Avenue Marbella on eksklusiivinen uudiskohde, joka koostuu 26 erillisestä huvilasta Nueva Andalucíassa, Marbellassa. Hanke sisältää kolme erilaista tyyppiä, jotka ovat suunnitelleet tunnetut arkkitehdit GC-Studio, J.A. Flores ja Pedro Peña. Huvilat käsittävät jopa 488 m² asuinpinta-alan ja tontit ovat kooltaan jopa 979 m². Sijainnista avautuu näköala Välimerelle ja La Concha -vuorelle. Asukkaat voivat käyttää yhteisiä palveluita, kuten kuntosalia, kylpyläspaa sisäuima-altaineen sekä hammamia. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 ensimmäiselle neljännekselle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Nueva Andalucíassa, kaupunkimaisella asuinalueella Marbellan kaupungin länsipuolella. Tontti on noin 1,9 km (linnuntietä) Puerto Banúsin rannasta. Ympäristö on täysin kaupungistunut ja lähellä on laadukkaita palveluita. Korkeus on 129 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä antaa hieman kohonneen sijainnin rannikkoon nähden.
Nämä huvilat sopivat asukkaille, jotka arvostavat tilaa, yksityisyyttä ja modernia arkkitehtuuria. Asunnot ovat avaria, niissä on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, joten ne sopivat suurille perheille tai usein vieraita vastaanottaville. Omat uima-altaat ja laajat hyvinvointitilat tekevät hankkeesta sopivan niille, jotka haluavat kokea täyden lomakeskustyylin elämän omassa kodissaan.
Rakennustyöt ovat käynnissä. Luovutus on suunniteltu vuoden 2028 ensimmäiselle neljännekselle. Käytössä on korkealaatuisia materiaaleja, mukaan lukien eristetyt julkisivut (ETICS) ja erityisiä viimeistelyjä kuten Gunni & Trentinon posliinilaatat. Kolmea arkkitehtonista tyyliä sovelletaan (tyyppi A, B ja C), GC-Studion suunnittelusta Pedro Peñan ikonisiin Signature-huviloihin.
Avenue Marbella sijaitsee alueella, joka tunnetaan kausittaisista väkijoukoista erityisesti kesäkuukausina. Kyseessä ei ole syrjäinen sijainti; ympäristö on kaupunkimainen ja eloisa. Asukkaille, jotka etsivät täyttä hiljaisuutta ja eristäytymistä ilman läheisyyttä matkailuun, tämä keskeinen sijainti 'Golf Valleyssa' voi olla rajoite. Lisäksi vuoteen 2028 asti jatkuva rakennusvaihe voi aiheuttaa melua lähiympäristössä.
Ref: VL921920
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä hanke sopii hyvin henkilöille, jotka etsivät pysyvää pääasuntoa yhdeltä Marbellan halutuimmista alueista. Huviloiden koko (jopa 5 makuuhuonetta) ja useat oleskelutasot tekevät niistä sopivia perheille, jotka tarvitsevat paljon tilaa. Se on myös looginen valinta toisen kodin omistajille, jotka suunnittelevat useita pidempiä oleskeluja ja arvostavat hotellin yksityisyyttä ja palveluita omassa kodissaan. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin (esim. British International School 5,3 km päässä) tekee siitä käytännöllisen valinnan lapsiperheille. Sijoittajille Nueva Andalucían sijainti tarjoaa korkean kysynnän luksusluokan uudiskohteille. Se soveltuu huonommin niille, jotka etsivät pientä, helppohoitoista asuntoa tai joilla on rajallinen budjetti.
