Projekt Villa Lugano se nachází v čtvrti La Cerquilla v oblasti Nueva Andalucía, provincie Málaga. Tento jednopatrový dům je situován přímo u golfového hřiště s orientací na jih. V roce 2020 prošel kompletní rekonstrukcí. Pozemek o rozloze 2400 m² nabízí soukromí uprostřed zavedené zahrady. Dispozice domu zahrnuje pět ložnic a pět koupelen.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné části Nueva Andalucía, v bezprostřední blízkosti golfových hřišť Real Club de Golf Las Brisas a Los Naranjos. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa Canina Ventura del Mar je přibližně 2,3 km vzdušnou čarou.
Dům je vhodný pro zájemce o bydlení v golfovém resortu. Nabízí pět ložnic s vlastními koupelnami, což uspokojí i náročnější požadavky na soukromí. Velká zahrada s bazénem je vhodná pro venkovní relaxaci.
Ačkoli jde o starší objekt, v roce 2020 prošel rekonstrukcí, která mu dala moderní charakter. Interiéry byly přebudovány s důrazem na kvalitu materiálů a funkčnost.
Tento objekt není vhodný pro ty, kteří hledají bydlení v bytovém domě bez údržby zahrady. Vzhledem k poloze v golfovém údolí může být v létě kolem domu větší pohyb turistů a golfistů.
Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří požadují vysoký standard soukromí a bydlení v udržované zahrade. Vhodný pro majitele, kteří hrají golf nebo preferují klidnější část Costa del Sol s dobrou dostupností služeb v Marbelle.
Při rekonstrukci v roce 2020 byly použity vysoce kvalitní materiály, včetně mramorových podlah a dřeva. Koupelny jsou vybaveny luxusním sanitárním vybavením. V domě je nainstalováno centrální vytápění a klimatizace.
Cena nemovitosti je stanovena od €11.950.000. Toto odrazí exkluzivitu lokality a kvalitu provedené rekonstrukce. V této cenové hladině se v oblasti Marbella pohybují primárně nemovitosti na golfových hřištích nebo s přímým výhledem na moře.
Nueva Andalucía, známá jako 'Golf Valley', je rezidenční oblastí západně od Marbelly. Vila Lugano stojí v místě, kde se prolíná klid golfových zelení s blízkostí rušného přístavu Puerto Banús. Po ránu je typická mlžná nadmořská vrstva nad greeny, která během dopoledne ustupuje slunci. Odpoledne je možné navštívit blízké pláže nebo se vrátit do soukromí zahrady.
V docházkové vzdálenosti je lékárna (64 m) a supermarket (353 m). Oblast je bohatá na golfová hřiště. Mezinárodní školy jsou vzdáleny přibližně 5 km.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci golfového komplexu v Nueva Andalucía. Značené jsou blízká golfová hřiště a vzdálenost k pobřeží.
Nueva Andalucía leží mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Je považována za jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol díky své blízkosti k moři a golfovým hřištům.
Nearest International School (British) is 5.1 km away. Letiště Málaga je vzdáleno 45 km. Vlastní doprava je doporučena.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Zimy jsou mírné, léta horká. Toto počasí umožňuje celoroční využívání venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je domovem pro několika špičkových golfových hřišť včetně Las Brisas a Los Naranjos. Pláže jsou vzdáleny krátkou jízdou autem. Přímo ve vzdálenosti 2 km se nachází sportovní centrum.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía leží mezi Marbellou a San Pedro de Alcántara. Je považována za jednu z nejprestižnějších rezidenčních oblastí na Costa del Sol díky své blízkosti k moři a golfovým hřištům.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL858993
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Arosa v Mijas nebo Waterfall Residences ve Fuengirole se Villa Lugano pohybuje v zcela jiné cenové a produktové kategorii. Zatímco zmíněné projekty často nabízejí bydlení v apartmánech, vila v Nueva Andalucía představuje rodinné sídlo s velkým pozemkem a vyšším soukromím, což je typické pro Marbellu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
