मार्बेला के पश्चिम में नुएवा एंडालुसिया के ला सेरकिला क्षेत्र में स्थित विला लुगानो एक डिटैच्ड विला (अलग बंगला) है जिसे 2020 में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया था। इसमें 583 वर्ग मीटर का रहने का स्थान और 2,400 वर्ग मीटर का प्लॉट है, और यह गोल्फ कोर्स के फ्रंटलाइन पर दक्षिण का सामना करते हुए स्थित है। परिसर में एक निजी पूल और परिपक्व बगीचे हैं, जो क्षेत्र में अत्यधिक निजता प्रदान करते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी सीधे गोल्फ कोर्स से जुड़ी हुई है और इसके आस-पास कई अंतरराष्ट्रीय गोल्फ कोर्स हैं। निकटतम सुपरमार्ट लगभग 353 मीटर और फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है, जो बुनियादी जीवन बुनियादी ढांचे तक पहुंच को अच्छा बनाता है। प्यूर्टो बैनस के मरीना और वाणिज्यिक सुविधाओं तक भी छोटी दूरी पर जाया जा सकता है।
इसमें 5 एन-सुइट बाथरूम के साथ 5 बेडरूम हैं, जिसमें एक निजी ड्रेसिंग रूम वाला मास्टर सुइट शामिल है। यह एक-स्तरीय (सिंगल-लेवल) संरचना है, इसलिए सीढ़ियों का उपयोग नहीं करना पड़ता है, और बाहर कई लाउंज क्षेत्र और बीबीक्यू सुविधाएं हैं। सेंट्रल हीटिंग और फर्श की हीटिंग के माध्यम से, वर्ष भर इनडोर वातावरण नियंत्रण संभव है।
2020 में नवीनीकरण कार्य पूरा हो गया है, और एयर कंडीशनिंग (हीटिंग और कूलिंग) और फर्श की हीटिंग जैसी प्रणालियां पेश की गई हैं। हालांकि यह एक पुराना घर है, लेकिन नवीनीकरण के माध्यम से उपकरण आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किए गए हैं। चूंकि यह एक मौजूदा आवासीय घर है, खरीद प्रक्रिया पूरी होने के बाद थोड़े समय में ही इसमें रहना शुरू किया जा सकता है।
प्लॉट पूरी तरह से घिरा हुआ है, लेकिन इसके आस-पास आवासीय क्षेत्र है और यह एक शहरी वातावरण में स्थित है। वाणिज्यिक सुविधाओं की दूरी कम है, लेकिन यह एक पूरी तरह से शांत ग्रामीण क्षेत्र नहीं है। इसके अलावा, निकटतम सार्वजनिक समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 301 मीटर है, लेकिन कार की आवश्यकता वाले क्षेत्र भी शामिल हैं।
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स के सामने वातावरण में रहना चाहते हैं और उच्च स्तर की गोपनीयता की तलाश करते हैं। यदि आप आधुनिक सुविधाओं के साथ एक नवीनीकृत अलग बंगला (अलग विला) पर विचार कर रहे हैं, या आपको बिना सीढ़ी वाले एक स्तरीय घर की आवश्यकता है, तो यह आपके अनुकूल है। साथ ही, जो परिवार मार्बेला की व्यस्त अवधि के दौरान भी बाहरी दुनिया से अलग एक निजी स्थान बनाए रखना चाहते हैं, उनके लिए भी यह उपयुक्त है।
इंटीरियर तस्वीरों के अनुसार, एक विशाल वॉक-इन-क्लोजेट, डिजाइनर शैली का बाथरूम, और एक शानदार चांडेलियर वाला प्रवेश द्वार हॉल देखा जा सकता है। सुविधाओं के संदर्भ में, एयर कंडीशनिंग सिस्टम (हीटिंग और कूलिंग), सेंट्रल हीटिंग, और बाथरूम में फर्श की हीटिंग प्रदान की गई है। बाहर, हीटेड पूल और एक आउटडोर किचन (BBQ सुविधाओं सहित) स्थापित किए गए हैं, जिसे एंटरटेनमेंट स्पेस के रूप में काम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।
सूचीबद्ध मूल्य €11,950,000 से शुरू होता है। यह मूल्य स्तर नुएवा एंडालुसिया क्षेत्र में प्रीमियम फ्रंटलाइन गोल्फ प्रॉपर्टी के स्तर को दर्शाता है। विशाल प्लॉट का आकार और गोपनीयता इसकी कीमत के मुख्य घटक हैं।
सुबह दक्षिण की ओर मुंह के टेरेस पर धूप का आनंद लेते हुए, आप सामने वाले गोल्फ कोर्स के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। प्लॉट के भीतर जैतून के पेड़ों के नीचे पढ़ना या निजी पूल में तैरना आपके दैनिक जीवन का हिस्सा हो सकता है। जीवन की आवश्यक वस्तुओं की खरीदारी पैदल चलने योग्य दूरी पर है, और रात के खाने के बाद आप पास के रेस्तरां तक टहल सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप पास के कई गोल्फ कोर्स का उपयोग करने की योजना बना सकते हैं।
