Vila v Nueva Andalucía ponuja razkošno življenje v bližini ikonične marine Puerto Banús. S skupno bivalno površino 608 m² na 946 m² velikem zemljišču, ta nepremičnina združuje sodobno zasnovo z izjemnimi materiali, kar zagotavlja udobje in eleganco. Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnje prevzemanje, kar omogoča hiter prehod v vaš nov dom na sončni obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v prestižni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Neposredna bližina plaže Puerto Banús in mestnih centrov zagotavlja dostop do obalne promenade ter raznolikih storitev, kar predstavlja udobje mestnega življenja z morskim pridihom.
Ta vila odgovarja na potrebe po prostornem, udobnem in tehnološko naprednem bivališču. Z velikim številom spalnic in kopalnic ter dodatnimi prostori za sprostitev in zabavo je zasnovana za družine ali posameznike, ki cenijo zasebnost, udobje in visoko kakovost bivanja.
Gradnja projekta je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam, povezanim z novogradnjami v gradnji, in takoj začnejo uživati v svojem novem domu.
Ta vila se nahaja v gosto urbaniziranem območju, kar pomeni omejeno količino zelenih površin na samem zemljišču. Prav tako, čeprav je blizu plaže, ni neposredno na prvi obali. Dnevno vzdrževanje velikega objekta terja redno pozornost lastnika.
Ref: VL483978
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco visoke kakovosti v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol. Idealna je za družine, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora in želijo biti blizu mednarodnih šol ter športnih objektov, vključno z vrhunskimi igrišči za golf. Pari ali posamezniki, ki cenijo ekskluzivno življenje v bližini marine, restavracij in plaž, bodo prav tako našli svoj idealen dom. Ker je objekt dokončan, je primeren za kupce, ki želijo čim prej začeti uživati v svoji novi nepremičnini na španski obali brez čakalne dobe. Nepremičnina ustreza tudi tistim, ki iščejo lokacijo z odlično dostopnostjo do letališča Malaga za pogosta potovanja ali sprejemanje mednarodnih gostov.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključnih del, kot je razvidno iz uporabljenih materialov in tehnoloških rešitev. V celotnem objektu je implementirano talno ogrevanje, ki zagotavlja konstantno prijetno temperaturo. Vsaka soba je opremljena z neodvisnim sistemom klimatske naprave, kar omogoča natančen nadzor nad klimo v različnih delih hiše. Varnostni sistem v treh stopnjah zagotavlja dodatno mirnost in zaščito. Kuhinja je popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, območje za žar pa omogoča prijetna druženja na prostem. Dodatni prostori, kot so soba za igre in savna, dopolnjujejo luksuzno doživetje bivanja.
Projekt je na voljo po ceni od 2.850.000 €, kar odraža njegovo lokacijo v prestižnem območju Nueva Andalucía in visoko kakovost gradnje. Z 6 sobami in 5 kopalnicami ponuja obsežen bivalni prostor na 608 m². Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev. Na voljo je več možnosti konfiguracije notranjih prostorov, kar omogoča prilagoditev glede na specifične potrebe in želje kupca, čeprav osnovna struktura ostaja nespremenjena.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja edinstveno kombinacijo mirnega stanovanjskega življenja z neposredno bližino prestižne marine Puerto Banús. Območje je skrbno urejeno, z dobro vzdrževanimi zelenimi površinami in dostopom do široke palete storitev. Življenjski ritem je tu pretežno umirjen, a hkrati omogoča hiter dostop do živahnega mestnega utripa Marbelle, restavracij in nakupovalnih možnosti. S 3856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19.1°C je lokacija idealna za tiste, ki iščejo mediteranski način življenja skozi vse leto, z možnostjo uživanja v vodnih športih in obiskovanja ekskluzivnih klubov.
Življenje v tej vili v Nueva Andalucía ponuja edinstveno kombinacijo mirnega družinskega življenja in dostopa do mestnega utripa. V bližini se nahaja več kot 70 restavracij, 4 lekarne in 4 banke, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene peš ali s kratko vožnjo. Središče Puerto Banús z razkošnimi trgovinami in restavracijami je oddaljeno le 700 metrov. Mednarodne šole, kot je British International School, so dosegljive v 4,2 km, kar je ugodno za družine z otroki. Lokacija omogoča tudi enostaven dostop do zelenih površin in športnih aktivnosti, vključno z bližnjimi golf igrišči.
Ta vila se nahaja v osrčju Nueva Andalucía, znane soseske na Costa del Sol, ki slovi po bližini prestižne marine Puerto Banús. Položaj zagotavlja neposreden dostop do obale, luksuznih dobrin in vrhunskih golf igrišč, kar omogoča udoben in dinamičen mediteranski način življenja.
Nueva Andalucía se nahaja na strateški lokaciji na obali Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta prestižna soseska slovi po bližini znamenite marine Puerto Banús, ki je središče luksuznega življenja, nakupovanja in restavracij. Območje je obdano z zelenimi griči in priljubljenimi golf igrišči, kar ustvarja privlačno okolje za ljubitelje golfa in narave. V neposredni bližini so tudi manjša mesta in vasi, ki ponujajo vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Malaga je oddaljeno le 45 km po zraku, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro dostopnost do morja. V radiju 2 km se nahajajo trije ugledni golf klubi, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa samo 64 metrov, kar poudarja izjemno priročnost lokacije za vsakdanje življenje. V bližini je tudi 10 linij javnega prevoza z 50 postajami.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andalucía, na nadmorski višini 7 metrov, ponuja tipično mediteransko podnebje s povprečno letno temperaturo 19.1°C. Območje beleži impresivnih 3856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje toplih dni. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi večji del leta. Blag teren z naklonom 0.0% do plaže olajšuje dostop do obale. Območje je znano po prijetnih temperaturah med 12°C in 27°C skozi leto, kar prispeva k splošnemu udobju bivanja na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja bogato paleto možnosti za prosti čas. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je znana kot 'Dolina golfa' z več kot tremi vrhunskimi igrišči v krogu 2,1 km, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov in jahtanja sta na voljo marina Puerto Banús (0,7 km) in marina Marbella. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na strateški lokaciji na obali Costa del Sol, zahodno od Marbelle. Ta prestižna soseska slovi po bližini znamenite marine Puerto Banús, ki je središče luksuznega življenja, nakupovanja in restavracij. Območje je obdano z zelenimi griči in priljubljenimi golf igrišči, kar ustvarja privlačno okolje za ljubitelje golfa in narave. V neposredni bližini so tudi manjša mesta in vasi, ki ponujajo vpogled v tradicionalno andaluzijsko življenje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Rey Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), ta vila predstavlja cenovno primerljivo možnost v zgornjem cenovnem razredu, ki poudarja prostornost in dokončano gradnjo. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja bistveno nižjo vstopno ceno (od 418.800 €), ta cilja na drugačen segment trga, ki običajno ponuja manjše enote ali je v zgodnejši fazi gradnje. Obravnavana vila izstopa z obsežno bivalno površino 608 m² na 946 m² zemljišču, kar je nad povprečjem za območje, in ponuja kompletno, takoj vseljivo rešitev brez čakalnih dob. Okolje Nueva Andalucía, znano kot 'Dolina golfa' in ekskluzivna soseska blizu Puerto Banús, upravičuje višjo cenovno točko v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj prestižnimi lokacijami, kot je na primer Estepona, ki je sicer tudi privlačna destinacija na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
