Dette prosjektet representerer en fullført luksusvilla i Nueva Andalucía, Málaga. Med et boareal på 508 m² og en tomt på 873 m², tilbyr eiendommen fem soverom og fem bad. Villaen er ferdigstilt og klar for innflytting, og kombinerer moderne komfort med elegant design. Eiendommen er plassert i et etablert boligområde og har god tilgang til lokale fasiliteter og transport.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger innenfor et etablert boligområde i Nueva Andalucía, med mange fasiliteter innen rekkevidde til fots. Den er strategisk plassert med hensyn til kysten, men ligger ikke direkte ved stranden. Nærmeste strand er 2.2 km unna, og golfbaner ligger innenfor en radius på 2.1 km.
Denne boligen er utformet for de som søker en romslig og komfortabel livsstil, med fasiliteter som privat basseng, gulvvarme og privat parkering. Den fem soveroms konfigurasjonen egner seg for større familier eller de som ofte har gjester. Romslige terrasser og sjøutsikt bidrar til en avslappet middelhavsatmosfære.
Prosjektet er ferdigstilt og er en eksisterende, nyere konstruksjon. Eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse, noe som eliminerer ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Ingen ytterligere byggefasen eller planlegging er nødvendig for selve boligen.
Prosjektet tilbyr ikke direkte tilgang til stranden fra eiendommen. Den har kun én privat parkeringsplass i garasje, selv om det finnes ytterligere to utendørs parkeringsplasser. Eiendommen har ikke en dedikert energiklassifisering angitt i datagrunnlaget, og har kun luftkondisjonering som en del av klimakontrollsystemet, i tillegg til gulvvarme.
Ref: VL731737
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for en kjøper som søker en fullt møblert og umiddelbart beboelig luksuseiendom i et etablert boligområde på Costa del Sol. Den er ideell for familier som trenger god plass, med fem soverom og fem bad, samt for de som ofte ønsker å underholde gjester. De som verdsetter nærhet til både golfbaner og byens fasiliteter, men foretrekker en noe roligere setting enn den umiddelbare strandkanten, vil finne dette attraktivt. Eiendommen appellerer til de som ønsker en livsstil med enkel tilgang til shopping, restauranter og uteliv, som for eksempel i Puerto Banús, samtidig som de har et privat og komfortabelt tilfluktssted. Tilstedeværelsen av gulvvarme og sjøutsikt bidrar til en behagelig opplevelse gjennom hele året, uavhengig av sesong.
Villaen fremstår som ferdigstilt med en standard som tilsvarer 'excellent' i henhold til de oppgitte egenskapene. Den er fullt møblert, noe som indikerer en komplett innredning klar for bruk. Spesifikke kvalitetsdetaljer inkluderer privat basseng, sentralisert klimakontroll med både air conditioning og gulvvarme for helårs komfort. Den er orientert mot sør, noe som maksimerer naturlig lys. Materialvalg og utførelse er ikke detaljert i de tilgjengelige dataene, men den generelle beskrivelsen antyder en høy standard med fokus på komfort og estetikk. Ekstra funksjoner som en privat terrasse, privat hage og et alarmsystem bidrar til den generelle opplevelsen av kvalitet og sikkerhet.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris fra €4,395,000. Med et boareal på 508 m² og en tomt på 873 m², representerer dette en betydelig investering i et prestisjefylt område. Prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet nær fasiliteter og den generelle luksusstandarden. Det er fem soverom og fem bad, noe som gir god plass per kvadratmeter. Som en ferdigstilt eiendom er den umiddelbart tilgjengelig. Prosjektet tilbys som en frittstående villa, noe som gir maksimal privatliv og uavhengighet.
