Вила Каса Лос Моментос, са 6 спаваћих соба, налази се у престижном стамбеном насељу Алтос дел Родео, у оквиру Нуеве Андалусије. Овај изузетни некретнина, површине 315 м², нуди савршену хармонију класичне медитеранске архитектуре и савременог животног стила на Коста дел Сол. Смештена у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, ова вила представља прилику за живот у близини луксузне понуде Пуерто Бануса и Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је директно смештена уз обалу, у урбаном окружењу са приступом садржајима. Удаљеност од аеродрома је 45 км. Многи садржаји су доступни пешице или бициклом, што чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот.
Са 6 спаваћих соба и 6 купатила, ова вила задовољава потребе већих породица или оних који траже додатни простор за госте и рад. Салон отвореног плана, приватни базен и сауна пружају комфор и луксуз за опуштен и функционалан живот.
Изграђена 1990. године, вила је недавно реновирана, комбинујући класичну архитектуру са модерним унапређењима. Фокус је на одржавању безвременског карактера уз истовремено побољшање савремених удобности и дугорочне вредности.
Вила не нуди директно море на самој обали, већ је у близини плаже. Иако се налази у урбаном подручју, приватни простор је одвојен, али су суседни објекти близу. Пројекат не подразумева додатне услуге као што су консијерж или одржавање баште, осим ако није другачије договорено.
Ова вила је посебно погодна за породице или појединце који траже пространу резиденцију у близини урбаних садржаја, али са довољно приватности. Идеалан је избор за оне који цене класичан медитерански стил савременог живота, са посебним нагласком на удобност и функционалност. За голфере, близина престижних голф терена попут Лос Наранхос и Реал Клуб де Голф Лас Брисас пружа директан приступ омиљеном спорту. Такође, за оне који уживају у луксузном начину живота, близина Пуерто Бануса са својим ресторанима, бутицима и марином, чини ову локацију изузетно атрактивном. Вила је такође одлична опција за међународне купце који траже луксузну другу кућу или стално пребивалиште у добро повезаном и атрактивном делу Коста дел Сол.
Вила Каса Лос Моментос се одликује високим квалитетом изградње и недавно извршених реновирања. Унутрашњи простори су пажљиво дизајнирани, укључујући намeштај по мери и квалитетне материјале који доприносе топлини и софистицираности амбијента. Купатило са ен-суите функцијом и приватна сауна додају ниво удобности и луксуза. Квалитет завршних радова се огледа у детаљима, од елегантних подова до квалитетних зидних облога. Отворени концепт главног животног простора побољшава проток између унутрашњих и спољашњих простора, што је одлика модерне градње. Приватна гаража са станицом за пуњење електричних возила додатно наглашава савремену функционалност.
Тренутна цена виле Каса Лос Моментос почиње од 2.150.000 €. Ова цена одражава локацију у високо траженом подручју Нуеве Андалусије, као и квалитет градње и недавна реновирања. Са 6 спаваћих соба и 315 м² животног простора на парцели од 500 м², цена по квадратном метру је у складу са премијум сегментом тржишта. Доступност варира у зависности од тренутне потражње, али се оваква врста некретнина ретко појављује на тржишту, што указује на потенцијал за одржавање вредности. Поређења ради, слични пројекти попут Алкантара дел Мар Вилас у истом подручју имају почетне цене од око 2.167.250 €, што потврђује позиционирање ове виле у вишем ценовном рангу.
Нуева Андалусија, западно од Марбеље, представља живописно стамбено подручје које нуди баланс између урбане динамике и мирног живота. Ова локација је идеална за оне који желе да буду близу садржаја, али истовремено уживају у приватности свог дома. Са просечном годишњом температуром од 19.1°C и преко 3800 сунчаних сати годишње, подручје пружа пријатну климу током већег дела године. Близина више од 70 ресторана, апотека, банака и кафића у радијусу од 2 км чини свакодневни живот изузетно лагодним. Овај амбијент омогућава лако искуство медитеранског начина живота, са могућностима за културне активности и гастрономске ужитке на дохват руке.
