Розкішна окремо розташована вілла, розташована в престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей сучасний будинок, побудований за найвищими стандартами, пропонує шість спалень і п'ять ванних кімнат, загальною площею 608 м² на ділянці 946 м². Ця вілла, розташована всього за кілька сотень метрів від Середземного моря та поблизу знаменитої пристані Пуерто Банус, ідеально підходить для тих, хто шукає вишуканий спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в межах щільної міської забудови Нуева Андалусія, що забезпечує легкий доступ до численних зручностей. Близькість до узбережжя, менш ніж за 300 метрів від Плайя де Пуерто Банус, передбачає легкий доступ до пляжних розваг та приморських прогулянок.
З шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами, а також додатковими зонами, такими як більярдна та ігрова кімната, ця вілла задовольняє потреби великих домогосподарств або тих, хто часто приймає гостей. Розширені зручності, як-от сауна та зона для барбекю, підкреслюють прагнення до комфорту та розваг.
Нерухомість вже готова до заселення, що означає відсутність періоду очікування будівництва. Це дозволяє потенційним власникам швидко переїхати та насолоджуватися своїм новим будинком без затримок, пов'язаних із завершенням будівництва.
Цей об'єкт не пропонує можливості для розширення на ділянці, оскільки він займає значну частину відведеної площі. Немає згадок про спільні зручності, що вказує на незалежне володіння без доступу до спільних басейнів чи садів, окрім приватних зон.
Ref: VL483978
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для тих, хто шукає розкішний будинок для постійного проживання або розкішний другий будинок на Коста-дель-Соль. Це ідеальний вибір для великих сімей або тих, хто цінує простір і комфорт, завдяки шести спальням та численним зонам для відпочинку. Любителі гольфу будуть задоволені близькістю до кількох престижних полів. Для тих, хто цінує міський спосіб життя з легким доступом до ресторанів, магазинів та нічного життя, це місце також є ідеальним. Близькість до Пуерто Банус робить його привабливим для тих, хто шукає прибережний стиль життя з елементами розкоші. Нарешті, для тих, хто шукає будинок, готовий до заселення, це забезпечує швидкий переїзд.
Вілла побудована з використанням високоякісних матеріалів, що підтверджується згадкою про підігрів підлоги по всьому будинку та окремі системи кондиціонування в кожній кімнаті. Ці особливості свідчать про увагу до комфорту та енергоефективності. Триступенева система безпеки вказує на акцент на захист мешканців. Зона для барбекю та окремі кімнати для більярду та ігор свідчать про створення простору для розваг та соціальних заходів. Використання сучасних матеріалів та дизайну, як видно на зображеннях, підкреслює естетичну привабливість нерухомості, що відповідає сучасним тенденціям.
Ця окремо розташована вілла пропонується за ціною від 2 850 000 євро. Це позиціонує її у верхньому сегменті ринку нерухомості в Нуева Андалусія. Об'єкт готовий до заселення, що означає, що процес придбання може бути прискорений. Відсутність залежності від завершення будівництва забезпечує певність для покупців, які прагнуть швидкого переїзду. Конкурентний аналіз показує, що подібні об'єкти в цьому районі мають аналогічну цінову точку, що вказує на стабільність ринку для преміальної нерухомості.
Життя в Нуева Андалусія означає поєднання міського комфорту та прибережного спокою. Ця вілла, розташована в самому серці району, пропонує доступ до активного способу життя, що відповідає ритму Коста-дель-Соль. Зручності, розташовані в межах пішої досяжності, такі як супермаркети та аптеки, полегшують повсякденне життя. Близькість до Пуерто Банус додає елемент ексклюзивності, забезпечуючи доступ до висококласних магазинів, ресторанів та пристані для яхт. Розташування також забезпечує легкий доступ до численних полів для гольфу, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Цілорічна середня температура близько 19,1°C та понад 3800 сонячних годин на рік сприяють проведенню часу на свіжому повітрі.
