Villa Lugano on üksikmajaks (detached villa) Nueva Andalucía asumis Málaga provintsis. See hoone asub otse golfiväljaku ääres, pakub lõunapoolist orientatsiooni ja valmis põhjalikult renoveerituna 2020. aastal. Kinnisvara asub tiheda ja loodusliku aiaga 2400 m² krundil, tagates privaatsuse. Maja üldpind on 583 m² ja see on projekteeritud ühe tasapinnana. Hoone asub 39 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub head ventilatsiooni ja vaateid ümbritsevale maastikule.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub La Cerquilla piirkonnas, mis on tuntud kui osa Golfi väljakute orust. See asub otse Los Naranjos golfiväljaku kõrval. Piirkond on siseplaneeringult hõredam, kuid jääb linnapiiridesse. Selle asukoha tõttu on krundil sirgeline vaade golfirajale ja ümbritsevatele mägedele. Lähim ühiskondlik transpordipeatus asub 50 meetri raadiuses.
Maja ehituslahendus sobib peredele või isikutele, kes vajavad rohkelt pinda. Kõigil viiel magamistoal on eri vannitoad. Projekt säilitab ühe korruse mudeli, mis lihtsustab liikumist maja sees. Lisaks on olemas rõdud ja terrassid, mis on mõeldud õueelu jaoks. Köök on varustatud kaasaegsete tarbeklannidega.
Hoone ei ole uusarendus, vaid renoveeritud olemasolev hoone. Põhjalik ümberehitus viidi läbi 2020. aastal. Selles protsessis uuendati torustik, elektrisüsteem ja fassaad. Uksed ja aknad on vastavad kaasaegsetele standarditele. Maja on lihtdatud kinnistuna, mis tähendab, et omanikul on täielik omandiõigus hoonele ja maale.
Maja asub golfiväljaku kõrval, mistõttu golfipallid võivad sattuda krundile. Maja ümbritsevad mitmed hoovad, mistõttu absoluutne vaikus pole garanteeritud. Teist korrust ei ole, mistõttte vaated on piiratud. Vajadusel on vaja moodustada automaatne kastmissüsteem, sest aed on suur. Maja on mõeldud eramiskasutuseks, mitte hotelliks.
See hoone sobib neile, kes soovivad elada golfi keskel, kuid ei vaja kodu jaoks otsest randa. Tänu ühele korrusele on see mugav neile, kes ei taha treppida. Kui otsite privaatsust ja planeeritud viisist aeda, siis see võib sobida. Samuti on see hea võimalus neile, kes soovivad maja kogu aasta kasutada, kuna sellel on kesk küte. Maja ei sobi neile, kes vajavad suurt linnaelu kohe kodus ees.
Renoveerimisel 2020. aastal kasutati kvaliteetseid materjale. Magamistubades on parkett, vannitubades keraamiline plaat. Küttesüsteem on põrandaküte ja lisaks on olemas kamin. Aknad on suured ja pakuvad rohkesti loomulikku valgust. Magamistuba Master-sviidis on riietusalaga, mis on ehitatud sisse. Uksed ja võtmed on automaatika omad.
Hind on 11 950 000 eurot. See hõlmab 583 m² elamispinda ja 2400 m² maad. Turuhindades sellelt piirkonnalt jääb see kategooria 'Luxus' kõrgetasemelisse sektsiooni. Kinnisvara on turul üksikuna (off-market), mis tähendab, et pakkumisi on vähe. Võimalikud lisakulud (notari kulud, maksud) ei ole sisaldatud nimetatud hinnas.
Villa Lugano asub piirkonnas, kus on palju rohelust ja vett. Kuna maja asub 39 meetri kõrgusel merepinnast, pakub see head õhutingimust. Piirkond on Golfi väljakute orus, mistõttu saab igapäevaelus palju rohelust. Kaugus mere piires on 2,3 km, mida saab läbida jalgrattaga või autoga. Hommikul saab golfiväljakult kuulda lindude laulu ja õhtuti päikeseloojangut üle mägede. Tegemist on vaikse piirkonnaga, kus on hea õhukvaliteet.
Nueva Andalucía on Marbella läänepoolne osa, kus asub palju golfiväljakuid. Piirkond on hästi kohanud rahvusvahelistega. Igapäevane elu leiab aset peamiselt autos, sest kauplused ja restoranid on laiali, kuid lähim supermarket on 353 meetri kaugusel. Õhtuti võib piirkond olla aktiivne, kuna Marbella pakub meelelahutust. Kliima on mõõdukas, kuna puuduvad kõrgete mägede tagajärjed.
Kaart näitab Villa Lugano asukohta La Cerquilla piirkonnas. Kollase tähistusega näevad golfiväljakud. Maja asub roheluses, Puerto Banúsest läänes. Kaardil on märgitud lähimad teeühendused ja rannajooned.
Nueva Andalucía asub Costa del Solil, Marbella lähedal. See on osa suuremast Marbella linnast. Asukoht on strateegiliselt hea, sest see on piisavalt lähedal linnale, kuid piisavalt kaugel, et olla vaiksem. Lähimad linnad on San Pedro de Alcántara ja Marbella. See on üks populaarsemaid piirkondi golfituristidele.
Kaugus lähimale bussipeatusele on 50 meetrit. Lähim raudteejaam on Puerto Banúsis. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel. Randa jõuab 2,3 km kaugusele. Autoga on väga lihtne sõita Marbellasse (5 km) või Esteponasse. Piirkonnas on 9 ühistranspordiliini. Kaugus poedeni on lühike: 353 meetrini. Spordiklubid jäävad 2 km raadiusesse.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond on mere õhutsooni. Aasta keskmine temperatuur on 19,1°C. Vee temperatuur on 20°C või rohkem viie kuu jooksul. Aastas paistab päike ligikaudu 3856 tundi. Maja asub kergel nõlvangul (1,4%), mis on hea drenaažiks. Kliima võimaldab õues viibida pea kogu aasta, sest talved on pehmed.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand on Playa Canina Ventura del Mar (2,3 km). See on koht, kus saab koerte jalutada. Teised randad, nagu Puerto Banús (301 m), on samuti lähedal. Rannad on heleda liivaga. Golfiväljakud on piirkonna peamine vaba aja veetmise koht: Los Naranjos (2 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Marbella Supercharger on 3,8 km kaugusel. Sportimiseks on olemas CrossFit Marbella.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Costa del Solil, Marbella lähedal. See on osa suuremast Marbella linnast. Asukoht on strateegiliselt hea, sest see on piisavalt lähedal linnale, kuid piisavalt kaugel, et olla vaiksem. Lähimad linnad on San Pedro de Alcántara ja Marbella. See on üks populaarsemaid piirkondi golfituristidele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL858993
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía on tuntud kui Golfi väljakute org, erinevalt Marbella kesklinnast, kus on rohkem korterid. Võrreldes Mijasega on see linnam keskmiselt rohkem kättesaadavad kauplused ja restoranid. Kuid Puerto Banús on siiski aktiivsem kui San Pedro. Maja hind on kõrgem kui Fuengirola projektidel, kuna see asub golfiväljaku kõrval ja on suurema krundiga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
