मारबेला के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित यह बिल्कुल नया लक्जरी विला, पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) और मारबेला के समुद्र तटों से कुछ ही मिनटों की दूरी पर एक सुविधाजनक स्थान पर है। 800 वर्ग मीटर के भूखंड पर 465 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ, यह आधुनिक विला सुरुचिपूर्ण डिजाइन को असाधारण आराम के साथ जोड़ता है। विला में खुली बैठकें, फर्श से छत तक की खिड़कियां और इनडोर-आउटडोर स्थानों के बीच सहज प्रवाह है। हर विवरण को शैली और व्यावहारिकता को मिलाने के लिए सावधानीपूर्वक डिजाइन किया गया है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित है, जो मारबेला (Marbella) के पश्चिम में एक जीवंत क्षेत्र है, जो प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के करीब है। यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानों के साथ पैदल दूरी पर आधुनिक शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, साथ ही तट तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
यह विला उच्च-गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो विशाल रहने की जगह, आधुनिक सुविधाएं और सुरुचिपूर्ण फिनिश प्रदान करता है। चाहे इसे स्थायी निवास या अवकाश गृह के रूप में उपयोग किया जाए, यह शानदार समुद्री दृश्यों का आनंद लेते हुए आराम, शैली और व्यावहारिकता की आवश्यकताओं को पूरा करता है।
यह विला एक बिल्कुल नई इमारत है, जिसे आधुनिक डिजाइन अवधारणाओं और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बनाया गया है। निर्माण पूरा हो चुका है, जिससे खरीदारों को निर्माण अवधि की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत रहने और लक्जरी तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति मिलती है।
यह संपत्ति एक अलग विला है और इसमें अपार्टमेंट या टाउनहाउस की साझा सुविधाएं शामिल नहीं हैं। यह परियोजना डेवलपर-विशिष्ट कोंडोमिनियम प्रबंधन सेवाएं प्रदान नहीं करती है और न ही इसमें वाणिज्यिक किराये के विकल्प शामिल हैं। इसके अलावा, यहाँ निजी समुद्र तट पहुंच जैसी कोई विशेष सुविधाएँ प्रदान नहीं की जाती हैं।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित यह विला परिष्कृत जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यदि आप आधुनिक डिजाइन पसंद करते हैं, उच्च गुणवत्ता वाले फिनिश की सराहना करते हैं, और समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के करीब रहना चाहते हैं, तो यह विला एक उत्कृष्ट विकल्प होगा। यह पारिवारिक जीवन के लिए उपयुक्त है, पाँच बेडरूम और चार बाथरूम प्रदान करता है, साथ ही एक निजी पूल, छत पर टेरेस और सिनेमा कक्ष जैसी सुविधाएं भी प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, लगभग 45 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डे (Malaga Airport) तक आसान पहुंच अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए एक बड़ा लाभ है।
विला गार्डेनियास (Villa Gardenias) निर्माण और फिनिशिंग दोनों में बहुत उच्च मानकों को पूरा करती है। आंतरिक लेआउट एक खुला कॉन्सेप्ट है, जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, और इसमें फर्श से छत तक की खिड़कियां हैं जो आंतरिक और बाहरी स्थानों को सहजता से जोड़ती हैं। रसोई में संगमरमर के काउंटरटॉप्स और एक केंद्रीय द्वीप है, और लिविंग क्षेत्र में अनंत पूल के साथ एक विशाल छत तक सीधी पहुंच है। सभी बेडरूम में बिल्ट-इन वार्डरोब और वॉक-इन शॉवर के साथ आधुनिक बाथरूम हैं। मास्टर बेडरूम सुइट में समुद्र के नज़ारों वाला एक निजी टेरेस है। विला लिफ्ट, फर्श हीटिंग, सौर पैनल और छत पर एक सॉलारियम से भी सुसज्जित है।
यह संपत्ति €5,500,000 की कीमत पर एक अलग विला प्रदान करती है। यह कीमत विला की लक्जरी विशेषताओं, इसके प्रतिष्ठित स्थान और भूखंड के आकार को दर्शाती है। एक प्रीमियम संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इस क्षेत्र में समान लक्जरी संपत्तियों के बाजार मूल्य के अनुरूप है। चूँकि यह एक अलग संपत्ति है, कीमत आम तौर पर तय होती है, लेकिन वास्तविक उपलब्धता समय के साथ बदल सकती है।
विला गार्डेनियास (Villa Gardenias) नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित है, जो गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और जीवंत मारबेला (Marbella) से निकटता के लिए जाना जाने वाला एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। यह स्थान एक जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है, जहाँ आप पैदल या साइकिल से सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां तक पहुँच सकते हैं। समुद्र तट केवल 301 मीटर की दूरी पर है, और प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) मरीना और शॉपिंग क्षेत्र बहुत करीब हैं। यह क्षेत्र गोल्फ क्लबों से भरा हुआ है जो खेल के प्रति उत्साही लोगों की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र शांत आवासीय वातावरण को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है, जो विविध अवकाश विकल्प प्रदान करता है।
