누에바 안달루시아의 유명한 골프 밸리에 자리한 이 4베드룸 빌라는 현대적인 럭셔리함, 완벽한 프라이버시, 뛰어난 입지를 제공합니다. 24시간 보안이 갖춰진 독점적인 게이트 커뮤니티 내에 위치한 이 부동산은 하루 종일 자연광이 쏟아지는 남향으로 설계되었습니다. 400m²의 우아한 내부 공간과 1,000m²의 넓은 부지를 갖추고 있으며, 스타일리시한 오픈형 주방은 넓은 거실 및 식사 공간과 자연스럽게 이어져 현대적인 생활과 엔터테인먼트에 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 누에바 안달루시아의 골프 밸리 중심부에 위치하며, 마르베야의 유명한 항구인 푸에르토 바누스와 같은 주요 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변, 상점, 레스토랑이 가까워 도시 생활의 편리함과 조용한 주거 환경을 모두 누릴 수 있습니다.
이 빌라는 현대적이고 고급스러운 라이프스타일을 추구하는 이들에게 적합합니다. 개인적인 휴식 공간과 엔터테인먼트 공간을 겸비한 넓은 실내외 공간, 프라이빗한 수영장, 체육관, 사우나 등은 웰니스와 편의를 중요시하는 요구를 충족시킵니다.
이 빌라는 최근 최고 수준으로 완비되어 '새 건물'로 간주될 수 있습니다. 즉각적인 입주가 가능하며, 건축 및 마감재 측면에서 최신 트렌드를 반영하고 있습니다. Q3 올해 준공 예정으로 신속한 입주를 원하는 구매자에게 유리합니다.
본 부동산은 1000m² 부지에 4개의 침실을 갖춘 단독 빌라로, 대규모 가족이나 여러 게스트를 수용하기에는 제한적일 수 있습니다. 또한, 해변까지는 도보로 약 2.2km 떨어져 있어 해변 접근성이 최우선인 구매자에게는 단점으로 작용할 수 있습니다.
Ref: VL759981
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 현대적인 럭셔리를 추구하며, 편리한 위치와 프라이버시를 중요하게 생각하는 개인 또는 가족에게 이상적입니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 주변의 세계적인 골프 코스가 가까워 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 푸에르토 바누스의 활기찬 밤 문화와 고급 쇼핑을 즐기고 싶지만, 동시에 조용하고 안전한 주거 공간을 원하는 사람들에게도 적합합니다. 최신 건축 기술과 고급 마감재로 완비된 신축 빌라를 선호하며, 즉시 입주 가능한 '턴키' 솔루션을 찾는 구매자에게도 매력적입니다. 웰니스 시설(체육관, 사우나)을 갖춘 프라이빗한 주거 공간을 원하는 사람들에게도 부합합니다.
이 빌라는 최고 수준으로 리노베이션되었으며,renowned Nmobe Architects Marbella의 디자인이 적용되었습니다. 주방은 스타일리시한 오픈형 디자인으로, 넓은 거실 및 식사 공간과 매끄럽게 연결됩니다. 모든 침실에는 전용 욕실이 딸려 있어 최대의 편안함과 프라이버시를 보장합니다. 빌라에는 완비된 체육관과 사우나가 있어 개인적인 웰니스 공간을 제공합니다. 또한, 따뜻한 개인 수영장과 아름답게 분리된 야외 공간이 마련되어 있습니다. 남향으로 설계되어 하루 종일 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 최신 건축 기술과 고급 자재가 사용되었으며, 에너지 효율을 고려한 설계가 돋보입니다.
이 빌라의 가격은 4,250,000유로부터 시작합니다. 이는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 398m²의 넓은 내부 공간과 1035m²의 부지를 포함한 가격입니다. 이 가격은 마르베야의 선호되는 지역 내에서의 위치, 현대적인 디자인, 고급 마감재, 개인 수영장, 체육관, 사우나 등의 편의 시설을 고려한 것입니다. 본 프로젝트는 현재 즉시 입주 가능한 상태로, Q3 올해 준공 예정인 신축 빌라입니다. 유사한 사양의 다른 프로젝트와 비교했을 때, 이 빌라의 가격은 제공되는 혜택과 입지를 고려할 때 경쟁력이 있습니다.
이곳은 단순히 주거 공간을 넘어선 라이프스타일을 제공합니다. 매일 아침 햇살이 가득한 남향의 거실에서 커피를 마시거나, 고급스러운 오픈형 주방에서 요리를 즐길 수 있습니다. 오후에는 개인 수영장에서 휴식을 취하거나, 잘 갖춰진 체육관에서 운동을 할 수 있습니다. 저녁에는 가까운 푸에르토 바누스의 레스토랑에서 식사를 하거나, 집에서 친구들을 초대하여 넓은 거실과 식사 공간에서 파티를 열 수도 있습니다. 24시간 보안이 유지되는 게이트 커뮤니티 내에 위치하여 안전하고 평화로운 환경에서 생활 리듬을 유지할 수 있습니다.
