Denne villa i Nueva Andalucía, Marbella, repræsenterer raffineret middelhavsliv. Med et boligareal på 508 m² på en 873 m² stor grund, tilbyder ejendommen fem soveværelser og fem badeværelser. Villaen er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket sikrer en problemfri overgang til en stilfuld tilværelse. Dens beliggenhed i en eftertragtet urbanisering kombinerer moderne komfort med tidløs elegance, omgivet af faciliteter og med havudsigt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús. Den direkte nærhed til en urbaniseret kystlinje med faciliteter inden for gåafstand understreger områdets bekvemmelighed. Den korte afstand til stranden og de mange lokale tilbud bidrager til en dynamisk livsstil.
Ejendommen er designet til dem, der søger et rummeligt og komfortabelt hjem med faciliteter til både familieliv og gæstfrihed. De fem soveværelser og badeværelser, sammen med den private swimmingpool og undergulvsopvarmning, imødekommer behovet for luksus og komfort året rundt. Kino-rummet tilbyder desuden et dedikeret underholdningsrum.
Denne villa er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, hvilket eliminerer behovet for yderligere bygge- eller renoveringsprojekter. Den umiddelbare tilgængelighed giver købere mulighed for hurtigt at påbegynde deres liv i dette etablerede område.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til golfbanen fra haven, og der er ingen integreret elevator. Parkering er begrænset til garagen og udendørs pladser, hvilket kan være en overvejelse for husholdninger med mange køretøjer. Der er desuden ingen solpaneler som standard.
Ref: VL731737
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en luksuriøs og fuldt udstyret bolig på Costa del Sol. Den er velegnet til familier, der ønsker en rummelig villa med plads til både privatliv og samvær, og som værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som strande, golfbaner, restauranter og internationale skoler inden for kort afstand. Par, der søger en eksklusiv feriebolig eller et permanent opholdssted med adgang til et aktivt fritidsliv, vil også finde denne villa attraktiv. De, der foretrækker at undgå byggeprocessen og ønsker en 'klar til brug'-løsning, vil sætte pris på, at ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning. Købere, der prioriterer havudsigt, privatliv og adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, vil finde villaen ideel. Endelig er den også relevant for dem, der søger en bolig i et etableret og prestigefyldt område i Marbella.
Villaen fremstår med en 'fremragende' tilstand, hvilket indikerer en høj grad af byggekvalitet og finish. Den er fuldt møbleret og smagfuldt indrettet, hvilket bidrager til en umiddelbar følelse af luksus. Ejendommen er udstyret med undergulvsopvarmning for øget komfort året rundt, samt aircondition til køling. Materialerne og designet er valgt for at afspejle en moderne middelhavsstil. De brede terrasser er designet til at maksimere udendørs ophold og nyde klimaet, mens den private swimmingpool tilføjer et element af resort-lignende faciliteter. Kino-rummet er en integreret del af underholdningsmulighederne. Sikkerhedssystemer som alarm bidrager til tryghed.
Villaen udbydes til en pris fra €4.395.000. Med et boligareal på 508 m² på en grund på 873 m², repræsenterer dette en pris på cirka €8.652 per kvadratmeter boligareal. Ejendommen er fuldt møbleret og klar til indflytning, hvilket kan påvirke den samlede værdi for køberen. Prisen afspejler den eksklusive beliggenhed i Nueva Andalucía, nærhed til faciliteter, havudsigt og de premium funktioner, såsom privat pool og biograf. Der er ingen yderligere lejligheder eller rækkehuse til salg som en del af dette specifikke projekt, hvilket gør denne fritliggende villa til en unik mulighed i denne prisklasse og beliggenhed.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella centrum, er kendt som 'Golfdalen' og tilbyder en livsstil centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Området er karakteriseret ved en blanding af luksusvillaer, lejlighedskomplekser og et bredt udvalg af restauranter og butikker, alle inden for kort afstand. Denne villa er placeret i en etableret urbanisering, der sikrer et roligt boligmiljø med faciliteter lige ved hånden. Den daglige rytme kan indebære morgener med udsigt over Middelhavet fra en af de private terrasser, efterfulgt af en kort tur til den nærliggende marina eller en af de mange golfbaner. Aftener kan tilbringes med middage på en af de 70 restauranter i nærområdet eller i den private biograf. Beliggenheden tæt på stranden og byens faciliteter gør det muligt at integrere både afslapning og aktivitet i hverdagen, med alle nødvendigheder inden for en radius af få kilometer.
