Отдельностоящая вилла в охраняемом комплексе в Нуэва Андалусия, Малага, Испания, с выгодным расположением недалеко от пляжей и полей для гольфа. Недвижимость предлагает пять спален и пять ванных комнат, расположенных на участке площадью 1023 м² со встроенной площадью 339 м². Вилла имеет южную ориентацию, обеспечивая обильное естественное освещение и комфортную жилую среду. В настоящее время находясь в стадии ремонта, она предоставляет владельцам прекрасную возможность интегрировать современный дизайн в приятное окружение. Вилла располагает частным бассейном и имеет доступ к частному гаражу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, района, известного своими первоклассными полями для гольфа и близостью к прибрежным курортам. Окрестности изобилуют удобствами, включая рестораны, магазины и медицинские услуги, все в пределах пешей досягаемости.
Эта вилла с пятью спальнями и пятью ванными комнатами идеально подходит для семей, нуждающихся в пространстве и комфорте, или для людей, ищущих роскошный образ жизни. Недвижимость предлагает обширное внутреннее и наружное пространство, включая частный бассейн и просторные террасы, что делает ее идеальной для развлечений и отдыха.
Недвижимость в настоящее время находится на этапе ремонта, предлагая покупателям пространство для трансформации и адаптации в соответствии с их современным образом жизни. Имея 339 м² застроенной площади, объект может быть полностью отремонтирован в соответствии с последними стандартами дизайна и функциональности.
Данный объект недвижимости находится в процессе ремонта и не включает никаких новых строительных работ. Несмотря на превосходное расположение, он может не подойти покупателям, которые ищут завершенное, готовое к заселению жилье.
Эта недвижимость в Нуэва Андалусия подойдет покупателям, которые ищут возможность отремонтировать и персонализировать свой дом. Если вы предпочитаете участвовать в планировании на ранних этапах проекта реконструкции и хотите превратить недвижимость в дом своей мечты, эта возможность идеально подходит для вас. Район предлагает динамичный образ жизни, с близостью к полям для гольфа мирового класса, пляжам и ресторанам, а также 3856 часами среднегодового солнечного света, что делает его идеальным для тех, кто ищет солнечный образ жизни. Частный бассейн и просторное внутреннее и наружное пространство также делают эту недвижимость идеальной для приема гостей или спокойного отдыха.
Недвижимость находится на стадии ремонта, но ее дизайнерский потенциал огромен. Вилла предлагает просторные 339 м² жилой площади, а ее планировка с пятью спальнями и пятью ванными комнатами обеспечивает гибкость. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение. На открытом воздухе есть частный бассейн и крытая терраса, идеально подходящая для жизни и развлечений на свежем воздухе. Гараж обеспечивает безопасную парковку. Выгодное расположение объекта недалеко от полей для гольфа и пляжей создает основу для создания высококачественного дома.
Эта отдельностоящая вилла предлагается по стартовой цене 1 600 000 евро. Объект состоит из пяти спален и пяти ванных комнат, расположен на участке площадью 1023 м² и имеет застроенную площадь 339 м². Текущее состояние ремонта предоставляет потенциальным покупателям возможность адаптировать его в соответствии с их личными вкусами и потребностями. Южная ориентация виллы обеспечивает обильное естественное освещение, а частный бассейн добавляет нотку роскоши.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Долиной Гольфа»,, это жилой район, известный своим изысканным образом жизни. Район предлагает более 70 ресторанов, 10 кафе, а также основные услуги, такие как банки и стоматологи, в непосредственной близости. Пляжи находятся в 2,2 км, а знаменитая пристань Пуэрто Банус (700 м) предлагает разнообразные рестораны и магазины. Любители гольфа могут наслаждаться несколькими полями мирового класса в пределах 2 км. Район хорошо связан благодаря 10 линиям общественного транспорта и 50 остановкам, а также удобной транспортной доступности до аэропорта Малага (45 км) и аэропорта Гибралтар (52 км).
Нуэва Андалусия предлагает оживленную жилую среду, сочетающую в себе городские удобства и спокойную жилую атмосферу. В районе есть более 70 ресторанов, 10 кафе, а также основные услуги, такие как банки и стоматологи, все в пределах пешей досягаемости. Пляжи (2,2 км) и знаменитая пристань Пуэрто Банус (0,7 км) предлагают возможности для отдыха и развлечений. Любители гольфа могут наслаждаться первоклассными полями, такими как Гольф Лос Наранхос (2,0 км). Район хорошо обслуживается 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения.
Карта показывает географическое положение Нуэва Андалусия, подчеркивая выгодное расположение объекта недвижимости недалеко от пляжей, полей для гольфа и различных удобств, демонстрируя образ жизни в этом районе.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим оживленным прибрежным образом жизни. Район находится недалеко от Марбельи, предлагая роскошные условия проживания, поля для гольфа мирового класса и красивые пляжи. Он находится рядом с Пуэрто Банус, известной пристанью, предлагающей разнообразные магазины, рестораны и ночные развлечения класса люкс.
Объект недвижимости имеет отличную транспортную доступность: короткая поездка до аэропорта Малага (45 км) и аэропорта Гибралтар (52 км). Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок облегчает передвижение. Супермаркеты (353 м), аптеки (49 м) и больницы (1,9 км) находятся в непосредственной близости. Знаменитые пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус, находятся всего в 301 метре. Любители гольфа могут добраться до нескольких известных полей для гольфа в пределах 2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, при этом летние температуры достигают 27°C, а зимы мягкие. В этом районе 3856 часов среднегодового солнечного света, что обеспечивает обильное солнце. Район находится на небольшой высоте всего 7 метров над уровнем моря и имеет ровный рельеф, что делает его идеальным для прогулок и активного отдыха. В регионе обычно наблюдается 5-месячный купальный сезон с температурой воды до 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус в 301 метре. Другие популярные пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар в 2,2 км и Плайя-де-Нагуэлес в 3,1 км. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей мирового класса, таких как Гольф Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). Кроме того, есть возможности для отдыха, такие как спортивные центры и скалодромы.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, является частью Коста-дель-Соль, известной своим оживленным прибрежным образом жизни. Район находится недалеко от Марбельи, предлагая роскошные условия проживания, поля для гольфа мирового класса и красивые пляжи. Он находится рядом с Пуэрто Банус, известной пристанью, предлагающей разнообразные магазины, рестораны и ночные развлечения класса люкс.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL443493
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Эстепоне и Бенальмадене, такими как Acqua Gardens (от 418 800 €), Aby Upper (от 320 000 €) и Alba Benalmádena (от 699 000 €), эта отдельностоящая вилла в Нуэва Андалусия (от 1 600 000 €) позиционируется как более престижный вариант. Она отличается большим размером (339 м²) и более привлекательным расположением, недалеко от полей для гольфа и пляжей Малага. В то время как другие регионы предлагают более доступные варианты, недвижимость в Нуэва Андалусия предназначена для тех, кто ищет роскошный образ жизни и большее жилое пространство. Текущее состояние ремонта объекта предлагает уникальное ценностное предложение, позволяя покупателям настроить свой дом, в отличие от многих других предложений, которые обычно готовы к заселению.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID