यह डिटेच्ड विला नुएवा अन्डालुसिया के प्रतिष्ठित गोल्फ वैली के केंद्र में स्थित है। यह समकालीन विला, जो 1035 वर्ग मीटर के भूखंड पर 398 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करता है, 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ आता है। यह संपत्ति पूरी तरह से नवीनीकृत है और एक निजी स्विमिंग पूल और 24 घंटे सुरक्षा के साथ एक विशिष्ट गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है। इसका दक्षिणी अभिविन्यास पूरे दिन प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है, जो एक आकर्षक और आरामदायक रहने का वातावरण बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला नुएवा अन्डालुसिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां से समुद्र तट केवल 301 मीटर दूर है। इसमें पैदल दूरी पर कई आवश्यक सुविधाएं हैं, जिनमें फार्मेसी (64 मीटर) और एक सुपरमार्केट (353 मीटर) शामिल हैं, जो दैनिक जीवन को सुगम बनाते हैं। यह स्थान तटीय जीवन और शहरी सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
चारों शयनकक्षों में संलग्न बाथरूम की सुविधा है, जो अधिकतम आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करती है। संपत्ति में एक पूरी तरह सुसज्जित जिम और सौना भी शामिल है, जो इसे एक निजी कल्याण रिट्रीट के रूप में स्थापित करता है। गर्म निजी पूल और एकांत बाहरी स्थान आराम और मनोरंजन के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करते हैं।
यह विला 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। यह उन खरीदारों के लिए एक त्वरित समाधान प्रदान करता है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के नई निर्मित संपत्ति में जाने की इच्छा रखते हैं। नवीनीकरण उच्च मानकों के अनुसार किया गया है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो पूर्ण ग्रामीण एकांत की तलाश में हैं, क्योंकि यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जिसमें अन्य संपत्तियां और सुविधाएं आसपास हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए एक विकल्प नहीं हो सकता है जिन्हें सार्वजनिक परिवहन पर उच्च निर्भरता की आवश्यकता है, हालांकि कई सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
Ref: VL759981
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं, जिसमें आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच हो। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्यूर्टो बनुस की जीवंत नाइटलाइफ़ और डाइनिंग दृश्यों के करीब रहना चाहते हैं, साथ ही गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी यह बहुत अच्छा है, क्योंकि यह कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है। संपत्ति का 'तैयार' स्थिति तत्काल रहने या मौसमी उपयोग के लिए एक आकर्षक विकल्प है। जो लोग 24 घंटे सुरक्षा के साथ एक सुरक्षित और निजी वातावरण को महत्व देते हैं, वे भी इस संपत्ति में मूल्य पाएंगे। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक शांत वातावरण में रहना चाहते हैं, फिर भी समुद्र तट और अन्य मनोरंजन के अवसर जैसे कि खेल केंद्र (पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो 2.5 किमी) और खेल के मैदान (क्रॉसफिट मार्बेला 3.5 किमी) से आसानी से पहुंच सकते हैं।
यह विला उच्च मानकों के अनुसार पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, जैसा कि प्रसिद्ध Nmobe Architects Marbella द्वारा डिजाइन किया गया है। इसमें समकालीन डिजाइन और आधुनिक सुविधाओं पर जोर दिया गया है। संपत्ति में एक खुली योजना वाली रसोई है जो विशाल बैठक और भोजन क्षेत्रों में निर्बाध रूप से प्रवाहित होती है, जो आधुनिक जीवन और मनोरंजन के लिए आदर्श है। सभी चार शयनकक्षों में संलग्न बाथरूम हैं, जो निवासियों के लिए आराम और गोपनीयता सुनिश्चित करते हैं। अतिरिक्त कल्याण सुविधाओं में एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम और सौना शामिल है। गर्म निजी पूल और अच्छी तरह से तैयार किए गए बाहरी स्थान विस्तार और आराम के लिए एक सामंजस्यपूर्ण वातावरण प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग, फायरप्लेस, और अंडरफ्लोर हीटिंग (बाथरूम सहित) जैसी जलवायु नियंत्रण सुविधाएँ वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती हैं।
यह विला €4,250,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 4 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ 398 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करती है जो नुएवा अन्डालुसिया के एक विशिष्ट क्षेत्र में एक लक्जरी निवास की तलाश में हैं। संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। कीमत संपत्ति के आकार, स्थान, सुविधाओं और हाल के नवीनीकरण को दर्शाती है।
नुएवा अन्डालुसिया में स्थित यह विला, एक हलचल भरे शहरी वातावरण में स्थित है, जहाँ से भुवन से केवल 301 मीटर की दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो तटीय जीवन की सुविधा चाहते हैं और साथ ही एक संपन्न शहरी जीवन शैली का भी आनंद लेना चाहते हैं। पैदल दूरी पर फार्मेसी (64 मीटर) और सुपरमार्केट (353 मीटर) जैसी सुविधाएं दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, प्यूर्टो बनुस केवल 5 मिनट की दूरी पर है, जो विश्व स्तरीय डाइनिंग, लक्जरी शॉपिंग और जीवंत नाइटलाइफ़ प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहरी जीवन की सभी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