Розташування в Нуева Андалусія пропонує динамічне середовище. З приблизно 70 ресторанами, 4 аптеками та 4 банками в межах 2 км, повсякденні потреби задовольняються легко. Близькість до Пуерто Банус (0,7 км) забезпечує доступ до жвавої пристані для яхт, магазинів та закладів харчування. Для тих, хто має дітей, міжнародні школи, як-от British International School, знаходяться в межах 4,2 км. Для любителів спорту, спорткомплекси та скелелазні стіни знаходяться в межах 3,5 км. Зіркає наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі, що покращує мобільність без необхідності мати власний транспорт.
Ця вілла розташована в Нуева Андалусія, відомому житловому районі на захід від Марбельї, в межах провінції Малага. Цей район, що користується популярністю завдяки своїм полям для гольфу, зручностям та близькості до Середземного моря, пропонує висококласний спосіб життя, який приваблює як місцевих жителів, так і експатів.
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, слугуючи престижним приміським районом, який поєднує в собі спокій життя на віллі з жвавістю прибережних міст. Її стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до Марбельї (5,7 км до пристані для яхт), Пуерто Банус (0,7 км до пристані для яхт) та інших прибережних міст уздовж Коста-дель-Соль. Це забезпечує доступ до широкого спектру культурних, розважальних та комерційних можливостей, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення.
Вілла має чудову доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 45 км, що полегшує міжнародні подорожі. Найближчий пляж, Плайя де Пуерто Банус, знаходиться всього за 301 метр. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність. Для любителів гольфу, такі поля, як Los Naranjos Golf Club, знаходяться в межах 2 км. Зарядні станції для електромобілів також легко доступні, найближча знаходиться за 368 метрів.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусія може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 19,1°C протягом року. З середнім діапазоном від 12°C до 27°C, погода рідко буває екстремальною. Значна кількість сонячних годин, понад 3856 на рік, сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі. Тепла вода, яка залишається вище 20°C протягом п'яти місяців, робить узбережжя ідеальним для купання. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз і близькість до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі є головною принадою цього району. Плайя де Пуерто Банус, лише за 301 метр, є найближчим варіантом. Далі розташовані Плайя Кана Венатура дель Мар (2,2 км) та Плайя де Нагуелес (3,1 км). Для любителів гольфу, цей район є райським куточком, з такими відомими полями, як Los Naranjos (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) в межах легкої досяжності. Окрім гольфу та пляжного відпочинку, у районі є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2,5 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на захід від Марбельї, слугуючи престижним приміським районом, який поєднує в собі спокій життя на віллі з жвавістю прибережних міст. Її стратегічне розташування дозволяє легко дістатися до Марбельї (5,7 км до пристані для яхт), Пуерто Банус (0,7 км до пристані для яхт) та інших прибережних міст уздовж Коста-дель-Соль. Це забезпечує доступ до широкого спектру культурних, розважальних та комерційних можливостей, зберігаючи при цьому відчуття усамітнення.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ця вілла в Нуева Андалусія позиціонується як преміальний об'єкт нерухомості, що відображається у стартовій ціні 2 850 000 євро. Порівняно з Alcantara del Mar Villas, що починаються від 2 167 250 євро, ця пропозиція є дорожчою, що може вказувати на більший розмір, кращу обробку або більш вигідне розташування. Elegance, ще один проект у Нуева Андалусія, має таку ж стартову ціну, що свідчить про схожий ринковий сегмент. Однак, Acqua Gardens в Естепоні, починаючи від 418 800 євро, представляє зовсім інший ринковий клас, ймовірно, з меншими розмірами, меншою кількістю зручностей або в менш престижному районі. Середнє розташування цієї вілли, близькість до Пуерто Банус та велика площа відповідають її ціновій категорії. У той час як сусідні проекти можуть пропонувати подібні зручності, ця вілла виділяється своїми розмірами та готовим станом, що може бути ключовим фактором для покупців, які шукають негайне заселення та простір. Район Нуева Андалусія загалом відомий як район високого класу, що підтверджується вартістю подібних об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