Nueva Andalucía, ofte referert til som 'Marbellas Valley', er et boligområde vest for Marbella sentrum. Området er preget av en blanding av luksuriøse villaer, rekkehus og leilighetskomplekser, omgitt av grøntområder og flere kjente golfbaner. Dagliglivet her sentrerer seg rundt tilgjengeligheten til fasiliteter; supermarkeder, restauranter og apotek ligger innen gangavstand, noe som gir en praktisk hverdag. Området har en avslappet atmosfære, men er samtidig pulserende, spesielt under turistsesongen, med en rekke fritidsaktiviteter som strekker seg fra golf til strandliv ved nærliggende Puerto Banús. Høyden over havet (7m) indikerer en beliggenhet nær kysten, noe som bidrar til et mildt klima.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en livsstil som balanserer tilgjengelighet med etablerte omgivelser. Med supermarkeder, apotek og restauranter innen gangavstand, er de daglige nødvendighetene lett tilgjengelige. Nærheten til Puerto Banús (0.7 km) tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra yrende natteliv og restauranter til luksusshopping. Samtidig er området kjent for sine golfbaner, som Los Naranjos Golf Club, noe som tiltrekker seg golfentusiaster. Området har også en god tilgang til offentlig transport, med 10 OV-linjer og 50 stoppesteder innen rekkevidde, noe som letter bevegelse uten behov for privatbil for enkelte reiser. Den generelle atmosfæren er en av sofistikert middelhavslivsstil.
Denne villaen er plassert i Nueva Andalucía, en prestisjetung enklave innenfor Marbella kommune på Costa del Sol. Kartet illustrerer den strategiske beliggenheten, nær kystlinjen, Puerto Banús marina, og et rikt nettverk av golfbaner og lokale fasiliteter, noe som understreker områdets attraktivitet for både bolig og fritid.
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en velkjent enklave vest for Marbella sentrum på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til Marbellas urbane fasiliteter og en mer rolig, boligorientert atmosfære. Området grenser til det populære feriestedet Puerto Banús, kjent for sin marina, butikker og restauranter, og er strategisk plassert for enkel tilgang til de omkringliggende byene og landskapet langs kysten.
Denne villaen har god tilgjengelighet til en rekke fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger 301 meter unna. Videre er det en supermarked 353 meter fra eiendommen, og et apotek kun 64 meter unna, noe som indikerer utmerket tilgang til daglige nødvendigheter. For de som er interessert i golf, ligger flere anerkjente baner innen 2.1 km, inkludert Golf Los Naranjos. Den internasjonale flyplassen i Málaga ligger omtrent 45 km unna, noe som gir en relativt enkel reise for internasjonale besøkende. Totalt er 70 restauranter og 4 banker innenfor en radius på 2 km, noe som understreker områdets fulle serviceutbud.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19.1°C. Med historiske 3,856 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med sollys, noe som bidrar til et attraktivt utendørsliv. Svømme-sesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, definert av en vanntemperatur på minst 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som gir en umiddelbar nærhet til kysten og en lett, luftig atmosfære. Helling mot stranden er 0.0%, noe som indikerer et flatt terreng mot kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt villaen tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt knyttet til kysten og sport. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Flere andre strender ligger innenfor en kort kjøretur. For golfentusiaster er det flere baner i nærheten, som Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). I tillegg finnes det ulike sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.5 km) og fasiliteter for klatring og CrossFit. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger også bare 0.7 km unna, og tilbyr maritim aktivitet og tilgang til båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en velkjent enklave vest for Marbella sentrum på Costa del Sol. Denne posisjonen gir en balanse mellom tilgang til Marbellas urbane fasiliteter og en mer rolig, boligorientert atmosfære. Området grenser til det populære feriestedet Puerto Banús, kjent for sin marina, butikker og restauranter, og er strategisk plassert for enkel tilgang til de omkringliggende byene og landskapet langs kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, plasserer denne villaen seg i det øvre prissjiktet, som reflektert av prisen på €4,395,000 og dens beliggenhet i Nueva Andalucía. Cerquilla 57A, også i Nueva Andalucía, har en høyere startpris på €4,750,000, noe som indikerer at denne villaen kan representere en noe mer tilgjengelig luksusopsjon innenfor dette prestisjetunge området, selv om den er betydelig dyrere enn prosjekter i andre byer som Estepona. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, med startpriser fra henholdsvis €418,800 og €320,000, representerer et vesentlig lavere prisnivå og et annet segment av markedet, sannsynligvis med mindre tomteareal og færre fasiliteter. Denne villaen skiller seg ut ved sin ferdigstilte status, romslighet og umiddelbare tilgjengelighet, i motsetning til mange nybyggprosjekter som krever byggeperiode. Den geografiske nærheten til Puerto Banús og etablerte golfbaner er en nøkkelfaktor som rettferdiggjør prisen sammenlignet med prosjekter lengre unna sentrale fasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
