Esta villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella, una zona reconocida por su proximidad a campos de golf y servicios. Con una superficie construida de 508 m² en una parcela de 873 m², la propiedad ofrece cinco dormitorios y cinco baños. Diseñada para un estilo de vida contemporáneo, combina acabados de alta calidad con vistas al mar y a la montaña, situándose en un entorno residencial consolidado con fácil acceso a la costa y a servicios urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Nueva Andalucía, esta villa ofrece una conexión directa con el vibrante entorno de Marbella. Su ubicación permite acceder a pie a comercios y servicios esenciales, mientras que playas icónicas como Playa de Puerto Banús se encuentran a poca distancia. La proximidad a marinas y campos de golf define su posicionamiento en una zona de alto valor residencial y recreativo.
La propiedad está concebida para satisfacer las necesidades de un comprador que busca amplitud, confort y funcionalidad. Con cinco dormitorios y cinco baños, ofrece espacio para familias o invitados. Las áreas de estar se extienden a terrazas privadas, integrando el interior con el exterior, y la disponibilidad de instalaciones como sala de cine y piscina privada complementan un estilo de vida enfocado en el disfrute y la relajación.
La villa se presenta como una construcción terminada, lista para habitar. Su estado actual permite una transición inmediata a la residencia, sin plazos de espera asociados a fases de construcción. La propiedad ha sido completamente amueblada y decorada, lista para su ocupación.
Este proyecto no ofrece características de desarrollo futuro o potencial de expansión en la parcela, ya que se trata de una villa independiente ya construida y terminada. La propiedad se comercializa completamente amueblada, lo que limita las opciones de personalización en cuanto a mobiliario para el comprador que prefiera seleccionar sus propios enseres.
Ref: VL731737
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en la Costa del Sol, priorizando la comodidad y la ubicación privilegiada. Es adecuada para aquellos que valoran tener servicios esenciales, como farmacias y supermercados, a pocos pasos, y desean minimizar los tiempos de desplazamiento a zonas de ocio como Puerto Banús o campos de golf de renombre. La propiedad responde a un perfil de comprador que aprecia el diseño mediterráneo contemporáneo, las vistas al mar y la privacidad que ofrece una villa independiente. La disponibilidad inmediata la convierte en una opción para quienes desean establecerse sin demoras. También es una alternativa para quienes buscan propiedades ya amuebladas y con acabados de calidad, evitando el proceso de construcción y decoración.
La villa presenta un nivel de acabado y equipamiento de alta gama, enfocado en el confort y la estética contemporánea. Cuenta con climatización integral mediante aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, asegurando confort térmico durante todo el año. Los interiores están completamente amueblados y decorados con un estilo cuidado, lo que sugiere el uso de materiales de calidad en mobiliario y elementos decorativos. Las amplias terrazas privadas invitan a disfrutar del exterior, y la piscina privada añade un componente de exclusividad y recreo. La seguridad se refuerza con un sistema de alarma y la existencia de aparcamiento privado, incluyendo garaje cerrado y plazas exteriores, lo que denota una atención a los detalles prácticos y de seguridad.
El precio de esta villa independiente se establece en 4.395.000 €. Dada su condición de propiedad terminada, la disponibilidad es inmediata. La oferta se corresponde con una villa de cinco dormitorios y cinco baños con 508 m² construidos sobre una parcela de 873 m². Las características adicionales, como piscina privada, vistas al mar y acabados de alta gama, se incluyen dentro de esta valoración. La tipología de villa independiente en esta zona de Marbella suele presentar una oferta limitada, lo que posiciona a esta propiedad como una opción específica en el mercado de lujo.
Esta villa en Nueva Andalucía se sitúa en un área urbana consolidada, caracterizada por su acceso a una amplia gama de servicios y su cercanía a la costa. El ritmo de vida en esta zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con la conveniencia de tener comercios, restaurantes y ocio a poca distancia. La proximidad a reconocidas instalaciones deportivas, como campos de golf y marinas, define el carácter de la vida cotidiana. El acceso a playas como Playa de Puerto Banús, a escasos 301 metros, refuerza la conexión con el litoral mediterráneo. La presencia de múltiples líneas de transporte público y paradas cercanas facilita la movilidad dentro de la región y hacia puntos clave como el aeropuerto de Málaga, situado a 45 km.
