Atrodasueva Andalusijā, šī brīvstāvošā villa pārstāv mūsdienīgu dzīvojamo apbūvi vienā no Marbeljas sen izveidotajiem rajoniem. Īpašums piedāvā 488 m² dzīvojamās platības uz 890 m² zemesgabala, ar četrām guļamistabām un sešām vannas istabām. Pašlaik vēl būvniecības stadijā, villai ir privāts baseins, vairākas terases un dienvidaustrumu orientācija ar panorāmas skatu. Dizains akcentē mūsdienīgu dzīvesveidu ar atvērtā plānojuma telpām un nepārtrauktu pāreju starp iekštelpām un ārtelpām.
Salīdzinot ar apkārtējiem projektiem, Cerquilla 57A pārstāv Nuevas Andalusijas īpašumu tirgus augstāko segmentu. Lai gan salīdzinami projekti, piemēram, Aquamar Torre del Marā (no 219 950 EUR), Lantana Residencial Mihasā (no 205 000 EUR) un Etherna Homes 2 Esteponā (no 259 000 EUR), piedāvā pieejamāku sākuma cenu līmeni, tiem trūkst prestižās atrašanās vietas Marbeljas sen izveidotajā dzīvojamā rajonā. Nueva Andalucía atšķiras no šīm attālākajām vietām ar tuvumu Puerto Banusam, golfa laukumu koncentrāciju un izveidoto infrastruktūru, kas atbalsta starptautiskos iedzīvotājus. Īpašuma cena atspoguļo tā atrašanos vienā no Kosta del Solas vispieprasītākajām adresēm, kontrastējot ar projektiem topošajos rajonos vai tālāk gar piekrasti, kur vērtību piedāvājumi būtiski atšķiras.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas La Cerquiljā, dzīvojamajā rajonā Nueva Andalusijā, uz rietumiem no Marbeljas. Atrašanās vieta nodrošina tuvumu golfa laukumiem, tirdzniecības zonām un piekrastei. Zemesgabals atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu, kas ved tuvāk pludmalēm. Pieeja lielajiem ceļu tīkliem savieno īpašumu ar apkārtējām pašvaldībām.
Villa atbilst funkcionālajām dzīvošanas vajadzībām ar četrām guļamistabām ar vannas istabām pie tām, sporta zāli un īpaši paredzētu darba telpu mājās. Vairākas terases nodrošina āra dzīvošanas zonas ar dažādām sauļošanās iespējām dienas garumā. Dizains ietver praktiskas ērtības, piemēram, saimniecības telpu, noliktavas telpu un autostāvvietu vairākiem transportlīdzekļiem, apmierinot būtiskākās dzīvojamās vajadzības pastāvīgai vai sezonālai dzīvošanai.
Projekts pašlaik atrodas būvniecības fāzē, pārstāvot jaunu dzīvojamo apbūvi rajonā. Būvniecības procesā izmantotas mūsdienīgas būvniecības metodes un moderns arhitektūras dizains. Termiņš norāda uz pabeigšanu standarta attīstības periodā šāda mēroga īpašumiem reģionā. Jaunbūves statuss ļauj piemērot pašreizējos būvnormatīvus un noteikumus.
Īpašumam nav tiešas piekļuves pludmalei vai tuvuma pludmalei. Tas neatrodas slēgtā ciematā, privātumu nodrošina atsevišķas zemesgabala robežas. Villai nav koplietošanas ērtību vai kopīgu objektu. Atrašanās vieta nav gājiena attālumā no lielajiem tirdzniecības centriem, tāpēc visaptverošiem iepirkumiem nepieciešams transports. Projektā nav iekļauti vēsturiski arhitektūras elementi vai tradicionālas andalūziešu dizaina iezīmes.