Avenue Marbellan viimeistely on teknisesti ja esteettisesti korkealuokkaista. Rakenteissa käytetään lujitettua betonia ja ETICS-julkisivueristysjärjestelmää lämmöneristyksen parantamiseksi. Arkkitehtonisesti julkisivut yhdistävät laastipinnoitteet, näkyvän betonin ja ENERGIKERin keraamisen verhoilun. Ikkunoinnissa on turvalasia alumiiniprofiileilla panoraamanäkymiä varten. Sisätiloissa on suurikokoisia posliinilaattoja (Gunni & Trentino, Tre Sand -malli) pohjakerroksessa, kalkkikiveä jäljittelevinä. Yläkerroksessa on massiivitammilattiat (Astoraga Parquet) tuomaan lämpimämpää tunnelmaa makuuhuoneisiin. Kylpyhuoneissa käytetään samoja posliinilaattoja saumattoman lookin saavuttamiseksi. Ulkoteraseissa on liukumattomia keraamisia laattoja, ja uima-altaat on viimeistelty ONIX-mosaiikkilaatoilla. Sisä- ja ulkotilojen yhdistämiseen on kiinnitetty suurta huomiota käyttämällä samoja materiaaleja eri tekstuureina.
Avenue Marbellan huviloiden hinnat alkavat 5 550 000 eurosta ja nousevat 10 900 000 euroon asti. Tämä hintataso sijoittaa hankkeen Marbellan kiinteistömarkkinoiden kärkeen. Vaihtelu riippuu valitusta tyypistä (A, B tai C), tontin koosta (tavallinen vs. tuplatontti Signature-huviloille) ja tarkasta suunnasta. Hintaan sisältyvät perusviimeistelyt ja tekniset ominaisuudet. Päivityksiä ja räätälöintejä on saatavilla lisämaksusta.
Päivittäinen elämä Avenue Marbellassa yhdistää asuinalueen yksityisyyden ja Marbellan dynaamisuuden. Käytännön palvelut, kuten apteekki (259 m päässä), supermarketit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee päivittäisistä asioista vaivattomia. Aamut voi viettää kävellen tai pyöräillen läheisille golfkentille, kuten Las Briasiin. Kodit on suunniteltu sisä- ja ulkooloa varten, ja niissä on suuret lasipinnat ja avarat terassit. Ympäristö sopii viihteestä pitäville; huviloissa on viihdetasoja ja omia kotikuntSaleja. Talvisin sisäspa lämmitetyllä uima-altaalla tarjoaa mukavuutta, ja kesät vietetään äärettömien uima-altaiden ja kattoterassien ääressä. Etäisyys rannikolle mahdollistaa nopeat retket rannalle tai Puerto Banúsin venesatamaan, palaten Nueva Andalucían rauhallisempaan asuinilmapiiriin.
Avenue Marbellan välitöntä ympäristöä luonnehtii 'Golf Valley', ja Real Club de Golf Las Brisas on vain 774 metrin päässä. Ympäristö on vihreää ja tilavaa, mutta tiheään rakennettua luksushuviloilla. Päivittäiset ostokset voi tehdä 471 metrin päässä olevassa supermarketissa. Läheisyys sairaalaan (664 m) tarjoaa tärkeän turvaverkon. Alue on autoystävällinen ja moottoritielle (AP-7) on hyvä pääsy, mutta paikallisia palveluita on saatavilla myös pyörällä tai jalan. Tunnelma on sekoitus ekspatteja ja matkailijoita, jotka keskittyvät golfiin, rantaan ja gastronomiaan. Välittömässä läheisyydessä on monia urheilupaikkoja, mukaan lukien CrossFit-sali ja golfakatemiat. Kausi määrää pitkälti eloisuuden: kesällä on vilkasta, talvella rauhallisempaa.
Kartta näyttää Avenue Marbellan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa. Hanke on kolmen tunnetun golfkentän (Las Brisas, Aloha, Magna) ympäröimä. Siniset viivat osoittavat rannikon, joka on alle 2 kilometrin päässä. Lähin päävaltatie (N-340) varmistaa yhteyden Malagaan ja Gibraltariin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Costa del Solin alueella Marbella on keskeisellä sijainnilla. Avenue Marbella sijaitsee Nueva Andalucíassa, jota kutsutaan usein Marbellan 'Golf Valleyksi'. Se sijaitsee tarkalleen vilkkaan Puerto Banúsin venesataman ja hieman rauhallisemman San Pedro de Alcántaran välissä. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon: asuminen Costa del Solin toiminnan keskellä ja yksityisyys huvilakaupunginosissa. Itäisempiin alueisiin, kuten Elviriaan tai Fuengirolaan verrattuna Nueva Andalucía on intensiivisempi ja kansainvälisempi. Länteen (Estepona) verrattuna se on keskeisempi ja lähempänä Marbellan kaupungin laadukkaita palveluita. Hanke on lyhyen matkan päässä 'Golden Milelta', rannikon eksklusiivisimmalta kiinteistöalueelta.
