Prezentujemy willę położoną w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, oferującą luksusowe życie w pobliżu wybrzeża. Ta w pełni umeblowana nieruchomość o powierzchni 508 m² na działce 873 m² dysponuje pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami. Willa, zlokalizowana w cichej urbanizacji, zapewnia wysoki standard wykończenia i komfort, zaspokajając potrzeby wymagających nabywców poszukujących domu w słonecznej Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, blisko plaż i centrów rekreacyjnych, co ułatwia dostęp do nadmorskiego stylu życia. Położenie w Nueva Andalucía zapewnia jednocześnie spokój i bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje.
Ta willa jest przeznaczona dla osób ceniących przestrzeń, komfort i wysoką jakość wykończenia. Pięć sypialni i łazienek sprawia, że jest to odpowiedni wybór dla rodzin lub osób często przyjmujących gości, szukających luksusowego domu z prywatnym basenem i widokiem na morze.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie wymaga ona żadnych dodatkowych prac budowlanych ani wykończeniowych. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą szybko rozpocząć korzystanie z nowego domu bez długiego okresu oczekiwania.
Willa nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży ani widoku na góry ze wszystkich pomieszczeń. Nie posiada również własnego ogrodu zimowego ani dodatkowych udogodnień rekreacyjnych na terenie osiedla, takich jak korty tenisowe czy spa.
Ref: VL731737
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego, gotowego do zamieszkania domu w prestiżowej lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się jako rezydencja całoroczna dla rodziny, ceniącej komfort, prywatność i bliskość udogodnień. Ze względu na 5 sypialni i łazienek, nieruchomość może być również atrakcyjną opcją dla osób często goszczących rodzinę lub przyjaciół. Położenie w Nueva Andalucía, znanej z wysokiego standardu życia, pól golfowych i bliskości plaż, czyni ją także potencjalnie interesującą inwestycją pod wynajem krótkoterminowy dla wymagających turystów. Gotowość do zamieszkania skraca czas oczekiwania na rozpoczęcie korzystania z uroków regionu, co jest atutem dla osób decydujących się na szybką przeprowadzkę lub zakup domu wakacyjnego.
Willa została zaprojektowana z myślą o komforcie i luksusie, co znajduje odzwierciedlenie w zastosowanych materiałach i technologiach. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a wysokiej jakości wykończenie wnętrz podkreśla elegancję przestrzeni. Orientacja południowa sprzyja naturalnemu doświetleniu pomieszczeń, a w pełni umeblowane wnętrza pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie. Przestronne tarasy umożliwiają korzystanie z zewnętrznej przestrzeni, a prywatny basen dodaje uroku i możliwości relaksu. System alarmowy zapewnia bezpieczeństwo, a prywatny garaż chroni pojazdy. Wzmianka o 'doskonałym stanie' sugeruje dbałość o detale i wysoką jakość wykonania stolarki, elementów wyposażenia łazienek i kuchni, co jest typowe dla nieruchomości w tym segmencie cenowym.
Cena wywoławcza tej w pełni umeblowanej willi wynosi 4 395 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje potrzebę dodatkowych inwestycji w budowę czy wykończenie. Ze względu na typ zabudowy (wolnostojąca willa) oraz lokalizację w prestiżowej części Costa del Sol, cena odzwierciedla wysoki standard wykończenia, prywatny basen oraz udogodnienia takie jak ogrzewanie podłogowe i prywatny garaż. Brak informacji o alternatywnych wariantach cenowych lub etapach budowy wskazuje na to, że jest to pojedyncza, gotowa do zakupu nieruchomość.