Šis īpašums atbilst apstākļiem, kad nepieciešama plaša dzīvojamā platība kombinācijā ar privātumu. Četru guļamistabu konfigurācija atbilst ģimenes dzīvei vai viesu uzņemšanai, padarot to piemērotu galvenajai dzīvesvietai ar platības prasībām vai otrajai mājai izklaides nolūkos. Atrašanās vieta ir izdevīga tiem, kas novērtē tuvumu golfa laukumiem, ar trim golfa objektiem 1,4 kilometru attālumā no īpašuma. Tas atbilst situācijām, kad vēlas piekļuvi Marbeljas ērtībām bez tiešas iegremdēšanās noslogotākajos tūristu rajonos. Īpašums labi funkcionē tiem, kas plāno pavadīt ilgākus periodus Spānijā, jo infrastruktūra atbalsta dzīvi visa gada garumā ar tuvām veselības aprūpes iestādēm un starptautiskajām skolām.
Būvniecībā izmantotas mūsdienīgas būvniecības tehnoloģijas un materiāli, atspoguļojot pašreizējos standartus dzīvojamiem īpašumiem reģionā. Iekštelpu specifikācija ietver siltās grīdas, klimata kontroles sistēmas ar apsildes un dzesēšanas funkcijām, kā arī divkāršā stiklojuma logus siltumefektivitātes nodrošināšanai. Dizainā izmantoti logi no grīdas līdz griestiem, uzlabojot dabiskās gaismas iekļūšanu un vizuālo savienojumu ar ārtelpām. Virtuves iekārtojums ietver mūsdienīgas ierīces un centrālo salu konfigurāciju, kas paredzēta funkcionālai lietošanai. Vannas istabu aprīkojums ietver vannas istabas pie visām guļamistabām, izmantojot mūsdienīgas ierīces un armatūru. Ārtelpas ietver apzaļumotus dārzus ar uzmanību funkcionālu telpu radīšanai ap privāto baseinu.
Īpašuma cena ir 4 750 000 EUR, ierindojot to Nuevas Andalusijas dzīvojamo mājokļu tirgus augstākajā segmentā. Tas atspoguļo īpašuma lielumu, atrašanos pieprasītā dzīvojamā rajonā, kā arī būvniecības un apdares kvalitāti. Cena reprezentē jaunbūves īpašuma vērtību ar mūsdienīgām specifikācijām sen izveidotā rajonā. Galīgās cenas svārstības var attiekties uz apdares izvēli un pielāgošanas iespējām, kas pieejamas būvniecības procesa laikā. Cenu struktūra atbilst līdzīgiem īpašumiem tuvākajā apkārtnē ar salīdzināmām specifikācijām un zemesgabalu lielumiem.
Atrašanās vieta piedāvā dzīvojamo vidi, kas līdzsvaro pieejamību ar privātumu. Nuevas Andalusijas rajonu raksturo tā dzīvojamais raksturs, kas galvenokārt sastāv no brīvstāvošiem īpašumiem apzaļumotos zemesgabalos. Ikdiena galvenokārt balstās uz privātajām ērtībām un personīgo transportlīdzekli, lai piekļūtu pakalpojumiem un iestādēm. Tuvums golfa laukumiem veido apkārtni, radot zaļās zonas starp dzīvojamo apbūvi. Rīta aktivitātes var ietvert privāto ārtelpu izmantošanu, pirms saule sasniedz maksimālo intensitāti, savukārt vakarā piekļuve tuvajai Puerto Banusai piedāvā ēdināšanas un izklaides iespējas bez ilgāka ceļojuma. Rajonā saglabājas pastāvīgo iedzīvotāju un sezonālās dzīvošanas līdzsvars, radot kopienu, kas aktīva visa gada garumā, nevis kļūstot par sezonālu galamērķi.