Beliggende i Nueva Andalucía, kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús, nyder denne villa en privilegeret placering. Området er karakteriseret ved en tæt bebyggelse af villaer og lejligheder, omgivet af grønne områder og golfbaner. Med restauranter, butikker, apoteker og banker inden for gåafstand, tilbyder stedet en høj grad af daglig bekvemmelighed. Den tætte beliggenhed til kysten og marinaen tilføjer en dynamisk maritim atmosfære. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 linjer i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil. Nærheden til Puerto Banús, kendt for sit natteliv og sine luksusbutikker, samt de mange golfbaner, bidrager til et aktivt og socialt liv.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet område på Costa del Sol, kendt for sin nærhed til golfbaner og marinaer. Kortet viser den centrale placering tæt på stranden og byens faciliteter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstil.
Villaen er placeret i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella centrum. Denne placering giver nem adgang til Marbellas faciliteter, mens den også ligger tæt på andre kystbyer som San Pedro de Alcántara. Området er strategisk placeret mellem de populære destinationer langs Costa del Sol, hvilket muliggør nem udforskning af regionen. Nærheden til Puerto Banús, med sin berømte marina og eksklusive butikker, tilføjer en dimension af livlighed til lokalområdet. Samtidig tilbyder Nueva Andalucía en mere rolig og boligpræget atmosfære, der balancerer adgangen til byens puls med fred og privatliv.
Villaen nyder godt af fremragende tilgængelighed til både strande og byfaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Afstanden til Malaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) er ca. 45 km i luftlinje, hvilket sikrer rimelig rejsetid til internationale destinationer. Inden for en radius af 2 km findes supermarkeder, hospitaler og et bredt udvalg af golfbaner, herunder Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Offentlig transport er veludbygget med 50 stoppesteder og 10 OV-linjer i området, hvilket gør det nemt at udforske regionen uden bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Denne region på Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 27°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for at nyde udendørsaktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger på eller over 20°C. Villaen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til det milde kystklima. Den relativt flade hældning mod stranden (0,0%) indikerer en let adgang til kysten. Det store antal solskinstimer og den lange svømmesæson understøtter en livsstil, hvor udendørs aktiviteter og nydelse af det varme klima er centralt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Nueva Andalucía giver nem adgang til flere strande og et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket giver øjeblikkelig adgang til kysten. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for rækkevidde. Området er et mekka for golfentusiaster med talrige golfbaner i nærheden, herunder Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). For dem, der søger andre sportsaktiviteter, findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km). Marinaerne, som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tilbyder yderligere rekreative muligheder relateret til vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er placeret i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde vest for Marbella centrum. Denne placering giver nem adgang til Marbellas faciliteter, mens den også ligger tæt på andre kystbyer som San Pedro de Alcántara. Området er strategisk placeret mellem de populære destinationer langs Costa del Sol, hvilket muliggør nem udforskning af regionen. Nærheden til Puerto Banús, med sin berømte marina og eksklusive butikker, tilføjer en dimension af livlighed til lokalområdet. Samtidig tilbyder Nueva Andalucía en mere rolig og boligpræget atmosfære, der balancerer adgangen til byens puls med fred og privatliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), repræsenterer denne villa i Nueva Andalucía en markant højere prisklasse, hvilket afspejler dens luksuriøse karakter, størrelse og beliggenhed tættere på Marbella's hotspots. Cerquilla 57A, ligeledes i Nueva Andalucía og med en startpris på €4.750.000, er en mere direkte konkurrent. Mens Cerquilla 57A ligger i et meget eksklusivt og roligere område, tilbyder denne villa en mere direkte adgang til kystens faciliteter og Puerto Banús, hvilket kan appellere til en køber, der prioriterer bekvemmelighed og adgang til aktiviteter over absolut afsides beliggenhed. Denne villa positionerer sig som en premium-ejendom i et etableret og dynamisk område, der kombinerer livsstil med nærhed til essentielle services og fritidsmuligheder, hvilket adskiller den fra de mere prisvenlige, men også mere perifere, projekter i Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