La vida en Nueva Andalucía, a las afueras de Marbella, se caracteriza por su proximidad a una densa red de servicios y áreas recreativas. La villa se encuentra en un entorno urbano, con una alta concentración de restaurantes (70 en un radio de 2 km), farmacias (4) y bancos (4), lo que facilita las gestiones diarias. La cercanía a instalaciones deportivas, incluyendo campos de golf de prestigio como Golf Los Naranjos (a 2 km), y a marinas como Puerto Banús (a 0.7 km), define la oferta de ocio. La conexión con la naturaleza se manifiesta en la proximidad a playas y en el clima mediterráneo, con temperaturas medias de 19.1°C y 3,856 horas de sol anuales. La presencia de colegios internacionales a poca distancia añade un atractivo para familias con hijos en edad escolar.
Esta villa se localiza en Nueva Andalucía, un distrito residencial de Marbella, en la provincia de Málaga. La posición geográfica la sitúa en la Costa del Sol, una franja costera del sur de España reconocida por su clima y su desarrollo urbanístico.
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, un área residencial al oeste de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta localización la sitúa dentro de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y su infraestructura de servicios de alta calidad. Marbella, como núcleo urbano principal, ofrece una conexión cultural y comercial significativa, mientras que la proximidad a otras localidades como Estepona (aproximadamente 20 km al oeste) y la capital provincial, Málaga (aproximadamente 50 km al este), amplía las posibilidades de exploración regional.
La ubicación de la villa en Nueva Andalucía ofrece una conectividad notable. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a 301 metros, mientras que otras como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) es accesible a unos 45 km por carretera. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones a menos de 3 km, incluyendo Real Club de Golf Las Brisas. Los servicios básicos como supermercados y farmacias están a distancias peatonales (353 m y 64 m respectivamente), y el centro de Marbella se encuentra a aproximadamente 5.7 km. La red de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas operativas en las proximidades, facilita el acceso a la región.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.1°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre 12°C y 27°C, creando condiciones favorables para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El entorno, situado a 7 metros sobre el nivel del mar y en una zona predominantemente llana (0.0% de pendiente hacia la playa), facilita el acceso a la costa. El núcleo urbano y su cercanía al mar, con un nado posible durante aproximadamente 5 meses al año cuando la temperatura del agua supera los 20°C, configuran un estilo de vida ligado al entorno natural costero.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta propiedad. Playa de Puerto Banús se sitúa a solo 301 metros, y Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. La zona es reconocida por su oferta de ocio, incluyendo campos de golf de alta reputación a menos de 3 km, como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Para la práctica deportiva, existen centros como Polideportivo San Pedro a 2.5 km. La presencia de marinas, como Puerto Banús a 0.7 km, añade un componente náutico a las opciones recreativas disponibles en las inmediaciones.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se encuentra en Nueva Andalucía, un área residencial al oeste de Marbella, en la provincia de Málaga. Esta localización la sitúa dentro de la Costa del Sol, una región conocida por su atractivo turístico y su infraestructura de servicios de alta calidad. Marbella, como núcleo urbano principal, ofrece una conexión cultural y comercial significativa, mientras que la proximidad a otras localidades como Estepona (aproximadamente 20 km al oeste) y la capital provincial, Málaga (aproximadamente 50 km al este), amplía las posibilidades de exploración regional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, esta villa en Nueva Andalucía destaca por su ubicación consolidada y sus acabados de lujo. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona ofrecen opciones de menor tamaño y precio, enfocándose en segmentos de mercado distintos (apartamentos y viviendas más asequibles), esta propiedad se sitúa en un rango de precio superior, similar a Cerquilla 57A en la misma área de Nueva Andalucía, que también representa viviendas de alto standing. La particularidad de esta villa reside en su estado de construcción terminado y completamente amueblado, lo que la diferencia de desarrollos que aún se encuentran en fase de construcción. Su proximidad a servicios urbanos y su acceso peatonal a la playa la distinguen de propiedades ubicadas en zonas más apartadas o exclusivamente residenciales. La oferta de cinco dormitorios y cinco baños en una parcela de 873 m² proporciona una amplitud considerable, orientada a un comprador que busca espacio y comodidad en una zona de alta demanda.
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