Avenue Marbella är ett exklusivt nyproduktionsprojekt med 26 fristående villor i Nueva Andalucía, Marbella. Projektet omfattar tre olika typologier, designade av välkända arkitekter GC-Studio, J.A. Flores och Pedro Peña. Villorna har en boyta på upp till 488 m² på tomter på upp till 979 m². Läget erbjuder utsikt över Medelhavet och berget La Concha. Boende har tillgång till gemensamma anläggningar, bland annat ett gym, ett SPA med inomhuspool och ett hammam. Färdigställande är planerat till Q1 2028.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i Nueva Andalucía, ett urbaniserat bostadsområde väster om Marbella stad. Tomten ligger cirka 1,9 km (fågelvägen) från Puerto Banús strand. Omgivningarna är helt urbaniserade med exklusiva bekvämligheter i närheten. Höjden är 129 meter över havet, vilket ger ett något förhöjt läge i förhållande till kustlinjen.
Dessa villor passar boende som söker utrymme, integritet och modern arkitektur. Planlösningarna är rymliga, med fem sovrum och fem badrum, lämpliga för stora familjer eller den som ofta har gäster. De egna poolerna och de omfattande wellness-utrymmena gör projektet lämpligt för den som vill uppleva ett fullständigt resortliv hemma.
Byggnadsarbetet pågår för närvarande. Tillträde är preliminärt planerat till Q1 2028. Material av hög kvalitet används, bland annat isolerade fasader (ETICS) och specifika ytskikt som Gunni & Trentino-porslinsplattor. Tre arkitektoniska stilar tillämpas (Typologi A, B och C), från design av GC-Studio till ikoniska Signature Villas av Pedro Peña.
Avenue Marbella ligger i ett område som är känt för trängsel under högsäsong, särskilt under sommarmånaderna. Det är inte ett avskilt läge; miljön är urban och livlig. För boende som söker absolut tystnad och isolering utan närhet till turism kan detta centralt belägna läge i 'Golf Valley' utgöra en begränsning. Dessutom kan den aktiva byggfasen fram till 2028 orsaka buller i närheten.
Ref: VL921920
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar väl för personer som söker en permanent huvudbostad i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Villornas storlek (upp till 5 sovrum) och flera våningsplan gör dem lämpliga för familjer som behöver stort utrymme. Det är också ett logiskt val för ägare av fritidsbostäder som planerar frekventa längre vistelser och som föredrar ett hotells integritet och faciliteter i sitt eget hem. Närheten till internationella skolor (som British International School 5,3 km bort) gör det också till ett praktiskt alternativ för familjer med barn. För investerare erbjuder läget i Nueva Andalucía hög efterfrågan på exklusiv nyproduktion. Det är mindre lämpligt för den som söker en liten, lättskött lägenhet eller har en begränsad budget.
Ytskikten på Avenue Marbella är tekniskt och estetiskt högklassiga. Konstruktionen använder armerad betong och ett ETICS-system för fasadisolering för att förbättra den termiska prestandan. Arkitektoniskt kombinerar fasaderna putsbeläggningar, exponerad betong och keramisk beklädnad av ENERGIKER. Glaspartierna består av säkerhetsglas med aluminiumprofiler för panoramautsikt. Interiörerna har stora porslinsplattor (Gunni & Trentino, modell Tre Sand) på bottenvåningen, som imiterar kalksten. Övervåningen har massiva ekgolv (Astoraga Parquet) för en varmare känsla i sovrummen. Badrummen använder samma porslinsplattor för ett enhetligt utseende. Utomhusterrasserna använder halkfria keramiska plattor, och poolerna har en beläggning av ONIX-mosaik. Stor omsorg har lagts på att integrera inomhus- och utomhusutrymmen genom att använda samma material i olika texturer.
Priserna för villorna på Avenue Marbella börjar från €5 550 000 och går upp till €10 900 000. Denna prisnivå placerar projektet i toppsegmentet av Marbellas fastighetsmarknad. Variationen beror på vald typologi (A, B eller C), tomtstorlek (standard mot dubbla tomter för Signature Villas) och specifik orientering. Priserna inkluderar grundläggande ytskikt och specifikationer. Uppgraderingar och anpassningar finns tillgängliga mot extra kostnad.
Vardagslivet vid Avenue Marbella kombinerar integriteten i ett bostadsområde med Marbellas dynamik. Praktiska bekvämligheter som ett apotek (259 m bort), mataffärer och restauranger ligger på gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden bekväma. Morgnarna kan tillbringas med promenader eller cykling mot närliggande golfbanor som Las Brisas. Själva bostäderna är designade för liv inomhus och utomhus, med stora glaspartier och rymliga terrasser. Det är en miljö för den som gillar att ha gäster; villorna inkluderar sällskapsrum och egna hemgym. På vintern erbjuder inomhus-SPA:t med uppvärmd pool komfort, medan somrarna tillbringas vid infinitypoolerna och takterrasserna. Avståndet till kusten möjliggör snabba utflykter till stranden eller marinan i Puerto Banús, med återkomst till den lugnare bostadsmiljön i Nueva Andalucía.
