Samostatná vila v zabezpečenom komplexe v Nueva Andalucía, Málaga, Španielsko, s výhodnou polohou v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Nehnuteľnosť ponúka päť spální a päť kúpeľní, rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1023 m² so zastavanou plochou 339 m². Vila je orientovaná na juh, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a pohodlné životné prostredie. V súčasnosti vo fáze rekonštrukcie predstavuje vynikajúcu príležitosť pre majiteľov integrovať moderný dizajn do príjemného okolia. Vila má súkromný bazén a prístup do súkromnej garáže.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, oblasti známej svojimi prvotriednymi golfovými ihriskami a blízkosťou k pobrežným letoviskám. Okolie je plné vybavenia, vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb, všetko v pešej dostupnosti.
Táto vila s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je ideálna pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a pohodlie, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich luxusný životný štýl. Nehnuteľnosť ponúka rozsiahly vnútorný a vonkajší priestor, vrátane súkromného bazéna a priestranných terás, čo ju robí ideálnou pre zábavu a relaxáciu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo fáze rekonštrukcie, ktorá kupujúcim ponúka priestor na transformáciu a prispôsobenie ich modernému životnému štýlu. S zastavanou plochou 339 m² môže byť nehnuteľnosť úplne zrekonštruovaná, aby spĺňala najnovšie štandardy dizajnu a funkčnosti.
Táto nehnuteľnosť je v súčasnosti v procese rekonštrukcie a nezahŕňa žiadne dokončené nové stavebné projekty. Hoci je poloha vynikajúca, nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú dokončenú, okamžite obývateľnú nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú príležitosť na renováciu a personalizáciu svojho domu. Ak uprednostňujete účasť na plánovaní v raných fázach rekonštrukčného projektu a chcete premeniť nehnuteľnosť na domov svojich snov, táto príležitosť je pre vás ideálna. Oblasť ponúka živý životný štýl, s blízkosťou golfových ihrísk svetovej triedy, pláží a reštaurácií, plus 3856 hodín priemernej ročnej slnečnej expozície, čo z neho robí ideálne pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl. Súkromný bazén a priestranný vnútorný a vonkajší priestor tiež robia túto vilu ideálnou pre prijímanie hostí alebo pokojnú relaxáciu.
Nehnuteľnosť je v súčasnosti vo fáze rekonštrukcie, ale má obrovský dizajnový potenciál. Vila ponúka priestranných 339 m² obytného priestoru a jej usporiadanie s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami poskytuje flexibilitu. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla. Exteriér zahŕňa súkromný bazén a krytú terasu, ideálnu pre život vonku a zábavu. Garáž poskytuje bezpečné parkovanie. Privilegovaná poloha nehnuteľnosti v blízkosti golfových ihrísk a pláží vytvára základ pre vytvorenie kvalitného domu.
Táto samostatná vila sa ponúka od 1 600 000 €. Nehnuteľnosť má päť spální a päť kúpeľní, rozprestiera sa na pozemku s rozlohou 1023 m² so zastavanou plochou 339 m². Súčasný stav rekonštrukcie poskytuje potenciálnym kupujúcim príležitosť prispôsobiť ju podľa ich osobných vkusov a potrieb. Južná orientácia vily zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a súkromný bazén dodáva nádych luxusu.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Golfové údolie“, je rezidenčná oblasť známa svojím sofistikovaným životným štýlom. Oblasť ponúka viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a základné služby, ako sú banky a zubári, všetko na pešej dostupnosti. Pláže sú vzdialené 2,2 km, zatiaľ čo slávny prístav Puerto Banús (700 m) ponúka rôzne možnosti stravovania a nakupovania. Milovníci golfu si môžu vychutnať niekoľko svetových ihrísk do 2 km. Oblasť je dobre spojená s 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, s ľahkým prístupom na letisko Málaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km).
Nueva Andalucía ponúka živé životné prostredie, ktoré kombinuje mestské vybavenie s pokojnou rezidenčnou atmosférou. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií, 10 kaviarní a základné služby ako banky a zubári, všetko na pešej dostupnosti. Pláže (2,2 km) a slávna Marina Puerto Banús (0,7 km) ponúkajú príležitosti na relaxáciu a zábavu. Milovníci golfu si môžu vychutnať prvotriedne ihriská ako Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblasť je dobre obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo zaisťuje pohodlie pri cestovaní.
Mapa zobrazuje geografickú polohu Nueva Andalucía, zvýrazňujúc výhodnú polohu nehnuteľnosti v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení, čím podčiarkuje životný štýl regiónu.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim živým pobrežným životným štýlom. Oblasť sa nachádza v blízkosti Marbelly, ponúka luxusné ubytovanie, golfové ihriská svetovej triedy a krásne pláže. Je blízko k Puerto Banús, známej marine, ktorá ponúka rôzne luxusné obchody, reštaurácie a nočný život.
Nehnuteľnosť má vynikajúce dopravné spojenie, s krátkou jazdou na letisko Málaga (45 km) a letisko Gibraltar (52 km). Prítomnosť 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok uľahčuje mobilitu. Supermarkety (353 m), lekárne (49 m) a nemocnice (1,9 km) sú v blízkosti. Slávne pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov. Milovníci golfu sa môžu dostať k niekoľkým známym golfovým ihriskám do 2 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, pričom letné teploty dosahujú 27 °C a zimy sú mierne. Oblasť sa teší 3856 hodinám priemernej ročnej slnečnej expozície, čo poskytuje hojnosť slnečného svetla. Nachádzajúca sa v nízkej nadmorskej výške len 7 metrov nad morom, oblasť má rovinatý terén, čo ju robí ideálnou pre prechádzky a vonkajšie aktivity. Región sa zvyčajne teší 5-mesačnej sezóne kúpania s teplotou vody do 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v krátkej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vzdialenej 301 metrov. Medzi ďalšie populárne pláže patria Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 2,2 km a Playa de Nagüeles vo vzdialenosti 3,1 km. Pre golfových nadšencov oblasť ponúka niekoľko svetových golfových ihrísk, ako sú Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho existujú rekreačné zariadenia, ako sú športové centrá a lezecké miesta.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim živým pobrežným životným štýlom. Oblasť sa nachádza v blízkosti Marbelly, ponúka luxusné ubytovanie, golfové ihriská svetovej triedy a krásne pláže. Je blízko k Puerto Banús, známej marine, ktorá ponúka rôzne luxusné obchody, reštaurácie a nočný život.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL443493
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Estepone a Benalmádena, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €), Aby Upper (od 320 000 €) a Alba Benalmádena (od 699 000 €), táto samostatná vila v Nueva Andalucía (od 1 600 000 €) je umiestnená vo vyššom segmente trhu. Ponúka väčšiu veľkosť (339 m²) a atraktívnejšiu polohu, blízko golfových ihrísk a pláží v Malage. Zatiaľ čo iné oblasti ponúkajú dostupnejšie možnosti, nehnuteľnosti v Nueva Andalucía sú zamerané na tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a väčšiu životnú plochu. Súčasný stav rekonštrukcie ponúka jedinečnú hodnotu, ktorá umožňuje kupujúcim prispôsobiť si svoje domovy, na rozdiel od mnohých iných, zvyčajne pripravených ponúk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID