Avenue Marbella er et eksklusivt nybyggprosjekt med 26 frittliggende villaer i Nueva Andalucía, Marbella. Prosjektet omfatter tre ulike typer designet av de anerkjente arkitektene GC-Studio, J.A. Flores og Pedro Peña. Villaene har et boligareal på opptil 488 m² på tomter på opptil 979 m². Beliggenheten byr på utsikt over Middelhavet og fjellet La Concha. Beboerne får tilgang til felles fasiliteter, blant annet treningsrom, en spa-avdeling med innendørsbasseng og et hammam. Ferdigstillelse er planlagt til første kvartal 2028.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, et urbant boligstrøk vest for Marbella sentrum. Tomten ligger omtrent 1,9 km (i luftlinje) fra stranden i Puerto Banús. Omgivelsene er fullstendig utbygde med eksklusive fasiliteter i nærheten. Høyden er 129 meter over havet, noe som gir en lett hevet posisjon i forhold til kystlinjen.
Disse villaene passer for beboere som ønsker plass, privatliv og moderne arkitektur. Planløsningene er romslige, med fem soverom og fem bad, egnet for store familier eller de som ofte har gjester. Private basseng og omfattende velværeområder gjør prosjektet velegnet for deg som ønsker en fullstendig feriestil-livsstil hjemme.
Byggingen er allerede i gang. Overtakelse er indikativt satt til første kvartal 2028. Det brukes materialer av høy kvalitet, blant annet isolerte fasader (ETICS) og spesifikke finisher som porselensfliser fra Gunni & Trentino. Tre arkitektoniske stiler benyttes (typologi A, B og C), fra design av GC-Studio til de ikoniske Signature Villas av Pedro Peña.
Avenue Marbella ligger i et område kjent for sesongbasert trengsel, særlig i sommermånedene. Dette er ikke en isolert beliggenhet; omgivelsene er urbane og livlige. For beboere som søker absolutt ro og isolasjon uten nærhet til turisme, kan denne sentrale beliggenheten i «Golf Valley» være en begrensning. I tillegg kan den aktive byggefasen frem til 2028 medføre støy i nærområdet.
Ref: VL921920
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer godt for deg som ser etter en permanent hovedbolig i et av Marbellas mest attraktive områder. Størrelsen på villaene (opptil 5 soverom) og flere etasjer gjør dem egnet for familier som trenger mye plass. Det er også et logisk valg for eiere av fritidsbolig som planlegger hyppige lengre opphold og som foretrekker privatliv og fasiliteter som et hotell i egen bolig. Nærheten til internasjonale skoler (som British International School 5,3 km unna) gjør det også til et praktisk alternativ for familier med barn. For investorer byr beliggenheten i Nueva Andalucía på høy etterspørsel etter luksuriøse nybygg. Prosjektet passer mindre godt for deg som ønsker en liten, vedlikeholdsfri leilighet eller har et begrenset budsjett.
Finishen i Avenue Marbella er teknisk og estetisk i toppklasse. Konstruksjonen bruker armert betong og et ETICS-system for fasadeisolering for å forbedre termisk ytelse. Arkitektonisk kombinerer fasadene pussbelegg, synlig betong og keramisk kledning fra ENERGIKER. Glasset består av sikkerhetsglass med aluminiumsprofiler for panoramautsikt. Interiørene har store porselensfliser (Gunni & Trentino, modell Tre Sand) i første etasje, som imiterer kalkstein. I andre etasje er det massivt eikegulv (Astoraga Parquet) for en varmere følelse i soverommene. Badene bruker de samme porselensflisene for et sømløst uttrykk. Utendørs terrasser har sklisikre keramiske fliser, og bassengene er utført med ONIX-mosaikkfliser. Det er lagt stor vekt på å integrere inne- og uteområder ved å bruke de samme materialene i ulike teksturer.
Prisantydningen på villaene i Avenue Marbella starter fra €5,550,000 og går opp til €10,900,000. Dette prisnivået plasserer prosjektet i toppsegmentet av eiendomsmarkedet i Marbella. Variasjonen avhenger av valgt typologi (A, B eller C), tomteareal (standard mot dobbelttomter for Signature Villas) og spesifikk orientering. Prisene inkluderer basisfinish og spesifikasjoner. Oppgraderinger og tilpasninger er tilgjengelige mot ekstra kostnad.
Hverdagen ved Avenue Marbella kombinerer privatlivet i et boligstrøk med dynamikken i Marbella. Praktiske fasiliteter som et apotek (259 m unna), supermarkeder og restauranter ligger på gangavstand, noe som gjør daglige ærender enkelt. Morgentimene kan brukes på gå- eller sykkelturer til nærliggende golfbaner som Las Brisas. Boligene selv er designet for liv innendørs og utendørs, med store glassflater og store terrasser. Dette er et miljø for deg som liker å underholde; villaene har underholdningsetasje og private treningsrom. Om vinteren byr den innendørs spa-avdelingen med oppvarmet basseng på komfort, mens somrene tilbringes rundt infinitybassengene og takterrssene. Avstanden til kysten gjør det enkelt å ta raske turer til stranden eller marinaen i Puerto Banús, før man vender tilbake til den roligere boligatmosfæren i Nueva Andalucía.
