Villa Alcala 70 on erillinen asuinkohde, joka sijaitsee Nueva Andalucíassa, osana Marbellan kuntaa. Kohde sijaitsee asuinalueella noin 129 metrin korkeudella merenpinnasta. Huvila on täysin valmistunut, ja sen rakennettu pinta-ala on 986,92 m² ja tontin pinta-ala 1727 m². Luovutus on suunniteltu ensimmäiselle neljännekselle 2027. Kohteessa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, jotka on jaettu usealle kerrokselle, mukaan lukien oma viihdekerros. Sijainnista on pääsy Golf Valleylle, ja useita golfkenttiä on läheisyydessä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Nueva Andalucían alueella, jota kutsutaan usein Marbellan Golf Valleyksi. Koti sijaitsee lyhyen matkan päässä Puerto Banúsista. Ympäröivä alue on luonteeltaan sekoitus asuinhuviloita ja golfkenttiä. Maaston korkeuserot tarjoavat näköalat ympäröiviin vuoriin ja golfkentille. Tämä sijainti tarjoaa yksityisyyteen ja rauhaan keskittyvän asuinympäristön, ja kaupungin palvelut ovat lyhyen matkan päässä.
Villa Alcala 70 on suunniteltu asukkaille, jotka arvostavat suurta asuintilaa ja kiinteistöön kuuluvia palveluita. Yli 1650 m²:n kokonaispinta-alalla, mukaan lukien terassit, koti sopii usealle perheenjäsenelle tai vieraille. Suunnitelma sisältää "viihdekerroksen", jossa on elokuvateatteri, kuntosali ja spa, sopien elämäntyyliin, jossa kotona viihtyminen on keskiössä. Viisi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla tukee perherakennetta, jossa yksityisyys säilyy.
Tämä on uudisrakennushanke, jonka tila on ilmoitettu valmiiksi, ja arvioitu luovutus on vuoden 2027 ensimmäisellä neljänneksellä. "Uudisrakennus"-tila merkitsee uusimpien rakennusmääräysten ja teknisten standardien noudattamista. Vuoden 2027 luovutuspäivä viittaa mahdolliseen viimeistely- tai hallinnolliseen käsittelyvaiheeseen. Ostajien kannattaa ottaa tämä aikataulu huomioon suunnitellessaan muuttoa tai kalustamista.
Hanke ei sijaitse suoraan rannalla. Etäisyys mereen on noin 3 kilometriä, joten rannalle pääsemiseen tarvitaan kulkuneuvo. Nueva Andalucían sijainti on mäkistä, mikä voi vaikuttaa käveltävyyteen. Lisäksi huvila on erillinen asunto, eikä se ole osa aidattua asuinaluetta. Hintataso sijoittaa kohteen markkinoiden ehdottomaan kärkeen.
Ref: VL127412
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Alcala 70 sopii talouksille, jotka tarvitsevat suuren pinta-alan ja arvostavat yksityisyyttä. Viiden makuuhuoneen ja useiden oleskelutilojen asettelu tekee siitä sopivan suurille perheille tai perheille, jotka isännöivät usein vieraita. Oma kuntosali ja elokuvateatteri vetoavat asukkaisiin, jotka suosivat yksityisiä vapaa-ajan palveluita. Sijainti Nueva Andalucíassa sopii golfaajille ja niille, jotka haluavat vältellä kaupungin keskustan vilinää mutta haluavat palveluita, kuten Puerto Banús, läheltä. Kyseessä on koti niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa rauhallisessa ympäristössä tilaa etätyölle tai yksityiselämälle.
Kohde luovutetaan uudisrakennuksena, mikä merkitsee nykyaikaisten rakennusmateriaalien ja -tekniikoiden käyttöä. Huvilassa on kotiautomaatio, mikä viittaa moderniin teknisten järjestelmien asennukseen. Lisäksi käytössä ovat lattialämmitys ja ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys). Viimeistelyyn kuuluu kaksinkertainen lasitus, joka parantaa eristystä ja äänenvaimennusta. Määrittelyissä mainitaan viinikellari, ulkoelokuvateatteri ja sisäänrakennettu grillikeittiö. Nämä elementit viittaavat luksukseen ja mukavuuteen keskittyvään viimeistelytasoon. Materiaalit ja yksityiskohdat on toteutettu nykyisten standardien mukaisesti, vaikka tuotemerkkejä ei ole kerrottu.
Villa Alcala 70:n pyyntihinta on 11 500 000 euroa. Tämä on "alkaen"-hinta tälle tietylle luksussegmentin kohteelle. Neliömetrihinta on huomattavasti korkeampi kuin Marbellan keskiarvo, mikä perustellaan tontin pinta-alalla, kohteen mitoilla ja uudiskohteen korkealaatuisella viimeistelyllä. Saatavuus rajoittuu tähän yksittäiseen yksikköön. Jos viimeistelyssä tai asettelussa on vaihtelua tässä hankkeessa, se voi vaikuttaa lopulliseen hintaan, mutta perushinta osoittaa sijoituskynnyksen tälle asumisen kategorialle.
