wellness prostor, uključujući teretanu i saunu, naglašavaju fokus na opuštanje i dobrobit. Zahvaljujući južnoj orijentaciji i obilju prirodnog svjetla, unutrašnji prostor od 398 m² odiše prozračnošću i elegancijom. Mir i privatnost koje pruža, uz blizinu poznatih golf igrališta i užurbanog života Puerto Banúsa, čine ovo mjesto idealnim za one koji traže spoj mirnog života i pristupa vrhunskim sadržajima.
Život u Novoj Andaluziji, u neposrednoj blizini Puerto Banúsa, nudi dinamičan spoj luksuza i udobnosti. Ova rezidencijalna četvrt, poznata kao "Golf Valley", okružena je nekim od najprestižnijih golf igrališta na Costa del Sol, kao što su Los Naranjos, Aloha i Las Brisas, sve na udaljenosti od 2-3 km. Plaža je također vrlo blizu, s Playa de Puerto Banús udaljenom samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Blizina supermarketa (353 m), ljekarni (49 m) i drugih gradskih sadržaja, poput 70 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, osigurava praktičnost svakodnevnog života. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javnih prijevoznih stajališta u blizini, što olakšava kretanje bez osobnog vozila.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta u Novoj Andaluziji, na Costa del Sol. Naglašava blizinu mora, poznatih golf igrališta, marine Puerto Banús te ključnih gradskih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Prikazuje također i udaljenost od zračne luke Málaga, što daje pregled o dostupnosti i povezanosti lokacije.
Nova Andaluzija je prestižna rezidencijalna četvrt zapadno od Marbelle, smještena između obale i planina. Njezina strateška pozicija nudi lako dostupnost poznatoj marini Puerto Banús (0.7 km) i centru Marbelle (5.7 km). Ovo područje je poznato kao "Golf Valley" zbog koncentracije međunarodnih golf igrališta, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. S druge strane, blizina plaža i mora naglašava primorski karakter regije. Pozicioniranje između živahnih urbanih centara i mirnijih prirodnih područja pruža uravnotežen stil života, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km, osiguravajući dobru povezanost s ostatkom Europe.
Lokacija ove vile nudi izvanrednu povezanost. Nalazi se na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, a druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar udaljene su 2.2 km. Najbliži supermarket nalazi se na 353 metra, a ljekarna na samo 49 metara. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su samo 2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 45 km, dok je Gibraltar (GIB) udaljen oko 52 km. Gradski sadržaji poput bolnice (1.9 km), restorana i banaka lako su dostupni u neposrednoj blizini. Postoji i 10 linija javnog prijevoza te 50 stajališta u blizini, što dodatno povećava dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nova Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i značajnim brojem sunčanih sati od 3,856 godišnje. Raspon prosječnih temperatura varira između 12°C zimi i 27°C ljeti, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad razine mora doprinosi blagoj klimi, a blagi nagib terena od 0.0% prema plaži čini pristup lakšim. Relativna blizina planina pruža slikovite poglede, a općenito, klima je pogodna za vanjske aktivnosti i uživanje na otvorenom veći dio godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ova lokacija nudi iznimne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a poznate plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) lako su dostupne. Područje je poznato kao "Golf Valley" s brojnim vrhunskim golf terenima u radijusu od 2-3 km, uključujući Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km), a dostupni su i drugi sadržaji poput penjačkih centara (Rocodromo) i CrossFit klubova. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) također su u neposrednoj blizini, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je prestižna rezidencijalna četvrt zapadno od Marbelle, smještena između obale i planina. Njezina strateška pozicija nudi lako dostupnost poznatoj marini Puerto Banús (0.7 km) i centru Marbelle (5.7 km). Ovo područje je poznato kao "Golf Valley" zbog koncentracije međunarodnih golf igrališta, što ga čini atraktivnim za ljubitelje golfa. S druge strane, blizina plaža i mora naglašava primorski karakter regije. Pozicioniranje između živahnih urbanih centara i mirnijih prirodnih područja pruža uravnotežen stil života, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km, osiguravajući dobru povezanost s ostatkom Europe.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Nova Andaluzija se ističe kao jedna od najpoželjnijih lokacija na Costa del Sol, posebno za one koji traže luksuz i blizinu golf terena te plaže. Cijena od 4.250.000 € za ovu vilu odražava prestiž ove četvrti i kvalitetu nekretnine. U usporedbi s projektima poput Cerquilla 57A, također u Novoj Andaluziji, koja počinje od 4.750.000 €, ova ponuda predstavlja značajnu vrijednost s obzirom na renoviranu prirodu i sveobuhvatne sadržaje. S druge strane, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, s cijenama od 418.800 € odnosno 320.000 €, ciljaju na drugačiji segment tržišta, nudeći manje luksuzne opcije u drugačijim lokacijama. Dok Estepona nudi atraktivne cijene, njezina udaljenost od glavnih centara poput Marbelle i Puerto Banúsa, te manja koncentracija luksuznih golf terena, čine je drugačijom opcijom. Nova Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju vrhunskog životnog stila, neposredne blizine ključnih atrakcija i visoke razine privatnosti, što opravdava svoju cijenu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
