Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje 465 m² powierzchni mieszkalnej z 5 sypialniami i 4 łazienkami. Cena od 5 500 000 € sprawia, że jest ona przeznaczona dla wymagających nabywców ceniących jakość i lokalizację. Willa znajduje się w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od udogodnień i plaży. Łączy nowoczesny design z praktyczną funkcjonalnością i cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Jest położona w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu, gdzie liczne udogodnienia są dostępne pieszo. Bliskość Puerto Banús i różnych plaż podkreśla jej atrakcyjną lokalizację dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących nowej willi wysokiej jakości z nowoczesnymi udogodnieniami i dobrym dostępem komunikacyjnym. Nacisk położony jest na luksusowy komfort życia, prywatność i bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe i morze. Udogodnienia, takie jak winda i klimatyzacja, przyczyniają się do poczucia życia na wysokim poziomie.
Willa jest nowym projektem budowlanym w doskonałym stanie. Została zbudowana z wysokiej jakości materiałów i o nowoczesnym designie, skupiającym się na funkcjonalności i estetyce. Budowa została zakończona, więc willa jest gotowa do zamieszkania i spełnia najnowsze standardy budowlane.
Projekt nie oferuje widoku na góry, ponieważ orientacja jest południowo-zachodnia, a nacisk położony jest na morze i ogród. Jest to willa wolnostojąca, co oznacza, że sąsiednie działki są oddzielne. Nie ma żadnych wyraźnych ograniczeń dostępu, ale topografia jest płaska.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców poszukujących reprezentacyjnej rezydencji w pobliżu plaży, którzy cenią sobie nowoczesny komfort i design. Jest idealna dla rodzin pragnących willi z wystarczającą przestrzenią, prywatnością i udogodnieniami, takimi jak prywatny basen i winda. Golfiści docenią również bliskość kilku renomowanych pól golfowych w odległości kilku kilometrów. Bliskość Puerto Banús oferuje również tętniące życiem nocne i ekskluzywne możliwości zakupów. Dla nabywców, którzy chcą nabyć luksusową nieruchomość pod klucz na Costa del Sol, bez kompromisów w zakresie jakości lub lokalizacji, ta willa stanowi odpowiedni wybór.
Willa wyróżnia się doskonałą jakością wykonania i wysokiej jakości materiałami. Jest sklasyfikowana jako nowy budynek w nienagannym stanie. Takie udogodnienia jak klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i prywatny basen podkreślają wysoki standard luksusu. Wnętrza wyposażone są w wbudowane szafy i nowoczesne łazienki z prysznicami na poziomie podłogi. Marmurowe wykończenia w kuchni i okna od podłogi do sufitu tworzą elegancką atmosferę. Panele słoneczne i centralne ogrzewanie przyczyniają się do efektywności energetycznej. Zadaszony taras oferuje dodatkowy komfort.
Wolnostojąca willa w Nueva Andalucía jest dostępna od 5 500 000 €. Ta oferta dotyczy nieruchomości z 5 sypialniami i 4 łazienkami na działce o powierzchni 768 m², oferującej 465 m² powierzchni mieszkalnej. Podana cena odzwierciedla luksusowe wykończenia, jakość nowej budowy i pierwszorzędną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych regionów Costa del Sol. Różnice w rozmiarze lub wykończeniu nie są określone; nieruchomość jest prezentowana jako unikalna oferta wysokiej jakości.
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfa', oferuje dynamiczne połączenie życia miejskiego i bliskości natury. Willa jest strategicznie położona zaledwie kilka minut spacerem od wybrzeża i Puerto Banús, co zapewnia dostęp do szerokiej gamy obiektów rekreacyjnych, restauracji i sklepów. Obszar ten charakteryzuje się nowoczesnymi willami i zadbanymi terenami zielonymi. Z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i łagodnym klimatem o średniej temperaturze 19,1°C przez cały rok, idealnym do aktywności na świeżym powietrzu, region ten przyciąga międzynarodowych nabywców poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Gęstość udogodnień, takich jak ponad 70 restauracji i liczne obiekty sportowe w promieniu 2 km, wspiera aktywny i towarzyski rytm życia.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w sercu 'Doliny Golfa', otoczonej udogodnieniami i naturą. Willa znajduje się zaledwie 301 metrów od plaży Playa de Puerto Banús, oferując bezpośredni dostęp do wybrzeża. Miejskie otoczenie zapewnia łatwy dostęp do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km). Doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym 10 lokalnych linii transportu publicznego z 50 przystankami, ułatwiają mobilność. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2,0 km), i Puerto Banús (0,7 km) charakteryzuje sąsiedztwo.
Ta willa znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze miejskim na zachód od Marbelli, znanym z bliskości pól golfowych i przystani Puerto Banús. Mapa przedstawia jej strategiczne położenie względem plaż, sklepów i głównych połączeń komunikacyjnych, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywne połączenie życia miejskiego, atrakcji wybrzeża i 'Doliny Golfa'. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i Puerto Banús (kilka minut spacerem) umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, gastronomii i rozrywki. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, a Nueva Andalucía uosabia te cechy.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem tej willi. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Supermarkety są oddalone o 353 metry, a najbliższa apteka o 64 metry, co ułatwia codzienne życie. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej) od willi. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 pobliskim przystankom, połączenie transportem publicznym jest również dobrze rozwinięte. Do willi można dojechać dobrze utrzymanymi drogami, co czyni podróże samochodem komfortowymi.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od przyjemnych 12°C zimą do 27°C latem. Pływanie w morzu jest możliwe przez około 5 miesięcy w roku, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, a teren jest płaski, co ułatwia dostęp do plaży. Orientacja południowo-zachodnia sprzyja przyjemnym warunkom oświetleniowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa oferuje doskonały dostęp do nadmorskich atrakcji Costa del Sol. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są dostępne w odległości 2,2 km. Dla golfistów w pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne i zajęcia rekreacyjne są zróżnicowane dzięki bliskości marin, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe i inne obiekty rekreacyjne są również łatwo dostępne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje ekskluzywne połączenie życia miejskiego, atrakcji wybrzeża i 'Doliny Golfa'. Bliskość Marbelli (kilka kilometrów) i Puerto Banús (kilka minut spacerem) umożliwia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, gastronomii i rozrywki. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pierwszorzędnych pól golfowych, a Nueva Andalucía uosabia te cechy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL998668
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które są znacznie tańsze (odpowiednio od około 418 800 € i 320 000 €), ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Nawet w porównaniu do Alba Benalmádena (od około 699 000 €), cena 5 500 000 € stanowi znaczącą różnicę. Podczas gdy porównywane obiekty celują w szersze grono nabywców, ten projekt jest skierowany do klienteli, która wymaga najwyższych standardów pod względem lokalizacji, wielkości, udogodnień i ekskluzywności. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i bogate udogodnienia, takie jak prywatna winda i przestronne przestrzenie mieszkalne, są cechami oczekiwanymi w tym przedziale cenowym i różnią się od tańszych alternatyw. Koncentracja 5-gwiazdkowych pól golfowych i ekskluzywnych udogodnień w Nueva Andalucía uzasadnia wyższą inwestycję w porównaniu do bardziej oddalonych lub gorzej wyposażonych obszarów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
