Alcala 4 är ett exklusivt nyproduktionsprojekt beläget i Nueva Andalucía, känt som Marbellas "Golf Valley". Denna fristående villa är under byggnation och erbjuder 867 m² boyta på en tomt på 1 458 m². Designen omfattar fem sovrum och fem badrum, kompletterade med omfattande bekvämligheter som egen pool, gym och biograf. Läget ger direkt tillgång till internationella golfbanor och ligger på kort avstånd från Puerto Banús och kusten. Överlåtelse beräknas ske under fjärde kvartalet 2026.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i stadsdelen Nueva Andalucía, cirka 3,1 km (fågelvägen) från marinan i Puerto Banús. Området kännetecknas av sitt omedelbara närhet till flera 18-håls golfbanor. På en höjd av 129 meter över havet erbjuder platsen utsikt över omgivande berg och golfbanor. Närvaron av olika internationella skolor och anläggningar i närheten definierar bostadsmiljön.
Villan är designad för boende som kräver stora utrymmen, både inomhus och utomhus. Med en total terrassyta på 459,3 m² och en egen pool på 139,4 m² är bostaden lämplig som permanentboende eller för uthyrning som semesterboende. Planlösningen omfattar flera våningar, inklusive en särskild våning för underhållning med gym och hemmabio, vilket ökar komforten för stora familjer eller de som ofta har gäster.
Bygget av Alcala 4 pågår för närvarande med indikativ färdigställande under fjärde kvartalet 2026. Projektet har en total boyta på 1 471,1 m². Designen inkluderar moderna specifikationer som smarta hem-system (domotik), hiss och en källarvåning med garage, tvättstuga och personalutrymmen. Konstruktionen fokuserar på energieffektivitet och hållbara material.
Projektet passar inte köpare som söker omedelbar tillgång till stranden; de närmaste strandklubbarna ligger över 3 km bort. På grund av avstånden till bekvämligheter är en bil nödvändig för dagligt bruk. Byggnadens design är sluten, vilket säkerställer integritet men begränsar kontakten med de närmaste grannarna.
Detta projekt passar hushåll med betydande budget för ett lyxboende i ett etablerat område. Läget är lämpligt för golfare på grund av den omedelbara närheten till klubbar som Las Brisas och Los Naranjos. Det är också ett alternativ för familjer som prioriterar säkerhet och utrymme framför gångavstånd till stranden. Närvaron av flera våningsplan och en hiss gör den praktiskt beboelig för äldre boende, även om trappor i trädgården och tillfartsvägar måste beaktas.
Tekniska specifikationer indikerar användning av högkvalitativa system. Villan har en hiss som förbinder alla våningar, praktiskt för att bära matvaror eller för de med begränsad rörlighet. Källaren inkluderar utrymmen för vinkällare och ett komplett gym med bastu. Utomhusområdet har en täckt terrass på 143 m² och en pergola, vilket ger skugga under de varma sommarmånaderna. Poolen är betydande till storlek och integreras med trädgården.
Det begärda priset för denna villa är satt till 9 750 000 €. Denna prisnivå placerar bostaden i toppsegmentet av Marbellas fastighetsmarknad. Eftersom detta är ett enskilt villaprojekt finns inga variationer i enhetstyper tillgängliga. Kostnadsstrukturen återspeglar den stora tomtstorleken, byggnadens dimensioner och den höga kvaliteten på finishen.
Dagligt liv i Alcala 4 kännetecknas av en balans mellan lugnet i ett bostadsområde och närheten till livliga faciliteter. Morgnar börjar ofta med utsikt över golfbanan eller bergskedjan La Concha. Läget i Golf Valley innebär att lyxrestauranger och butiker i Puerto Banús ligger bara minuters körtid bort. För familjer erbjuder internationella skolor som Aloha College, bara 3 km bort, korta pendlingstider. Villans självständiga struktur, med eget gym och biograf, gör det möjligt att tillbringa hela dagar i bostaden utan att offra komfort.
Omgivningarna i Nueva Andalucía är bilvänliga och rymliga i sin layout. Närmaste mataffär ligger 1,6 km bort, vilket innebär att dagliga inköp kräver bil eller cykel. Vid akuta fall finns ett sjukhus på mindre än 800 meters avstånd. Málaga flygplats nås på ett avstånd av 46 km, vilket innebär en restid på cirka 30–40 minuter under normala trafikförhållanden. Närvaron av en laddstation för elbilar på 2,7 km stödjer användning av elfordon.
Kartan visar Alcala 4:s position bland golfbanorna i Nueva Andalucía. Man ser den gröna korridoren som löper genom stadsdelen och den korta förbindelsen till kustlinjen vid Puerto Banús.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía fungerar som en buffertzon mellan livligheten i centrala Marbella och de lugnare kullarna i Benahavís. Projektet är strategiskt beläget i förhållande till "Golden Mile", området mellan Marbella och Puerto Banús som är känt för sin lyx. Från denna plats har man snabb tillgång till motorvägar mot Málaga (öster) och Gibraltar (väster).
Mobiliteten i detta område är bilberoende. Stranden vid Puerto Banús ligger 3,1 km bort fågelvägen, vilket är en kort bilfärd. Flera golfbanor ligger inom gångavstånd eller mycket nära, inklusive Magna Marbella Golf på 327 meter. Kollektivtrafik i form av bussar finns på de stora vägarna (N-340/A-7), men frekvensen kan variera. För internationella resor erbjuder Málaga flygplats (AGP) den primära förbindelsen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella är medelhavsklimat med i genomsnitt 3 716 soltimmar per år. Höjden på 129 meter ger en lätt bris som gör sommarvärmen behaglig. Badsäsongen i havet varar från maj till oktober (vattentemperatur ≥20°C). Villans nordöstra läge innebär att morgonsolen kan fylla sovrummen och vardagsrummen, medan trädgården kan vara skuggigare på sen eftermiddag och kväll beroende på växtlighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om projektet ligger nära kusten är avståndet till stranden för långt för att gå. Man är beroende av bil för att nå Marbellas stränder med Blå Flagga. För rekreation på land är detta en topposition: inom en radie på 3 km finns flera golfbanor. Det finns också olika sportcenter, som CrossFit Marbella, och träningsanläggningar i närheten. Marinan i Puerto Banús erbjuder möjligheter till vattensporter och rekreation.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL285139
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt i centrala Marbella eller direkt vid stranden erbjuder Nueva Andalucía mer integritet och utrymme för ett lägre pris per kvadratmeter. Projekt som "Camojan Six Villas" ligger ofta högre upp i bergen, vilket ger mer utsikt men innebär längre pendling till kusten. Till skillnad från "Villa Alcala 70", som ligger i ett liknande segment men har ett högre begärt pris, är Alcala 4 konkurrenskraftigt prissatt med tanke på sina dimensioner. Regionen utmärker sig genom koncentrationen av golfbanor, en viktig faktor för golfare som rekreation jämfört med till exempel kusten vid Estepona, där avstånden till bekvämligheter kan vara större.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
