Villa Lugano ir atsevišķa villa, kas atrodas Nueva Andalucía apgabalā, Málaga, La Cerquilla apkaimē. Ēka atrodas 2400 m² lielā zemes gabalā un piedāvā 583 m² dzīvojamo platību. Mūsdienīgs ar andalūziešu pieskārienu, villa tika pilnīgi renovēta 2020. gadā. Tai ir piecas guļamistabas un piecas vannasistabas, dienvidu orientācija, un pārdošanas cena ir 11 950 000 eiro.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrašanās vieta ir tuvu golfa laukumiem un īsā attālumā no krasta. Tā atrodas 39 metru augstumā virs jūras līmeņa. Piekļuve pamatpakalpojumiem, piemēram, aptiekām un veikaliem, ir iespējama kājām. Apkaime ir pilsētiska ar attīstītu infrastruktūru.
Villa apmierina vajadzības pēc privātuma un telpas. Ārējais baseins ir apsildāms, un dārzs piedāvā dažādas atpūtas vietas. Piecu guļamistabu izkārtojums ļauj izmitināt lielākas ģimenes vai viesus. Aprīkotā virtuve un āra ēdamzona atbalsta dzīvi brīvā dabā.
Projekts ir pabeigts un renovēts 2020. gadā. Tas nav jaunbūve attīstībā, bet privāta māja lieliskā stāvoklī. Pārstrāde iekļāva ēkas sistēmu uzlabošanu saskaņā ar mūsdienīgiem standartiem.
Villa neatrodas tieši uz pludmales, bet gan golfa laukuma pozīcijā. Attālums līdz tuvākajai smilšu pludmalei ir aptuveni 2,3 km. Dārza lieluma dēļ nepieciešama tā uzturēšana. Apkaime ir populāra, kas var izraisīt satiksmes sastrēgumus vasaras mēnešos.
Šī nekustamā īpašuma ir piemērota pircējiem, kas meklē augstas kvalitātes mājokli golfa apkaimē. Tā ir piemērota ģimenēm, kurām nepieciešamsplaiss un drošība. Piecas guļamistabas ļauj uzņemt viesus vai izmantot mājas daļas kā birojus. Tā ir piemērota arī cilvēkiem, kas vēlas pastāvīgu dzīvi mērenā klimatā, tālu no pilsētas trokšņa, bet netālu no tās. Attālums līdz starptautiskajai skolai un sporta laukumiem to padara ērtu vecākiem ar bērniem.
Būvniecības kvalitāte raksturojas ar izturīgiem materiāliem. 2020. gadā renovēšana koncentrējās uz detaļām, piemēram, garderobēm un vannas istabām. Tā ir centrālā apkure, gaisa kondicionēšana un grīdas apkure vannas istabās. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgām ierīcēm. Ārējās teritorijas ir augļu koki un apsildāms baseins, ko var izmantot visu gadu.
Nekustamā īpašuma cena ir 11 950 000 eiro. Šī cenu kategorija attiecas uz visu villas un zemes gabala pārdošanu. Villa tiek pārdota kā īpašums. Cenā ir iekļauti mēbeles un aprīkojums, kā norādīts piedāvājumā. Nav papildu koplietošanas izmaksu, tikai privātās telpas uzturēšanas izdevumi.
Villa Lugano piedāvā vidi, kurā apvienojas klusums no atsevišķas atrašanās vietas ar tuvumu aizņemtiem centriem. Ikdiena šeit ir vērsta uz privātumu, ko nodrošina apzaļumots zemes gabals. Iedzīvotāji var baudīt rītas kafiju uz terases ar skatu uz golfa laukumu un pastaigāties pa dārza ceļiem. Nueva Andalucía ir zināma ar savām starptautiskajām kopienām un piekļuvi. Māja ir domāta ģimenēm vai cilvēkiem, kas meklē augstu komforta līmeni. Senas olīvkoki uz ieejas pastiprina miera sajūtu. Dzīve šeit ir orientēta uz ārviņu telpu izmantošanu dēļ klimata.
Nueva Andalucía apkārtne piedāvā lielu pakalpojumu daudzveidību. 2 km rādiusā ir restorāni, aptiekas un kafejnīcas. Tuvā piekļuve golfa klubam Real Club de Golf Las Brisas. Satiksmes plūsma ir mērena, ar vieglu savienojumu uz autoceļu, kas ved uz Málaga lidostu (45 km). Apkārtne ir klusa, bet ne izolēta.
Karte parāda precīzu villas atrašanās vietu La Cerquilla apkaimē. Redzams attālums līdz golfa laukumam un autoceļam AP-7.
Nueva Andalucía atrodas rietumos no Marbellas un ir daļa no municipalitātes. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska, savienojot tūrisma zonas ar dzīvojamajiem centriem. Salīdzinot ar pārējo Costa del Sol, tā piedāvā tuvāku piekļuvi golfa laukumiem nekā pilsētas centrs.
Tuvākā vieta ir Playa de Puerto Banús, 301 metru attālumā. Málaga lidosta atrodas 45 km attālumā. Ikdienas vajadzībām, piemēram, veikaliem un aptiekām, ir mazāk nekā 400 metru. Automašīna ir nepieciešama lielākiem attālumiem, taču nelieliem darbiem var izmantot velosipēdu vai kājām dēļ infrastruktūras.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīksts ar vidējo gada temperatūru 19,1°C. 39 metru augstums palīdz ventilācijai. Reģionā ir aptuveni 3856 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus. Atrašanās vieta piedāvā skatu uz kalniem un golfa laukumu. Slīpums uz jūru ir neliels (1,4%), kas atvieglo pārvietošanos.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā vieta peldēšanai ir Playa Canina Ventura del Mar, 2,2 km attālumā. Reģionā ir daudz golfa laukumu, piemēram, Golf Los Naranjos. Tuvu ir arī tenisa laukumi un sporta centri. Osta Puerto Banús piedāvā iespējas zvejniecībai un jūras aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas rietumos no Marbellas un ir daļa no municipalitātes. Tās atrašanās vieta ir stratēģiska, savienojot tūrisma zonas ar dzīvojamajiem centriem. Salīdzinot ar pārējo Costa del Sol, tā piedāvā tuvāku piekļuvi golfa laukumiem nekā pilsētas centrs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Ref: VL858993
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijas (no €490,000) vai Waterfall Residences Fuengirola (no €720,000), Villa Lugano pieder pie citas cenas kategorijas un luksusa. Kamēr citi projekti piedāvā dzīvokļu blīvi apdzīvotās teritorijās, Villa Lugano piedāvā ekskluzivitāti un lielu zemes gabalu. Cena gandrīz 12 miljonu eiro atspoguļo atrašanās vietu prestižā apkaimē La Cerquilla un privātās mājas kvalitāti, pretēji dzīvokļiem ar koplietošanu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