Päivittäinen elämä Villa Alcala 70:ssä määrittyy suurellisen asumisen mukaan. Lähes 1000 m²:n sisätiloilla ja yli 500 m²:n terasseilla elämän rytmi pyörii erilaisten sisä- ja ulkotilojen ympärillä. Suuret katetut ja avoterassit mahdollistavat ulkoilun suurimman osan vuodesta Costa del Solin ilmaston ansiosta. Läheisyys golfkenttiin, kuten Las Brisas ja Los Naranjos, mahdollistaa aamukäynnit tai golfkierroksen suoraan kotoa käsin. Viihdekerros tarjoaa eristyneen tilan kuntoiluun ja rentoutumiseen, mikä voi vähentää ulkoisten kuntosalijäsenyyksien tarvetta. Ympäristö on autokeskeinen; ajoneuvo on välttämätön ruokaostoksia tai matkoja Puerto Banúsiin varten. Sijainti Marbellan vilkkaampien alueiden reunalla takaa rauhallisen asumiskokemuksen, ja illat vietetään pääasiassa yksityisellä tontilla.
Villa Alcala 70:n ympäristöä hallitsee useiden kansainvälisten golfkenttien läsnäolo, mukaan lukien Magna Marbella Golf lyhyen matkan päässä. Tämä määrittää maiseman; naapurusto on vihreää ja tilavaa. Nueva Andalucían tiet ovat leveitä ja autokeskeisiä. Päivittäisiä palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja, varten on matkustettava ympäröiville alueille, kuten San Pedroon tai Puerto Banúsiin. Lähialueella on vähän jalankulkuinfrastruktuuria; elämä täällä on suunniteltu auton ympärille. Kulttuuria löytyy pääasiassa läheisistä kaupungeista. Lähiympäristö on turvallinen ja rauhallinen, ja liikennettä on illalla vähemmän kuin rantatien varrella.
Kartta näyttää Villa Alcala 70:n sijainnin suhteessa pääteihin ja golfkenttiin. Se osoittaa, että kohde on edullisesti sijoittunut Real Club de Golf Las Brisasin ja Los Naranjos Golf Clubin välissä. Etäisyys rantaviivaan ja Puerto Banúsiin on lyhyt, mikä havainnollistaa pääsyä rannalle ja luksuspalveluihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía on Marbellan alue länsipuolella, rajautuen San Pedro de Alcántaraan. Sitä luonnehditaan "Golf Valleyksi" golfkenttien keskittymän vuoksi. Alueellisesti se on keskeinen sijainti; se sijaitsee Marbellan historiallisen keskustan (idässä) ja Esteponan (lännessä) välissä. Tämä tarjoaa mahdollisuuden vaihdella helposti Marbellan hienostuneen yöelämän ja San Pedron hieman autenttisemman tunnelman välillä. Se on yksi halutuimmista alueista kansainväliselle asumiselle.
Villa Alcala 70:lle pääsee AP-7-moottoritietä ja N-340:tä pitkin. Etäisyys Málagan Costa del Solin lentokentälle on noin 46 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 35-40 minuutin matka-aikaa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on 3,0 kilometrin päässä, ja sinne pääsee autolla 5-10 minuutissa. Palvelut, kuten supermarket, sijaitsevat 1,5 kilometrin päässä. Sairaala on 714 metrin päässä. Julkinen liikenne tällä erityisellä alueella on vähäistä; auto on siksi välttämätön liikkumista varten.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa vallitsee mikroilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Huvilan 129 metrin korkeus tarjoaa kevyen tuulenvireen ja näköalat "La Concha" -vuorelle. Talvet ovat leutoja lämpötilojen ollessa noin 12-16 °C, kesät kuumia noin 30 °C:n lämpötiloilla. Uintikausi meressä kestää tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Sijainti nauttii korkeista aurinkotunneista, mikä suosii lämmitetyn uima-altaan asennusta ja terassien käyttöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Puerto Banúsissa ja San Pedrossa. Playa de Puerto Banús on tunnettu ranta, jossa on palveluita ja aurinkotuoleja, joskin se on vilkas kesäisin. Urheilun harrastajille alue tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia. Golfkenttien läheisyyden (Magna Marbella, Las Brisas, Los Naranjos) lisäksi lähistöllä on kuntosaleja ja tennisklubeja. Puerto Banúsin venesatama tarjoaa virkistystä vesilajeina ja ravintolaelämyksinä. Rannoilla on "Sininen lippu" -status, mikä osoittaa hyvää veden laatua ja palveluita.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Verrattuna hankkeisiin kuten "Camojan Six Villas", Villa Alcala 70 tarjoaa suuremman pinta-alan, vaikka hintalinja on vertailukelpoisessa segmentissä. Nueva Andalucían lähialueella on remonttikohteita, joilla on alhaisempi sisääntulohinta, mutta Villa Alcala 70 erottuu uudisrakennusstatuksellaan ja siihen liittyvillä takeillaan. Sijainti Golf Valleylla on erottuva verrattuna Sierra Blancan kukkuloihin, joissa ollaan lähempänä merta mutta kauempana golfkentistä. Ostajille, jotka etsivät nimenomaan "Golf Valleylta" modernia viimeistelyä ilman omaa remontointia, tämä hanke on yksi harvoista vaihtoehdoista, joka tarjoaa tämän yhdistelmän kokoa ja uutuutta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