Avenue Marbellan saavutettavuus on erinomainen. Malagan lentokenttä sijaitsee 46 km päässä (linnuntietä), yleensä 35–40 minuutin ajomatka. Sähköauton omistajat löytävät latauspisteen 1,7 km päästä ja Tesla Supercharger -latausaseman 4,6 km päästä. Rantoja, kuten Playa de Puerto Banús (1,9 km) ja Playa de San Pedro (3,0 km), on autolla minuuttien päässä. Puerto Banúsin ja Marbellan venesatamat tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja ruokailuun. Julkinen liikenne (bussit) on saatavilla Nueva Andalucían pääteillä, mutta auto on tarpeen useimpiin alueellisiin matkoihin. Sijainti N-340:n ja AP-7:n lähellä tekee kaupungeista, kuten Esteponasta ja Malagasta, helposti saavutettavia.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii mikroklimaasta, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Keskilämpötila on noin 19°C, mikä mahdollistaa mukavan ulkoilun vuoden ympäri. Talvella (joulukuusta helmikuuhun) päivälämpötilat ovat yleensä 12–16°C, riittävän leudot terassilounaille erityisesti lämmityslaitteiden kanssa. Kesät ovat lämpimiä, mutta merituuli lieventää kuumuutta. 129 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa kevyen tuulen ja vähemmän kosteutta kuin suoraan rannikolla. Nueva Andalucían kaupunginosa on vihreä monien golfkenttien ansiosta, mikä pehmentää visuaalista maisemaa. 3 716 aurinkotuntia vuodessa tarkoittaa korkeaa aurinkoenergiapotentiaalia, mikä näkyy uudiskohteiden energiatehokkuudessa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Puerto Banús (1,9 km) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,1 km). Puerto Banús ei tarjoa vain rantaa, vaan myös venesatamakäyntejä ja luksusostoksia. 10 km säteellä on useita sinilippurantoja, mukaan lukien suosittu Playa la Fontanilla Marbellan keskustassa. Golfaajille sijainti on ihanteellinen: läheisen Las Briasin (774 m) lisäksi Magna Marbella Golf (1,2 km) ja Aloha Golf ovat välittömässä läheisyydessä. Vesivirkistykseen Puerto José Banúsin (4,6 km) ja Marbellan (7,5 km) venesatamat ovat keskeisiä. Urheilupaikkoja alueella on runsaasti, kuntosaleista (esim. MPFS 2,5 km päässä) tennis- ja padelseuroihin, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solille.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Muihin alueen hankkeisiin, kuten Earth Marbellaan ja Dunique Marbellaan verrattuna Avenue Marbella erottuu arkkitehtonisten tyylien selkeällä erottamisella per tyyppi. Kun Dunique keskittyy yhtenäiseen rantatyyliin, Avenue tarjoaa enemmän vaihtelua. Hintatasoltaan (alkaen 5,55 M€) Avenue on samassa segmentissä kuin Four Villas, mutta tarjoaa mahdollisesti aktiivisemman yhteisöllisyyden ja laajemmat yhteiset tilat huviloiden suuremman määrän ansiosta (26 vs. 4). Verrattuna Nueva Andalucían laajempaan tarjontaan tekninen toteutus (ETICS-eristys, tietyt brändit kuten Gunni & Trentino) on keskimääräistä korkeampi, mikä oikeuttaa uudiskohteen statuksen. Sijainti on keskeisempi kuin Benahavísin hankkeissa, mikä on etu joillekin (lyhyempi ajoaika rannalle ja Malagaan), mutta tarkoittaa myös, ettei sijainti ole niin 'vuoristossa'.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
