Villa Alcala 70 er en frittliggende bolig beliggende i Nueva Andalucía, en del av kommunen Marbella. Boligen ligger i et boligstrøk omtrent 129 meter over havet. Villaen er ferdig bygget med et innendørs bruksareal på 986,92 m² og et tomteareal på 1727 m². Overtakelse er planlagt til første kvartal 2027. Boligen har fem soverom og fem bad, fordelt over flere plan, inkludert en egen etasje for underholdning. Beliggenheten gir tilgang til Golf Valley med flere golfbaner i umiddelbar nærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i bydelen Nueva Andalucía, ofte kalt Marbellas Golf Valley. Boligen ligger en kort kjøretur fra Puerto Banús. Området rundt er preget av en blanding av boligvillaer og golfbaner. Høydeforskjellene i terrenget gir utsikt over de omkringliggende fjellene og golfbanene. Denne beliggenheten tilbyr et bomiljø fokusert på privatliv og ro, med byens fasiliteter på kort avstand.
Villa Alcala 70 er designet for beboere som prioriterer betydelig boligareal og fasiliteter hjemme. Med et totalareal på over 1650 m², inkludert terrasser, har hjemmet plass til flere familiemedlemmer eller gjester. Planløsningen inkluderer en «underholdningsetasje» med kino, treningsrom og spa, egnet for en livsstil der hjemmebaserte fritidsaktiviteter står i sentrum. Fem soverom med eget bad støtter en familiestruktur der privatlivene opprettholdes.
Dette er et nybyggprosjekt som for tiden er oppført som ferdigstilt, med indikativ overtakelse i første kvartal 2027. Statusen «nybygg» innebærer samsvar med nyere byggtekniske forskrifter og standarder. Overtakelsesdatoen i 2027 antyder en mulig fase med sluttføring eller administrativ behandling. Kjøpere bør ta denne tidsplanen i betraktning ved planlegging av flytting eller innredning.
Prosjektet ligger ikke direkte ved stranden. Avstanden til havet er omtrent 3 kilometer, noe som krever transport for å komme seg til stranden. Beliggenheten i Nueva Andalucía er kupert, noe som kan påvirke gangvennligheten. I tillegg er villaen en frittliggende bolig og ikke en del av et lukket boligområde. Prisnivået plasserer boligen i den absolutte toppsegmentet av markedet.
Ref: VL127412
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcala 70 passer for husholdninger som krever stort areal og verdsetter privatliv. Planløsningen med fem soverom og flere oppholdsrom gjør den egnet for store familier eller familier som ofte har gjester. Privat treningsrom og kino tiltrekker beboere som foretrekker private fritidsfasiliteter. Beliggenheten i Nueva Andalucía passer for golfere og de som ønsker å unngå storbyens travelhet, samtidig som de ønsker nærhet til fasiliteter som Puerto Banús. Det er en bolig for de som søker en permanent bolig i et avskjermet miljø med plass til hjemmekontor eller privatliv.
Boligen leveres som nybygg, noe som innebærer bruk av moderne byggematerialer og teknikker. Villaen har smarthusløsninger, noe som indikerer en moderne installasjon av tekniske systemer. I tillegg finnes gulvvarme og klimaanlegg (varme/kjøling). Finishen inkluderer dobbeltvinduer, som bidrar til isolasjon og lyddemping. Spesifikasjonene nevner vinkjeller, åpen kino og innebygd BBQ-kjøkken. Disse elementene peker mot et finishnivå fokusert på luksus og komfort. Materialer og detaljer er utført etter dagens standarder, selv om spesifikke merkevarer ikke er oppgitt.
Prisantydningen for Villa Alcala 70 er €11 500 000. Dette er en «fra»-pris for denne spesifikke utviklingen i luksussegmentet. Prisen per kvadratmeter er betydelig høyere enn Marbella-gjennomsnittet, begrunnet av tomtearealet, boligens dimensjoner og nybyggets høye kvalitet på finish. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten. Skulle det være variasjoner i finish eller planløsning innenfor dette prosjektet, kan det påvirke sluttprisen, men basisprisen indikerer investeringsterskelen for denne kategorien boliger.
