Вилла Лугано, это современная особняк в Нуэва-Андалусии, районе Ла-Серкилья. Вилла полностью отремонтирована в 2020 году. Общая площадь 583 м², участок 2400 м². В доме 5 спален и 5 ванных комнат. Расположена на первой линии поля для гольфа с южной ориентацией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в элитном районе Нуэва-Андалусия, который называют «Долиной гольфа». Близость к порту Пуэрто-Банус и нескольким полям для гольфа, таким как Real Club de Golf Las Brisas, является ключевой характеристикой.
Этот объект подойдет для тех, кто ценит приватность и высокий уровень комфорта. Одноэтажная планировка делает дом удобным для проживания. Участок с бассейном и зона для барбекю рассчитаны на отдых в кругу семьи.
Здание не новое, но капитально отремонтировано в 2020 году с заменой инженерных систем и отделки. Качество исполнения соответствует премиальному сегменту.
Локация ориентирована на гольф и спокойную жизнь. Удаленность от центра города может быть минусом для тех, кто ищет бурную ночную жизнь. Большой участок требует ухода.
Вилла подойдет зажирительным покупателям, ищущим резиденцию в Испании. Отличный выбор для любителей гольфа и семей с детьми, которые ценят безопасность и престиж. Планировка без лестниц удобна для пожилых людей.
При ремонте 2020 года использовались качественные материалы. Ванные комнаты в современном стиле, кухня оборудована профессиональной техникой. Есть теплые полы, кондиционирование и камин. Бассейн отапливаемый.
Цена от 11 950 000 €. Это высокий ценовой сегмент Марбельи. Стоимость обоснована локацией, размером участка и качеством ремонта. Это инвестиция в премиальный класс недвижимости.
Подъезд к дому через аллею оливковых деревьев создает атмосферу уединения. Внутри дома просторные гостиные, главная спальня с гардеробной и выходом на террасу. На улице, отапливаемый бассейн и кухня-барбекю. Район престижный, соседние виллы спрятаны в зелени. Пуэрто-Банус с его ресторанами и магазинами находится в 2 км.
Нуэва-Андалусия, это международный район с развитой инфраструктурой. Рядом международные школы, больницы и рестораны. Атмосфера спокойная и респектабельная.
Карта показывает близость виллы к полям для гольфа и порту Пуэрто-Банус. Географическое положение позволяет быстро добраться до международной школы и больницы.
Нуэва-Андалусия расположена к западу от Марбельи. Это один из самых дорогих и престижных районов Коста-дель-Соль. Тихое убежище рядом с центрами ночной жизни.
Супермаркет в 353 м, аптека в 64 м. Ближайший пляж Пуэрто-Банус в 301 м. Аэропорт Малаги в 45 км. Поля для гольфа Лос-Аранхос и Лас-Брисас в 2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий, среднегодовая температура 19,1 °C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Участок на высоте 39 м над уровнем моря.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Пуэрто-Банус находится в пешей доступности. В окрестностях более 3 полей для гольфа. Для любителей водных видов спорта яхт-клуб в 2 км.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва-Андалусия расположена к западу от Марбельи. Это один из самых дорогих и престижных районов Коста-дель-Соль. Тихое убежище рядом с центрами ночной жизни.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL858993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Вилла Лугано стоит значительно дороже, чем новые проекты в Михасе или Фуэнхироле (например, Arosa или Waterfall Residences). Основное отличие, это отдельная вилла с большим участком, тогда как другие проекты часто предлагают квартиры в кондоминиуме. Локация в Марбелье также повышает ценник.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