विला गार्डेनियास (Villa Gardenias) कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के एक लोकप्रिय गंतव्य, मारबेला (Marbella) के नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) क्षेत्र में स्थित है। आप 70 से अधिक रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों के साथ एक जीवंत भूमध्यसागरीय जीवन शैली में डूब जाएंगे। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र केवल 2.0 किमी दूर स्थित गोल्फ लॉस नारान्जोस (Golf Los Naranjos) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स से निकटता के लिए जाना जाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में, मारबेला (Marbella) के पश्चिम में नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) में स्थित है। पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के मरीना और उसके लक्जरी स्टोर से निकटता एक शांत आवासीय वातावरण के साथ संयुक्त है।
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया (Andalusia) क्षेत्र के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में स्थित है, जो लक्जरी मारबेला (Marbella) और प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के निकट है। यह इस जीवंत तटरेखा के केंद्र में स्थित है, जो तटीय जीवन के आकर्षण को आंतरिक क्षेत्रों की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी आवासीय परिसरों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
विला का स्थान अत्यंत सुविधाजनक है, जो समुद्र तट से मात्र 301 मीटर की दूरी पर है। मलागा हवाई अड्डा (Malaga Airport) लगभग 45 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित परिवहन नेटवर्क है, जो आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को आसान बनाता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जिनमें से सबसे निकट, ब्रिटिश अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (British International School), लगभग 4.2 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.1°C, हल्की सर्दियाँ और गर्मियाँ होती हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,856 घंटे धूप मिलती है, जिसका अर्थ है कि कई धूप वाले दिन होते हैं। तैराकी का मौसम 5 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान आरामदायक होता है। विला समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर, एक समतल इलाके में, तट के पास स्थित है, जो सुखद दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह विला समुद्र तट से बस कुछ ही कदम की दूरी पर है; सबसे नज़दीकी, प्लाया डे पुएर्टो बानूस (Playa de Puerto Banús), केवल 301 मीटर दूर है। प्लाया केनिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 किमी) और प्लाया डे नाग्वेल्स (Playa de Nagüeles) (3.1 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के शौकीनों के लिए स्वर्ग है, जिसमें गोल्फ लॉस नार्नजोस (Golf Los Naranjos) (2.0 किमी) और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 किमी) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पास में खेल केंद्र और जल क्रीड़ा सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंदलूसिया (Nueva Andalucía) दक्षिणी स्पेन के अंदलूसिया (Andalusia) क्षेत्र के कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र में स्थित है, जो लक्जरी मारबेला (Marbella) और प्रसिद्ध पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) के निकट है। यह इस जीवंत तटरेखा के केंद्र में स्थित है, जो तटीय जीवन के आकर्षण को आंतरिक क्षेत्रों की सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यह क्षेत्र अपने लक्जरी आवासीय परिसरों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL998668
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना (Estepona) में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से) की तुलना में, इस विला की कीमत €5,500,000 है, जो काफी अधिक है। यह मारबेला (Marbella) के अधिक केंद्रीय और लक्जरी क्षेत्र में इसके स्थान के साथ-साथ बड़े भूखंड के आकार और अधिक शानदार फिनिश को दर्शाता है। बेनाल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) मध्यम मूल्य वर्ग में आता है, लेकिन फिर भी यह इस परियोजना की कीमत से काफी कम है। इस परियोजना की मूल्य निर्धारण रणनीति यह दर्शाती है कि यह पुएर्टो बानूस (Puerto Banús) से निकटता और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स जैसे प्रतिष्ठित स्थानों पर विशाल लक्जरी संपत्तियों की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
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