Hverdagen i Villa Alcala 70 er preget av en storslagen måte å bo på. Med nesten 1000 m² innendørs areal og over 500 m² med terresser, kretser livsrytmen rundt de ulike innendørs og utendørs områdene. De store overdekkede og åpne terrassene muliggjør uteliv størstedelen av året, takket være klimaet på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner som Las Brisas og Los Naranjos gir mulighet for morgenturer eller en runde golf direkte fra hjemmet. Underholdningsetasjen gir et avsidesliggende rom for trening og avslapning, noe som potensielt reduserer behovet for medlemskap i eksterne treningssentre. Området er bilorientert; et kjøretøy er nødvendig for dagligvarer eller turer til Puerto Banús. Beliggenheten i utkanten av Marbellas travlere soner sikrer en stille boligopplevelse, med kvelder som i hovedsak tilbringes på den private eiendommen.
Miljøet rundt Villa Alcala 70 er dominert av tilstedeværelsen av flere internasjonale golfbaner, inkludert Magna Marbella Golf på kort avstand. Dette definerer landskapet; strøket er grønt og romslig. Veiene i Nueva Andalucía er brede og bilorienterte. For dagligvarer som supermarkeder og apotek må man reise til omkringliggende områder som San Pedro eller Puerto Banús. Det umiddelbare området tilbyr lite infrastruktur for gående; livet her er designet rundt bilen. Kultur finnes hovedsakelig i de nærliggende byene. Det umiddelbare miljøet er trygt og stille, med mindre trafikk om kveldene sammenlignet med kystveien.
Kartet viser beliggenheten til Villa Alcala 70 i forhold til hovedveier og golfbaner. Det viser at boligen er fordelaktig plassert mellom Real Club de Golf Las Brisas og Los Naranjos Golf Club. Nærheten til kystlinjen og Puerto Banús er minimal avstand, noe som visualiserer tilgjengeligheten til stranden og luksusfasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en bydel i Marbella, beliggende på vestsiden, med grense mot San Pedro de Alcántara. Den karakteriseres som «Golf Valley» på grunn av konsentrasjonen av golfbaner. Regionalt sett er det en sentral beliggenhet; den ligger mellom Marbellas historiske sentrum (øst) og Estepona (vest). Dette gjør det enkelt å veksle mellom Marbellas eksklusive nattliv og den noe mer autentiske atmosfæren i San Pedro. Det er et av de mest etterspurte strøkene for internasjonal bosetning.
Villa Alcala 70 er tilgjengelig via motorveiene AP-7 og N-340. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er omtrent 46 kilometer, noe som innebærer en kjøretid på rundt 35–40 minutter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger 3,0 kilometer unna, og kan nås med bil på 5–10 minutter. Fasiliteter som supermarked ligger 1,5 kilometer unna. Et sykehus er tilgjengelig 714 meter unna. Offentlig transport i dette spesifikke strøket er begrenset; en bil er derfor nødvendig for mobilitet.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklima med over 300 soldager per år. Villaens høyde på 129 meter gir en lett bris og utsikt over fjellet «La Concha». Vintrene er milde med temperaturer rundt 12–16 °C, somrene varme med temperaturer rundt 30 °C. Badesesongen i havet varer vanligvis fra juni til oktober. Beliggenheten har mange soltimer, gunstig for det oppvarmede bassenget og bruken av terrassene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene ligger ved Puerto Banús og San Pedro. Playa de Puerto Banús er en kjent strand med fasiliteter og solstoler, men travle om sommeren. For sportsentusiaster tilbyr området tallrike muligheter. I tillegg til nærheten til golfbaner (Magna Marbella, Las Brisas, Los Naranjos) finnes treningssentre og tennisklubber i nærheten. Båthavnen i Puerto Banús tilbyr rekreasjon i form av vannsport og spisesteder. Strendene har «Blå flagg»-status, noe som indikerer god vannkvalitet og fasiliteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som «Camojan Six Villas» tilbyr Villa Alcala 70 større kvadratmeterareal, selv om prisnivået ligger i et sammenlignbart segment. I det umiddelbare området Nueva Andalucía finnes renoveringsprosjekter med lavere inngangspris, men Villa Alcala 70 skiller seg ut gjennom sin nybyggstatus og tilhørende garantier. Beliggenheten i Golf Valley er særegen sammenlignet med åsene i Sierra Blanca, der man er nærmere havet men lenger unna golfbanene. For kjøpere som spesifikt søker i «Golf Valley» og krever moderne finish uten å renovere selv, er dette prosjektet et av de få alternativene som tilbyr denne kombinasjonen av størrelse og nybyggstandard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
