Эта совершенно новая роскошная вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), Марбелья, предлагает удобное расположение всего в нескольких минутах от Пуэрто Банус (Puerto Banús) и пляжей Марбельи. Расположенная на участке площадью 800 м² с жилой площадью 465 м², эта современная вилла сочетает в себе элегантный дизайн и исключительный комфорт. Вилла отличается открытыми жилыми зонами, окнами от пола до потолка и бесшовным переходом между внутренним и внешним пространством. Каждая деталь продумана до мелочей, сочетая стиль и практичность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), динамичном районе к западу от Марбельи (Marbella), недалеко от знаменитого прибрежного курорта Пуэрто Банус (Puerto Banús). Этот район предлагает удобства городской жизни с полями для гольфа, ресторанами и магазинами в непосредственной близости, а также легким доступом к побережью.
Эта вилла разработана для покупателей, которые ищут высококачественный образ жизни, предлагая просторные жилые помещения, современные удобства и элегантную отделку. Независимо от того, используется ли она как постоянное место жительства или дом для отдыха, она отвечает требованиям комфорта, стиля и функциональности, наслаждаясь потрясающим видом на море.
Эта вилла представляет собой совершенно новую постройку, выполненную в современном дизайне с использованием высококачественных материалов. Строительство завершено, что позволяет немедленно приступить к проживанию и наслаждаться роскошной прибрежной жизнью без ожидания завершения строительных работ.
Этот объект недвижимости представляет собой отдельно стоящую виллу и не включает общие удобства, характерные для апартаментов или таунхаусов. Проект не предлагает услуг по управлению кондоминиумами, специфичных для застройщика, и не включает варианты коммерческой аренды. Кроме того, здесь не предоставляются эксклюзивные удобства, такие как частный доступ к пляжу.
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) идеально подходит для покупателей, ищущих изысканный образ жизни. Если вы предпочитаете современный дизайн, цените высококачественную отделку и хотите жить недалеко от пляжей, полей для гольфа и оживленного Пуэрто Банус (Puerto Banús), эта вилла будет отличным выбором. Она подходит для семейного проживания, предлагая пять спален и четыре ванные комнаты, а также такие удобства, как частный бассейн, терраса на крыше и кинозал. Кроме того, удобное транспортное сообщение с аэропортом Малаги (Malaga Airport), расположенным примерно в 45 км, является большим преимуществом для тех, кто часто путешествует.
Вилла Gardenias построена и отделана по высочайшим стандартам. Внутренняя планировка выполнена в открытой концепции, максимально используя естественное освещение, с окнами от пола до потолка, которые плавно соединяют внутреннее и наружное пространство. Кухня оснащена мраморными столешницами и центральным островом, а гостиная имеет прямой выход на просторную террасу с бассейном-инфинити. Во всех спальнях есть гардеробные и современные ванные комнаты с душевыми кабинами. Главная спальня имеет собственную террасу с видом на море. Вилла также оборудована лифтом, подогревом пола, солнечными панелями и солярием на крыше.
Этот объект недвижимости предлагает отдельно стоящую виллу по цене 5 500 000 евро. Эта цена отражает роскошную отделку виллы, ее престижное расположение и площадь участка. Как элитная недвижимость, ее цена соответствует рыночной стоимости аналогичных объектов в этом районе. Поскольку это отдельный объект, цена обычно фиксирована, но доступность может меняться со временем.
Вилла Gardenias находится в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), популярном жилом районе, известном своей близостью к полям для гольфа, пляжам и оживленной Марбелье (Marbella). Здесь сочетается активный и удобный образ жизни: вы можете дойти пешком или доехать на велосипеде до супермаркетов, аптек и ресторанов. Пляж находится всего в 301 метре, а знаменитая пристань Пуэрто Банус (Puerto Banús) и торговые районы, в непосредственной близости. Район изобилует гольф-клубами, отвечающими потребностям любителей спорта. Эта местность сочетает в себе спокойную жилую атмосферу с городскими удобствами, предлагая разнообразные возможности для отдыха.
Вилла Gardenias расположена в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье (Marbella), популярном месте на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Вы погрузитесь в оживленный средиземноморский образ жизни с более чем 70 ресторанами, 10 кафе и 4 банками в непосредственной близости. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Район известен своей близостью к полям для гольфа мирового класса, таким как Golf Los Naranjos (2.0 км).
Этот объект недвижимости расположен в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), к западу от Марбельи (Marbella), в самом сердце побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Близость к пристани для яхт и эксклюзивным магазинам Пуэрто Банус (Puerto Banús) сочетается со спокойной жилой атмосферой.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании, Андалусия (Andalusia), в непосредственной близости от роскошной Марбельи (Marbella) и известного Пуэрто Банус (Puerto Banús). Она находится в центре этого оживленного побережья, сочетая очарование прибрежной жизни с удобствами внутренних районов. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью.
Эта вилла имеет чрезвычайно удобное расположение, всего в 301 метре от пляжа. Аэропорт Малаги (Malaga Airport) находится примерно в 45 км, что облегчает международные поездки. В этом районе хорошо развита транспортная сеть, насчитывающая 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок, что делает передвижение по окрестностям легким. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах пешей досягаемости. Кроме того, в этом районе есть несколько международных школ, ближайшая из которых, British International School, находится примерно в 4,2 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,1°C, мягкой зимой и жарким летом. В регионе насчитывается 3 856 солнечных часов в год, что означает много солнечных дней. Купальный сезон длится 5 месяцев, с комфортной температурой воды. Вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, на ровной местности, недалеко от побережья, откуда открываются приятные виды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла находится всего в нескольких шагах от пляжа, ближайший Playa de Puerto Banús, всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также находятся поблизости. Этот район, рай для любителей гольфа, с несколькими известными полями, включая Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры и объекты для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в регионе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Испании, Андалусия (Andalusia), в непосредственной близости от роскошной Марбельи (Marbella) и известного Пуэрто Банус (Puerto Banús). Она находится в центре этого оживленного побережья, сочетая очарование прибрежной жизни с удобствами внутренних районов. Район известен своими элитными жилыми комплексами, полями для гольфа мирового класса и оживленной ночной жизнью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL998668
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта вилла значительно дороже, 5 500 000 евро. Это отражает ее расположение в более центральном и престижном районе Марбельи (Marbella), а также большую площадь участка и более роскошную отделку. Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) находится в среднем ценовом сегменте, но все же значительно ниже, чем этот объект. Ценовое позиционирование данного объекта указывает на то, что он ориентирован на покупателей, ищущих элитную, просторную недвижимость в известном районе, таком как окрестности Пуэрто Банус (Puerto Banús) и поля для гольфа мирового класса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
