Deze vrijstaande villa, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía in Marbella, biedt een verfijnde mediterrane levensstijl. Met een woonoppervlak van 508 m² op een perceel van 873 m², is deze instapklare woning volledig gemeubileerd en direct beschikbaar. De villa combineert hedendaags comfort met tijdloze elegantie en is ontworpen voor zowel gezinsleven als luxueus gastvrijheid. Een harmonieuze integratie van binnen- en buitenruimtes met terrassen en een privézwembad maken dit een aantrekkelijke residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in een stedelijke omgeving, biedt deze villa een directe nabijheid tot kust en voorzieningen. Diverse faciliteiten, waaronder winkels en apotheken, bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De ligging is ideaal voor wie stadscomfort wenst met de nabijheid van recreatieve kustactiviteiten.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers is de villa ruim opgezet voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De indeling over drie verdiepingen, gecombineerd met een privézwembad en ruime terrassen, faciliteert een comfortabele en veelzijdige levensstijl. De aanwezigheid van een thuisbioscoop voegt een extra dimensie van ontspanning toe.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De bouwstatus 'Gereed' betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. Dit maakt de woning direct beschikbaar voor nieuwe eigenaren die zich zonder vertraging willen vestigen of de woning willen gebruiken als vakantiewoning.
Hoewel centraal gelegen, is de woning niet direct aan het strand gelegen. Parkeren is beperkt tot privé-opties op het terrein en in de garage, met geen vermelding van publieke parkeergelegenheid in de directe nabijheid. De informatie vermeldt geen specifieke energie-efficiëntielabels of duurzaamheidscertificaten.
Ref: VL731737
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe gezinswoning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een gevestigde, dynamische omgeving. Het past bij geïnteresseerden die waarde hechten aan nabijheid van zowel de zee als diverse recreatieve en sociale faciliteiten. Gezinnen met kinderen die een internationale opleiding overwegen, profiteren van de nabijheid van internationale scholen zoals de British International School (4,2 km). Liefhebbers van golf zullen de ligging waarderen, met meerdere topgolfbanen binnen een straal van 2,1 km. Ook voor wie regelmatig gasten ontvangt, biedt de villa met haar vijf slaapkamers en uitgebreide leefruimtes, inclusief een privézwembad en thuisbioscoop, de perfecte faciliteiten. De directe beschikbaarheid maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen verhuizen of een vakantiewoning willen betrekken zonder lange bouwtijden.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking, met een hedendaags en smaakvol interieur dat direct een gevoel van luxe uitstraalt. De woning is volledig gemeubileerd, wat een naadloze overgang naar een nieuwe woonomgeving mogelijk maakt. Technische voorzieningen zoals vloerverwarming door de gehele woning zorgen voor comfort gedurende het hele jaar, terwijl de airconditioning zorgt voor verkoeling tijdens warmere periodes. De architectuur is gericht op het maximaliseren van het zonlicht en het creëren van een harmonieuze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes. Grote terrassen bieden ruimte voor ontspanning en buiten dineren, met uitzicht op de omgeving. De focus op kwaliteit is zichtbaar in de gebruikte materialen en de doordachte indeling van de 508 m² woonoppervlak, wat resulteert in een verfijnde woonervaring.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €4.395.000. Gezien de omvang, afwerking en locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. De woning is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachtlijsten zijn na aankoop. De prijs reflecteert de exclusiviteit van de locatie, de ruime opzet met 5 slaapkamers en 5 badkamers, en de luxe voorzieningen zoals de privézwembad, thuisbioscoop en vloerverwarming. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten voor belastingen, notariskosten en overdrachtsrechten, die niet in de vraagprijs zijn inbegrepen.
Nueva Andalucía, een exclusieve woonwijk ten westen van Marbella, staat bekend om zijn luxe residenties en nabijheid tot gerenommeerde golfbanen en de glamour van Puerto Banús. De omgeving biedt een dynamisch leven met een overvloed aan restaurants, boetieks en culturele bezienswaardigheden, gecombineerd met de rust van goed onderhouden groene zones. De villa zelf, gelegen op een verhoogde positie, geniet van uitzicht over de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een gevoel van sereniteit en exclusiviteit. De dagelijkse routine kan worden verrijkt met ochtendwandelingen naar de nabijgelegen boulevard of een bezoek aan een van de vele lokale cafés. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, samen met het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met 10 lijnen en 50 haltes, zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Dit alles creëert een omgeving die zowel praktisch als luxueus is, ideaal voor wie het leven aan de Costa del Sol ten volle wil ervaren.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een mix van stedelijke levendigheid en mediterrane rust. De directe omgeving van de villa is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden uiterst gemakkelijk maakt. De nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km biedt volop keuze voor culinaire ervaringen. Voor gezinnen zijn er meerdere internationale scholen in de buurt, de dichtstbijzijnde op 4,2 km. De villa ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús en 2,2 km van Playa Canina Ventura del Mar, wat frequente bezoeken aan het strand mogelijk maakt. De 10 beschikbare OV-lijnen met 50 haltes in de omgeving verhogen de mobiliteit en bereikbaarheid van omliggende gebieden, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk westelijk van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met het strand van Puerto Banús op korte afstand. De dichtheid van golfbanen en jachthavens in de directe omgeving kenmerkt deze regio als een centrum voor recreatie en luxe leven.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend als een mondaine bestemming met een rijke geschiedenis en een levendige sfeer. Nueva Andalucía fungeert als een exclusief achterland van de kuststrook, met een focus op luxe wonen, golf en nabijheid tot Puerto Banús, een van de meest luxueuze jachthavens van Europa. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van de nabijgelegen stadscentra zoals Marbella en San Pedro de Alcántara, met goede verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol.
De villa geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Grotere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eveneens nabij. De internationale luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor efficiënte verbindingen met bestemmingen wereldwijd. Met 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, is reizen zonder auto goed mogelijk. Voor golfers liggen diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km), binnen handbereik. De aanwezigheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand onderstreept het gemak van de locatie.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur consistent boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand, wat de nabijheid tot de kust benadrukt. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke schoonheid, met nabijgelegen golfbanen en de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de villa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn eenvoudig bereikbaar. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en sportfaciliteiten voor klimmen en crossfit binnen een straal van 3,5 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) versterken het aanbod aan recreatieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Marbella staat bekend als een mondaine bestemming met een rijke geschiedenis en een levendige sfeer. Nueva Andalucía fungeert als een exclusief achterland van de kuststrook, met een focus op luxe wonen, golf en nabijheid tot Puerto Banús, een van de meest luxueuze jachthavens van Europa. De locatie biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de dynamiek van de nabijgelegen stadscentra zoals Marbella en San Pedro de Alcántara, met goede verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Cerquilla 57A in Nueva Andalucía (vanaf €4.750.000), positioneert deze villa zich qua prijs en kenmerken in het hogere segment, wat past bij de exclusieve locatie. De directe omgeving biedt een stedelijk karakter met alle voorzieningen op loopafstand, een contrast met projecten zoals Acqua Gardens of Aby Upper in Estepona die met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.800, een ander marktsegment bedienen en zich mogelijk meer richten op appartementen of kleinere woningen. De focus op een vrijstaande villa met aanzienlijk woonoppervlak en privévoorzieningen zoals een zwembad en bioscoop, onderscheidt dit project van meer compacte of gemeenschappelijke woonvormen. De nabijheid van Puerto Banús en de golfbanen in Nueva Andalucía, zoals Golf Los Naranjos, biedt een specifieke lifestyle die kenmerkend is voor dit deel van de Costa del Sol, gericht op luxe, recreatie en internationale gemeenschap.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