Den omedelbara omgivningen kring Avenue Marbella kännetecknas av 'Golf Valley', med Real Club de Golf Las Brisas bara 774 meter bort. Det innebär att omgivningarna är gröna och rymliga, men tätt bebyggda med lyxvillor. Dagliga inköp kan göras i mataffären 471 meter bort. Närheten till sjukhuset (664 m) ger ett viktigt säkerhetsnät. Området är bilvänligt med god åtkomst till motorvägen (AP-7), men lokala bekvämligheter är också tillgängliga med cykel eller till fots. Atmosfären är en blandning av expats och turister med fokus på golf, strand och gastronomi. I nära närhet finns olika sportanläggningar, bland annat en CrossFit-box och golfakademier. Säsongen avgör till stor del pulsen: det är livligt på sommaren, lugnare på vintern.
Kartan visar Avenue Marbellas strategiska läge i Nueva Andalucía. Projektet omges av tre renommerade golfbanor (Las Brisas, Aloha, Magna). De blå linjerna indikerar kustlinjen, som ligger mindre än 2 kilometer bort. De närmaste huvudvägarna (N-340) säkerställer anslutning till Malaga och Gibraltar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Inom regionen Costa del Sol har Marbella en central position. Avenue Marbella ligger i Nueva Andalucía, ofta beskrivet som Marbellas 'Golf Valley'. Det ligger precis mellan den livliga marinan i Puerto Banús och det något lugnare San Pedro de Alcántara. Denna position erbjuder den perfekta balansen: att bo mitt i Costa del Sols pulserande liv samtidigt som man njuter av integritet i villaområden. Jämfört med mer österligt belägna områden som Elviria eller Fuengirola är Nueva Andalucía mer intensivt och internationellt. Jämfört med väster (Estepona) är det mer centralt och närmare Marbellas stads exklusiva bekvämligheter. Projektet ligger ett stenkast från 'Golden Mile', kustens mest exklusiva fastighetssträcka.
Tillgängligheten till Avenue Marbella är utmärkt. Malagas flygplats ligger 46 km bort (fågelvägen), i allmänhet 35-40 minuters körtid. Ägare av elbilar hittar en laddstation 1,7 km bort och en Tesla Supercharger 4,6 km bort. Stränder som Playa de Puerto Banús (1,9 km) och Playa de San Pedro (3,0 km) nås inom minuter med bil. Marinorna i Puerto Banús och Marbella erbjuder möjligheter till rekreation och mat. Kollektivtrafik (bussar) finns på de stora vägarna i Nueva Andalucía, men en bil är nödvändig för de flesta regionala resor. Läget nära N-340 och AP-7 gör städer som Estepona och Malaga lättillgängliga.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett mikroklimat med över 300 soldagar per år. Medeltemperaturen ligger runt 19°C, vilket möjliggör ett bekvämt utomhusliv året runt. På vintern (december till februari) är dagstemperaturerna vanligtvis 12-16°C, milda nog för lunch på terrassen, särskilt med värmesystem. Somrarna är varma men mildrade av sjöbris. Höjden på 129 meter över havet säkerställer en lätt bris och mindre luftfuktighet än direkt vid kusten. Området Nueva Andalucía är grönt tack vare de många golfbanorna, vilket mjukar upp det visuella landskapet. Med 3 716 soltimmar per år är potentialen för solenergi hög, vilket återspeglas i nybyggda bostäders energieffektivitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är Playa de Puerto Banús (1,9 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,1 km). Puerto Banús erbjuder inte bara en strand utan även marinabesök och lyxshopping. Inom en radie på 10 km finns flera stränder med Blå flagg, inklusive den populära Playa de la Fontanilla i centrala Marbella. För golfspelare är läget idealiskt: förutom närliggande Las Brisas (774 m) ligger Magna Marbella Golf (1,2 km) och Aloha Golf i omedelbar närhet. För vattenrekreation är marinorna Puerto José Banús (4,6 km) och Marbella (7,5 km) centrala. Sportanläggningarna i området är omfattande, allt från fitnesscenter (som MPFS på 2,5 km) till tennis- och padelklubbar som är typiska för Costa del Sol.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i området, som Earth Marbella och Dunique Marbella, utmärker sig Avenue Marbella genom den tydliga uppdelningen av arkitektoniska stilar per typ. Medan Dunique fokuserar på en homogen strandstil erbjuder Avenue mer variation. Prismässigt (från €5,55M) ligger Avenue i samma segment som Four Villas, men erbjuder en potentiellt mer aktiv gemenskapskänsla och omfattande delade faciliteter tack vare det större antalet villor (26 mot 4). Jämfört med det bredare utbudet i Nueva Andalucía är specifikationsnivån (ETICS-isolering, specifika varumärken som Gunni & Trentino) högre än genomsnittliga renoveringsprojekt, vilket motiverar dess nyproduktionsstatus. Läget är mer centralt än projekt i Benahavís, vilket är en fördel för vissa (kortare restid till strand och Malaga), men innebär också att man är mindre 'i bergen'.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