Apkārtējā infrastruktūra atbalsta dzīvošanu ar būtiskajām ērtībām praktiskos attālumos. Lielveikali, aptiekas un banku iestādes atrodas 2,3 kilometru attālumā no īpašuma, nodrošinot piekļuvi ikdienas nepieciešamībai bez plaša ceļojuma. Veselības aprūpes pakalpojumi pieejami tuvākajās slimnīcās un klīnikās, tuvākā slimnīca atrodas 1,7 kilometrus no īpašuma. Izglītības iestādes ietver starptautiskās skolas 7,5 kilometru rādiusā, atbalstot ģimenes, kurām nepieciešamas skolu iespējas. Ceļu tīkls savieno īpašumu ar Marbeljas centru, Puerto Banusu un apkārtējām pašvaldībām. Rajona infrastruktūra ietver regulārus sabiedriskā transporta maršrutus, ar desmit autobusu līnijām, kas apkalpo rajonu, un piecdesmit pieturām tuvākajā apkārtnē.
Īpašums atrodas Nuevas Andalusijas sirdī, apgabalā, kas pazīstams kā Marbeljas 'Golfa ieleja'. Šī prestižā dzīvojamā vieta piedāvā abu pasauļu labāko, andalūziešu dzīves mieru ar vieglu piekļuvi Puerto Banusa dzīvīgajam dzīvesveidam un Kosta del Solas slavenajām pludmalēm. Apkārtējo ainavu raksturo sulīgi golfa laukumi un luksusa īpašumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Īpašums atrodas Nueva Andalusijā, dzīvojamā rajonā uz rietumiem no Marbeljas, Marbeljas pašvaldībā, Malagas provincē. Tas ierindo to Marbeljas sen izveidotajā rietumu paplašinājumā, aptuveni 6 kilometrus no pilsētas centra un 3 kilometrus no Puerto Banusa. Rajons veido daļu no 'Golfa ielejas' dēļ golfa laukumu koncentrācijas, radot atšķirīgu dzīvojamo raksturu, kas atšķiras gan no Marbeljas pilsētas centra, gan no nesen apbūvētajām teritorijām tālāk uz rietumiem.
Tuvākās pludmales atrodas 2,2 līdz 3,1 kilometru attālumā no īpašuma, un Playa Canina Ventura del Mar ir tuvākā, 2,2 kilometru attālumā. Šīs piekrastes zonas ir pieejamas piecu līdz desmit minūšu braucienā ar auto atkarībā no satiksmes apstākļiem. Marbeljas pilsētas centrs atrodas aptuveni 6 kilometrus uz austrumiem, savukārt Puerto Banuss atrodas 3 kilometru rādiusā. Malagas-Kosta del Solas lidosta atrodas 46 kilometrus no īpašuma, parasti prasot 45 minūšu braucienu ar auto. Īpašums atrodas 1,4 kilometru attālumā no trim golfa laukumiem: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas un Aloha Golf Club.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Īpašums gūst labumu no Kosta del Solam raksturīgā Vidusjūras klimata ar vidējo gada temperatūru 19,1°C. Vēsturiskie laikapstākļu dati norāda uz aptuveni 3856 saules stundām gadā, atbalstot āra aktivitātes visa gada garumā. Reģionam ir piecu mēnešu peldēšanās sezona, kad ūdens temperatūra saglabājas 20°C vai augstāka, parasti no maija līdz oktobrim. Īpašums atrodas 7 metrus virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu pie piekrastes, minimāli ietekmējot ar augstumu saistītās laikapstākļu svārstības. Vidējās mēneša temperatūras svārstās no 12°C ziemas mēnešos līdz 27°C vasaras maksimuma laikā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastes zonas īpašuma tuvumā ietver vairākas izveidotas pludmales, un Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de San Pedro ir pieejamākās. Šīs pludmales piedāvā standarta ērtības, kas sagaidāmas Vidusjūras piekrastes galamērķos, tostarp sezonālus glābēju pakalpojumus un komercērtības. Īpašuma atrašanās vieta piedāvā īpašu piekļuvi golfa objektiem, ar trim laukumiem 1,4 kilometru attālumā. Tie ietver Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas un Aloha Golf Club, pārstāvot izveidotus golfa galamērķus reģionā. Rekreācijas objekti papildus golfam ietver sporta centrus, piemēram, Polideportivo San Pedro un CrossFit Marbella 3,5 kilometru rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL245110
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID