Šis modernus, 398 m² ploto, keturių miegamųjų su atskiromis voniomis atskiras namas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje. Pastatytas ant 1035 m² sklypo, šis puikios būklės būstas siūlo šiuolaikinę prabangą ir privatumą. Namas yra prestižiniame uždarame bendrijoje su 24 valandų apsauga, pasižymi pietine orientacija, užtikrinančia natūralią šviesą ištisus metus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra Nueva Andalucía prestižinėje „Golf Valley“ dalyje, vos už 5 minučių kelio automobiliu nuo Puerto Banús ir Marbelos. Jis įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o artimiausias paplūdimys yra vos už kelių šimtų metrų.
Šis būstas orientuotas į komfortą ir gerovę, siūlantis erdvius gyvenamuosius plotus su atviro plano virtuve, idealiai tinkančius moderniam gyvenimui ir pramogoms. Keturi miegamieji su atskiromis voniomis užtikrina privatumą, o pilnai įrengta sporto salė ir sauna suteikia galimybę atsipalaiduoti.
Nekilnojamojo turto projektas yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi. Pastatytas naudojant aukščiausius standartus, jis siūlo puikią kokybę ir modernias apdailos detales. Būstas paruoštas greitam įsikėlimui, atitinkantis šiuolaikinius statybos reikalavimus.
Nekilnojamasis turtas yra uždarame komplekse, kuris gali apriboti viešąją prieigą ir tam tikrus privatumo aspektus. Nors jis siūlo privačias lauko erdves, didelis atstumas iki kai kurių regioninių oro uostų gali būti svarbus keliaujantiems tarptautiniu mastu.
Ref: VL759981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems prabangą, privatumą ir patogią lokaciją netoli jūros ir golfo aikštynų. Jis puikiai atitinka tarptautinių pirkėjų poreikius, ieškančius antrojo namo saulėje, derinančio modernų dizainą su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Tiems, kurie nori gyventi aktyvų gyvenimą, mėgautis golfo sportu, buriavimu ar tiesiog atsipalaiduoti prie baseino, tai yra puiki galimybė. Taip pat tai gali būti patraukli investicija dėl patrauklios vietos ir aukštos kokybės apdailos, garantuojančios vertės išsaugojimą ar augimą rinkoje. Dėl greito įsikėlimo galimybių, jis tinkamas tiems, kurie nori greitai pakeisti aplinką ar persikelti gyventi į saulėtą Ispaniją.
Šis namas atnaujintas pagal aukščiausius standartus, taikant šiuolaikines statybines technologijas ir kokybiškas medžiagas. Numatoma, kad apdailos darbai atlikti su ypatingu dėmesiu detalėms, užtikrinant ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Interjere dominuoja atviro plano dizainas, sujungiantis virtuvę, valgomąjį ir svetainę, sukuriant erdvią ir šviesią aplinką. Miegamieji su atskiromis voniomis suteikia papildomo komforto. Ypatingas dėmesys skirtas gerovės zonoms: pilnai įrengta sporto salė ir sauna, leidžiančios gyventojams rūpintis savo fizine ir dvasine sveikata. Šildomas privatus baseinas ir estetiškai sutvarkyta lauko erdvė papildo bendrą aukštą kokybės lygį.
Šis keturių miegamųjų namas Nueva Andalucía parduodamas už 4 250 000 eurų. Dėl savo dydžio, naujos statybos ir puikios lokacijos, kaina atspindi aukštą kokybės ir vietos vertę. Būstas yra paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti. Galimybės įsigyti panašius, bet skirtingo dydžio ir savybių objektus tokiame rajone yra, tačiau šis konkretus pasiūlymas yra tarp aukščiausios klasės rinkos segmentų Costa del Sol regione. Kainos svyravimai priklauso nuo konkrečių sklypo dydžio, apdailos detalių ir papildomų patogumų, tačiau šis namas yra puikus pavyzdys aukštos klasės būsto rajone.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo derinio iš modernaus patogumo ir Viduržemio jūros regiono žavesio. Būdamas tarp žaliuojančių golfo aikštynų ir Viduržemio jūros pakrantės, šis rajonas suteikia aukštos kokybės gyvenimo būdą. Dienos ritmas yra aktyvus: rytais galima mėgautis kava vienoje iš daugelio kavinių, dienos metu - ilsėtis prie privataus baseino ar tyrinėti artimiausių paplūdimių teikiamas pramogas. Vakarais apylinkės siūlo platų restoranų ir pramogų pasirinkimą, ypač netoliese esančiame Puerto Banús. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su atostogų pojūčiu, atitinkanti poreikius ieškantiems ramybės ir tuo pačiu nenorinčių atitrūkti nuo miesto šurmulio.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo patogų ir dinamišką aplinką. Būdamas arti Puerto Banús ir Marbelos, jis suteikia lengvą prieigą prie pasaulinio lygio restoranų, prabangių parduotuvių ir gyvo naktinio gyvenimo. Apylinkėse gausu golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos, Aloha ir Las Brisas, tenkinančių sporto entuziastų poreikius. Nors esate urbanistinėje zonoje, artumas prie gamtos – jūros ir kalnų – suteikia ramią aplinką. Viešojo transporto tinklas bei artumas prie pagrindinių kelių užtikrina gerą susisiekimą su kitais regiono miestais ir lankytinomis vietomis. Artimiausių paslaugų, tokių kaip supermarketo ar vaistinės, pasiekiamumas pėsčiomis dar labiau padidina kasdienio gyvenimo patogumą.
Šis žemėlapis vaizduoja Nueva Andalucía vietą Marbelos regione. Jis pabrėžia strateginę padėtį tarp žymių golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto, taip pat parodo artimiausius paplūdimius, pagrindinius kelius ir kitas svarbias paslaugas, tokias kaip parduotuvės bei restoranai.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía, prestižinėje Marbelos vakarinėje dalyje. Tai rajono, žinomo dėl savo golfo slėnių ir artumo prie garsiojo Puerto Banús uosto, dalis. Jis siūlo lengvą prieigą prie Marbelos centro ir kitų Costa del Sol kurortų, derinant ramesnį gyvenimo ritmą su miesto patogumais. Regiono santykis su artimiausiais miestais ir oro uostais yra labai palankus, užtikrinant gerą susisiekimą ir galimybes tyrinėti visą regioną.
Šis nekilnojamasis turtas yra puikiai susietas su regiono infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Pagrindiniai golfo klubai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 2 km atstumu. Tarptautinis Malagos oro uostas pasiekiamas per maždaug 45 km, o Gibraltaras – apie 52 km, užtikrinant patogų tarptautinį susisiekimą. Supermarketas yra 353 m, o vaistinė – vos 64 m atstumu, kasdieniam gyvenimui palengvinti. Viešojo transporto stotys ir linijos yra lengvai pasiekiamos, suteikdamos galimybę patogiai keliauti po apylinkes ir miestus.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía klimate vyrauja Viduržemio jūros regionui būdingos sąlygos: vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.1°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Didelis metinių saulės valandų skaičius (3,856) leidžia mėgautis ilgais saulėtais periodais, o penkių mėnesių trukmės maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) leidžia aktyviai leisti laiką prie jūros. Būdamas vos 7 metrus virš jūros lygio ir esant beveik plokščiam reljefui link jūros (0.0% nuolydis), šis rajonas yra lengvai pasiekiamas ir malonus gyventi be didelių aukštumų skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų rekreacinių galimybių spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra keletas garsiausių aikštynų: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto mėgėjai gali naudotis Polideportivo San Pedro (2.5 km) ar kitomis sporto įstaigomis. Uostas Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) siūlo galimybes buriuoti ir mėgautis jūrų pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Nueva Andalucía, prestižinėje Marbelos vakarinėje dalyje. Tai rajono, žinomo dėl savo golfo slėnių ir artumo prie garsiojo Puerto Banús uosto, dalis. Jis siūlo lengvą prieigą prie Marbelos centro ir kitų Costa del Sol kurortų, derinant ramesnį gyvenimo ritmą su miesto patogumais. Regiono santykis su artimiausiais miestais ir oro uostais yra labai palankus, užtikrinant gerą susisiekimą ir galimybes tyrinėti visą regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Nueva Andalucía, kurioje yra šis namas, yra viena iš prestižiškiausių Marbelos vietovių, dažnai vadinama „Golf Valley“. Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper Esteponoje, kurie yra pigesni ir dažnai butų tipo, šis objektas išsiskiria kaip atskiras prabangus namas su dideliu sklypu. Jo kaina, 4 250 000 €, yra aukštesnė nei daugumos būstų Costa del Sol, tačiau atitinka jo dydį, lokaciją ir aukštą apdailos kokybę. Cerquilla 57A, taip pat Nueva Andalucía, yra panašus prabangus namas su aukštesne kaina (€4,750,000), kas rodo, kad šis rajonas siūlo aukščiausios klasės pasiūlą. Šis namas yra puikus pasirinkimas ieškantiems išskirtinio būsto tarp golfo laukų ir jūros, siūlantis daugiau privatumo ir erdvės nei butai kituose kurortuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
