يقع هذا المشروع في قلب وادي الجولف المرموق في نويفا أندلوسيا، وهو منطقة سكنية غرب ماربيا. يوفر المشروع فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم و4 حمامات، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 398 مترًا مربعًا مبنية على قطعة أرض تبلغ 1035 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من البناء بالكامل، مما يوفر فرصة سكنية جاهزة للاستخدام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية قريبة من المرافق، مع سهولة الوصول إلى البحر. توفر المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء، مع وجود الشواطئ والمرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يعتبر الموقع استراتيجيًا لقربه من البنية التحتية الرئيسية.
صُمم هذا المسكن لتلبية احتياجات المعيشة العصرية، مع مساحات واسعة لغرف المعيشة وتناول الطعام. تم تجهيز جميع غرف النوم بحمامات داخلية لضمان الخصوصية والراحة. يوفر المشروع أيضًا مرافق للصحة واللياقة البدنية، مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا، مع مسبح خاص.
تم الانتهاء من بناء الفيلا بالكامل، وهي تمثل فرصة سكنية جاهزة للاستخدام. يعكس تشطيب المشروع، الذي تم بالتعاون مع مهندسين معماريين مرموقين، مستوى عاليًا من الجودة والحداثة. يوفر التسليم الفوري إمكانية الانتقال بسرعة إلى المسكن الجديد.
لا يقع المشروع مباشرة على الواجهة البحرية، على الرغم من قربه من الشواطئ. لا يقدم المشروع مرافق سكنية جماعية مثل حمامات سباحة مشتركة أو حدائق، حيث يتم التركيز على الخصوصية والمساحات الخاصة. لا تتوفر معلومات عن تفاصيل التدفئة المركزية الشاملة أو التبريد للمنزل بأكمله.
Ref: VL759981
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن فيلا فسيحة وجاهزة في موقع متميز على كوستا ديل سول. يعتبر مثاليًا لأولئك الذين يقدرون خصوصية المسكن المستقل مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والساحلية. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع بمزيج من نمط الحياة الفاخر، بما في ذلك الرياضات الترفيهية مثل الجولف، مع قربهم من المراكز الحضرية النابضة بالحياة مثل بويرتو بانوس. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون عدم انتظار بناء جديد، حيث أن الفيلا جاهزة للانتقال إليها.
تتميز الفيلا بتشطيبات عالية الجودة، تم تنفيذها بمعايير حديثة. تشمل المساحات الداخلية مطبخًا مفتوحًا مصممًا بأناقة يتكامل بسلاسة مع مناطق المعيشة وتناول الطعام، مما يعزز الشعور بالرحابة والانفتاح. جميع غرف النوم الأربع مجهزة بحمامات داخلية خاصة، مما يضيف إلى مستوى الراحة والخصوصية. تم تجهيز المسكن بمرافق صحية مثل صالة الألعاب الرياضية والساونا، بالإضافة إلى مسبح خاص مدفأ. يساهم استخدام مواد عالية الجودة في خلق بيئة سكنية مريحة وعملية. يتضمن المشروع أيضًا أنظمة للتحكم في المناخ مثل تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرض في الحمامات.
يُعرض المشروع بسعر أساسي يبلغ 4,250,000 يورو. تتوفر الفيلا المعروضة كمبنى جاهز. نظرًا لطبيعة المشروع كفيلا مستقلة، فإن التنوع في الأسعار يعتمد على أي تعديلات محتملة أو تفاصيل تشطيب إضافية قد تكون متاحة. لا توجد وحدات أخرى متاحة حاليًا للإشارة إلى نطاق سعري أوسع ضمن هذا المشروع المحدد.
تقع الفيلا في نويفا أندلوسيا، والمعروفة بوادي الجولف، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مريحًا. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى خيارات الترفيه المتنوعة. يندمج الإيقاع اليومي للمعيشة هنا بين سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية، مثل بويرتو بانوس، وهدوء البيئة السكنية المحاطة بالمساحات الخضراء وملاعب الجولف. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي على طول الساحل، أو الاسترخاء بجوار المسبح الخاص، أو استكشاف المطاعم والمحلات التجارية القريبة. يوفر القرب من المرافق الرياضية والترفيهية مجموعة واسعة من الأنشطة المتاحة بسهولة.
توجد فيلا في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بوادي الجولف. توفر المنطقة بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. تقع المرافق مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافات قريبة، مما يسهل المهام اليومية. يقع المشروع على بعد حوالي 301 مترًا من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى الساحل. تتيح الطبيعة الحضرية للمنطقة سهولة التنقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمرافق الرياضية يضيف إلى جاذبية الموقع لنمط حياة نشط.
تعرض الخريطة موقع نويفا أندلوسيا، غرب ماربيا، ضمن منطقة كوستا ديل سول. يسلط الموقع الضوء على القرب من الشواطئ، مثل بويرتو بانوس، ومجموعة من ملاعب الجولف المعروفة. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى مطار مالاغا الرئيسي والبنية التحتية الطرقية المحيطة.
تقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية معروفة، غرب مدينة ماربيا. توفر هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات الساحلية الأخرى على كوستا ديل سول. قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يضيف إلى جاذبيتها كمركز للترفيه والتسوق. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 التنقل بسهولة إلى مدن مثل مالاغا وإيستيبونا.
يقع المشروع على بعد 45 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يضمن سهولة الوصول الدولي. توفر المنطقة شبكة مواصلات عامة جيدة، مع 10 خطوط للنقل العام و50 محطة قريبة. يبعد الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي بويرتو بانوس، مسافة 301 مترًا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد حوالي 2.0 كم. تتوفر مرافق مثل محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات على مسافات قريبة جدًا، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا بمناخ متوسطي، حيث تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.1 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. يستمتع السكان بما يقدر بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بتضاريس مستوية مع ميل 0.0% باتجاه البحر، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. توفر المنطقة حوالي 32 يوم عطلة محلية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ، أقربها هو بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا. تشمل الشواطئ الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). تتميز المنطقة بوفرة في مرافق الجولف، مع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.1 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) وكروس فيت ماربيا (3.5 كم) لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية معروفة، غرب مدينة ماربيا. توفر هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والوجهات الساحلية الأخرى على كوستا ديل سول. قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يضيف إلى جاذبيتها كمركز للترفيه والتسوق. تتيح سهولة الوصول إلى الطريق السريع A-7 التنقل بسهولة إلى مدن مثل مالاغا وإيستيبونا.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بتركيزها على الفلل الفاخرة وقربها من ملاعب الجولف. بالمقارنة مع مشاريع مثل Cerquilla 57A، الذي يبدأ سعره من 4,750,000 يورو، يوفر هذا المشروع قيمة مقترحة متقاربة في موقع متميز. ومع ذلك، تختلف المشاريع في مناطق أخرى مثل إيستيبونا، مثل Acqua Gardens و Aby Upper، بشكل كبير من حيث النطاق السعري (بدءًا من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو) وطبيعة التطوير، حيث تميل إلى أن تكون مجمعات سكنية أو شققًا أصغر. يميز هذا المشروع نفسه بتقديمه لفيلا مستقلة مكتملة في منطقة راقية، مما يجعله خيارًا مختلفًا عن العروض الأصغر أو تلك التي لا تزال قيد الإنشاء في مناطق أخرى. توفر المنطقة المحيطة بنويفا أندلوسيا مزيجًا فريدًا من المرافق الحضرية، والوصول إلى الشاطئ، والبيئة الخضراء، مما يميزها عن المناطق التي تركز بشكل أساسي على الشواطئ أو التي تكون أكثر بعدًا عن المراكز الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