सीधी रेखा में 301 मीटर की दूरी पर Playa de Puerto Banús है, और समुद्र तक पहुंच अच्छी है। आस-पास Los Naranjos गोल्फ क्लब और Real Club de Golf Las Brisas लगभग 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर स्थित हैं, जो गोल्फ के वातावरण को अच्छी तरह से सुसज्जित करता है। इसके अतिरिक्त, लगभग 1.9 किलोमीटर की दूरी पर एक अस्पताल मौजूद है, और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों तक पहुंच कार से लगभग 10 मिनट के भीतर है।
नक्शा गोल्फ कोर्स और समुद्र तट के बीच स्थित प्रॉपर्टी की स्थिति को दर्शाता है। नीले मार्कर निकटतम चिकित्सा और वाणिज्यिक सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाते हैं।
यह मार्बेला के पश्चिमी आवासीय क्षेत्र नुएवा एंडालुसिया के भीतर, विशेष रूप से ला सेरकिला (La Cerquilla) नामक क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख रिज़ॉर्ट क्षेत्रों में से एक है, जहां समुद्री और गोल्फ रिज़ॉर्ट का संयोजन है।
मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 46 किलोमीटर है। निकटतम प्यूर्टो बैनस मरीना लगभग 2 किलोमीटर, सुपरमार्केट लगभग 350 मीटर, और फार्मेसी लगभग 60 मीटर की दूरी पर है, जिससे कार पर निर्भरता के बिना आवाजाही भी संभव है। आसपास 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, और 50 स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
वार्षिक औसत तापमान 19.1 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,856 घंटे हैं। समुद्र तल से ऊंचाई लगभग 39 मीटर है और समुद्र की ओर ढलान धीमी (1.4%) है। पानी का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक रहता है, जिससे वर्ष के आधे समय वाटर स्पोर्ट्स और समुद्र तट पर जाना संभव होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
पास में Playa de Puerto Banús और Playa de Nagüeles हैं, जो मनोरंजन के स्थान के रूप में कार्य करते हैं। इसके अलावा, 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर Rocodromo (क्लाइम्बिंग जिम) या CrossFit Marbella जैसी खेल सुविधाएं भी पाई जाती हैं। EV चार्जिंग स्टेशन भी पास (लगभग 370 मीटर) में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह मार्बेला के पश्चिमी आवासीय क्षेत्र नुएवा एंडालुसिया के भीतर, विशेष रूप से ला सेरकिला (La Cerquilla) नामक क्षेत्र में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के प्रमुख रिज़ॉर्ट क्षेत्रों में से एक है, जहां समुद्री और गोल्फ रिज़ॉर्ट का संयोजन है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL858993
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मिजास (Arosa) या फ्यूएंगिरोला (Waterfall Residences) के समान प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह प्रॉपर्टी एक प्रीमियम मूल्य स्तर (€11,950,000) पर है, विशेष रूप से प्लॉट के आकार और फ्रंटलाइन गोल्फ के स्थान के कारण। जहां मिजास और फ्यूएंगिरोला के प्रोजेक्ट नए टाउनहाउस या अपार्टमेंट पर केंद्रित विकास हैं, वहीं यह प्रॉपर्टी एक मौजूदा बड़ा अलग बंगला है, जो अधिक गोपनीयता और निजी प्लॉट क्षेत्र प्रदान करता है। मार्बेला वेस्ट का स्थान मिजास या फ्यूएंगिरोला की तुलना में अधिक विशिष्ट लगता है, खासकर गोल्फ और मरीना जीवनशैली के संयोजन में।
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