Овај луксузни посед, смештен у престижном кварту Нуева Андалусија на Коста дел Сол, представља спој савременог дизајна и традиционалног андалузијског шарма. Са пет пространих спаваћих соба и пет елегантно уређених купатила, ова вила нуди изузетну приватност и удобност. Пројектована да пружи врхунски животни стил, ова некретнина је реновирана 2020. године и одликује се висококвалитетном израдом и пажљивим детаљима, чинећи је изузетном понудом у једној од најтраженијих области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази на престижној локацији у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, у непосредној близини познатих голф терена. Ова позиција обезбеђује лак приступ голф садржајима и луксузним садржајима, истовремено нудећи мир и дискрецију далеко од градске гужве, уз одличну повезаност са приморским областима.
Пројекат је дизајниран за појединце који траже ексклузиван животни стил, комбинујући луксуз, приватност и удобност. Са пет пространих соба и пет купатила, обезбеђује довољно простора за породицу и госте. Спољни простори, укључујући загрејани базен и уређене баште, подржавају рекреативни и друштвени начин живота.
Иако је реч о вили која је у потпуности реновирана 2020. године, концепт и модерни дизајн одговарају најновијим трендовима у луксузној некретнинској индустрији. Фокус је на савременим завршним обрадама и технологији, стварајући осећај новоградње у оквиру постојећег, престижног окружења.
Овај посед не нуди близину градске гужве или лак приступ јавном превозу унутар самог комплекса. Иако је удаљен од аеродрома око 45 км, потребан је сопствени превоз за истраживање ширег региона. Интензивно коришћење голф терена у близини може довести до повећане активности у одређеним периодима.
Овај посед је намењен купцима који траже максималну приватност и луксуз, често као другу резиденцију или место за пензионисање. Идеалан је за љубитеље голфа, који желе да буду на самој стази или врло близу. Породице са децом могу ценити близину међународних школа и безбедност овог затвореног стамбеног подручја. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину високе вредности у престижној локацији са потенцијалом раста. Особе које желе мир, али истовремено и лак приступ културним и гастрономским садржајима оближње Марбеље, пронаћи ће ову локацију изузетно привлачном.
Вила је у потпуности реновирана 2020. године и одликује се изузетним квалитетом завршних радова, при чему су коришћени врхунски материјали и савремене технологије. Унутрашњи простори су дизајнирани са фокусом на елеганцију и функционалност, укључујући простране собе са сопственим купатилом, модеран намештај и висококвалитетну столарију. Системи клима уређаја (грејање и хлађење) су напредни, укључујући подно грејање у купатилима. Дизајнерска кухиња је опремљена најсавременијим апаратима. Спољашњи простор такође одише луксузом, са загрејаним приватним базеном и пажљиво уређеним баштама, пружајући осећај сопственог одмаралишта.
Са ценом од 11.950.000 евра, ова вила представља врхунску инвестицију у луксузном сегменту некретнина на Коста дел Сол. Број соба (5 спаваћих и 5 купатила) и велика парцела од 2400 м² доприносе овој цени. Детаљније информације о доступности и евентуалним варијацијама у цени, као и могућностима одложеног плаћања или куповине, могу се добити директним упитом. Пројекат је намењен купцима који траже ексклузивност и високу вредност.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља елегантну стамбену област познату по луксузним вилама, приватним баштама и близини престижних голф терена. Живот овде подразумева спокојан ритам, са фокусом на уживање у Медитерану. Поред голфа, подручје нуди лак приступ луксузним маринама попут Пуерто Бануса, са мноштвом врхунских ресторана, бутика и забавних садржаја. Иако је окружење мирно, градски садржаји попут супермаркета, апотека и болница су на разумној удаљености, чинећи свакодневни живот практичним. Ова локација је посебно атрактивна за оне који цене приватност, безбедност и врхунски квалитет живота, уз могућност лаког приступа обали и мору.