नुएवा अन्डालुसिया में स्थित, यह विला एक शहरी वातावरण में स्थित है जो विभिन्न प्रकार की सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक दुकानें पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र में 70 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक हैं, जो एक जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.9 किमी दूर है। मनोरंजन के अवसरों में कई गोल्फ कोर्स, समुद्र तट और खेल केंद्र शामिल हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी जीवन की सभी सुविधाओं का आनंद लेते हुए शांतिपूर्ण और आरामदायक जीवन जीना चाहते हैं।
यह मानचित्र नुएवा अन्डालुसिया, मार्बेला में विला की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्यूर्टो बनुस मरीना, प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाओं जैसे कि सुपरमार्केट और फार्मेसी से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र कोस्टा डेल सोल के भीतर इस प्रीमियम स्थान के लाभों को दर्शाता है।
यह संपत्ति नुएवा अन्डालुसिया में स्थित है, जो मालागा के प्रांत में मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मार्बेला शहर और इसके प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना से निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है, जो लक्जरी जीवन शैली, डाइनिंग और खरीदारी के अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए भी प्रसिद्ध है, जो इसे गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक प्रमुख गंतव्य बनाता है।
यह विला उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से केवल 45 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। पैदल दूरी पर, आपको एक सुपरमार्केट (353 मीटर), एक फार्मेसी (64 मीटर) और एक ईवी-चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) जैसी सुविधाएं मिलेंगी। विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स, जैसे गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी), और मैग्ना मार्बेला गोल्फ (2.8 किमी) सभी 2.8 किमी के भीतर हैं। समुद्र तट, जैसे प्लाया डी प्यूर्टो बनुस (301 मीटर) और प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी), आसानी से पहुँचा जा सकता है। आस-पास के शहरों में मार्बेला (5.7 किमी) और मारबेला (7.1 किमी) जैसे मरीना भी हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12-27 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप होती है, जो इसे धूप वाली जीवन शैली के लिए आदर्श बनाती है। 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, संपत्ति समुद्र तल से थोड़ी ही ऊपर है, जो सुखद तापमान और कम आर्द्रता में योगदान देता है। 5 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर होता है, निवासियों को तटीय जल का आनंद लेने की अनुमति देता है। औसत वार्षिक तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है, जो साल भर आरामदायक बाहरी गतिविधियों को सक्षम बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला मनोरंजन के अवसरों की एक विस्तृत श्रृंखला से घिरा हुआ है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी प्यूर्टो बनुस, केवल 301 मीटर दूर है, जो आसान समुद्र तट का आनंद लेने की अनुमति देता है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार (2.2 किमी) और प्लाया डी नाग्यूल्स (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह क्षेत्र 'गोल्फ वैली' के रूप में जाना जाता है, जिसमें गोल्फ लॉस नारंजोस (2.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन (2.0 किमी), और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.1 किमी) जैसे कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, जिसमें पोलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.5 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.5 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति नुएवा अन्डालुसिया में स्थित है, जो मालागा के प्रांत में मार्बेला के पश्चिम में एक आवासीय क्षेत्र है। यह कोस्टा डेल सोल के जीवंत तटीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह स्थान मालागा हवाई अड्डे (45 किमी) और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (52 किमी) दोनों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। मार्बेला शहर और इसके प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना से निकटता इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है, जो लक्जरी जीवन शैली, डाइनिंग और खरीदारी के अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स के लिए भी प्रसिद्ध है, जो इसे गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक प्रमुख गंतव्य बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
यह विला नुएवा अन्डालुसिया के गोल्फ वैली में स्थित है, जो इस क्षेत्र में एक उच्च-स्तरीय आवासीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। €4,250,000 की कीमत पर, यह समान आकार और सुविधाओं वाले अन्य लक्जरी संपत्तियों के अनुरूप है। उदाहरण के लिए, Cerquilla 57A, जो इसी क्षेत्र में स्थित है, €4,750,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति की प्रतिस्पर्धी कीमत को दर्शाता है। इसके विपरीत, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां काफी अलग मूल्य बिंदु पर हैं और छोटे अपार्टमेंट या टाउनहाउस का प्रतिनिधित्व करती हैं, जो एक अलग बाजार खंड को लक्षित करते हैं। नुएवा अन्डालुसिया में यह विला एक बड़े भूखंड पर एक स्वतंत्र विला चाहने वालों के लिए एक प्रीमियम विकल्प है, जो गोपनीयता, विस्तार और गोल्फ कोर्स और मरीना जैसी प्रसिद्ध सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो कोस्टा डेल सोल पर एक स्थापित और प्रतिष्ठित स्थान में एक लक्जरी जीवन शैली की तलाश में हैं।
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