Живот у Нуева Андалусији нуди јединствену комбинацију урбане погодности и медитеранског спокоја. Садржи око 70 ресторана, 4 апотеке, 4 банке и 10 кафића у радијусу од 2 км, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина међународних школа попут Британске међународне школе (4.2 км) чини је погодном за породице. Иако се налази у стамбеном насељу, близина главних саобраћајница омогућава лак транспорт до Марбеље (7 км) и других оближњих градова. Локалне јавне превозне линије и 50 аутобуских стајалишта додатно побољшавају мобилност. Околина пружа мирно окружење, али са довољно активности и садржаја да се задовоље различити стилови живота.
Овај детаљни приказ локације у Нуева Андалусији, на Коста дел Сол, истиче близину кључних тачака. Види се позиционирање у односу на плаже, голф терене, марине и урбане центре попут Марбеље и Пуерто Бануса, што потврђује стратешки значај ове локације за живот и рекреацију.
Вила се налази у Нуева Андалусији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Удаљеност од Марбеље (7 км) са својих 147,958 становника и 54 км од већег града Малаге (579,076 становника) пружа приступ већим градским садржајима и културној понуди. Географски положај омогућава лак приступ другим важним градовима попут Алхесираса (59 км). Ова позиција на Коста дел Сол чини је централном тачком за истраживање региона, истовремено пружајући мир и луксуз.
Вила је добро повезана са кључним локацијама. Налази се на око 301 метар од плаже Плаја де Пуерто Банус и 2.2 км од Плаја Канина Вентура дел Мар. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра. За љубитеље голфа, голф терени попут Лос Наранхос су удаљени 2.0 км. Постоји и 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта у близини, што додатно олакшава кретање и приступ оближњим градовима попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Нуева Андалусија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.1°C. Ужива се у просеку од 3,856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуг период за активности на отвореном. Због близине мора, температура варира између 12°C и 27°C током године. Ово повољно окружење подржава 5-месечни период купања са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора и равно тло до плаже (0.0% нагиба) чине подручје лако доступним и пријатним за живот. У близини се налазе и природне лепоте и зелени простори, што доприноси општој привлачности локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближи плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар, док су Плаја Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, подручје је познато по близини престижних терена као што су Голф Лос Наранхос (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) нуде додатне могућности за рекреацију. Близина марина попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) додаје могућности за поморство и активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Нуева Андалусији, ексклузивном стамбеном подручју западно од Марбеље. Удаљеност од Марбеље (7 км) са својих 147,958 становника и 54 км од већег града Малаге (579,076 становника) пружа приступ већим градским садржајима и културној понуди. Географски положај омогућава лак приступ другим важним градовима попут Алхесираса (59 км). Ова позиција на Коста дел Сол чини је централном тачком за истраживање региона, истовремено пружајући мир и луксуз.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL432804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим вилама у Нуева Андалусији, попут Алкантара дел Мар Вилас (од 2.167.250 €), Каса Лос Моментос нуди сличну премиум локацију и карактеристике. Међутим, ова вила се истиче својим посебним фокусом на комбинацију класичне архитектуре и недавних реновирања, пружајући функционалан и удобан простор. У поређењу са пројектима у Естепони, као што су Аква Гарденс (од 418.800 €) и Аби Апер (од 320.000 €), Каса Лос Моментос је у знатно вишем ценовном рангу, што одражава ексклузивнију локацију и већу површину. Док јефтинији пројекти у Естепони могу нудити савременије дизајне или нове градње, ова вила у Нуева Андалусији нуди зрелост, локацију и већ успостављен луксузан начин живота. Регија Нуева Андалусија је позната по близини престижних голф клубова и марина, што је чини посебно привлачном за одређену циљну групу купаца који траже луксузно окружење са свим садржајима на дохват руке, за разлику од неких других подручја Коста дел Сол која могу бити више фокусирана на мир и природу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