Живот у Нуевој Андалузији нуди спој луксуза и удобности. Као део већег реона Марбеље, ова област је позната по својим ексклузивним садржајима. На само неколико минута вожње налази се Пуерто Банус, чувен по својим луксузним јахтама, бутицима и гастрономској понуди. Обала са својим плажама, попут Плаја де Пуерто Банус, удаљена је свега 300 метара, пружајући лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, подручје је окружено врхунским теренима, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. У непосредној близини (до 2 км) налазе се и спортски центри, апотеке и више од 70 ресторана, што ову локацију чини идеалном за динамичан, али истовремено и опуштен животни стил.
Вила се налази у Нуевој Андалузији, луксузном стамбеном насељу недалеко од Марбеље. Ова локација је позната по својим голф теренима, близини луксузних марина и високом нивоу приватности. Карта приказује непосредну близину плажа и голф стаза, као и лак приступ главним путним правцима који повезују са Марбељом и осталим градовима на Коста дел Сол.
Ова вила се налази у Нуевој Андалузији, ексклузивном резиденцијалном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147,958 становника, удаљена је само 7 км и нуди богату културну понуду, луксузне ресторане и трговачке центре. Источно од виле, град Малага (54 км), са 579,076 становника, представља главни културни и економски центар провинције. На западу, Алхесирас (59 км), са 121,957 становника, важан је лучко град. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и луксузу приватне резиденције, истовремено задржавајући лак приступ великим градовима и њиховим садржајима.
Ова вила има одличну доступност. Налази се на око 300 метара од плаже Пуерто Банус, а друге плаже су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353 м и 64 м респективно), док је болница удаљена 1.9 км. За љубитеље голфа, најближи терени су на око 2 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусија има медитеранску климу са просечним температурама које варирају између 12°C и 27°C током године. Са просечно 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливање у мору је пријатно током пет месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19.1°C. Позиција на само 7 метара надморске висине близу обале обезбеђује благу климу без екстремних температура. Окруженост зрелим дрвећем и близина голф терена доприносе природном окружењу, иако се налази у урбанизованом подручју.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација је изузетно погодна за љубитеље водених спортова и рекреације. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, а позната је по својој доступности и садржајима. Остале плаже попут Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође су лако доступне. Подручје је такође рај за голфере, са бројним врхунским теренима у радијусу од 2-3 км, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри и терени за различите спортове, попут Polideportivo San Pedro (2.5 км), такође су у близини, пружајући широку палету рекреативних могућности.
Izvor: OpenStreetMap
Ова вила се налази у Нуевој Андалузији, ексклузивном резиденцијалном подручју западно од Марбеље. Марбеља, са својих 147,958 становника, удаљена је само 7 км и нуди богату културну понуду, луксузне ресторане и трговачке центре. Источно од виле, град Малага (54 км), са 579,076 становника, представља главни културни и економски центар провинције. На западу, Алхесирас (59 км), са 121,957 становника, важан је лучко град. Ова позиција омогућава становницима да уживају у миру и луксузу приватне резиденције, истовремено задржавајући лак приступ великим градовима и њиховим садржајима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL858993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418.800) или Aby Upper (€320.000) у Естепони, ова вила у Нуевој Андалузији представља значајно вишу категорију луксузних некретнина, што је и очекивано с обзиром на цену од 11.950.000 евра. Док су наведене опције често станови или мање куће намењене ширем тржишту, ова вила циља на врло специфичну и захтевну публику. За разлику од типова станова који нуде одређене заједничке садржаје, ова вила нуди потпуну приватност и ексклузивност, укључујући приватни загрејани базен и велики плац. Локација у Нуевој Андалузији, познатој по луксузним вилама и близини голф терена и Пуерто Бануса, такође је кључни фактор који је чини јединственом. Пројекат Alba Benalmadena (€598.000) представља средњу категорију, док ова вила дефинише врх понуде у региону Марбеље, посебно у смислу ексклузивности, величине парцеле и директне близине престижним голф стазама и обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
