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5 Bed 独栋别墅 in Nueva Andalucía 位于 Nueva Andalucía, 独立别墅

5-卧室 独栋别墅 位于 Nueva Andalucía

Villa Lugano 是一栋位于马拉加努埃瓦安达卢西亚的独立别墅。该别墅位于 La Cerquilla 社区,正对高尔夫球场。别墅占地2400平方米,居住面积583平方米,拥有五间卧室和五间浴室。该物业于2020年进行了全面翻新,结合了现代设计与安达卢西亚风格。

€11,950,000 已售
该房产已不再可用
5
卧室
5
卫浴
583 m²
居住面积
€11,950,000 已售
价格
2.6 km
距海滩
Last updated: 四月 2026

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该别墅位于著名的“高尔夫山谷”中心地带,紧邻 Las Brisas 高尔夫球场。距离著名的 Puerto Banús 港口仅数百米。这是一个环境私密且安全的社区。

户型图

该物业适合寻求高水平隐私和宽敞空间的买家。单层平面布局便于居住。室外花园和加热游泳池提供了全年休闲娱乐的场所。

项目状态

虽然是早期建筑,但在2020年进行了彻底的现代化改造。技术设备和装饰材料符合当前的豪宅标准。

注意事项

该房产依赖于高尔夫球场的景观,不适合寻求城市喧嚣生活的买家。由于地块面积大,需要维护。La Cerquilla 是一个安静的住宅区。

生活方式与环境

这栋别墅适合那些不希望在隐私、空间或位置上妥协的买家。非常适合高尔夫爱好者或寻找位于西班牙阳光海岸的第二个家庭的富裕家庭。单层设计也适合那些不希望频繁上下楼梯的人群。

建筑质量与装修

2020年的翻新工程包括设计师厨房、豪华浴室和辐射供暖系统。材料质量上乘,细节精致。设有恒温游泳池,确保可以更长时间地使用户外空间。成熟的花园提供了即时的私密感。

周边与生活

价格与供应

该物业的起价为 11,950,000 欧元。这将其置于马拉加市场的最高端。价格反映了其正对高尔夫球场的位置、大型地块以及极高的装修标准。

€11,950,000 已售
价格
5
卧室
583 m²
居住面积
5
卫浴

周边与生活

进入别墅的车道两旁是百年的橄榄树,营造出一种庄严和宁静的氛围。室内装饰优雅,主套房配有更衣室。室外设有带烧烤设施的设备齐全的厨房和加热游泳池。附近的 Nueva Andalucía 区域以高尔夫闻名,生活节奏悠闲,且靠近 Marbella 的各种设施。

咨询详情

地段与环境: Nueva Andalucía

周边与交通

努埃瓦安达卢西亚是一个国际化的富裕社区。周边有优质的国际学校、精品餐厅和繁忙的游艇港。这里是欧洲和世界各地精英的聚集地。

地图与位置

地图显示,该别墅位于 Golf Valley 的中心地带,紧邻 Las Brisas 高尔夫球场,距离地中海和 Puerto Banús 港口仅几步之遥。

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

区域位置

努埃瓦安达卢西亚位于 Marbella 西部。它是一个享有盛誉的居住区,一方面靠近高尔夫球场,另一方面靠近沿海设施。它是探索阳光海岸的理想基地。

交通与配套

超市位于353米处,药房位于64米处。距离最近的 Playa de Puerto Banús 海滩仅301米。马拉加机场位于45公里处。高尔夫爱好者可以在2公里内找到三个高尔夫球场。

距海滩 2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Brick tower with arched windows, surrounded by vibrant pink flowers, under a clear blue sky.

自然与气候

Historic cityscape view of Place de la Ville de Grenade in Seville, Spain.

该地区气候温和,年平均气温为19.1°C。每年约有3856小时的日照时间。由于海拔高度为39米,夏季享有良好的微风。

4 游泳季节(月)
17.8°C 年均温度
10m 海拔

来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)

海滩与休闲

最近的海滩是 Puerto Banús,以其活力和设施而闻名。高尔夫是主要的休闲活动,最近的球场在步行距离内。此外,Marbella 和 San Pedro 附近还有网球和马术俱乐部。

海滩

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km
  • Playa de Nagüeles 2.7 km
  • Playa de Casablanca 3.5 km
  • Playa de San Pedro 3.8 km

Golf

  • The Range golf lessons 1.8 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.3 km
  • Magna Marbella Golf 3 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.2 km

来源: OpenStreetMap

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

区域位置

努埃瓦安达卢西亚位于 Marbella 西部。它是一个享有盛誉的居住区,一方面靠近高尔夫球场,另一方面靠近沿海设施。它是探索阳光海岸的理想基地。

区域指南: Nueva Andalucía

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 °C 86 mm
二月 11.8°C 87 mm
三月 13.6°C 110 mm
四月 15.4°C 72 mm
五月 18.7°C 32 mm
六月 22.6°C 3 mm
七月 25.6°C 0 mm
八月 26.0°C 2 mm
九月 22.6°C 33 mm
十月 19.0°C 96 mm
十一月 14.3°C 122 mm
十二月 12.4°C 119 mm

周边配套

69 restaurant
3 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

海拔与地形

10m 海拔
2.6 km 距海滩
0.2% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

高尔夫球场

海滩

体育中心

观景台

游艇码头

Ev Charging

国际学校

交通出行

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Terminal San Pedro de Alcántara

项目详情

项目 5 Bed 独栋别墅 in Nueva Andalucía
城市 Nueva Andalucía
地区 Costa del Sol
价格 €11,950,000 已售
居住面积 583 m²
单价 (每平米) €20,497 / m²
露台 100 m²
卧室 5
卫浴 5
车位
泳池
花园
施工状态 sold
距海滩 2.6 km
完工时间 Completed 2020
发布日期 2026-05-29

Ref: VL858993

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

摘要

  • 2020年全面翻新的豪华别墅
  • 正对高尔夫球场的黄金地段
  • 2400平方米的大地块
  • 五间带套房的卧室
  • 恒温游泳池和私人花园

区域对比

与 Fuengirola 等地的新开发项目(如 Waterfall Residences)相比,Villa Lugano 的价格要高得多,因为它是一栋拥有大面积地块的独栋别墅。与提供公寓和社区设施的“新开发”项目不同,该房产提供的是完全独立的豪宅生活。马拉加西部的价格通常高于东部,但提供的声望也更胜一筹。

常见问题

为什么这套别墅比其他房产贵得多?
价格反映了其靠近高尔夫球场的位置、2400平方米的大型地块以及2020年完成的顶级翻新工程。
在这里生活需要汽车吗?
是的,虽然附近有商店,但汽车对于探索该地区和前往机场是必要的。
别墅的状况如何?
别墅于2020年进行了全面翻新,采用现代标准,配备了暖通空调和地暖。
该地区的典型买家是谁?
买家通常是寻求隐私和安达卢西亚生活方式的高净值人士和退休人员。
有游泳池吗?
是的,有一个私人加热游泳池。
年度房产税是多少?
业主必须支付 IBI(房产税)。费用取决于地籍价值。
外国人可以购买吗?
可以,外国人在西班牙可以购买房产。该过程涉及获得 NIE 号码并在公证处签署契约。
距离海滩有多远?
Puerto Banús 海滩的步行距离约为300米。
Chen Mei
Chen Mei
房产专家

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技术参数
别墅居住面积为583平方米。
距离最近的海滩约301米。
海拔高度为海拔39米。
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