Alcala 4 edustaa ylellistä uudisrakennushanketta, joka sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella joka tunnetaan Marbellan "Golf-laaksona". Tämä erillinen huvila on tällä hetkellä rakenteilla, ja sen asuinpinta-ala on 867 m² tontilla, jonka pinta-ala on 1 458 m². Suunnitelmaan kuuluu viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta sekä laajat mukavuudet kuten oma uima-allas, kuntosali ja elokuvahuone. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn kansainvälisille golfkentille ja on lyhyen matkan päässä Puerto Banúksesta ja rannikolta. Luovutus on suunniteltu vuoden 2026 neljännelle neljännekselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucían alueella noin 3,1 km (linnuntietä) Puerto Banúksen venesatamasta. Aluetta luonnehtii välitön läheisyys useisiin 18-reikäisiin golfkenttiin. 129 metrin korkeudella merenpinnasta tontti tarjoaa näköalan ympäröiville vuorille ja golfkentille. Useat kansainväliset koulut ja palvelut lähiympäristössä määrittävät asuinalueen luonnetta.
Huvila on suunniteltu asukkaille, jotka tarvitsevat runsaasti tilaa niin sisä- kuin ulkopuolellakin. Terassien kokonaispinta-ala on 459,3 m² ja uima-allas 139,4 m², joten kohde sopii pysyvään asumiseen tai lomavuokraukseen. Suunnitelmassa on useita kerroksia, mukaan lukien erillinen viihdekerros kuntosaleineen ja kotiteattereineen, mikä lisää mukavuutta suurille perheille tai niille, joilla on usein vieraita.
Alcala 4:n rakennustyöt ovat tällä hetkellä käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on vuoden 2026 neljäs neljännes. Hankkeen kokonaisrakennettu pinta-ala on 1 471,1 m². Suunnittelu sisältää moderneja ominaisuuksia, kuten kotiautomaation, hissin ja kellarikerroksen, jossa sijaitsevat autotalli, kodinhoitohuone ja henkilökunnan tilat. Rakentamisessa keskitytään energiatehokkuuteen ja kestäviin materiaaleihin.
Hanke ei sovi ostajille, jotka haluavat välittömän pääsyn rannalle; lähimmät rantaklubit ovat yli 3 km:n päässä. Etäisyyksien vuoksi auto on päivittäisessä käytössä välttämätön. Rakennuksen suljettu suunnittelu takaa yksityisyyden, mutta rajoittaa vuorovaikutusta naapureiden kanssa.
Tämä hanke sopii talouksille, joilla on merkittävä budjetti ylelliseen kotiin vakiintuneella asuinalueella. Sijainti sopii golfia harrastaville Las Briasin ja Los Naranjosin kaltaisten seurojen välittömän läheisyyden ansiosta. Se on myös vaihtoehto perheille, jotka asettavat turvallisuuden ja tilan rannan läheisyyden edelle. Useat tasot ja hissi tekevät siitä käytännössä asuttavan myös iäkkäämmille asukkaille, vaikka puutarhan ja kulkureittien portaita on otettava huomioon.
Tekniset tiedot osoittavat korkealaatuisten järjestelmien käyttöä. Huvilassa on hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset, käytännöllinen ostosten kuljettamiseen tai liikkumiseltaan rajoittuneille. Kellarikerrokseen sisältyy valmiudet viinikellarille ja täydellinen kuntosali saunoineen. Ulkoalueella on 143 m²:n katettu terassi ja pergola, jotka tarjoavat varjoa kuumina kesäkuukausina. Uima-allas on kooltaan huomattava ja sulautuu puutarhaan.
Huvilan pyyntihinta on 9 750 000 euroa. Tämä hintataso sijoittaa kohteen Marbellan kiinteistömarkkinoiden kärkisegmenttiin. Koska kyseessä on yksittäinen huvilahanke, eri asuntotyyppivaihtoehtoja ei ole saatavilla. Kustannusrakenne heijastaa suurta tontin pinta-alaa, rakennuksen mittoja ja korkealaatuisia viimeistelyjä.
