Villa Alcala 70 on eraldiseisev maja asukohaga Nueva Andalucías, mis kuulub Marbella vallasse. Kinnisvara asub elamupiirkonnas, umbes 129 meetri kõrgusel merepinnast. Villa on täielikult valmis ehitatud, suletud elamispinnaga 986,92 m² ja krundi suurusega 1727 m². Üleandmine on kavandatud 2027. aasta esimesse kvartalisse. Villas on viis magamistuba ja viis vannituba, mis on jaotatud mitmele tasandile, sealhulgas eraldi meelelahutuskorrus. Asukoht tagab ligipääsu Golf Valleyle, kus on mitu golfiväljakut vahetus läheduses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Projekt asub Nueva Andalucía linnaosas, mida nimetatakse sageli Marbella Golf Valleyks. Villa asub lühikese vahemaa kaugusel Puerto Banúsest. Ümbritsevat piirkonda iseloomustab elamute ja golfiväljakute segu. Maastiku kõrgusvahe pakub vaadet ümbritsevatele mägedele ja golfiväljakutele. See asukoht pakub privaatsusele ja rahule keskendunud elukeskkonda, kus linna teenused on lühikese vahemaa kaugusel.
Villa Alcala 70 on mõeldud elanikele, kellele on oluline suur elamispind ja objektil olevad mugavused. Üldpind koos terrassidega ületab 1650 m², mahutades pereliikmeid või külalisi. Planeering sisaldab 'meelelahutustasandit', kus on kino, jõusaal ja spa, mis sobib elustiiliks, kus kodune puhkus on kesksel kohal. Viiele magamistoale on magamistoaga ühendatud vannitoad, mis toetavad perestruktuuri, kus privaatsus on tagatud.
See on uusarendusprojekt, mis on praegu märgitud valmisolekuks, näidustatava üleandmisega 2027. aasta I kvartalis. 'Uusarenduse' staatus tähendab vastavust hiljutistele ehitusnormidele ja tehnilistele standarditele. 2027. aasta üleandmise kuupäev viitab võimalikule lõpetamise või haldusliku töötlemise faasile. Ostjad peaksid seda ajakava arvestama kolimise või sisustamise planeerimisel.
Projekt ei asu otse ranna ääres. Kaugus merest on umbes 3 kilomeetrit, mis nõuab randa pääsemiseks transporti. Nueva Andalucía asukoht on künklik, mis võib mõjutada jalgsi liikumise mugavust. Lisaks on villa eraldiseisev maja ja ei ole osa suletud elamurajoonist. Hinnatase paigutab kinnisvara turu absoluutsesse tippsegmenti.
Ref: VL127412
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcala 70 sobib majapidamistele, kes vajavad suurt pinda ja hindavad privaatsust. Viie magamistoaga ja mitme elutoaga planeering teeb selle sobivaks suurtele peredele või peredele, kes võtavad sageli külalisi vastu. Privaatse jõusaali ja kino olemasolu köidab elanikke, kes eelistavad privaatsed puhkusevõimalusi. Nueva Andalucía asukoht sobib golfimängijatele ja neile, kes soovivad vältida linnaosa energilist rütmi, kuid soovivad samas lähedust teenustele nagu Puerto Banús. See on kodu neile, kes otsivad püsivat elamist varjatud keskkonnas ruumiga kaugtööks või privaatseluks.
Kinnisvara antakse üle kui uusarendus, mis tähendab kaasaegsete ehitusmaterjalide ja -tehnikate kasutamist. Villas on koduautomatiseerimine, mis näitab tehniliste süsteemide kaasaegset paigaldust. Lisaks on olemas põrandaküte ning konditsioneer nii jahutuseks kui ka soojenduseks. Viimistlus sisaldab pakettaknaid, mis aitavad kaasa isolatsioonile ja müra tungimise vähendamisele. Spetsifikatsioonid mainivad veinikeldrit, avatud kino ja sisseehitatud BBQ-kööki. Need elemendid viitavad luksusele ja mugavusele keskendunud viimistluse tasemele. Materjalid ja detailid on tehtud praeguste standardite järgi, kuigi konkreetseid kaubamärke pole avaldatud.
Villa Alcala 70 küsitav hind on 11 500 000 €. See on 'alates' hind selle konkreetse luksussegmendi arenduse jaoks. Hind ruutmeetri kohta on oluliselt kõrgem kui Marbella keskmine, mida õigustab krundi suurus, kinnisvara mõõtmed ja uusarenduse kõrgekvaliteediline viimistlus. Saadavus piirdub selle konkreetse üksusega. Kui projektis esineb viimistluse või planeeringu variatsioone, võib see lõpphinda mõjutada, kuid baashind näitab investeerimise lävendit selles elamusegmendis.