누에바 안달루시아는 마르베야 서쪽에 위치한 고급 주거 지역으로, '골프 밸리'로 잘 알려져 있습니다. 이곳은 세계적인 골프 코스, 고급 레스토랑, 쇼핑 시설, 아름다운 해변으로 둘러싸여 있습니다. 빌라에서 도보 거리에는 약국(64m), 슈퍼마켓(353m), EV 충전소(368m) 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 있습니다. 또한, 1.9km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 우수합니다. 0.7km 떨어진 푸에르토 바누스 마리나는 고급 요트와 함께 활기찬 분위기를 즐길 수 있는 장소입니다. 2km 이내에 다수의 유명 골프 코스가 위치하며, 2.2km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변을 포함한 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 지도는 누에바 안달루시아의 중심부에 위치한 빌라를 보여줍니다. 주변의 주요 골프 코스, 해변, 마리나, 상점 및 레스토랑과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 말라가 공항과의 접근성 또한 명시되어 있어, 이 지역의 편리한 교통망을 파악하는 데 도움이 됩니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 자리하고 있습니다. 이 지역은 '골프 밸리'로 명성이 높으며, 세계적으로 유명한 골프 코스와 고급 빌라 단지로 둘러싸여 있습니다. 서쪽으로는 아름다운 해변 도시인 에스테포나가 있으며, 동쪽으로는 활기찬 도시인 말라가가 있습니다. 약 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 0.7km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 고급스러운 분위기와 다양한 엔터테인먼트를 제공합니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 지역의 주요 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 빌라는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 45km 떨어져 있어 국제선 이용이 편리합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km이며, 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)와 같은 다른 해변도 인근에 있습니다. 2km 이내에 70개 이상의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행, 10개의 카페, 1개의 치과 등 다양한 편의 시설이 밀집해 있습니다. 또한, 2km 반경 안에 3개 이상의 주요 골프 코스가 위치해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 0.9km 거리에는 미라도르 델 무엘레 데 호너 전망대가 있어 지역 경관을 감상하기 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 여름철에는 약 5개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기 좋습니다. 고도는 해발 7m로 매우 낮아 평지이며, 해변까지의 경사도 0.0%로 완만합니다. 연중 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지하여 쾌적한 야외 활동을 즐기기에 적합합니다. 이 빌라는 특히 남향으로 배치되어 햇빛을 최대한 활용할 수 있도록 설계되었습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라에서 2.2km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar) 해변을 포함한 여러 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 해변은 2.2km 반경 내에 위치하며, 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km) 등 다른 해변도 인접해 있습니다. 골프 애호가들을 위해 2km 이내에 로스 나란호스, 더 레인지 골프 레슨, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 다수의 유명 골프 코스가 자리하고 있습니다. 또한, 2.5km 거리의 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro)와 같은 스포츠 센터를 이용할 수 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 누에바 안달루시아 지역에 자리하고 있습니다. 이 지역은 '골프 밸리'로 명성이 높으며, 세계적으로 유명한 골프 코스와 고급 빌라 단지로 둘러싸여 있습니다. 서쪽으로는 아름다운 해변 도시인 에스테포나가 있으며, 동쪽으로는 활기찬 도시인 말라가가 있습니다. 약 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 연결성을 제공하며, 0.7km 거리에 있는 푸에르토 바누스 마리나는 고급스러운 분위기와 다양한 엔터테인먼트를 제공합니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 지역의 주요 명소와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
이 빌라는 누에바 안달루시아의 골프 밸리에 위치하며, 마르베야 지역의 고급 주택 시장에서 중요한 위치를 차지합니다. 인근의 '세르키야 57A'(Cerquilla 57A)는 4,750,000유로부터 시작하는 더 높은 가격대의 유사한 고급 빌라를 제공하며, 이는 본 빌라의 4,250,000유로 가격이 경쟁력 있음을 시사합니다. 반면, 에스테포나의 '아쿠아 가든스'(Acqua Gardens, 418,800유로부터)와 '아비 어퍼'(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트는 아파트 또는 소형 빌라로, 가격대가 훨씬 낮아 이 빌라와는 다른 시장 부문을 대상으로 합니다. 본 빌라는 고급 단독 주택을 찾는 구매자에게 마르베야의 중심부에서 접근성과 편의 시설을 제공하는 매력적인 옵션입니다. 이 지역은 고품질 인프라, 골프 시설, 해변 접근성으로 잘 알려져 있으며, 이는 누에바 안달루시아의 부동산 가치를 뒷받침합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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