Päivittäinen elämä Alcala 4:ssä määrittyy tasapainona rauhallisen asuinalueen ja vilkkaan palvelutarjonnan välillä. Aamut alkavat usein näköalalla golfkentälle tai La Conchan vuoristoon. Sijainti Golf-laaksossa tarkoittaa, että Puerto Banúksen ylelliset ravintolat ja liikkeet ovat muutaman minuutin ajomatkan päässä. Perheille kansainväliset koulut, kuten vain 3 km:n päässä sijaitseva Aloha College, tarjoavat lyhyet koulumatkat. Oma kuntosali ja kotiteatteri mahdollistavat kokonaisia päiviä kohteessa viettämistä tinkimätt mukavuudesta.
Nueva Andalucían ympäristö on autoystävällinen ja väljästi rakennettu. Lähin supermarket on 1,6 km:n päässä, joten päivittäinen ruokaostosten tekeminen vaatii auton tai pyörän. Hätätilanteita varten sairaala sijaitsee alle 800 metrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 46 km, mikä tarkoittaa noin 30–40 minuutin ajoaikaa normaalissa liikenteessä. 2,7 km:n päässä sijaitseva sähköautojen latauspiste tukee sähköautojen käyttöä.
Kartta näyttää Alcala 4:n sijainnin Nueva Andalucían golfkenttien keskellä. Näkyvissä on alueen halki kulkeva vihreä käytävä ja lyhyt yhteys Puerto Banúksen rannikkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía toimii puskurivyöhykkeenä Marbellan keskustan vilinän ja Benahavísin rauhallisempien kukkuloiden välillä. Hanke sijaitsee strategisesti suhteessa "Kultaiseen mailiin", Marbellan ja Puerto Banúksen väliseen alueeseen, joka tunnetaan ylellisyydestään. Tästä sijainnista on nopea pääsy moottoriteille Málagaa (itä) ja Gibraltaria (länsi) kohti.
Liikkuminen tällä alueella on autoriippuvaista. Puerto Banúksen ranta on 3,1 km:n päässä linnuntietä, mikä on lyhyt ajomatka. Useat golfkentät ovat kävelymatkan päässä tai hyvin lähellä, mukaan lukien Magna Marbella Golf 327 metrin päässä. Julkinen liikenne bussien muodossa on saatavilla pääteillä (N-340/A-7), mutta vuorotiheys voi vaihdella. Kansainvälisiin matkoihin Málagan lentokenttä (AGP) tarjoaa pääyhteyden.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on välimerellinen keskimäärin 3 716 aurinkotunnilla vuodessa. 129 metrin korkeus tuo kevyen tuulenvireen, joka tekee kesän helteestä miellyttävämmän. Uimakausi meressä kestää toukokuulta lokakuulle (veden lämpötila ≥20 °C). Huvilan koillissuuntaus tarkoittaa, että aamuauringon valo täyttää makuuhuoneet ja oleskelutilat, kun taas puutarha voi olla varjoisampi myöhään iltapäivällä ja illalla istutuksista riippuen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka hanke on lähellä rannikkoa, etäisyys rantaan on liian suuri käveltäväksi. Marbellan sinilippurannoille auto on välttämätön. Maaaktiviteetteihin tämä on huippusijainti: 3 km:n säteellä on useita golfkenttiä. Lähistöllä on myös useita urheilukeskuksia, kuten CrossFit Marbella, ja kuntosaleja. Puerto Banúksen venesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesilajeihin ja virkistykseen.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Ref: VL285139
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Marbellan keskustaan tai aivan rannalla sijaitseviin hankkeisiin Nueva Andalucía tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa pienemmällä neliöhinnalla. 'Camojan Six Villas' -kaltaiset hankkeet sijaitsevat usein korkeammalla vuoristossa ja tarjoavat parempia näköaloja, mutta merkitsevät pidempää matkaa rannikolle. Toisin kuin samaan segmenttiin kuuluva mutta korkeamman pyyntihinnan vaativa 'Villa Alcala 70', Alcala 4 on hinnoiteltu kilpailukykyisesti mittoihinsa nähden. Alue erottuu golfkenttien keskittymällä, mikä on merkittävä tekijä golfia harrastaville verrattuna esimerkiksi Esteponan rannikkoon, jossa etäisyydet palveluihin voivat olla suurempia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