Igapäevaelu Villa Alcala 70-s määratleb suuremõõtmeline elamine. Ligikaudu 1000 m² sise- ja üle 500 m² terrassipinnaga kujuneb elu rütm erinevate sise- ja välisalade ümber. Suured kaetud ja avatud terrassid võimaldavad enamiku aastast väliskülaselu tänu Costa del Soli kliimale. Lähedus golfiväljakutele nagu Las Brisas ja Los Naranjos võimaldab hommikuseid jalutuskäike või golfiringi otse kodust. Meelelahutuskorrus pakub eraldatud ruumi treenimiseks ja lõõgastumiseks, vähendades potentsiaalselt vajadust välise jõusaaliliikmelisuse järele. Keskond on autokeskne; sõiduk on vajalik toidukaupade ostmiseks või Puerto Banúsesse sõiduks. Asukoht Marbella rahvarohkemate tsoonide serval tagab rahuliku elamiskogemuse, kus õhtud mööduvad peamiselt privaatses kinnisel.
Villa Alcala 70 ümbrust domineerib mitme rahvusvahelise golfiväljaku olemasolu, sealhulgas Magna Marbella Golf lühikese vahemaa kaugusel. See kujundab maastikku; naabruskond on roheline ja avar. Nueva Andalucía teed on laiad ja autokesksed. Igapäevaste teenuste nagu supermarketid ja apteegid jaoks tuleb sõita ümbritsevatesse piirkondadesse nagu San Pedro või Puerto Banús. Vahetus läheduses on vähe jalakäijate infrastruktuuri; elu siin on üles ehitatud ümber auto. Kultuuri leidub peamiselt lähedal asuvates linnades. Vahetu keskkond on ohutu ja rahulik, õhtuti on liiklust vähem kui rannikuteel.
Kaart näitab Villa Alcala 70 asukohta suhtes peamiste ligipääsuteede ja golfiväljakutega. See näitab, et kinnisvara on soodsalt paigutatud Real Club de Golf Las Brisase ja Los Naranjos Golf Clubi vahele. Lähedus rannajoonale ja Puerto Banúsele on lühike, visualiseerides juurdepääsu rannale ja luksusteenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía on Marbella linnaosa lääneküljel, piirnedes San Pedro de Alcántaraga. Seda iseloomustatakse kui 'Golf Valleyd' golfiväljakute tiheduse tõttu. Piirkondlikult on see keskasukoht; see asub Marbella ajaloolise keskuse (idas) ja Estepona (läänes) vahel. See võimaldab hõlpsasti vahetada Marbella šiki ööelu ja San Pedro veidi autentsema atmosfääri vahel. See on üks enim otsitavaid naabruskondi rahvusvaheliseks elamiseks.
Villa Alcala 70-le pääseb mööda AP-7 kiirteed ja N-340. Kaugus Málaga-Costa del Soli lennujaamani on umbes 46 kilomeetrit, mis tähendab umbes 35-40 minutit sõiduaega autoga. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub 3,0 kilomeetri kaugusel ja autoga jõuab sinna 5-10 minutiga. Teenused nagu supermarket asuvad 1,5 kilomeetri kaugusel. Haigla on kättesaadav 714 meetri kaugusel. Ühistransport selles konkreetses naabruskonnas on piiratud; auto on seetõttu liikumiseks hädavajalik.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas on mikrokliima üle 300 päikesepaistelise päevaga aastas. Villa kõrgus 129 meetrit pakub kerget tõusu ja vaadet 'La Concha' mäele. Talved on leebed temperatuuriga umbes 12-16°C, suved kuumad temperatuuriga umbes 30°C. Suplushooaeg meres kestab tavaliselt juunist oktoobrini. Asukoht saab palju päikesetunde, mis soodustab soojendusega basseini kasutamist ja terrasside kasutust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Puerto Banúses ja San Pedros. Playa de Puerto Banús on tuntud rand teenustega ja lamamistoolidega, kuigi suvel rahvarohke. Spordihuvilistele pakub piirkond palju võimalusi. Lisaks golfiväljakute lähedusele (Magna Marbella, Las Brisas, Los Naranjos) on läheduses spordikeskused ja tenniseklubid. Puerto Banúse jahisadam pakub meelelahutust veespordi ja söögikohtade näol. Rannad omavad 'Sinise lipu' staatust, mis näitab head vee kvaliteeti ja teenuseid.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Võrreldes projektidega nagu 'Camojan Six Villas' pakub Villa Alcala 70 suuremat pinda ruutmeetri kohta, kuigi hinnavahemik asub võrreldavas segmendis. Nueva Andalucía vahetus läheduses on renoveerimisprojekte madalama hinnaga, kuid Villa Alcala 70 eristub oma uusarenduse staatuse ja sellega kaasnevate garantiide kaudu. Asukoht Golf Valleys on iseloomulik võrreldes Sierra Blanca künkliku alaga, kus ollakse küll lähemal merele, kuid kaugemal golfiväljakutest. Ostjatele, kes otsivad konkreetselt 'Golf Valleys' kaasaegset viimistlust ilma ise renoveerimata, on see projekt üks väheseid võimalusi, mis pakub sellist suuruse ja uudsuse kombinatsiooni.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
