Alcala 4 er et luksuriøst nybyggprosjekt beliggende i Nueva Andalucía, kjent som Marbellas 'Golfdal'. Denne frittliggende villaen er under utvikling, med 867 m² bruksareal (BRA) på en tomt på 1 458 m². Designet omfatter fem soverom og fem bad, supplert med omfattende fasiliteter som privat basseng, treningsrom og kinorom. Beliggenheten gir direkte tilgang til internasjonale golfbaner og ligger en kort avstand fra Puerto Banús og kysten. Overtagelse er planlagt til 4. kvartal 2026.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i distriktet Nueva Andalucía, omtrent 3,1 km (i luftlinje) fra marinaen i Puerto Banús. Området kjennetegnes ved sin umiddelbare nærhet til flere 18-hulls golfbaner. Med en høyde på 129 meter over havet tilbyr eiendommen utsikt over de omkringliggende fjellene og golfbanene. Nærværet av ulike internasjonale skoler og fasiliteter i nærheten preger det boligpregede miljøet.
Villaen er designet for beboere som trenger rikelig med plass, både inne og ute. Med et totalt terrasseareal på 459,3 m² og et privat basseng på 139,4 m² egner boligen seg som fast bolig eller til utleie i ferieøyemed. Planløsningen omfatter flere etasjer, inkludert en egen etasje for underholdning med treningsrom og hjemmekino, noe som øker komforten for store familier eller for dem som ofte har gjester.
Byggingen av Alcala 4 pågår for tiden med indikativ ferdigstillelse i 4. kvartal 2026. Prosjektet har et totalt bruksareal (BRA) på 1 471,1 m². Designet omfatter moderne spesifikasjoner som smarthusteknologi (domotikk), heis og et kjellernivå med garasje, vaskerom og personalrom. Konstruksjonen fokuserer på energieffektivitet og bærekraftige materialer.
Prosjektet egner seg ikke for kjøpere som ønsker umiddelbar nærhet til stranden; de nærmeste strandklubbene ligger over 3 km unna. På grunn av avstandene til fasiliteter er en bil nødvendig i daglig bruk. Bygningens lukkede design sikrer privatliv, men begrenser samspillet med de nærmeste naboene.
Dette prosjektet passer for husholdninger med et betydelig budsjett til en luksuriøs bolig i et etablert nabolag. Beliggenheten egner seg for golfere på grunn av den direkte nærheten til klubber som Las Brisas og Los Naranjos. Det er også et alternativ for familier som prioriterer sikkerhet og plass fremfor gangavstand til stranden. Tilstedeværelsen av flere nivåer og en heis gjør den praktisk beboelig for eldre beboere, selv om trapper i hagen og adkomstveier må tas i betraktning.
De tekniske spesifikasjonene indikerer bruk av systemer av høy kvalitet. Villaen har en heis som forbinder alle etasjer, praktisk for å bære inn dagligvarer eller for personer med begrenset bevegelse. Kjelleren omfatter fasiliteter for vinkjeller og et komplett treningsanlegg med badstue. Uteområdet har en overdekket terrasse på 143 m² og en pergola, som gir skygge i de varme sommermånedene. Bassenget er betydelig i størrelse og integreres med hagen.
Prisantydningen for denne villaen er satt til €9 750 000. Dette prisnivået plasserer boligen i toppsegmentet av eiendomsmarkedet i Marbella. Ettersom dette er et prosjekt med én enkelt villa, finnes det ingen varianter av enhetstyper. Kostnadsstrukturen gjenspeiler den store tomten, bygningens dimensjoner og den høye kvaliteten på finishen.
Hverdagen i Alcala 4 preges av en balanse mellom ro i et boligområde og nærhet til pulserende fasiliteter. Morgener begynner ofte med utsikt over golfbanen eller fjellkjeden La Concha. Beliggenheten i Golfdalen betyr at luksuriøse restauranter og butikker i Puerto Banús ligger noen få minutters kjøretid unna. For familier tilbyr internasjonale skoler som Aloha College, kun 3 km unna, korte reiseveier. Villaens selvforsynte struktur, med eget treningsrom og kino, gjør det mulig å tilbringe hele dager hjemme uten å gå på kompromiss med komforten.
Omgivelsene i Nueva Andalucía er bilvennlige og romslige i utformingen. Det nærmeste supermarkedet ligger 1,6 km unna, noe som betyr at daglig handel krever bil eller sykkel. Ved nødstilfeller ligger et sykehus mindre enn 800 meter unna. Flyplassen i Málaga er tilgjengelig i en avstand på 46 km, noe som innebærer en reisetid på omtrent 30–40 minutter under normale trafikkforhold. Tilstedeværelsen av et ladepunkt for elbiler 2,7 km unna støtter bruken av elektriske kjøretøy.
Kartet viser plasseringen av Alcala 4 blant golfbanene i Nueva Andalucía. Man ser den grønne korridoren som går gjennom distriktet og den korte forbindelsen til kystlinjen ved Puerto Banús.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía fungerer som en buffersone mellom travelheten i sentrum av Marbella og de roligere åsene i Benahavís. Prosjektet er strategisk plassert i forhold til 'Golden Mile', området mellom Marbella og Puerto Banús kjent for sin luksus. Fra denne beliggenheten har man rask tilgang til motorveier mot Málaga (øst) og Gibraltar (vest).
Mobiliteten i dette området er bilavhengig. Stranden i Puerto Banús ligger 3,1 km unna i luftlinje, som er en kort kjøretur. Flere golfbaner ligger innenfor gangavstand eller svært nær, inkludert Magna Marbella Golf på 327 meter. Kollektivtransport i form av busser er tilgjengelig på hovedveiene (N-340/A-7), men frekvensen kan variere. For internasjonale reiser tilbyr flyplassen i Málaga (AGP) den primære forbindelsen.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er middelhavsklima med i gjennomsnitt 3 716 soltimer per år. Høyden på 129 meter gir en lett bris som gjør sommervarmen behagelig. Badesesongen i havet varer fra mai til oktober (vanntemperatur ≥20 °C). Villaens nordøstlige orientering betyr at morgensolen kan fylle soverom og stueområder, mens hagen kan være mer skyggefull sent på ettermiddagen og om kvelden, avhengig av beplantningen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om prosjektet ligger nær kysten, er avstanden til stranden for lang til å gå. Man er avhengig av bil for å nå Marbellas strender med Blått flagg. For rekreasjon på land er dette en topplokasjon: innenfor en radius på 3 km ligger flere golfbaner. Det finnes også ulike idrettssentre, som CrossFit Marbella, og treningsfasiliteter i nærheten. Marinaen i Puerto Banús byr på muligheter for vannsport og rekreasjon.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL285139
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter i hjertet av Marbella eller direkte ved stranden, tilbyr Nueva Andalucía mer privatliv og plass til en lavere pris per kvadratmeter. Prosjekter som 'Camojan Six Villas' ligger ofte høyere oppe i fjellene, med mer utsikt, men lengre kjøretid til kysten. I motsetning til 'Villa Alcala 70', som ligger i et lignende segment, men har en høyere prisantydning, er Alcala 4 konkurransedyktig priset gitt dimensjonene. Regionen skiller seg ut gjennom konsentrasjonen av golfbaner, en viktig faktor for fritidsgolfere sammenlignet med for eksempel kysten ved Estepona, der avstandene til fasiliteter kan være større.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