Nueva Andalucía to dzielnica znana jako 'Dolina Golfa', oferująca mieszkańcom unikalne połączenie spokoju i dostępu do bogatej infrastruktury. Ta willa, położona na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, zapewnia łatwy dostęp do plaż, restauracji i centrów handlowych. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) oraz liczne udogodnienia w promieniu 2 km, w tym ponad 70 restauracji i 4 apteki, podkreślają miejski charakter lokalizacji. Jednocześnie, dzięki bliskości pól golfowych takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), miejsce to przyciąga miłośników sportów wodnych i rekreacji. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy, a ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Położenie w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, oferuje harmonijne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i morza. Dzielnica jest znana z dostępu do licznych pól golfowych, co stanowi magnes dla miłośników tego sportu. Jednocześnie, odległość zaledwie 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús oraz rozwinięta infrastruktura z licznymi restauracjami (70 w promieniu 2 km), aptekami (4) i kawiarniami (10) zapewniają wygodę codziennego życia. Bliskość międzynarodowych szkół (np. British International School w odległości 4.2 km) i udogodnień sportowych, takich jak centra sportowe i ścianki wspinaczkowe, czyni okolicę atrakcyjną dla rodzin i osób aktywnych. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza ułatwia dostęp do plaż i nadmorskiej promenady.
Ta mapa prezentuje lokalizację willi w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy w pobliżu Marbelli. Zaznaczone punkty wskazują bliskość plaż, renomowanych pól golfowych oraz infrastruktury miejskiej, takiej jak restauracje i sklepy. Mapa podkreśla dogodne położenie nieruchomości w kontekście udogodnień i możliwości rekreacyjnych regionu.
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to dynamiczna dzielnica, która łączy bliskość tętniącego życiem Puerto Banús z bardziej spokojnymi terenami zielonymi, zwłaszcza wokół licznych pól golfowych. Położenie tej willi umożliwia szybki dostęp do głównych atrakcji regionu, w tym do historycznego centrum Marbelli oraz kurortów na zachód w kierunku Estepony. Odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową, a dostępność lokalnego transportu publicznego ułatwia eksplorację regionu bez konieczności posiadania samochodu.
Willę charakteryzuje doskonała dostępność komunikacyjna i bogactwo udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 45 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy zwiększa mobilność mieszkańców. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m) i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), są łatwo dostępne. W promieniu 2 km od nieruchomości znajdują się trzy renomowane pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos. Liczba restauracji (70), aptek (4) i banków (4) w pobliżu zapewnia komfort codziennego życia, a bliskość centrum handlowego (353 m) i centrum medycznego (1.9 km) dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.1°C i niewielkimi wahaniami między 12°C a 27°C. Willa cieszy się ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Z uwagi na położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, brak jest znaczących różnic w nachyleniu terenu w kierunku morza (0.0%), co ułatwia dostęp do plaż. Pięciomiesięczny okres, w którym temperatura wody przekracza 20°C, umożliwia komfortowe korzystanie z kąpieli morskich.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a w zasięgu krótkiej podróży znajdują się kolejne, jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) czy Playa de Nagüeles (3.1 km). Okolica jest mekką dla golfistów, z takimi polami jak Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w pobliżu. Dostępne są również centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2.5 km), oraz możliwości do uprawiania wspinaczki. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), dodaje atrakcyjności dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, położone na zachód od Marbelli, stanowi kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to dynamiczna dzielnica, która łączy bliskość tętniącego życiem Puerto Banús z bardziej spokojnymi terenami zielonymi, zwłaszcza wokół licznych pól golfowych. Położenie tej willi umożliwia szybki dostęp do głównych atrakcji regionu, w tym do historycznego centrum Marbelli oraz kurortów na zachód w kierunku Estepony. Odległość 45 km od lotniska w Maladze zapewnia dobrą komunikację międzynarodową, a dostępność lokalnego transportu publicznego ułatwia eksplorację regionu bez konieczności posiadania samochodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Porównując tę willę z innymi nieruchomościami w regionie, należy zwrócić uwagę na jej lokalizację w Nueva Andalucía, która jest jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol, znanej z luksusowych willi i bliskości pól golfowych. Cena wywoławcza 4 395 000 € plasuje ją w segmencie premium. Przykładowo, Cerquilla 57A w tej samej okolicy jest oferowana od 4 750 000 €, co sugeruje podobny standard i lokalizację. Z kolei projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), reprezentują znacznie niższy segment cenowy i często są to apartamenty lub mniejsze domy, odleglejsze od głównych atrakcji Marbelli. Ta konkretna willa wyróżnia się gotowością do zamieszkania i bogatym wyposażeniem, co stanowi wartość dodaną dla kupujących poszukujących natychmiastowego komfortu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
