Detta fristående hus, beläget i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en exklusiv boendemiljö. Med en boyta på 508 m² på en 873 m² stor tomt, kombinerar fastigheten rymlighet med modern design. Villan är färdigställd och erbjuder en omedelbar inflyttningsmöjlighet. Området är känt för sin närhet till kustens bekvämligheter och den avslappnade medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i ett etablerat bostadsområde, med direkt tillgång till urbana bekvämligheter. Den strategiska placeringen innebär att viktiga faciliteter som affärer och tjänster finns inom gångavstånd. Närheten till kustlinjen och de välskötta grönområdena bidrar till en attraktiv boendemiljö.
Med fem sovrum och fem badrum är detta hus väl lämpat för familjer eller för de som regelbundet tar emot gäster. Den generösa boytan och separata våningsplanen möjliggör flexibel användning av utrymmena. Privatliv och komfort är framträdande, med faciliteter som underjordisk värme och privat pool.
Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Byggnationen har slutförts och alla yttre och inre arbeten är klara. Detta eliminerar väntetider relaterade till nybyggnation, vilket möjliggör en snabb övergång till att bo i bostaden.
Projektet erbjuder inte tillgång till gemensamma poolområden eller gemensamma träningsfaciliteter, då det är en fristående villa med privata faciliteter. Det finns heller ingen direkt strandtomt, utan en promenad på cirka 2,2 km till närmaste strand. Infrastrukturen för kollektivtrafik är närvarande men kan kräva anpassning för dem som är vana vid tät stadstrafik.
Ref: VL731737
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar för individer eller familjer som prioriterar rymlighet, komfort och en hög standard i boendet. Med fem sovrum och fem badrum finns det gott om plats för barn, gäster eller hemmakontor. Läget i Nueva Andalucía, nära både golfbanor och kustens bekvämligheter, tilltalar de som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till sport och rekreation. De som söker en permanentbostad eller en exklusiv semesterbostad med faciliteter som privat pool, terrasser och havsutsikt kommer att finna denna villa attraktiv. Den färdiga statusen gör den lämplig för köpare som önskar flytta in utan dröjsmål. Närheten till Puerto Banús och Marbella stad ger tillgång till ett brett utbud av restauranger, shopping och kultur, vilket passar de som vill ha en levande miljö nära hemmet. Denna bostad kan även vara av intresse för investerare som söker en premiumfastighet på Costa del Sol.
Fastigheten är utrustad med flera premiumfunktioner som bidrar till dess kvalitet och komfort. Luftkonditionering och golvvärme säkerställer en behaglig inomhustemperatur året runt. De omfattande fönsterpartierna och terrasserna är designade för att maximera dagsljuset och integrera inomhus- och utomhusmiljön, vilket är typiskt för modern medelhavsarkitektur. Villan säljs fullt möblerad, vilket indikerar en genomtänkt inredning med fokus på estetik och funktion. Belysning, materialval och den generella standarden på finishen upprätthåller en hög nivå genomgående i bostaden. Säkerhetssystem, inklusive ett larmsystem, är installerat för att öka tryggheten. Parkeringsmöjligheterna inkluderar ett privat garage och ytterligare utomhusplatser.
Fastigheten är prissatt till 4 395 000 €. Detta pris reflekterar fastighetens storlek, faciliteter och läge i ett etablerat område. Villan är färdigställd, vilket innebär att inga ytterligare väntetider för konstruktion tillkommer. Den totala boytan uppgår till 508 m² fördelat på tre våningsplan, på en tomt om 873 m². Med fem sovrum och fem badrum erbjuder bostaden gott om utrymme. Villan säljs fullt möblerad, vilket minskar den initiala utrustningskostnaden för köparen. Denna prisnivå placerar fastigheten i den övre delen av bostadsmarknaden i regionen, med fokus på lyxsegmentet.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett område som kännetecknas av en blandning av bostadsområden, grönområden och en stark koppling till golfkultur. Området erbjuder en hög livskvalitet med närhet till både kustens aktiviteter och stadens bekvämligheter. Dagliga behov tillgodoses genom ett flertal lokala butiker, restauranger och serviceinrättningar som ligger inom gång- eller kort bilavstånd. Denna villa positionerar sig i en miljö som balanserar lugnet i ett privat hem med tillgängligheten till en livlig region. Den genomsnittliga temperaturen på 12-27°C och 3856 soltimmar per år bidrar till möjligheten att njuta av utomhuslivet under stora delar av året. Denna placering lämpar sig för de som söker en livsstil nära Medelhavet, med tillgång till både natur och urbana funktioner.