Nærmiljøet rundt Avenue Marbella er preget av «Golf Valley», med Real Club de Golf Las Brisas bare 774 meter unna. Det betyr at omgivelsene er grønne og romslige, men tett bygget med luksusvillaer. Dagligvarer kan handles på supermarkedet 471 meter unna. Nærheten til sykehuset (664 m) gir et viktig sikkerhetsnett. Området er bilvennlig med god tilgang til motorveien (AP-7), men lokale fasiliteter er også tilgjengelige med sykkel eller til fots. Atmosfæren er en blanding av expats og turister med fokus på golf, strand og gastronomi. I umiddelbar nærhet finnes ulike sportsfasiliteter, inkludert et CrossFit-senter og golfakademier. Sesongen bestemmer i stor grad pulsen: det er livlig om sommeren, roligere om vinteren.
Kartet viser Avenue Marbellas strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía. Prosjektet er omgitt av tre anerkjente golfbaner (Las Brisas, Aloha, Magna). De blå linjene viser kystlinjen, som ligger mindre enn 2 kilometer unna. Nærmeste hovedveier (N-340) sikrer forbindelse til Malaga og Gibraltar.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Innenfor regionen Costa del Sol inntar Marbella en sentral posisjon. Avenue Marbella ligger i Nueva Andalucía, ofte beskrevet som Marbellas «Golf Valley». Det ligger akkurat mellom den livlige båthavnen i Puerto Banús og det noe roligere San Pedro de Alcántara. Denne posisjonen gir perfekt balanse: bo midt i Costa del Sols livlige puls samtidig som man nyter privatliv i villamiljøer. Sammenlignet med områder lenger øst som Elviria eller Fuengirola er Nueva Andalucía mer intensivt og internasjonalt. Sammenlignet med vest (Estepona) er det mer sentralt og nærmere de eksklusive fasilitetene i Marbella by. Prosjektet ligger steinkast fra «Golden Mile», kystens mest eksklusive eiendomsstrekning.
Tilgjengeligheten til Avenue Marbella er utmerket. Flyplassen i Malaga ligger 46 km unna (i luftlinje), normalt 35–40 minutter med bil. Eiere av elbiler finner en ladeplass 1,7 km unna og en Tesla Supercharger 4,6 km unna. Strender som Playa de Puerto Banús (1,9 km) og Playa de San Pedro (3,0 km) ligger få minutter unna med bil. Båthavnene i Puerto Banús og Marbella byr på rekreasjon og spisesteder. Offentlig transport (busser) finnes på hovedveiene i Nueva Andalucía, men bil er nødvendig for det meste av reising i regionen. Beliggenheten nær N-340 og AP-7 gjør byer som Estepona og Malaga lett tilgjengelige.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklima med over 300 soldager per år. Gjennomsnittstemperaturen ligger rundt 19 °C, noe som muliggjør behagelig uteliv hele året. Om vinteren (desember til februar) ligger dagtemperaturene vanligvis på 12–16 °C, mildt nok for lunsj på terrassen, særlig med varmeinstallasjoner. Somrene er varme, men temperert av sjøbrisen. Høyden på 129 meter over havet gir en lett bris og mindre luftfuktighet enn direkte ved kysten. Strøket Nueva Andalucía er grønt på grunn av de mange golfbanene, noe som mykner det visuelle landskapet. Med 3 716 soltimer per år er potensialet for solenergi høyt, noe som gjenspeiles i energieffektiviteten til nybyggboligene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender er Playa de Puerto Banús (1,9 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2,1 km). Puerto Banús byr ikke bare på strand, men også besøk til båthavnen og luksusshopping. Innen en radius på 10 km finnes flere Blå Flagg-strender, inkludert den populære Playa de la Fontanilla i Marbella sentrum. For golfere er beliggenheten ideell: i tillegg til nærliggende Las Brisas (774 m) ligger Magna Marbella Golf (1,2 km) og Aloha Golf i umiddelbar nærhet. For vannaktiviteter er båthavnene Puerto José Banús (4,6 km) og Marbella (7,5 km) sentrale. Sportsfasilitetene i området er omfattende, fra treningssentre (som MPFS 2,5 km unna) til tennis- og padelklubber som er typiske for Costa del Sol.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i området, som Earth Marbella og Dunique Marbella, skiller Avenue Marbella seg ut gjennom den tydelige separeringen av arkitektoniske stiler per type. Mens Dunique fokuserer på en homogen strandstil, tilbyr Avenue mer variasjon. Prismessig (fra €5,55M) ligger Avenue i samme segment som Four Villas, men tilbyr potensielt et mer aktivt fellesskap og omfattende fellesfasiliteter på grunn av det større antallet villaer (26 mot 4). Sammenlignet med det bredere tilbudet i Nueva Andalucía er spesifikasjonsnivået (ETICS-isolasjon, spesifikke merker som Gunni & Trentino) høyere enn gjennomsnittet for renoveringsprosjekter, noe som begrunner nybyggstatusen. Beliggenheten er mer sentral enn prosjekter i Benahavís, noe som er en fordel for noen (kortere reisetid til strand og Malaga), men som også betyr at man er mindre «i fjellet».
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