Boendet i Nueva Andalucía ger tillgång till en etablerad miljö med en hög densitet av serviceinrättningar. Inom en radie av 2 km finns ett stort antal restauranger (70), apotek (4), banker (4) och caféer (10), vilket understryker områdets urbana karaktär. Närheten till stranden, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, samt ytterligare stränder inom kort avstånd, erbjuder rekreationsmöjligheter. Polikliniker och sjukhus finns också inom rimligt avstånd, såsom ett sjukhus 1,9 km bort. Området är även en destination för golfentusiaster, med flera framstående golfbanor som Los Naranjos Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas inom en 2 km radie. Denna koncentration av faciliteter bidrar till en bekväm och aktiv livsstil, där dagliga behov och fritidsintressen kan tillgodoses utan behov av långa resor.
Denna karta visar den geografiska placeringen av fastigheten i Nueva Andalucía, väster om Marbella. Den illustrerar närheten till kustlinjen, Puerto Banús marina och flera av regionens mest framstående golfbanor. Kartan ger en visuell överblick över områdets urbana struktur och tillgången till både naturliga och bebyggda faciliteter, vilket underlättar förståelsen av den lokala kontexten.
Nueva Andalucía är en urbanisering belägen omedelbart väster om den välkända staden Marbella. Denna placering ger en strategisk position med närhet till både den livliga stadskärnan och de omgivande kustområdena. Området utgör en del av Costa del Sol, en region som är synonym med soligt klimat och Medelhavslivsstil. Läget ger en balans mellan den mer pulserande atmosfären i Marbella och den mer exklusiva golfdalen. Avståndet till andra större städer som Málaga (ca 60 km österut) och Estepona (ca 25 km västerut) gör det möjligt att utforska regionens olika kulturella och geografiska landmärken.
Fastighetens läge i Nueva Andalucía erbjuder goda transportförbindelser och närhet till viktiga faciliteter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket möjliggör internationella resor. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de Nagüeles är inom ett par kilometers avstånd. För golfspelare finns flera banor, inklusive Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas, alla inom en 2,1 km radie. En stormarknad (353 m) och ett apotek (64 m) finns på gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Det finns även 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närområdet, vilket kompletterar bilberoendet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer runt 19,1°C. Under året varierar temperaturen mellan 12°C och 27°C, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter. Med historiskt 3856 soltimmar per år är området bland de soligaste i Europa. Svämseizoen, definierat som perioder med en vattentemperatur på minst 20°C, varar cirka 5 månader. Fastigheten ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket bidrar till ett milt kustklimat. Den låga höjden och den plana terrängen mot stranden (0,0% lutning) förstärker den lättillgängliga karaktären av kustmiljön. Dessa klimatförhållanden och geografiska egenskaper främjar en livsstil som drar nytta av sol och värme under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter, särskilt relaterade till kust och sport. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger på ett bekvämt avstånd om 301 meter. Ytterligare stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är en känd golfdestination, med flera golfbanor inom en 2 km radie, inklusive Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. Förutom golf och strandliv finns även sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och klätteranläggningen Rocodromo (3,2 km) tillgängliga. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder ytterligare rekreationsaktiviteter kopplade till havet. Denna mångfald av faciliteter säkerställer ett aktivt och varierat fritidsliv för invånarna.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är en urbanisering belägen omedelbart väster om den välkända staden Marbella. Denna placering ger en strategisk position med närhet till både den livliga stadskärnan och de omgivande kustområdena. Området utgör en del av Costa del Sol, en region som är synonym med soligt klimat och Medelhavslivsstil. Läget ger en balans mellan den mer pulserande atmosfären i Marbella och den mer exklusiva golfdalen. Avståndet till andra större städer som Málaga (ca 60 km österut) och Estepona (ca 25 km västerut) gör det möjligt att utforska regionens olika kulturella och geografiska landmärken.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Denna villa i Nueva Andalucía representerar ett lyxsegment inom den lokala fastighetsmarknaden. Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vilka är prissatta betydligt lägre (från ca 320 000 € till 418 800 €) och sannolikt erbjuder en annan typ av boende, till exempel lägenheter eller radhus, är denna villa en fristående lyxbostad. Priset på 4 395 000 € positionerar den närmare Cerquilla 57A, ett annat projekt i Nueva Andalucía som anges till ett startpris på 4 750 000 €. Dessa två projekt delar samma premiumsegment och geografiska område, vilket antyder en hög standard och exklusivitet. Medan Estepona erbjuder mer prisvärda alternativ, fokuserar Nueva Andalucía på exklusiva villor och fastigheter med premiumläge, ofta med närhet till golf och marina.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
